SORRISO: A CAPITAL NACIONAL DO AGRONEGOCIO

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1 CONTRATO N.º 073/2016 CONTRATAÇÃO DE EMPRESAS E PROFISSIONAIS ESPECIALIZADAS PARA ELABORAÇÃO DE PARECERES TECNICOS DE AVALIAÇÃO MERCADÓLOGICA DE BENS IMOVEIS, QUE ENTRE SI CELEBRAM O MUNICÍPIO DE SORRISO E A PESSOA FISICA RAFAEL FERRAZ RUPPENTHAL. O MUNICÍPIO DE SORRISO, ESTADO DE MATO GROSSO, Pessoa Jurídica de Direito Público Interno, com sede administrativa à Avenida Porto Alegre n 2525 Bairro Centro, nesta cidade, inscrita no C.N.P.J. /MF sob o nº / , representado neste ato pelo seu Prefeito Municipal, Sr. DILCEU ROSSATO, brasileiro, casado, empresário, portador do RG n.º SSP/RS e inscrito no CPF sob o n.º , doravante denominado de CONTRATANTE, e de outro lado a Pessoa Física RAFAEL FERRAZ RUPPENTHAL, inscrito no CPF sob o nº residente e domiciliado na Rua São Borja, nº 3025, Bairro Vila Romana, cidade de Sorriso/MT, brasileiro, corretor, solteiro, portador do RG nº SSP/RS, doravante denominada de CONTRATADA, resolvem celebrar o presente contrato nos termos do EDITAL DE INEXIGIBILIDADE TIPO CREDENCIAMENTO Nº 003/2014, mediante as cláusulas e condições a seguir estabelecidas: CLÁUSULA PRIMEIRA DO OBJETO E SUAS CARACTERÍSTICAS 1.1. O presente instrumento tem por objeto a contratação de empresas e profissionais especializadas para elaboração de Pareceres Técnicos de Avaliação Mercadológica de Bens Imóveis, destinados ao atendimento da Secretária Governo, Fazenda e Administração de Sorriso (MT). CLÁUSULA SEGUNDA O REGIME DE EXECUÇÃO E A FORMA DE FORNECIMENTO DO OBJETO 2.1. A forma de execução será indireta, por empreitada por preço unitário, e, o regime de execução será parcelado. CLÁUSULA TERCEIRA DO PREÇO E DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 3.1. A Prefeitura pagará pela prestação de serviços os valores definidos pelas tabelas abaixo, nos seguintes termos: Tabela I Para avaliação de imóveis para locação: ITEM VALOR DA LOCAÇÃO HONORÁRIOS 01 Até R$ 2.500,00 R$ 843,33 02 De R$ 2.500,01 à R$5.000,00 R$ 843,33 03 De R$5.000,01 à R$10.000,00 R$ 843,33 04 Acima de R$ ,01 R$ 843,33 Tabela II Para avaliações de bens imóveis: ITEM VALOR DAS AVALIAÇÕES HONORÁRIOS 01 Até R$ ,00 R$ 833,33 02 De R$ ,01 à R$ ,00 R$ 876,66 03 De R$ ,01 à R$ ,00 R$ 926,66 04 De R$ ,01 à R$ ,00 R$ 976,66 05 De R$ ,01 à R$ ,00 R$ 1.026,66 06 De R$ ,01 à R$ ,0 R$ 1.076,66 07 Acima de R$ ,01 R$ 1.133,33 1

2 3.2. Os valores a serem pagos ao Contratado é o indicado na tabela acima, e correspondente ao serviço realizado, e a demanda será dividida igualitariamente entre todas as licitantes credenciadas O valor global da presente contratação é de R$ ,25 (quatorze mil e quinhentos e quarenta e três reais e vinte e cinco centavos), que serão pagos conforme a utilização Conforme determina o Decreto Municipal nº 153/2015 de programação financeira para protocolos e pagamentos para o Exercício vigente do Município de Sorriso, após protocolo da nota fiscal no departamento de Compras, devidamente atestada pelo Ordenador de Despesa da Secretaria de Governo, Fazenda e Administração, em conjunto ou isoladamente Não haverá compensações financeiras antecipadas. CLÁUSULA QUARTA DO REAJUSTE DOS PREÇOS 4.1. Os preços registrados serão fixos e irreajustáveis durante a vigência do contrato Os preços poderão ser revistos nas hipóteses de oscilação de preços, para mais ou para menos, devidamente comprovadas, em decorrência de situações previstas na alínea d do inciso II e do 5º do art. 65 da Lei nº 8.666/93 e alterações (situações supervenientes e imprevistas, força maior, caso fortuito ou fato do príncipe, que configurem área econômica extraordinária e extracontratual) O índice a ser utilizado como base para eventuais reajustes será o IGPM/FGV. CLÁUSULA QUINTA - DOS PRAZOS 5.1. O prazo de duração do presente contrato será até 20/12/2016, admitida a prorrogação nos termos da Lei, podendo ser prorrogado no interesse das partes e de acordo com a Lei 8.666/93, artigo 57, inciso II Os serviços deverão ser entregues nos locais indicados pela Secretaria solicitante, no prazo de 01 (um) dia, após o recebimento da Ordem de Fornecimento Os serviços serão solicitados pela CONTRATANTE de forma parcelada, e, somente serão recebidos os serviços solicitados Os serviços entregues deverão ser conferidos na presença do fiscal de contrato CLÁUSULA SEXTA DAS CARACTERÍSTICAS DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO 6.1. A quantidade dos serviços a serem realizadas será definida de acordo com as necessidades das Secretarias de Governo, Fazenda e Administração Os serviços serão divididos entre as empresas devidamente credenciadas, se apenas uma empresa se credenciar para a realização dos serviços, este item será automaticamente revogado Qualquer entendimento entre a fiscalização dos serviços e a contratada deverá ser feita por escrito e entregue mediante protocolo A fiscalização do contratante não exclui nem reduz a responsabilidade do contratado perante a execução dos serviços Os Pareceres Técnicos deverá ser entregue no prazo máximo de 03 (três), dias úteis a contar da solicitação. CLÁUSULA SÉTIMA DA FONTE DE RECURSOS E DA DOTAÇÃO ORÇMENTÁRIA 7.1. As despesas relativas a esta contratação correrão por conta de recursos próprios alocados na seguinte dotação orçamentária Manut. das Atividades da Secretária de Governo; (366) R$ ,25 CLÁUSULA OITAVA DOS DIREITOS E RESPONSABILIDADE DAS PARTES 8.1. São obrigações do Contratante: 2

3 a) Expedir as requisições/autorizações quando da necessidade da contratação dos serviços, das credenciadas; b) Comunicar, de imediato, qualquer alteração na forma de prestação dos serviços; c) Conferir e aprovar os serviços realizados; d) Efetuar o pagamento dos serviços realizados nos moldes deste edital; e) Prestar aos credenciados, todas as informações necessárias para o bom desempenho dos serviços São obrigações das empresas contratadas: a) Executar os serviços dentro dos padrões estabelecidos pela Contratante e de acordo com o especificado no termo de referência, responsabilizando-se por eventuais prejuízos decorrentes do descumprimento de qualquer cláusula ou condição estabelecida no Termo de Referencia; b) Promover todos os meios necessários a garantia da plena operacionalidade dos serviços; c) Assumir inteira responsabilidade técnica e administrativa pela qualidade dos serviços contratados, não podendo, sob qualquer hipótese, transferir a outras pessoas a prestação dos serviços; d) Aceitar nas mesmas condições contratadas, os acréscimos ou supressões que se fizerem necessários, até o limite de 25% (vinte e cinco por cento) do valor atualizado do contrato. e) Responder por quaisquer prejuízos que causar ao contratante ou a terceiros, decorrentes da incompatibilidade de ação ou omissão culposa, procedendo imediatamente os reparos ou indenizações cabíveis e assumindo inteiramente o ônus decorrente. f) Responsabilizar-se integralmente pelos serviços contratados, nos termos da legislação vigente, entre elas todas as despesas, impostos, encargos sociais; g) Os laudos técnicos deverão ser assinados e carimbados pela empresa ou profissional devidamente habilitado em transações imobiliárias; h) Os serviços deverão ser executados quando solicitados pela contratante dentro do prazo máximo 03 (três) dias úteis. CLÁUSULA NONA DAS PENALIDADES 9.1. A recusa injustificada em entregar os itens licitados da empresa com proposta classificada na licitação conforme instruções deste edital ensejará a aplicação das penalidades enunciadas no art. 87 da Lei Federal 8.666/93 com as alterações posteriores O Contratado que atrasar a entrega do objeto ou inadimplir o contrato incorrerá nas penalidades administrativas previstas no art. 86 da Lei n /93 e art. 7º da Lei n / A multa moratória, quando cabível, será da ordem de 1% (um por cento) ao dia, até chegar o limite de 10%(dez por cento), incidente sobre o valor da parte inadimplida A multa por inadimplemento, total ou parcial do contrato, será da ordem de 20% (vinte por cento), incidente sobre o valor da parte inadimplida A aplicação das multas não afasta as demais penalidades, a seguir tipificadas: a) Não celebra o contrato: impedido de licitar e contratar com a Administração b) Deixar de entregar a documentação: impedido de licitar e contratar com a Administração c) Apresentar a documentação falsa: impedido de licitar e contratar com a Administração d) Atraso na execução do objeto: impedido de licitar e contratar com a Administração e) Não mantiver a proposta: impedido de licitar e contratar com a Administração 3

4 f) Falhar na execução do contrato: impedido de licitar e contratar com a Administração g) Fraudar a execução do contrato: impedido de licitar e contratar com a Administração h) comportar-se de modo inidôneo: impedido de licitar e contratar com a Administração i) cometer fraude fiscal: impedido de licitar e contratar com a Administração Pública por 02 anos. j) Declaração de Inidoneidade De qualquer sanção imposta, a contratada poderá, no prazo máximo de 05(cinco) dias úteis, contado da intimação do ato, oferecer recurso à Prefeitura Municipal de Sorriso - MT, devidamente fundamentado A segunda adjudicatária, em ocorrendo à hipótese do item precedente, ficará sujeita às mesmas condições estabelecidas neste Edital. CLÁUSULA DÉCIMA DOS CASOS DE DESCREDENCIAMENTO E DE RESCISÃO DO CONTRATO O Contratante poderá, sem prévio aviso, descredenciar a Empresa Licitante quando: a) A empresa deixar de cumprir qualquer cláusula e condições do contrato; b) A empresa descumprir qualquer das obrigações estabelecidas neste edital, segundo o caso; c) A empresa praticar atos fraudulentos no intuito de auferir para si ou para outrem vantagem ilícita; d) Ficar evidenciada a incapacidade da empresa credenciada de descumprir as obrigações assumidas devidamente caracterizadas em relatório circunstanciado de inspeção; e) Por razões de interesse público de alta relevância, mediante despacho motivado e justificado da Prefeitura Municipal; f) Em razão de caos fortuito ou força maior; g) No caso de decretação de falência ou concordata da empresa credenciada; sua dissolução ou falecimento de todos os sócios; h) E naquilo que couber, nas outras hipóteses do art. 78 da Lei 8.666/ A instituição credenciada poderá, mediante solicitação escrita e devidamente justificada, requer o seu descredenciamento a qualquer momento, desde que não esteja pendente a prestação de qualquer serviço A rescisão do contrato poderá ocorrer administrativamente por ato unilateral e escrito do CONTRATANTE, nos casos previstos anteriormente, judicialmente nos termos da legislação processual, hipótese em que a parte culpada responderá pelo pagamento das perdas e danos, ou amigavelmente, por acordo entre as partes, reduzido a termo no processo de contratação Pela inexecução total ou parcial do contrato, independentemente de rescisão, a CONTRATANTE poderá aplicar à CONTRATADA a penalidade de declará-la inidônea para futuros contratos Em todos e quaisquer casos de rescisão é assegurado à CONTRATADA o recebimento de seus créditos, pelos modos e formas estabelecidas neste contrato, descontando as multas a ela atribuída, bem como o direito de ampla defesa. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA DA RESCISÃO ADMINISTRATIVA DO CONTRATO A Contratada reconhece, expressamente, os direitos da Administração Pública em rescindir o presente contrato, em caso de inexecução total ou parcial do contrato, com as 4

5 conseqüências contratuais e as previstas em lei ou regulamento, nos termos do art. 77 da Lei n /93. CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA DA VINCULAÇÃO AO EDITAL O presente instrumento Contratual é firmado em decorrência do processo de Inexigibilidade Nº 003/2014, devendo, obrigatoriamente, obedecer ao que dispõe as normas Editalícias e o Termo de Referência. CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA DA LEGISLAÇÃO APLICÁVEL A execução do presente contrato aplica-se a Lei n /93, e naquilo que ela for omissa, aplica-se o Código Civil Brasileiro e os princípios da Administração Pública. CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA DA MANUTENÇÃO DAS CONDIÇÕES DE HABILITAÇÃO E QUALIFICAÇÃO A CONTRATADA deverá manter durante a execução do contrato, em compatibilidade com as obrigações por ele assumidas, todas as condições de habilitação e qualificação exigidas na licitação. CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA DA EFICÁCIA DO CONTRATO O contratante promoverá a publicação resumida do presente instrumento de contrato na imprensa oficial, que é condição indispensável para sua eficácia, até o quinto dia útil do mês seguinte ao de sua assinatura, conforme dispõe o art. 61 da Lei Nº 8.666/93: CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA DA ALTERAÇÃO DO CONTRATO 16.1 O Contrato poderá ser alterado, com as devidas justificativas desde que ocorra motivo relevante e devidamente justificado pelo Poder Público. CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA DO FISCAL DO CONTRATO Atuará como fiscal do presente contrato o servidor Sr. Sr. RAMÁ ALGAYER BARELLA, nomeado pela Portaria n. 423, de 26 de junho de CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA DO FORO Fica eleito o Foro da Comarca do Município de Sorriso MT, com recusa expressa de qualquer outro por mais privilegiado que seja. E por estarem justos e contratados, CONTRATANTE E CONTRATADA, mutuamente assinam o presente instrumento contratual, em três vias de igual valor e teor e para todos os efeitos legais, na presença de duas testemunhas idôneas e civilmente capazes. Sorriso MT., 28 de Abril de PREFEITURA MUNICIPAL DE SORRISO DILCEU ROSSATO CONTRATANTE RAFAEL FERRAZ RUPPENTHAL CPF Nº CONTRATADA TESTEMUNHAS NOME: MARISETE M. BARBIERI NOME: CRISTIAN CEZAR GIRARDI CPF: CPF: