Planejamento e agilidade na sua obra

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1 Planejamento e agilidade na sua obra Para agilizar sua obra, existem alguns elementos que contribuem. Muitas pessoas dizem que podem ser métodos relativamente caros mas com certeza eles agilizarão a obra e também contribuirão e muito na qualidade da construção ou reforma. - Um dos principais métodos para que a obra seja concluída com grande agilidade, sem dúvida nenhuma é o planejamento. Depois do projeto já pronto (inclusive na reforma), você já pode ter uma lista completa de materiais que serão utilizados. Os materiais de maior valor (tábua corrida, cerâmica, tijolos, telhas, portas, janelas, madeiras para telhado, portais, rodapés, etc.) devem ser comprados anteriormente para que no decorrer da obra o gasto seja quase que exclusivo com cimento, areia, brita e mão de obra. Tendo todo o material em mãos fica mais ágil e com certeza sem desculpas por parte da mão por ficar ocioso durante o trabalho. - Quando comprar cimento, areia e brita, tendo lugar disponível, é de grande valia que se compre em grande quantidade. Para areia e brita não precisa de muito cuidado em estocar, mas o cimento é desejável que haja um local seco e coberto para que não endureça. 1 / 5

2 - Ferramentas de boa qualidade são essenciais. Quando uma ferramenta é ruim, ela se quebra fácil fazendo com que quem a está usando pare de fazer o serviço para consertá-la. Para que também não haja problemas maiores mesmo se a ferramenta for boa, deve-se ter sempre ferramentas reservas, assim a obra mantém um ritmo e esse ritmo que não pode ser quebrado. - Quando a obra for de grande ou médio porte é aconselhável a compra de cordas e roldanas para o transporte de materiais. O aluguel de uma betoneira é de grande importância pois faz uma grande quantidade de massa num tempo mais curto assim você não perde tempo com o funcionário com enxada na mão. Um ajudante gasta quase meia hora para formar a mesma massa que na betoneira levaria 5 min. e com qualidade superior. - O contrato de prestação de serviço é sem dúvidas a medida de agilizar sua obra. Nele você estipula o tempo em que o serviço deve se feito e fiscaliza a qualidade na qual o serviço esta sendo executado. No contrato também existe a possibilidade de se estipular uma multa por atraso. Assim o funcionário realiza um serviço de boa qualidade e com um tempo reduzido. Fonte: 2 / 5

3 Dicas para uma boa pintura Geralmente não se dá a devida importância ao preparo das superfícies que serão pintadas nas edificações comuns, descuido este que pode resultar em surpresas que invariavelmente condenam todo o serviço de pintura. Alguns cuidados, portanto, devem ser tomados com a base que receberá a pintura, sem o que não será suficientes a aplicação de massa e tinta adequadas e o emprego de mão de obra qualificada. A superfície não poderá apresentar partes soltas ou crostas de qualquer natureza, devendo ser eliminadas com espátula. Depois de aplicado o revestimento sobre a alvenaria este permanece úmido por vários dias, dependendo da umidade do ar e da velocidade dos ventos locais. Por isso deve-se aguardar no mínimo quatro semanas (caso geral) para o início da pintura. Se houver umidade no revestimento proveniente de outras fontes como vazamentos e infiltrações recomenda-se identificar a causa e corrigir o problema, esperando até que a base esteja completamente seca. Caso existam manchas de gordura, óleo ou graxas estas deve ser eliminado com uma solução de detergente e água, depois enxaguadas e deixadas para secar totalmente. O mofo também deve ser eliminado, empregando-se para isso água sanitária diluída em duas partes de água. Depois enxaguar e esperar secar. Caso exista pó sobre a superfície este deve ser completamente removido com escova ou outro equipamento eficiente. Cuidado com o pó remanescente do lixamento da massa plástica de pintura. Existindo caiação antiga e desejando-se aplicar pinturas com látex, acrílico ou similar, deve-se retirar toda a cal existente com escova de aço e depois escova de pelo. 3 / 5

4 Fonte: Eng. Luiz Carlos Thiers Silva Posição da casa em relação ao sol Para garantir um bom nível de conforto térmico e luminoso em casa é necessário saber que a fachada voltada para o Norte é a que recebe maior insolação durante o dia, portanto, é a que atende de maneira mais satisfatória a demanda da maioria dos usuários. Outro fator que torna a orientação Norte mais favorável é que no inverno, as fachadas voltadas para o norte recebem insolação na maior parte do dia, pois o sol forma um ângulo pequeno em relação à superfície da Terra em seu percurso e no verão, como esse ângulo é bem maior, a tendência é que passe sobre as coberturas de edifícios proporcionando sombra. A orientação Sul é a menos favorável, pois, a incidência solar nessa fachada no inverno será nula e no verão poderá receber insolação apenas nas primeiras horas da manhã ou no final da tarde, lembrando que esse fato pode variar de acordo com a latitude. As orientações Leste e Oeste possuem características similares em relação à insolação, mas em geral os ambientes voltados para o oeste tendem a ser mais quentes do que os voltados para Leste pois esse recebe influência do frescor noturno proveniente da noite anterior. Como evitar mofo 4 / 5

5 Para evitar que o mofo apareça em sua casa é necessário ter alguns cuidados como: Manter as janelas abertas para garantir troca de ar no ambiente evitando que ele fique quente e úmido, como por exemplo, o banheiro após o banho. Caso isso não seja viável no seu dia-a-dia, você pode usar um ventilador para circular o ar. O uso de lâmpadas incandescentes também ajudam a reduzir a umidade no ambiente. As infiltrações também contribuem para o aparecimento do mofo e podem ser evitadas com constantes revisões no telhado e em trincas. Ao encontrar a origem de uma infiltração trate-a imediatamente. Procure afastar os móveis cerca de 5 cm das paredes para ajudar a circulação do ar. Se todas as medidas foram tomadas e mesmo assim o mofo persistir, lave as paredes com uma solução de água e água sanitária na proporção de um para um, enxágüe com pano úmido e espere secar 5 / 5