PODER JUDICIÁRIO FORO REGIONAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA/PR 1ª VARA CÍVEL

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1 PODER JUDICIÁRIO FORO REGIONAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA/PR 1ª VARA CÍVEL Rua João Ângelo Cordeiro, s/nº. CEP: São José dos Pinhais/PR EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) à LEILÃO o(s) bem(ns) penhorado(s) do(s) EXECUTADO(S) NEWTON CEZAR ALVES (CPF ), na seguinte forma: 1º LEILÃO: em 25 de janeiro de 2017, às 13:00 horas, por preço igual ou superior ao da avaliação. 2º LEILÃO: em 08 de fevereiro de 2017, às 13:00 horas, por maior lanço oferecido, exceto o preço vil (inferior a 60% do valor da avaliação). LOCAL: Rua João Ângelo Cordeiro, s/nº. - Edifício do Fórum - São Pedro - CEP: São José dos Pinhais/PR e através do site PROCESSO: Autos n de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA em que é Exequente CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM DAS PALMEIRAS II (CNPJ / ). BEM(NS): O apartamento sob nº 3, tipo 1, bloco 7, localizado no 1º pavimento ou térreo, do Conjunto Residencial Jardim das Palmeiras II, em São José dos Pinhais/PR, com acesso pela Rua Pe. João da Veiga Coutinho, com a área construída privada coberta de 54,85 metros quadrados, área construída de uso comum coberta de 6,02 metros quadrados, área construída total de 60,87 metros quadrados, quota ideal do terreno de 94,4519 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0, , com direito ao estacionamento coletivo descoberto para automóvel de passeio até tamanho médio, situado no térreo ou 1º pavimento, construído na área do terreno urbano, denominada quadra nº 01, com 6.619,79m², situado no quadro urbano da cidade, tudo em bom estado de conservação. Imóvel matriculado sob o nº do Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de São José dos Pinhais/PR. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (cento e noventa mil reais), em 14 de setembro de *Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção monetária. VALOR DA DÍVIDA: R$ ,43 (sessenta e dois mil, quatrocentos e trinta e sete reais e quarenta e três centavos), em 04 de dezembro de LEILOEIRO: Vicente de Paula Xavier Filho, Jucepar nº 14/264-L. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5% do valor do lance, sob responsabilidade do arrematante; transação depois de designada a arrematação e publicados os editais, 0,5% do valor do valor do acordo, pelo executado; e adjudicação, 1% do valor da adjudicação, pelo credor. **Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. DEPOSITÁRIO: Não informado. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor de Consórcio Nacional Cidadela S/C. Ltda; Outros eventuais constantes na matricula imobiliária. PARCELAMENTO: Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado a prazo, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista. Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para imóveis e veículos conforme art. 895 do CPC (Lei nº , de 16 de março de 2015), sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor

2 mínimo de R$ 500,00 cada. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem. Quem pretender arrematar ditos bens, deverá comparecer no local, no dia e nas horas mencionadas ou ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio. INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o EXECUTADO NEWTON CEZAR ALVES, e seu cônjuge se casado for, das datas acima, se porventura não for(em) encontrado(s) para intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta cidade e Comarca de São José dos Pinhais, Estado do Paraná. São José dos Pinhais, 19 de dezembro de CAMILA MARIANA DA LUZ KAESTNER JUÍZA DE DIREITO

3 PODER JUDICIÁRIO FORO REGIONAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA/PR 1ª VARA CÍVEL Rua João Ângelo Cordeiro, s/nº. CEP: São José dos Pinhais/PR EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) à LEILÃO o(s) bem(ns) penhorado(s) do(s) EXECUTADO(S) MARIA ROSA DE FATIMA FERREIRA RIBAS (CPF ) e ROMEU FERREIRA RIBAS (CPF ), na seguinte forma: 1º LEILÃO: em 25 de janeiro de 2017, às 13:00 horas, por preço igual ou superior ao da avaliação. 2º LEILÃO: em 08 de fevereiro de 2017, às 13:00 horas, por maior lanço oferecido, exceto o preço vil (inferior a 60% do valor da avaliação). LOCAL: Rua João Ângelo Cordeiro, s/nº. - Edifício do Fórum - São Pedro - CEP: São José dos Pinhais/PR e através do site PROCESSO: Autos n de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL em que é Exequente JOÃO CARLOS DOMACOSKI (CPF ); OSVALDO MALAFAIA (CPF ); SONIA MARIA TRINDADE MALAFAIA (CPF ) e AILTON RENATO DORL (CPF ). BEM(NS): Um terreno designado lote U medindo 36,00 metros de frente para a Rua Altevir de Lara (antiga Rua projetada nº. 07); 40,45 metros pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, divide com os lotes 01, 02 e 03; 40,35 metros pelo lado esquerdo, divide com o lote 07; 36,00 metros na linha de fundos, divide com terras de Kazuhiko Atsumi, fechando o polígono regular e perfazendo a área total de 1.454,00m². Obs.: Lote esse oriundo da unificação dos lotes 04, 05 e 06 da quadra 03, da planta Guanabara, situada na Colônia Afonso Pena, quadra urbano desta cidade. Benfeitorias: Contendo 711,45m² de área construída, dividida em 11 salas de aula, 01 sala dos professores, 01 biblioteca, 01 sala de informática, 01 secretaria, 01 sala de direção, 01 cozinha, 01 refeitório, 01 lavanderia e 03 grupos de banheiros perfazendo um total de 10 banheiros, 01 pátio coberto, 01 corredor coberto, 01 corredor coberto da entrada. Área descoberta: 01 cancha poliesportiva, 01 pátio descoberto e 01 poço de luz, servido de toda infra-estrutura que a área urbana necessita, como redes de água e esgoto, energia elétrica, pavimentação asfáltica, telefonia fixa e móvel, transporte coletivo. O imóvel encontra-se em um bairro completo em serviços e comércios, além de colégios, unidade de saúde, com farmácias, supermercados, posto de gasolina, lojas em geral, calçados, papelaria, academia, dentista, material de construção, pizzaria, etc. Imóvel matriculado sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis 1ª Ofício da Comarca de São José dos Pinhais/PR. AVALIAÇÃO: R$ ,68 (dois milhões, quinhentos e quarenta e seis mil, setecentos e cinquenta e dois reais e sessenta e oito centavos), em 11 de março *Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção monetária. VALOR DA DÍVIDA: R$ ,01 (novecentos e cinquenta e dois mil, cento e um reais e um centavo), em março de LEILOEIRO: Vicente de Paula Xavier Filho, Jucepar nº 14/264-L. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Em caso de adjudicação, 3% (três por cento) sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo exequente; em caso de arrematação, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante; em caso de remição ou acordo 3% (três por cento) sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo executado a partir da prática do respectivo ato. **Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente.

4 DEPOSITÁRIO: ROMEU FERREIRA RIBAS, Rua Engenheiro Benedito Mário da Silva, nº 95, Cajuru, Curitiba/PR. ÔNUS: Consta Penhora nos autos de Execução de Quantia Certa nº. 983/2003, em favor do Banco Itaú S/A, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de São José dos Pinhais/PR; Penhora nos autos nº , em favor de Alan Carter Kullack, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais/PR; Penhora nos autos de Despejo c/c Cobrança de Aluguéis em fase de Execução de Sentença nº. 1903/2008, em favor de Ivethe Judithe Nascimento Kos, em trâmite na 22ª Vara Cível de Curitiba/PR; Penhora nos autos nº , em favor da Fazenda Pública do Estado do Paraná/PR, em trâmite na Vara da Fazenda Pública de São José dos Pinhais/PR; Penhora nos autos nº , em favor de Eduardo Bernardo Gomes, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais/PR; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. PARCELAMENTO: Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado a prazo, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista. Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para imóveis e veículos conforme art. 895 do CPC (Lei nº , de 16 de março de 2015), sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 cada. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem. Quem pretender arrematar ditos bens, deverá comparecer no local, no dia e nas horas mencionadas ou ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio. INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os EXECUTADOS MARIA ROSA DE FATIMA FERREIRA RIBAS e ROMEU FERREIRA RIBAS, e seus cônjuges se casados forem, das datas acima, se porventura não for(em) encontrado(s) para intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta cidade e Comarca de São José dos Pinhais, Estado do Paraná. São José dos Pinhais, 19 de dezembro de CAMILA MARIANA DA LUZ KAESTNER JUÍZA DE DIREITO

5 PODER JUDICIÁRIO FORO REGIONAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA/PR 1ª VARA CÍVEL Rua João Ângelo Cordeiro, s/nº. CEP: São José dos Pinhais/PR EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será(ão) levado(s) à LEILÃO o(s) bem(ns) penhorado(s) do(s) EXECUTADO(S) HOTEL 4 DIAMOND S LTDA. (CNPJ / ), na seguinte forma: 1º LEILÃO: em 25 de janeiro de 2017, às 13:00 horas, por preço igual ou superior ao da avaliação. 2º LEILÃO: em 08 de fevereiro de 2017, às 13:00 horas, por maior lanço oferecido, exceto o preço vil (inferior a 60% do valor da avaliação). LOCAL: Rua João Ângelo Cordeiro, s/nº. - Edifício do Fórum - São Pedro - CEP: São José dos Pinhais/PR e através do site PROCESSO: Autos n de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, em que é Exequente FRANCISCO FERREIRA DA ROCHA LOURES FILHO (CPF ). BEM(NS): Lote rural designado de B-266, resultada da subdivisão da área A, situado no lugar denominado Campo Largo da Roseira, Município e Comarca de São José dos Pinhais/PR, com a área de ,97 metros quadrados, com os seguintes limites e confrontações: teve início no Portal da entrada, seguindo por uma linha seca com azimute 229º00' com 80,80 metros, onde confronta com o terreno, de Zamir Maria Kukina, daí deflete à direita com o azimute 332º00' com 20,89 metros, deflete a esquerda com o azimute 245º00' com 118,68 metros, deflete à direita com o azimute 339º30' com 90,00 metros, onde confronta com o terreno de herdeiros de Sezinando Gomes Pereira, deflete à direita com o azimute 51º00' com 156,40 metros chegando na servidão de passagem onde segue por esta com o azimute 130º30' com 33,35 metros, daí com o azimute 129º50' com 24,00 metros, daí com o azimute 128º10' com 24,00 metros, daí com o azimute 132º30' com 15,04 metros, daí com o azimute 143º30' com 12,13 metros, daí com o azimute 151º00' com 10,60 metros, daí com o azimute 226º30 com 3,00 metros, daí com o azimute 165º00' com 15,00 metros, chegando ao ponto de partida onde confronta com o remanescente da área pertencente à Neri Gorges. Benfeitorias: a) Uma construção em alvenaria, destinada a restaurante, garagem, churrasqueira e salão de danças, de padrão simples, coberta com telhas de barro, piso em cerâmica, com esquadrias em madeira, com 528,00 metros quadrados, b) Uma construção em alvenaria, destinada a hotel, coberta com telhas de barro, contendo quatro módulos com doze quartos cada, com a área total de 440,00 metros quadrados, c) Uma construção em alvenaria inacabada, com uma parte já com as paredes sem reboco e outra com as estruturas pré moldadas, quando acabada para mais quartos que servirá ao hotel, atualmente com aproximadamente 400,00 metros quadrados, d) Uma construção em madeira, destinada a residência e garagem, de padrão simples, coberta com telhas de barro, com aproximadamente 110,00 metros quadrados, em regular estado de conservação, e) Uma cancha de bocha, sendo a construção em alvenaria, coberta com telhas de barro, com 180,00 metros quadrados e uma cancha de areia para vôlei, f) Um quiosque em alvenaria, coberta com palha, piso em cerâmica, com dois banheiros e um chuveiro, g) Uma piscina com 350,00 metros quadrados, com casa de bomba, filtro e aquecimento, h) Uma construção em alvenaria, destinada a estábulo para cavalos, coberta com telhas de barro, com aproximadamente 80,00 metros quadrados, i) Uma construção em alvenaria, destinada a residência e garagem, com 600,00 metros quadrados, murada com palitos de concreto, j) Uma construção em alvenaria, destinada ao portal de entrada, com 90,00 metros quadrados, contendo dois quartos, dois banheiros e portão eletrônico, k) Um estacionamento sem cobertura para aproximadamente 80 carros, l) Aproximadamente 800 metros de muro construído em alvenaria com dois metros de altura, com colunas a cada três metros. Imóvel

6 cadastrado no INCRA sob o nº e matriculado sob o nº no Cartório de Registro de Imóveis 2º Oficio da Comarca de São José dos Pinhais/PR. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (três milhões, duzentos e noventa e cinco mil, vinte e quatro reais), em 24 de maio de *Avaliação sujeita a atualização até a data da alienação por índice oficial de apuração da correção monetária. VALOR DA DÍVIDA: R$ ,90 (cento e vinte e cinco mil, novecentos e cinco reais e noventa centavos), em 29 de setembro de LEILOEIRO: Vicente de Paula Xavier Filho, Jucepar nº 14/264-L. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Em caso de adjudicação, 3% (três por cento) sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo exequente; em caso de arrematação, 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante; em caso de remição ou acordo 3% (três por cento) sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo executado a partir da prática do respectivo ato. **Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. DEPOSITÁRIO: HOTEL 4 DIAMOND'S LTDA., na pessoa de seu Representante Legal Sr. NORBERT RADERER, Estrada Campo Largo da Roseira, nº 530, São José dos Pinhais/PR. ÔNUS: Consta Preservação Permanente sobre a área de 1,50 hectares; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. PARCELAMENTO: Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados, bastando um lance à vista igual ou superior ao último lance ofertado a prazo, nesse caso, o interessado deverá avisar ao Leiloeiro no início do leilão sobre seu interesse em dar o lance à vista. Caso não haja ofertas à vista, o leilão terá continuidade apenas para lances parcelados. O parcelamento será permitido para imóveis e veículos conforme art. 895 do CPC (Lei nº , de 16 de março de 2015), sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, sendo as prestações mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 cada. O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa da poupança, garantido por restrição sobre o próprio bem. Quem pretender arrematar ditos bens, deverá comparecer no local, no dia e nas horas mencionadas ou ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio. INTIMAÇÃO: Fica desde logo intimado o EXECUTADO HOTEL 4 DIAMOND S LTDA, na pessoa de seu Representante Legal, das datas acima, se porventura não for(em) encontrado(s) para intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta cidade e Comarca de São José dos Pinhais, Estado do Paraná. São José dos Pinhais, 19 de dezembro de CAMILA MARIANA DA LUZ KAESTNER JUÍZA DE DIREITO