Acta Nº19/2006. Data da Reunião Ordinária 2006/08/16. Inicio da Reunião 15 horas. Termo da Reunião 16 horas

Transcrição

1 (Reunião de ) Acta Nº19/2006 Data da Reunião Ordinária 2006/08/16 Inicio da Reunião 15 horas Termo da Reunião 16 horas Membros da Câmara Municipal que compareceram à Reunião: Presidente: Jorge Manuel Teixeira Bento Vereadores: José Paulo Pires Domingues Maria Margarida David Lopes Guedes Pedro António Gorgulho Henriques Paula Maria Cera Lóio Panão Responsável pela elaboração da acta: Nome: Graciete Morais Jorge Cargo: Chefe de Divisão Observ:

2 O Sr. Presidente, declarou aberta a reunião, pondo de imediato à discussão e aprovação, a acta da reunião anterior Não havendo correcções a fazer, foi a mesma aprovada por unanimidade, com uma abstenção do Sr. Presidente, por não ter estado presente na reunião a que a acta diz respeito Não esteve presente na reunião, o Sr. Vereador Daniel Costa, por se encontrar de férias Período de Antes da Ordem do Dia O Sr. Presidente deu a palavra aos Srs. Vereadores Tomou a palavra a Srª Vereadora Paula Panão para referir o seguinte: Relativamente ao incêndio que ocorreu no passado dia seis em Condeixa-a- Velha, queria, em meu nome, em nome da bancada do PSD e da população daquela localidade, apresentar um voto de agradecimento aos Bombeiros Voluntários de Condeixa e a todas as pessoas que os ajudaram, pelo profissionalismo, dedicação e ao voluntariado que demonstraram no eficaz combate ao incêndio naquele dia Tomou a palavra o Sr. Vereador Pedro Henriques para colocar algumas questões: ª- Na estrada de Anobra, mais propriamente no troço ao longo do cemitério, o mesmo levou tapete e posteriormente a isso foram feitas obras encontrando-se a estrada acesso a Taveiro num estado deplorável, apenas com tiras de alcatrão. Pergunta quem fez as obras e que obras são Referiu que deve com urgência ser reposta a qualidade mínima de circulação naquele troço e interroga se não será falta de planeamento ª-Quanto à questão dos ATL s e prolongamento de horário escolar, face às enormes expectativas dos pais e à falta de capacidade logística, perante a existência de movimento de cidadãos/pais, questiono a Câmara Municipal e a Srª Vereadora Drª Margarida no sentido de saber qual a posição da Câmara e quais as soluções a apresentar para o período pós escolar, se é que as mesmas existem Se face à Portaria do Ministério da Educação, a Câmara Municipal não estará obrigada a prover tal situação. A minha posição e interpretação é de que a Câmara deve dar prioridade a esta situação sob pena de, com tal atitude, estar a faltar a uma resposta às necessidades dos residentes e a fomentar o papel de dormitório do Concelho de Condeixa Se existe atracção de população para o Concelho, devem os novos residentes ter uma resposta cabal para os seus filhos e para a sua qualidade de vida, sem serem obrigados a procurar soluções fora do Concelho º-Existe uma preocupação crescente face a constantes e regulares alterações de preço em obras desta Câmara Municipal, decorrentes da inexistência de estudo geológico ou das características dos solos. Deve a Câmara Municipal no futuro, dar indicações aos serviços para tal factor ser considerado aquando do lançamento dos concursos e evitar estas alterações de valor nas obras e que se traduzem em alterações significativas

3 Aproveito para questionar se já foi apurada a responsabilidade da situação da biblioteca, ou se existem desenvolvimentos do respectivo dossier Tomou a palavra o Sr. Vereador José Paulo Domingues para se referir a alguns assuntos: º - Li num jornal de hoje que vão ser abertas as propostas para as obras que vão decorrer no IC2. O projecto respectivo nem sequer veio à Câmara para informação, nem esta se pronunciou sobre o assunto Segundo sabemos a obra não resolve problemas estruturais do IC2 e apenas prevê a repavimentação e alteração da sinalização. Já tínhamos também verificado que convinha ter algum cuidado com essa alteração, nomeadamente no cruzamento que dá acesso à Zona Industrial Gostaria que o Sr. Presidente dissesse alguma coisa sobre este agendado início das obras º-Gostaria apenas de fazer uma breve referência às palavras do Sr. Presidente, expressas na acta aprovada na última reunião de Câmara, em que não estive presente por me encontrar de férias e acerca da questão referente ao Sr. Presidente da Junta de Freguesia de Bendafé Em primeiro lugar, e como é óbvio, reafirmo tudo o que disse acerca deste assunto e que consta da acta número dezasseis. E, acredite, Sr. Presidente, estava a ser moderado Em segundo lugar, as explicações que o Sr. Presidente dá na sequência da interpelação que lhe fiz não fazem, a meu ver, muito sentido: Afirma que o funcionário tem justificado não picagens de ponto com trabalho autárquico ao serviço da sua freguesia. Ora, segundo a lei, os pedidos para ausência do serviço em trabalho na autarquia devem ser feitos com dois dias de antecedência e por escrito. E presumo que é isso que tem sido feito, inicialmente sem exigência da compensação financeira e, a partir de certa altura com essa exigência. Portanto não são justificações de faltas de picagem de ponto nem ausências injustificadas. Essas não teriam as consequências que estão a ter para a Junta e para a Freguesia É natural que um autarca se sinta constrangido sabendo que a sua acção como Presidente da Junta está a provocar transferências de verbas da sua freguesia para a Câmara Municipal. Como se sentirá o povo da freguesia? Mas, invocar-se-á a lei. Só é pena que, neste caso, a sua aplicação dependa da vontade do Sr. Presidente e que noutras situações, bem mais gravosas, o mesmo zelo se não verifique O Sr. Presidente referiu que responderá às questões levantadas pelos Srs. Vereadores na próxima reunião Divisão Administrativa e Financeira Secção de Expediente, Arquivo, Modernização, Apoio aos Órgãos e Taxas e Licenças Sector de Expediente, Arquivo e Modernização

4 Sector de Taxas e Licenças Informação à Câmara nos termos do número três do artigo sessenta e cinco da Lei cento e sessenta e nove, barra, noventa e nove, de dezoito de Setembro, na actual redacção Foi presente a informação mencionada em epígrafe, que se junta por fotocópia à presente acta, para dela fazer parte integrante como documento anexo, sob o número um A Câmara Municipal tomou conhecimento Processo de reclamação pelo consumo exagerado de água em nome de Joaquim dos Santos Rodrigues, residente em Urbanização do Sebal, Lote Foi presente todo o processo mencionado em epígrafe A Câmara Municipal depois de analisar o referido processo, atendendo às informações prestadas pelos respectivos serviços que confirmam a existência de uma rotura deliberou, por unanimidade, aplicar o artigo vinte e oito do Regulamento de Águas em vigor neste Município Decisão final relativamente à reclamação pelo consumo exagerado de água em nome de Luís Marques Lopes, residente em Rua de Santo António/Sebal Foi presente o processo mencionado em epígrafe A Câmara Municipal depois de analisar o processo e atendendo à informação dos serviços em como o artigo vinte e oito do Regulamento de Águas não tem aplicabilidade quanto aos consumos reclamados, uma vez que é inferior a três vezes a média dos seis meses anteriores e atendendo ainda a que foi feita a audiência prévia nos termos do artigo cem e seguintes do CPA e o reclamante nada alegou, deliberou, por unanimidade, indeferir a reclamação apresentada Deliberação definitiva relativamente ao ruído proveniente do estabelecimento de bebidas Zé du Café, sito nos Balcões da Caneira Foi presente o processo mencionado em epigrafe, a fim da Câmara Municipal se pronunciar sobre o mesmo, face ao resultado da audiência prévia realizada Analisado o processo e a informação final que recaiu sobre o mesmo, a Câmara Municipal deliberou, por unanimidade, não tomar definitiva a deliberação tomada em dezasseis de Janeiro do corrente ano para encerramento do estabelecimento às vinte e duas horas, uma vez que, segundo as testemunhas ouvidas no processo, o estabelecimento não provoca ruído susceptível de perturbar a vizinhança mais próxima do mesmo, mantendo-se, assim, o horário de encerramento às vinte e quatro horas Secção de Contabilidade, Aprovisionamento e Património Sector de Contabilidade

5 Resumo Diário de Tesouraria Foi presente o Resumo Diário da Tesouraria relativo ao dia onze de Agosto do corrente ano, acusando um saldo em operações orçamentais no valor de setecentos e quatro mil duzentos e cinquenta e sete euros e sessenta e cinco cêntimos e em operações não orçamentais no valor de cento e noventa e nove mil, três euros e oitenta e sete cêntimos A Câmara Municipal tomou conhecimento Indemnização por danos causados numa viatura, propriedade de Débora Lamberta Maria Van Schijndel, provocados por acidente ocorrido na localidade de Avenal Foi presente todo o processo relativo ao assunto mencionado em epígrafe A Câmara Municipal depois de analisar o referido processo deliberou, que o mesmo baixasse aos serviços técnicos para melhor informação, no sentido de se apurar eventuais responsabilidades ao empreiteiro, uma vez que se trata de uma obra de empreitada Sector de Património Pedido efectuado por Paula Cristina Beja Couto para possibilidade de cedência, em regime de contrato de arrendamento, da EB 1 da Barreira para Centro de Actividades de Tempos Livres Foi presente todo o processo mencionado em epígrafe Face ao pedido apresentado e analisadas as informações dos serviços, a Câmara Municipal deliberou, por unanimidade: Dar de arrendamento o imóvel em epígrafe destinado ao fim indicado pela interessada Centro de Actividades de Tempos Livres -, autorizando desde já, genericamente, a mudança de uso Que o contrato de arrendamento seja celebrado nos termos do regulamento do Arrendamento Urbano (RAU) Que o contrato seja celebrado logo que a interessada apresente projecto de obras para alteração do imóvel, as quais ficarão totalmente a cargo da arrendatária que em caso de rescisão não terá direito a qualquer indemnização pelos gastos efectuados Que a renda, que conforme avaliação feita pelos peritos será de quatro mil e oitocentos euros anuais, pagáveis mensalmente até ao dia oito de cada mês, em fracções de quatrocentos euros, e será actualizada nos termos da Lei Que, logo que terminadas as obras de adaptação, o imóvel seja vistoriado pelos serviços da Câmara Municipal, não sendo permitida qualquer mudança de uso, sem permissão desta Câmara Municipal A violação desta cláusula, a constar do contrato de arrendamento, será motivo para a sua rescisão Rectificação da deliberação tomada na reunião de vinte e um de Novembro de dois mil e cinco, relativamente à permuta de terreno entre a Câmara Municipal

6 de Condeixa e Mário Dias Varela, sito no Largo de S. Geraldo/Condeixa-a-Nova, nesta data já acerbado em nome de António J. Cristo Urbanismo e Construção, Lda Foi presente uma informação da Chefe de Divisão Administrativa e Financeira relativa ao assunto mencionado em epígrafe que se junta por fotocópia à presente acta para dela fazer parte integrante como documento anexo sob o número dois A Câmara Municipal depois de analisar a informação deliberou, por unanimidade, rectificar a referida deliberação devendo constar que a área a desafectar do domínio público é de vinte e quatro metros quadrados a permutar por uma área de trinta e seis metros quadrados, às quais para efeitos de permuta, será atribuído igual valor, ou seja, dois mil e quatrocentos euros Rectificação da deliberação tomada na reunião de vinte e um de Novembro de dois mil e cinco, relativamente à venda de terreno em Fornos de Castel, à firma Habitega Empresa de Construções, Lda Foi presente uma informação da Chefe de Divisão Administrativa e Financeira relativa ao assunto mencionado em epígrafe que se junta por fotocópia à presente acta para dela fazer parte integrante como documento anexo sob o número três A Câmara Municipal depois de analisar a informação deliberou, por unanimidade, rectificar a referida deliberação, passando a mesma a ter o seguinte texto: Foi presente o auto de avaliação de uma parcela de terreno sito em Fornos de Castel, propriedade da Câmara Municipal de Condeixa-a-Nova e destinado a ser vendido à firma Habitega Empresa de Construções, Lda Relação enviada pelo Banco Santander Totta, S.A. dos actos ou contratos sujeitos a IMT, ou deles isentos, nos termos do disposto no número cinco, do artigo cinquenta e cinco do CIMT Foi presente um oficio do Banco em epigrafe, no qual envia a relação dos actos ou contratos sujeitos a IMT, ou deles isentos, nos termos do disposto no número cinco, do artigo cinquenta e cinco do CIMT A Câmara Municipal tomou conhecimento, não tendo manifestado interesse no uso de direito de preferência Divisão de Planeamento Serviço de Gestão Urbanística Informação à Câmara nos termos do artigo sessenta e cinco da Lei cento e sessenta e nove, de dezoito de Setembro, na nova redacção Foi presente a informação mencionada em epígrafe, que se junta à presente acta para dela fazer parte integrante como documento anexo sob o número quatro A Câmara Municipal tomou conhecimento

7 Processo de obras n.º 61/06, em nome de Aires Antunes de Oliveira Valada, para construção de uma moradia e muros de vedação, em Serrada Condeixa-a-Nova Foi presente o processo mencionado em epígrafe A Câmara Municipal depois de analisar o processo, atendendo à informação dos serviços técnicos, datada de um de Junho do corrente ano, confirmada pela Chefe de Divisão da DPU em dois do mesmo mês, que se junta à presente acta, por fotocópia, para dela fazer parte integrante, como documento anexo sob o número cinco, atendendo a que foi feita a audiência prévia do interessado, nos termos do artigo cem e seguintes do Código do Procedimento Administrativo e a que apesar de terem sido apresentadas alegações escritas pelo interessado, os Serviços Técnicos mantiveram, na íntegra, a proposta de indeferimento, conforme informação técnica de vinte e cinco de Julho do corrente ano, constante do processo, deliberou, por unanimidade, indeferir o projecto de arquitectura nos termos da alínea a) do número um do artigo vinte e quatro do Decreto- Lei número quinhentos e cinquenta e cinco, barra, noventa e nove, de dezasseis de Dezembro, na actual redacção, face aos fundamentos constantes das referidas informações técnicas, que aqui se dão como integralmente reproduzidos para todos os efeitos legais Processo de obras n.º 109/06, em nome de Fernando Lopes Narciso dos Santos e Maria Fernanda dos Santos Fontes Narciso, para obras de alteração de uma habitação unifamiliar, em Rua da Palmeira Condeixa-a-Nova Foi presente o processo mencionado em epígrafe, com vista à apreciação e eventual aprovação do projecto de arquitectura, nos termos do artigo vinte do Decreto- Lei número quinhentos e cinquenta e cinco, barra, noventa e nove, de dezasseis de Dezembro, na nova redacção do Decreto Lei número cento e setenta e sete, barra, dois mil e um, de quatro de Junho Depois de analisar o processo, a Câmara Municipal, atendendo à informação dos serviços técnicos, datada de vinte e seis de Julho do corrente ano, constante do processo, que aqui se dá como integralmente reproduzida para todos os efeitos legais, deliberou, por unanimidade, aprovar o projecto de arquitectura, devendo ser cumpridos os seguintes condicionalismos: O prazo de execução das obras é de oito semanas conforme proposto pelos requerentes Devem ser entregues os seguintes projectos das especialidades: projecto de estabilidade, projecto de águas e esgotos, projecto acústico, projecto térmico e projecto de gás Todas as infra-estruturas que seja necessário efectuar ficarão totalmente a cargo do requerente Processo de obras n.º 10/04, em nome de António J. Cristo Urbanismo e Construção, Lda., para alterações ao projecto de arquitectura

8 relativo a um prédio para comércio e escritórios, sito no Largo S. Geraldo, em Condeixa-a-Nova Foi presente o processo mencionado em epígrafe, com vista à apreciação e eventual aprovação do projecto de arquitectura, nos termos do artigo vinte do Decreto- Lei número quinhentos e cinquenta e cinco, barra, noventa e nove, de dezasseis de Dezembro, na nova redacção do Decreto Lei número cento e setenta e sete, barra, dois mil e um, de quatro de Junho Depois de analisar o processo, a Câmara Municipal, atendendo à informação dos serviços técnicos, datada de sete de Agosto corrente, constante do processo, que aqui se dá como integralmente reproduzida para todos os efeitos legais, deliberou, por unanimidade, aprovar o presente projecto de arquitectura, devendo ser cumpridos os seguintes condicionalismos: Devem ser cumpridos todos os condicionalismos constantes da deliberação tomada em reunião de dezasseis de Agosto do ano findo, nomeadamente os constantes do ponto da respectiva acta, que aqui se dão como integralmente reproduzidos para todos os efeitos legais Deve apresentar projecto de segurança contra incêndios devidamente aprovado pelo SNB Projecto de arranjos exteriores que inclua a execução do muro de contenção na praceta, para a abertura da passagem pedonal Deve apresentar projecto da rede de águas pluviais indicando a ligação aos colectores públicos Deve ser apresentado plano de trabalhos arqueológicos aprovado pelo IPA Todas as infra-estruturas que seja necessário efectuar ficarão totalmente a cargo do requerente Alegações apresentadas relativas à avaliação dos terrenos para compensação de áreas de cedência em falta, referentes ao processo de loteamento urbano n.º 7/05, sito em Bruscos, em nome de Doce Viver, Lar de Idosos, Lda Foi presente o processo mencionado em epígrafe, do qual constam as alegações referidas Depois de proceder à análise das alegações apresentadas, a Câmara Municipal deliberou, por unanimidade, que sejam enviadas à comissão que procedeu à vistoria do terreno para efeitos de avaliação, para que se pronuncie sobre as mesmas, para ulterior decisão Processo de obras n.º 132/06, em nome de Susana Neto Travasso, para construção de uma garagem, na Rua Principal Venda da Luísa Foi presente o processo mencionado em epígrafe, com vista à apreciação e eventual aprovação do projecto de arquitectura, nos termos do artigo vinte do Decreto- Lei número quinhentos e cinquenta e cinco, barra, noventa e nove, de dezasseis de

9 Dezembro, na nova redacção do Decreto Lei número cento e setenta e sete, barra, dois mil e um, de quatro de Junho Depois de analisar o processo, a Câmara Municipal, atendendo à informação dos serviços técnicos, datada de três de Agosto corrente, constante do processo, que aqui se dá como integralmente reproduzida para todos os efeitos legais, deliberou, por unanimidade, aprovar o projecto de arquitectura, devendo ser cumpridos os seguintes condicionalismos: O prazo de execução das obras é de seis meses, conforme proposto pela requerente Todas as infra-estruturas que seja necessário efectuar ficarão totalmente a cargo da requerente Processo n.º 85/06 - Pedido de constituição em regime de propriedade horizontal de um prédio urbano sito na Urbanização Quinta Nova, lote 4, em nome de José Manuel Conceição Freire e Maria de Lurdes Marques Saraiva Simões Foi presente o processo mencionado em epígrafe Depois de analisado e face à informação dos serviços técnicos, datada de sete de Agosto do corrente ano, a Câmara Municipal deliberou, por unanimidade, considerar o prédio constituído em regime de propriedade horizontal, uma vez que as fracções independentes, distintas e isoladas entre si, estão de acordo com as plantas anexas ao processo e são as constantes do requerimento apresentado em catorze de Julho do corrente ano, que aqui se dá como integralmente reproduzido para todos os efeitos legais e que se junta, por fotocópia, à presente acta para dela fazer parte integrante como documento anexo sob o número seis Processo n.º 96/06 - Pedido de constituição em regime de propriedade horizontal de uma habitação bifamiliar sita em Condeixa-a-Velha, em nome de Nuno Alexandre Loreto Valada Foi presente o processo mencionado em epígrafe Depois de analisado e face à informação dos serviços técnicos, datada de sete de Agosto corrente, a Câmara Municipal deliberou, por unanimidade, considerar o prédio constituído em regime de propriedade horizontal, uma vez que as fracções independentes, distintas e isoladas entre si, estão de acordo com as plantas anexas ao processo e são as constantes do requerimento apresentado em três de Agosto do corrente ano, que aqui se dá como integralmente reproduzido para todos os efeitos legais e que se junta, por fotocópia, à presente acta para dela fazer parte integrante como documento anexo sob o número sete A presente deliberação foi aprovada em minuta para efeitos imediatos Processo n.º 71/06 Pedido de constituição em regime de propriedade horizontal de uma habitação multifamiliar, sita na Urbanização Quinta do Barroso lote B12, em nome de Pombalprédios, Sociedade de Construções, Lda.

10 Foi presente o processo mencionado em epígrafe Depois de analisado e face à informação dos serviços técnicos, datada de vinte e cinco de Julho findo, a Câmara Municipal deliberou, por unanimidade, considerar o prédio constituído em regime de propriedade horizontal, uma vez que as fracções independentes, distintas e isoladas entre si, estão de acordo com as plantas anexas ao processo e são as constantes do requerimento apresentado em cinco de Junho do corrente ano, que aqui se dá como integralmente reproduzido para todos os efeitos legais e que se junta por fotocópia, à presente acta para dela fazer parte integrante como documento anexo sob o número oito Processo nº 69/06 Pedido de constituição em regime de propriedade horizontal de um edifício destinado a comércio e escritórios, sito no Largo S. Geraldo Condeixa-a-Nova, em nome de António J. Cristo Urbanismo e Construção, Lda Foi presente o processo mencionado em epígrafe Depois de analisado e face à informação dos serviços técnicos, datada de sete de Agosto corrente, a Câmara Municipal deliberou, por unanimidade, considerar o prédio constituído em regime de propriedade horizontal, uma vez que as fracções independentes, distintas e isoladas entre si, estão de acordo com as plantas anexas ao processo e são as constantes do requerimento apresentado em trinta e um de Maio do corrente ano, que aqui se dá como integralmente reproduzido para todos os efeitos legais e que se junta, por fotocópia, à presente acta para dela fazer parte integrante como documento anexo sob o número nove A presente deliberação foi aprovada em minuta para efeitos imediatos FINAL DA ACTA E não havendo mais nada a tratar o Sr. Presidente deu por encerrados os trabalhos eram dezasseis horas De tudo o que ocorreu no decurso dos trabalhos, se lavrou a presente acta que vai ser assinada pelo Sr. Presidente e por mim, Graciete Morais Jorge, Chefe de Divisão, que secretariou a presente reunião e mandou elaborar a respectiva acta O PRESIDENTE A CHEFE DE DIVISÃO