Prefeitura Municipal de Mata de São João

Transcrição

1 Prefeitura Municipal de 1 Ano X Nº 2068 Índice Decretos até 02. Licitações Homologações/Adjudicações Termos Aditivos Atos Administrativos até 19. Decretos DECRETO Nº. 1739/2015, de 11 de setembro de 2015 INSTITUIR A COMISSÃO REPRESENTATIVA QUE PARTICIPARÁ DA REFORMULAÇÃO DO PLANO DE CARREIRA DOS TRABALHADORES EM EDUCAÇÃO DO MUNICIPIO DE MATA DE SÃO JOÃO. O PREFEITO MUNICIPAL DE MATA DE SÃO JOÃO, Estado da Bahia, no uso de suas atribuições legais e atendendo à legislação vigente, Considerando a necessidade de reformulação do Plano de Carreira dos Trabalhadores em Educação, voltadas para a educação municipal e as diretrizes embasadas em lei municipal nº 589/2015. Prefeitura Municipal de Rua Luiz Antônio Garcez, nº140, Centro Centro Administrativo /BA. Tel.: (71) / Fax: (71) Gestor - Otávio Marcelo Matos de Oliveira / Secretário - Governo / Editor - Ass de Comunicação Praça Barão Açu da Torre, s/n

2 2 - Ano X - Nº 2068 DECRETA: Art.1º - Instituir a Comissão de Reformulação do Plano de Carreira dos Trabalhadores em Educação. Art. 2º Delegar o Coordenador Geral de Educação Básica para presidir os encontros com a comissão representativa. Art.3º - Designar os seguintes servidores representantes da Secretaria Municipal de Educação: Rafael Nascimento Sá Denise Guimarães Fernandes Marins Maricélia Rodrigues dos Santos Alves Getumário Sicopira de Souza Magda Santos Cruz Jubiracema Conceição dos Santos Cleiane Moura Dias Art.4º - Designar os seguintes servidores representantes dos Professores, conforme ofício nº 15/2015 emanado da APLB Sindicato dos trabalhadores em Educação do Estado da Bahia: Manoel Jorge Barreto Costa; Robson Claudionor Brito; Michel Carvalho de Souza; Reginaldo Oliveira Alves; Tássio Simões Cardoso; Marta Glácia R. Lima; Antonio Fernando de Jesus Ferreira. Art.5º - Este decreto entrará em vigor na data da sua publicação. GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DE MATA DE SÃO JOÃO, Estado da Bahia, em 11 de setembro de OTÁVIO MARCELO MATOS DE OLIVEIRA Prefeito Municipal Prefeitura Municipal de Rua Luiz Antônio Garcez, nº140, Centro Centro Administrativo /BA. Tel.: (71) / Fax: (71)

3 3 - Ano X - Nº 2068 Licitações PREFEITURA MUNICIPAL DE MATA DE SÃO JOÃO CNPJ N. º / AVISO DE LICITAÇÃO Nº. 59/ *Editais disponíveis na COMPEL/PMSJ A PMMSJ, com base na Lei Municipal de MSJ nº. 294/2006, Lei Complementar nº. 123/06, Lei Federal nº /07 regulamentada supletivamente pela Lei Municipal nº. 456/10, e subsidiariamente pela Lei nº /93 torna pública LICITAÇÃO: Modalidade/tipo: Pregão Presencial nº 53/15- Menor Preço; Objeto: Contratação de empresa para prestação de serviço de impressão e confecção de Carnês de IPTU e de TFF, ano de 2016, do Mun. de MSJ/BA;Sessão Abertura: 28/09/2015 as 09:00 h., na Sede da Prefeitura do Município Sala de Reunião 06/COMPEL, localizada na Rua Luiz Antônio Garcez, s/n, Centro, -Ba. Pregoeira Oficial: Marceli Patrícia Pereira Rocha/Designada pela Portaria nº 33/2015. OTÁVIO MARCELO MATOS DE OLIVEIRA Prefeito/ Modalidade/tipo: Tomada de Preços nº 22/15: Menor Preço; Objeto: Contratação de empresa especializada para proceder a manutenção da infraestrutura urbana da Sede e da Zona Rural do Mun. de MSJ/BA; Sessão Abertura: 01/10/2015 as 09:30 h., na Sede da Prefeitura do Município Sala de Reunião 06/COMPEL, localizada na Rua Luiz Antônio Garcez, s/n, Centro, -Ba. Presidente COMPEL: Marceli Patrícia Pereira Rocha/Designada pela Portaria nº 32/2015. OTÁVIO MARCELO MATOS DE OLIVEIRA Prefeito/ Modalidade/tipo: Tomada de Preços nº 23/15: Menor Preço; Objeto: Contratação de empresa especializada para prestar o serviço de iluminação especial de Natal em LED, com o fornecimento de material, no Mun. de MSJ/BA.; Sessão Abertura: 01/10/2015 as 13:30 h., na Sede da Prefeitura do Município Sala de Reunião 06/COMPEL, localizada na Rua Luiz Antônio Garcez, s/n, Centro, - Ba. Presidente COMPEL: Marceli Patrícia Pereira Rocha/Designada pela Portaria nº 32/2015. OTÁVIO MARCELO MATOS DE OLIVEIRA Prefeito/ Modalidade/tipo: Tomada de Preços nº 24/15: Menor Preço; Objeto: Contratação de empresa especializada para proceder a recuperação da pavimentação em paralelepípedo, de passeios e meio fio em Praia do Forte e Imbassaí, Litoral do Mun. de MSJ/BA; Sessão Abertura: 02/10/2015 as 09:30 h., na Sede da Prefeitura do Município Sala de Reunião 06/COMPEL, localizada na Rua Luiz Antônio Garcez, s/n, Centro, -Ba. Presidente COMPEL: Marceli Patrícia Pereira Rocha/Designada pela Portaria nº 32/2015. OTÁVIO MARCELO MATOS DE OLIVEIRA Prefeito/

4 4 - Ano X - Nº 2068 Homologações/Adjudicações PREFEITURA MUNICIPAL DE MATA DE SÃO JOÃO CNPJ Nº / EXTRATO DE HOMOLOGAÇÃO/ ADJUDICAÇÃO Processo Administrativo nº /2015. Chamada Pública nº. 01/2015 Objeto: Aquisição de gêneros alimentícios da Agricultura Familiar para o fornecimento da alimentação escolar das escolas municipais.vencedoras: Associação dos Agricultores Familiar de Mucugê ASAFAM com o valor total de R$ ,14 (Duzentos e treze mil, novecentos reais e quatorze centavos); Associação dos Pequenos Produtores Rurais de Vila de Itapecerica, com o valor total de R$ ,14 (Duzentos e treze mil, novecentos reais e quatorze centavos). Data da Homologação/ Adjudicação: 10/09/2015. OTÁVIO MARCELO MATOS DE OLIVEIRA Prefeito. Publicado por Rilza West Martins - Presidente Comissão Especial - Município de. Termos Aditivos RESUMO DO 1º TERMO ADITIVO AO CONTRATO Nº 111/2015 Processo nº: 10616/2015 Contratante: Município de. Contratado: Unibrasil Saúde Cooperativa de Trabalho dos Profissionais de Saúde Cláusula Primeira: Fica alterado no presente contrato o endereço da sede do Contratado, que a partir desta data passará a ser na Rua Marechal Castelo Branco, nº 1084, Capuchinhos, Feira de Santana/BA, CEP: Cláusula Segunda: Ratificam-se as demais Cláusulas do Contrato no preâmbulo referido, no que não colidirem com previsto neste instrumento, independentemente de transcrição. Data de assinatura: 11/09/2015 Otávio Marcelo Matos de Oliveira Prefeito Municipal

5 5 - Ano X - Nº 2068 Atos Administrativos SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 007/2015 Dispõe orientações sobre a Formação Continuada para Educadores do Ensino Fundamental II, instituída pela Lei Municipal 484/2011. A SECRETÁRIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO DE MATA DE SÃO JOÃO, BAHIA, no uso de suas atribuições legais e, Considerando o quanto preconiza a LEI DE DIRETRIZES E BASES DA EDUCAÇÃO NACIONAL LDBEN 9394/96, Título VI, artigo 67 inciso II sobre a gratificação por estimulo ao aperfeiçoamento profissional, regulamentada pela Lei Municipal nº 484/2011, artigo 47 inciso VI. Considerando a importância da formação continuada para o aperfeiçoamento profissional continuado. Considerando, ainda, a necessidade de promover ampla divulgação junto à comunidade educacional das orientações aqui estabelecidas, RESOLVE: Art. 1º - Estabelecer os critérios de gratificação por Estimulo ao aperfeiçoamento profissional. Art. 2º - Fica a critério do educador buscar a Instituição a qual participará do curso de formação continuada, desde que seja reconhecida pelo MEC. Art. 3º - Pertinência Temática correlata a área de atuação do educador. Tratando-se de Temas Transversais, deverão comprovar o impacto que implicará na atuação em sala de aula. Devendo antes de iniciar o curso, apresentar junto à Comissão de validação, o curso que o mesmo tem a intenção de cursar e após validação da comissão, o mesmo iniciará o curso. Art. 4º - O Educador poderá participar de mais um curso, totalizando no mínimo 80 (oitenta) horas, que será incorporado 1% (um por cento) ao ano em seus vencimentos, como abono de Formação Continuada. Em caso de não recebimento do certificado até a data limite para apresentação e validação, o cursista deverá apresentar atestado de conclusão do curso, devidamente assinado e carimbado pela Instituição. Estando condicionado a entrega do certificado para garantia de recebimento do 1% incorporado aos seus vencimento. Prefeitura Municipal de Rua Luiz Antônio Garcez, nº140, Centro Centro Administrativo /BA. Tel.: (71) / Fax: (71)

6 6 - Ano X - Nº 2068 SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO Art. 5º - O Educador deverá obter freqüência mínima de 90% (noventa por cento) no curso para ter direito ao abono de 1%. Art. 6º - Após conclusão do curso de formação continuada o Educador deverá abrir um processo administrativo no Protocolo da Secretaria Municipal de Administração e Finanças, encaminhando ao Setor de Recursos Humanos da Secretaria Municipal de Educação para validação da comissão destinada para análise a aprovação. Art. 7º - O curso apresentado deverá ter vigência do ano em curso. E deverá ser apresentado o certificado de conclusão até a primeira quinzena do ano de Será a garantia para o recebimento do abono de 1%. Art. 8º - A remuneração que equivale à hora/aula como forma de ressarcimento por horas de curso, estará condicionada a comprovação do Curso Presencial. A frequência do curso deverá ser entregue todos os meses até o dia 05 de cada mês ao Gerente da Unidade Escolar para que seja encaminhada junto com a folha de pagamento do mês à Secretaria de Educação. Art. 9º - Indico a comissão que será responsável pela validação e aprovação dos referidos cursos. Denise Guimarães Fernandes Marins mat.5014 Maria do Carmo dos Santos mat Magda Santos da Cruz mat GABINETE DA SECRETÁRIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO DE MATA DE SÃO JOÃO, BAHIA, em 11 de setembro de Naira Fidalgo Teixeira SECRETÁRIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO Prefeitura Municipal de Rua Luiz Antônio Garcez, nº140, Centro Centro Administrativo /BA. Tel.: (71) / Fax: (71)

7 7 - Ano X - Nº 2068 TERMO DE ACORDO E COMPROMISSO REFERENTE À APROVAÇÃO DO PROJETO URBANÍSTICO DENOMINADO EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL CONDOMÍNIO ENSEADA DO CASTELO, NA FORMA ABAIXO: Termo de Acordo e Compromisso referente à aprovação do Projeto Urbanístico denominado Condomínio Ilha dos Pássaros, que entre si fazem, de um lado, o MUNICÍPIO DE MATA DE SÃO JOÃO, pessoa jurídica de Direito Público interno, inscrito no CNPJ/MF sob n / , com sede na Rua Antônio Luiz Garcez s/nº., Centro, - BA, neste ato representado pelo Excelentíssimo Prefeito Municipal, OTÁVIO MARCELO MATOS DE OLIVEIRA, doravante denominado MUNICÍPIO, e, do outro lado, ENSEADA DO CASTELO EMPREENDIMENTOS LTDA., pessoa jurídica de direito privado, sediada na Avenida Antonio Carlos Magalhães, s/nº, Quadra 18, Loja 07, Condomínio Portal D'Ávila, Praia do Forte, Mata de São João, Bahia, inscrito no CNPJ/MF sob o nº / , neste ato representada pelo sócio José Humberto Souza, brasileiro, casado sob regime de comunhão de bens, engenheiro, natural de Moita Bonita,nascido em 07/01/1958, inscrito no CPF sob número , RG n SSP/BA, residente e domiciliado na Av. Juracy Magalhães Jr., n. 1889, Edifício Vale do Loire Chateau Amboise, apartamento nº , Rio Vermelho, Salvador, Bahia, doravante denominada PROPRIETÁRIA, mediante as seguintes cláusulas: CLÁUSULA PRIMEIRA - OBJETO Pelo presente Termo de Acordo e Compromisso, o MUNICÍPIO concede licença à PROPRIETÁRIA para implantação do Projeto Urbanístico denominado Condomínio Enseada do Castelo, devidamente aprovado pelo Decreto nº , de 04 de setembro de 2015, tendo em vista o constante do Processo Administrativo n /2015. CLÁUSULA SEGUNDA - CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO I LOCALIZAÇÃO: O Condomínio será implantado em uma gleba denominada Área I, na localidade de Praia do Forte, neste Município, com área de ,76m². II CARACTERÍSTICAS: O imóvel no qual o Condomínio será desenvolvido está inscrito no Cadastro Geral de Imóveis do Município sob o nº e encontra-se matriculado no Registro Geral do Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de -BA sob o nº

8 8 - Ano X - Nº 2068 III CARACTERÍSTICAS GERAIS DO PROJETO: Trata-se de um condomínio fechado sujeito ao regime instituído pela Lei n /64, com projeto urbanístico conforme planta arquivada na Secretaria de Planejamento e Meio Ambiente do MUNICÍPIO, contando com 205 (duzentas e cinco) unidades autônomas na forma de Frações Ideais Privativas FIP de terreno, com as seguintes numerações: 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 30; 31; 32; 33; 34; 35; 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43; 44; 45; 46; 47; 48; 49; 50; 51; 52; 53; 54; 55; 56; 57; 58; 59; 60; 61; 62; 63; 64; 65; 66; 67; 68; 99; 70; 71; 72; 73; 74; 75; 76; 77; 78; 79; 80; 81; 82; 83; 84; 85; 86; 87; 88; 89; 90; 91; 92; 93; 94; 95; 96; 97; 98; 99; 100; 101; 102; 103; 104; 105; 106; 107; 108; 109; 110; 111; 112; 113; 114; 115; 116; 117; 118; 119; 120; 121; 122; 123; 124; 125; 126; 127; 128; 129; 130; 131; 132; 133; 134; 135; 136; 137; 138; 139; 140; 141; 142; 143; 144; 145; 146; 147; 148; 149; 150; 151; 152; 153; 154; 155; 156; 157; 158; 159; 160; 161; 162; 163; 164; 165; 166; 167; 168; 169; 170; 171; 172; 173; 174; 175; 176; 177; 178; 179; 180; 182; 183; 184; 185; 186; 187; 188; 189; 190; 191; 192; 193; 194; 195; 196; 197; 198; 199; 200; 201; 202; 203; 204; 205. IV DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS: A área total do empreendimento é de ,76m² (quinhentos e quarenta e seis mil novecentos e setenta e nove metros quadrados), assim distribuída: 1 - ÁREAS PRIVATIVAS: O total das áreas privativas conta com ,00 (cento e quarenta e seis mil e setecentos metros quadrados), equivalente a 26,82% (vinte e seis vírgula oitenta e dois por cento) da área total do empreendimento, distribuídas em 205 (duzentos e cinco) frações idéias privativas de terreno, todas lindeira ao sistema viário que é composto pelas Ruas de números 01, 02, 03, 04, 05, 07 e ÁREAS COMUNS: O total das áreas comuns é de ,08m² (quatrocentos e vinte e quatro mil oitocentos e vinte e um vírgula zero oito metros quadrados), o equivalente a 73,18% (setenta e três vírgula dezoito por cento) da gleba total.

9 9 - Ano X - Nº SISTEMA VIÁRIO: A área que será ocupada pelo sistema viário é de ,40m² (vinte e dois mil seiscentos e vinte e sete vírgula quarenta metros quadrados), equivalente a 4,14% (quatro vírgula quatorze por cento) da área total do empreendimento. 2.2 CLUBE/ESPAÇO LAZER: A área de lazer do Condomínio já é existente, compreendendo basicamente a casa antiga erigida no local. A esta área construída serão acrescidas quadra de tênis e quadra poliesportiva totalizando 1.598,00m² (hum mil quinhentos e noventa e oito metros quadrados). 2.4 GUARITA/ADMINISTRAÇÃO/APOIO: Conta o Condomínio com espaços destinados às atividades de apoio e segurança, compostas por edificações e equipamentos que compreendem guarita, administração, depósito, lixo, gás, estação elevatória, subestação, postos de segurança e estação de tratamento de água, tudo perfazendo 2.064,98m² (dois mil e sessenta e quatro vírgula noventa e oito metros quadrados). 2.5 ÁREAS VERDES: O total das áreas verdes é de ,49m² (trezentos e setenta mil e quinze vírgula quarenta e nove metros quadrados), o equivalente a 67,65% (sessenta e sete vírgula sessenta e cinco por cento) da área total do empreendimento, sendo que nestas estão incluídas, como ÁREAS DE PROTEÇÃO PERMANENTE APP. CLÁUSULA TERCEIRA - ACESSO E SISTEMA VIÁRIO O Sistema viário é composto por 08 (oito) vias denominadas de: 01, 02, 03, 04, 05e 08. As dimensões destas ruas foram definidas da seguinte forma: 2,00m (dois metros) de passeio na lateral direita; 6,00m (seis metros) de pista de rolamento; 2,00m (dois metros) de passeio na lateral esquerda, totalizando uma caixa de 10,00m (dez metros). CLÁUSULA QUARTA - PARÂMETROS DE OCUPAÇÃO E USO DO SOLO O empreendimento Condomínio Enseada do Castelo abrigará apenas edificações de uso unifamiliar, sendo que a distribuição das Unidades Autônomas, na forma de Frações Privativas, com suas respectivas restrições de ocupação, obedecerá o seguinte quadro de áreas:

10 10 - Ano X - Nº 2068 QUADRO GERAL ÁREAS E RESTRIÇÕES DO CONDOMÍNIO ENSEADA DO CASTELO UA Nº ÁREAS PRIV. COMUM TOTAL FRAÇÃO IDEAL RESTRIÇÕES DE OCUPAÇÃO OM PM IO RFR RLD RLE RFD VIA m² m² m² % FIP 1 800, , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 4 FIP 2 800, , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 4 FIP 3 800, , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 4 FIP 4 800, , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 4 FIP 5 800, , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 4 FIP 6 800, , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 3 FIP 7 800, , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 3 FIP 8 800, , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 3 FIP 9 800, , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 3 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 3 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 2 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 2 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 2 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 2 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 2 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 1 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 1 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 1 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 1 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 UA Nº ÁREAS FRAÇÃO RESTRIÇÕES DE OCUPAÇÃO VIA

11 11 - Ano X - Nº 2068 PRIV. COMUM TOTAL IDEAL m² m² m² % OM PM IO RFR RLD RLE RFD FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 4 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 UA Nº ÁREAS FRAÇÃO RESTRIÇÕES DE OCUPAÇÃO VIA

12 12 - Ano X - Nº 2068 PRIV. COMUM TOTAL IDEAL m² m² m² % OM PM IO RFR RLD RLE RFD FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 3 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 2 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 2 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 2 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 2 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 2 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 2 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 2 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 2 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 UA Nº ÁREAS FRAÇÃO RESTRIÇÕES DE OCUPAÇÃO VIA

13 13 - Ano X - Nº 2068 PRIV. COMUM TOTAL IDEAL m² m² m² % OM PM IO RFR RLD RLE RFD FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 UA Nº ÁREAS FRAÇÃO RESTRIÇÕES DE OCUPAÇÃO VIA

14 14 - Ano X - Nº 2068 PRIV. COMUM TOTAL IDEAL m² m² m² % OM PM IO RFR RLD RLE RFD FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 1 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 5 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 UA Nº ÁREAS FRAÇÃO RESTRIÇÕES DE OCUPAÇÃO VIA

15 15 - Ano X - Nº 2068 PRIV. COMUM TOTAL IDEAL m² m² m² % OM PM IO RFR RLD RLE RFD FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,343 0, ,26 5 1,5 1,5 2 RUA 7 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 FIP , , ,483 0, ,30 5 1,5 1,5 5 RUA 8 TOTAIS , , , , Legenda: UA Unidades Autônomas; PV Privativa; OM Ocupação Máxima; PM Área Máxima para Piscina; IO Índice de Ocupação; RFR Recuo Frontal; RD Recuo Lateral Direito; RE Recuo Lateral Esquerdo e RFD Recuo de Fundo; TT Totais. CLÁUSULA QUINTA - PROIBIÇÕES Fica vedada a construção e/ou posterior ampliação de unidades residenciais sem a prévia anuência do Comitê de Meio Ambiente e Obras do Condomínio, bem como da indispensável aprovação dos projetos pelo MUNICÍPIO, observada a sua obediência aos parâmetros estabelecidos.

16 16 - Ano X - Nº 2068 CLÁUSULA SEXTA - INFRA-ESTRUTURA I - O esgotamento sanitário do empreendimento será construído e instalado por conta exclusivo da PROPRIETÁRIA, conforme projeto específico aprovado pela concessionária do serviço público. II A drenagem pluvial será executada exclusivamente pela PROPRIETÁRIA, conforme projeto aprovado e arquivado pela SEPLAN Secretaria de Planejamento e Meio Ambiente de Mata de São João, atendendo a contribuição pluvial, conforme projeto específico aprovado pelo MUNICÍPIO. III A pavimentação do sistema viário será em pré-moldados de concreto tipo intertravados, disposta sobre base e sub-base compactadas em areia e será construído pela PROPRIETÁRIA. A pavimentação do passeio frontal externo será executada pela PROPRIETÁRIA em conformidade com o projeto arquitetônico da portaria de acesso ao empreendimento. As faixas dos passeios internos ao Condomínio serão gramados e caminhos de pedestre serão construídos nas alamedas, em concreto lavado, com largura variando de 1,20m (um metro e vinte centímetros) a 1,50m (um metro e meio), tudo também executado pela PROPRIETÁRIA. IV A iluminação ao longo das vias internas dar-se-á em postes baixos, alimentados por rede elétrica subterrânea, bem como por balizamento nos caminhos de pedestres, instalada por conta exclusiva da PROPRIETÁRIA, conforme projeto específico aprovado pela concessionária do serviço público. CLÁUSULA SÉTIMA DOAÇÃO DE ÁREA INSTITUCIONAL Atendendo ao quanto dispõe o parágrafo 2º, do artigo 1º, da Lei nº. 464/2011 compromete-se a PROPRIETÁRIA a doar ao MUNICÍPIO uma área de ,42m² (setenta e nove mil setecentos e cinco vírgula quarenta e dois metros quadrados), localizado na Tapera, como área institucional, cujo detalhamento da sua descrição se dá da seguinte maneira: Partindo do V0 situado no limite com o remanescente da área denominada AS-01, segue por esta linha de limite em 10 alinhamentos consecutivos em 10 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: V0-V1 azimute plano 56o49'58" distancia de 20,51m; V1-V2 azimute plano 73o28'46" distancia de 91,70m; V2-V3 azimute plano 65o23'49" distancia de 41,52m; V3-V4 curva a direita raio m extensão 39,19m; V4-V5 azimute plano 76o05'23" distancia de 50,57m; V5-V6 curva a esquerda raio m extensão 80,83m; V6-V7 azimute plano

17 17 - Ano X - Nº o12'32" distancia de 205,57m; V7-V8 curva a esquerda raio m extensão 46,70m; V8- V9 azimute plano 19o07'32" distancia de 43,88m; V9-V10 azimute plano 299o53'19" distancia de 229,24m. Dai segue pela linha de limite com a Área denominada AS-12 em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: V10-V11 azimute plano 194o12'23" distancia de 380,90m; V11-V12 azimute plano 298o04'54" distancia de 12,33m. Dai segue pela linha de limite com o remanescente da área denominada AS-01 em 02 alinhamentos consecutivos com os seguintes elementos: V12-V13 azimute plano 241o36'44" distancia de 191,02m; V13-V0 azimute plano 143o09'48" distancia de 50,68m. Ponto de origem do presente memorial, cujas coordenadas georreferenciadas ao sistema UTM DATUM SIRGAS 2000 são. V0 E= ,5483, N= ,3300. V1 E= ,7198, N= ,5527. V2 E= ,6359, N= ,6289. V3 E= ,3823, N= ,9130. V4 E= ,3263, N= ,8193. V5 E= ,4170, N= ,9775. V6 E= ,8145, N= ,6592. V7 E= ,4037, N= ,6548. V8 E= ,9472, N= ,4650. V9 E= ,3226, N= ,9186. V10 E= ,5684, N= ,1544. V11 E= ,0908, N= ,9075. V12 E= ,2108, N= ,7124. V13 E= ,1615, N= ,8948. O prazo estabelecido para que a PROPRIETÁRIA conclua os procedimentos adotados junto ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca será de 90 (noventa) dias, sob pena de não o fazendo as obras serem consideradas clandestinas para os devidos efeitos legais. CLÁUSULA OITAVA - PRAZO DE EXECUÇÃO O prazo total de execução das obras do empreendimento será de 24 (vinte e quatro) meses, a contar da expedição da competente licença para construir outorgada pelo MUNICÍPIO, sob pena de não o fazendo serem consideradas clandestinas para os devidos efeitos legais. Após a conclusão de todas as obras do empreendimento, de exclusiva responsabilidade da PROPRIETÁRIA (urbanização, sistema viário, infraestrutura, portaria de controle, clube, área verde e de lazer e demais áreas comuns), será expedido o Habite-se do empreendimento, após solicitação da PROPRIETÁRIA e vistoria realizada por prepostos do MUNICÍPIO. A expedição do correspondente Alvará de Habite-se ficará condicionada à inscrição imobiliária de todas as unidades autônomas, bem como o devido recolhimento do Imposto de Transmissão Intervivos - ITIV.

18 18 - Ano X - Nº 2068 A partir da expedição do Habite-se, serão permitidas obras para construção de residências pelos adquirentes das unidades residenciais, desde que aprovadas pelo MUNICÍPIO, mediante a apresentação de projetos arquitetônicos e toda a documentação necessária. CLÁUSULA NONA - OBRIGAÇÕES I - A PROPRIETÁRIA, por si, seus representantes, herdeiros e sucessores a qualquer título, obriga-se a: a) cumprir o quanto disposto no presente instrumento; b) executar todas as obras relacionadas, sobretudo as indicadas nas Cláusulas Terceira e Sexta do presente Termo de Acordo e Compromisso, às suas expensas e sob a sua exclusiva responsabilidade, no prazo indicado na Cláusula Sétima; c) fazer constar dos instrumentos de alienação das unidades comercializáveis a obrigação dos respectivos adquirentes cumprirem fielmente a legislação pertinente à matéria e, em especial, o presente Termo de Acordo e Compromisso; d) responsabilizar-se pela construção de um depósito de lixo de fácil acesso. e) comunicar, por escrito, ao MUNICÍPIO, a alienação de qualquer uma das unidades autônomas. II Os futuros adquirentes das frações ideais privativas, em função da configuração fechada do Condomínio, obrigam-se a: a) cumprir o presente Termo de Acordo e Compromisso; b) efetuar a manutenção do empreendimento, em especial das redes de água potável, de energia elétrica, do sistema de drenagem e de esgotamento sanitário; c) realizar a coleta de lixo domiciliar, colocando-o em local externo de fácil acesso ao veículo municipal coletor. CLÁUSULA DÉCIMA - REGISTRO DO CONDOMÍNIO A PROPRIETÁRIA obriga-se a, dentro de 180 (cento e oitenta) dias, contados da data do ato de aprovação, apresentar ao MUNICÍPIO a certidão oriunda do Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de -BA, relativa ao registro do Condomínio.

19 19 - Ano X - Nº 2068 CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - PENALIDADES A inobservância de qualquer das estipulações consignadas no presente instrumento, sujeitará a PROPRIETÁRIA, sem prejuízo de outras cominações, às multas previstas na legislação. CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - FORO O foro deste ajuste é o da Comarca de -BA, renunciando as partes a qualquer outro por mais privilegiado que seja. E por estarem assim acordados e compromissados, assinam este instrumento com as testemunhas abaixo, a fim de que se produzam os seus legais e jurídicos efeitos. -BA, 11 de setembro de OTÁVIO MARCELO MATOS DE OLIVEIRA MUNICÍPIO TESTEMUNHAS: ENSEADA DO CASTELO EMPREENDIMENTOS LTDA. JOSÉ HUMBERTO SOUZA PROPRIETÁRIA 1. 2.