SEGURO MULTI-CONDOMÍNIO MODALIDADE BASE IMPORTANTE: A leitura desta informação não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. As seguintes coberturas estão sujeitas aos limites constantes nas condições particulares e nas respetivas condições especiais (Tabela informativa de Limites de Indemnização na pág.5). CE 01. Incêndio, Raio ou Explosão Esta cobertura destina-se a cumprir a obrigação de segurar os edifícios constituídos em regime de propriedade horizontal, quer quanto às frações autónomas, quer relativamente às partes comuns, contra o risco de incêndio, ainda que tenha havido negligência do(s) segurado(s) ou de pessoa por quem este(s) seja(m) responsável(eis). Garante igualmente os danos em consequência dos meios empregues para combater o incêndio, assim como os danos derivados de calor, fumo, vapor ou explosão em consequência do incêndio e ainda remoções ou destruições executadas por ordem da autoridade competente ou praticadas com o fim de salvamento, se o forem em razão do incêndio ou de qualquer dos factos anteriormente previstos. Garante ainda os danos causados por ação mecânica de queda de raio, explosão ou outro acidente semelhante, mesmo que não acompanhado de incêndio. CE 02. Furto ou Roubo Garante os danos causados por furto ou roubo, tentado, frustrado ou consumado, praticado numa das seguintes circunstâncias: a) Com escalamento, arrombamento ou uso de chaves falsas; b) Com violência ou ameaça de violência sobre pessoas que se encontrem no local de risco; c) Quando o autor ou autores do crime, se introduzam furtivamente no local de risco ou nele se escondam com intenção de furtar. CE 03. Tempestades Garante os danos causados por ação de ventos ou choque de objetos arremessados ou projetados pelos mesmos, com velocidade superior a 88 km/hora, certificada por documento emitido pela estação meteorológica mais próxima. Garante ainda os danos em consequência de queda de chuva, neve ou granizo, que penetrem no interior do edifício seguro nas 72 horas seguintes à destruição ou danificação do mesmo pelos riscos mencionados no parágrafo anterior e em consequência destes. CE 04. Inundações Garante os danos causados por inundações resultantes de: 1
a) Tromba de água ou precipitação atmosférica de intensidade superior a dez milímetros em dez minutos, no pluviómetro; b) Enxurradas ou transbordamento do leito de cursos de água naturais ou artificiais. CE 05. Danos por Água Garante os danos causados por inundações resultantes do rebentamento ou transbordamento de tanques, depósitos, aparelhos de água, adutores, coletores, drenos, diques e barragens. CE 06. Rebentamento de Canos Garante os danos causados por rotura de instalações de água (incluindo as instalações de escoamento de água da chuva e rede de esgotos) situadas no edifício seguro. CE 07. Torneiras Abertas Garante os danos causados por esquecimento de torneiras abertas, que ocorra após se ter verificado uma falha comprovada de abastecimento de água. CE 08. Chuva, Neve ou Granizo Garante os danos causados por chuva, neve ou granizo, quando a sua quantidade ou dimensão revista um carácter excecional, ultrapassando as dimensões previstas para um período de retorno de 10 anos, certificado por documento emitido pela estação meteorológica mais próxima. CE 09. Aluimento de Terras Garante os danos causados pelos seguintes fenómenos geológicos: Aluimentos, deslizamentos, derrocadas e afundamentos de terrenos. CE 10. Queda de Aeronaves Garante os danos causados por choque ou queda de todo ou parte de aparelhos de navegação aérea e engenhos espaciais ou objetos deles caídos ou alijados ou por vibração ou abalo resultantes da ultrapassagem da barreira de som por aparelhos de navegação aérea. CE 11. Choque de Veículos Garante os danos causados por choque ou impacto de veículos terrestres que não pertençam ao segurado ou que não estejam sob o seu controlo ou responsabilidade, nem dos seus empregados ou de pessoas por quem seja civilmente responsável. CE 12. Derrame de Óleo Garante os danos causados por derrame acidental de óleo proveniente de qualquer instalação fixa ou de aparelhos portáteis de aquecimento. 2
CE 13. Quebra de Antenas Garante os danos causados por quebra ou queda acidental de qualquer tipo de antenas de TV, TSF ou radiodifusão, incluindo antenas parabólicas ou dos seus mastros. Garante ainda, o pagamento dos danos sofridos por todos estes equipamentos e respetivas estruturas em caso de sinistro coberto ao abrigo do disposto no parágrafo anterior. CE 14. Quebra ou Queda de Painéis Solares Garante os danos causados por quebra ou queda acidental de painéis solares para captação de energia a utilizar pelos segurados, bem como os danos sofridos pelos próprios painéis solares. CE 15. Demolição e Remoção de Escombros Garante o pagamento das despesas razoavelmente feitas pelo(s) segurado(s) com demolições ou remoções de escombros, tornadas necessárias pela ocorrência de um sinistro coberto por esta apólice. CE 16. Reparações Temporárias Garante o pagamento das despesas efetuadas com reparações provisórias ou temporárias, tornadas necessárias pela ocorrência de um sinistro coberto por esta apólice. CE 17. Quebra de Vidros Garante o pagamento das despesas efetuadas com a substituição, por quebra acidental, de espelhos, vidros, pedras de mármore e louças sanitárias, fixos, pertencentes ao edifício seguro. CE 18. Perda de Rendas Garante o pagamento, ao(s) segurado(s) na sua qualidade de proprietário(s) de uma fração do edifício seguro, das rendas que a mesma deixar de lhe(s) proporcionar por não poder ser ocupada, total ou parcialmente, em virtude da ocorrência de um sinistro coberto pelo presente contrato. CE 19. Honorários de Técnicos Garante o pagamento de honorários de arquitetos, engenheiros, consultores e outros técnicos similares, suportados pelo(s) segurado(s) para refazer o projeto de forma a reparar o edifício danificado em consequência de um sinistro coberto pela apólice. CE 20. Aumento do Custo de Reconstrução Garante o pagamento do eventual aumento do custo de reconstrução que ocorra entre o dia do sinistro e a data em que seja adjudicada a empreitada de reconstrução do edifício seguro destruído ou danificado. 3
CE 29. Fenómenos Sísmicos (Edifício) (cobertura opcional) Garante os danos causados ao edifício seguro em consequência da ação direta de tremores de terra, terramotos, erupções vulcânicas, maremotos e fogo subterrâneo e ainda incêndio resultante destes fenómenos. CE 30. Fenómenos Sísmicos (Conteúdo) (cobertura opcional) Garante os danos causados ao conteúdo seguro em consequência da ação direta de tremores de terra, terramotos, erupções vulcânicas, maremotos e fogo subterrâneo e ainda incêndio resultante destes fenómenos. CE 31. Responsabilidade Civil de Proprietário Garante as indemnizações que nos termos da lei civil sejam exigidas ao(s) segurado(s) na qualidade de proprietário(s) de uma fração do edifício seguro, com fundamento em responsabilidade civil extracontratual por danos patrimoniais e não patrimoniais decorrentes exclusivamente de lesões corporais e/ou materiais involuntariamente causados a terceiros, durante a vigência da apólice e dentro do referido edifício ou suas serventias e dos quais resultem: a) Lesões corporais em quaisquer pessoas que não sejam o condómino civilmente responsável pelo dano, o seu cônjuge ou pessoa abrangida pelo regime da união de facto, ascendentes, descendentes ou pessoas que façam parte do seu agregado familiar ou que estejam ao seu serviço; b) Danos em bens que não pertençam nem estejam a cargo ou à guarda das pessoas referidas em a); c) Danos involuntariamente causados a canalizações subterrâneas de água, esgotos, gás e cabos elétricos, nas derivações que vão desde a habitação do segurado até à respetiva rede geral. CE 32. Responsabilidade Civil Elevadores Garante as indemnizações que, nos termos da lei civil, sejam exigidas ao(s) segurado(s) na qualidade de proprietário(s) das frações do edifício seguro, com fundamento em responsabilidade civil extracontratual por danos patrimoniais e não patrimoniais decorrentes de lesões materiais e/ou corporais involuntariamente causados a terceiros e decorrentes do funcionamento e utilização dos elevadores e monta-cargas instalados no edifício seguro. CE 34. Assistência Domiciliária Garante, em caso de sinistro ocorrido no local de risco e quando a situação o justifique, o envio urgente de técnico(s) especializa do(s), para proceder às reparações necessárias nos bens seguros, sem mais encargos para o(s) segurado(s), desde que o sinistro participado se enquadre nas coberturas da apólice. Mesmo quando não ocorra um sinistro, o(s) segurado(s) pode(m) relativamente ao local de risco seguro, utilizar os serviços garantidos por esta cobertura, suportando as despesas de execução dos trabalhos e serviços prestados e qualquer outro gasto que se tenha produzido pelo cumprimento de tais prestações. 4
MODALIDADE BASE Coberturas Incluídas Limites de Indemnização 01 - Incêndio, Raio ou Explosão 02 - Furto ou Roubo 03 - Tempestades 04 - Inundações 05 - Danos por Água 06 - Rebentamento de Canos 07 - Torneiras Abertas 08 - Chuva, Neve ou Granizo 09 - Aluimento de Terras 10 - Queda de Aeronaves 11 - Choque de Veículos 12 - Derrame de Óleo 13 - Quebra de Antenas 14 Quebra ou Queda de Painéis Solares 15 - Demolição e Remoção de Escombros 5% dos danos indemnizáveis, máx.25 000 16 - Reparações Temporárias 5 000 17 - Quebra de Vidros (Edifício) 18 - Perda de Rendas 5% do valor seguro para edifício, máx.6 meses 19 - Honorários de Técnicos 5% dos danos indemnizáveis, máx.5 000 20 - Aumento do Custo de Reconstrução 5 % dos danos indemnizáveis 31 - Responsabilidade Civil do Proprietário 50 000 por sinistro e anuidade para 32 - Responsabilidade Civil o conjunto das coberturas Elevadores 34 - Assistência Domiciliária Conforme CE 34 Até ao valor seguro para o Edifício / Fração Coberturas/Capitais Opcionais Conteúdo do Condomínio 29 - Fenómenos Sísmicos Edifício (opção individual) 30 - Fenómenos Sísmicos Conteúdo (opção de conjunto) Limites de Indemnização Capital seguro a definir pelo tomador Até 50.000 Até ao valor seguro para o Edifício / Fração 5