Programa Analítico de Disciplina EAM462 Loteamento e Cadastro Técnico-Municipal

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1 Programa Analítico de Disciplina Departamento de Engenharia Civil - Centro de Ciências Exatas e Tecnológicas Número de créditos: 5 Teóricas Práticas Total Duração em semanas: 15 Carga horária semanal Períodos - oferecimento: I Carga horária total ARQ314* ou ARQ431* Pré-requisitos (Pré ou co-requisitos)* Ementa Loteamento. Projeto geométrico de loteamento. Implantação de um loteamento. Cadastro técnico municipal. Técnicas de mapeamento. Cadastro imobiliário. Avaliação de imóveis urbanos - generalidades. Tabela ou planta de valores genéricos. Tributação municipal. Oferecimento aos Cursos Curso Modalidade Período 0

2 Seq Aulas Teóricas Horas/Aula 1 Loteamento Aspectos legais a serem considerados para implantação de um loteamento 1.2. Legislação federal, estadual e municipal 2 Projeto geométrico de loteamento Definições 2.2. Operações com coordenadas 2.3. Planta de locação 2.4. Estudo de viabilidade de projetos arquitetônicos 3 Implantação de um loteamento Métodos de cubação 3.2. Métodos de locação Locação de lotes e pontos principais Locação objetivando a execução de serviços de terraplanagem 3.3. Acompanhamento dos serviços de terraplanagem 4 Cadastro técnico municipal Generalidades 4.2. Objetivos 4.3. Subdivisão de um cadastro técnico 4.4. Rede de referência cadastral 5 Técnicas de mapeamento 5 6 Cadastro imobiliário Estudo de informações disponíveis: dados de mapeamento; dados relativos à legislação 6.2. Organização das atividades 6.3. Execução de cadastro 7 Avaliação de imóveis urbanos - generalidades Classificação de imóveis urbanos 7.2. Metodologia de avaliação 7.3. Fatores que influenciam no valor de um imóvel urbano 8 Tabela ou planta de valores genéricos 4 1

3 8.1. Elaboração da tabela de valores pelo método clássico 8.2. Elaboração por método científico 9 Tributação municipal 4 2

4 Seq Aulas Práticas Horas/Aula 1 Loteamento Revisão de alguns comandos na elaboração de desenho topográfico digital de loteamentos 1.2. Elaboração do projeto geométrico digital de loteamento 1.3. Locação de loteamentos: métodos usando metodologia clássica e com equipamentos modernos 1.4. Serviços de terraplanagem: cubação, planejamento e acompanhamento 2 Cadastro Técnico Municipal Levantamento eletrônico objetivando a elaboração de mapeamento digital 2.2. Digitalização de plantas existentes 2.3. Execução de cadastro imobiliário 2.4. Cálculo de tributos municipais 3

5 Referências Bibliográficas Bibliografia Básica: Bibliografia Complementar: 1 - CAPIN, F.S. Planification del uso del suelo urbano. Barcelona: Oikos-Tan, S., Ediciones, [Exemplares 2 - CASTRO, J.N. Direito municipal positivo. 4.ed. Belo Horizonte: Del Rey, [Exemplares 3 - DANTAS, R.A. Engenharia de avaliações - uma introdução à metodologia científica. São Paulo: Pini, [Exemplares 4 - ESPARTEL, L. Curso de topografia. 6.ed. Porto Alegre: Globo, [Exemplares disponíveis: Não informado.] 5 - FERRARI, C. Curso de planejamento municipal integrado. São Paulo: Pioneira, [Exemplares 6 - GRIPP Jr, J. & WERNECK, A. Cadastro técnico municipal. Universidade Federal de Viçosa, [Exemplares 7 - GRIPP Jr, J. Loteamento: projeto geométrico, regularização e execução. Universidade Federal de Viçosa, [Exemplares 8 - MAIA NETO, F. Roteiro prático de avaliações perícias judiciais. 4.ed. Belo Horizonte: Del Rey, [Exemplares 9 - MASCARÓ, J.L. Manual de loteamentos e urbanização. 2.ed. Porto Alegre: Sagra Luzzatto, p. [Exemplares 10 - MELO, D.C. Administração urbana: sistemas e diagnósticos. Rio de Janeiro: IBAN, [Exemplares 11 - MOREIRA, A.L. Princípios de engenharia de avaliação. São Paulo: Pini, [Exemplares 12 - RICHARDUS, P. Project surveing. Nover: Hollan Publishing Company, [Exemplares 13 - VEGNI-NERI, G.D. Avaliação e imóveis urbanos. Companhia Editora Nacional, [Exemplares 4

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