Portfólio
Portfólio: Posicionamento Estratégico Portfólio irreplicável concentrado em São Paulo e Rio Janeiro, as mais líquidas e resilientes regiões do país Composição do Portfólio (% Receitas) Existentes/Desenvolvimentos (% Valor de Mercado) 5% 6% 2% 26% 38% Escritório Rio de Janeiro Escritório São Paulo Escritório Outros Galpão Varejo 28% 94% Composição do Portfólio - Distribuição Regional Existentes Desenvolvimento % Quantidade de propriedades : 123 Escritórios: 44 Galpões: 37 Desenvolvimentos: 6 Varejo: 30 Terrenos: 6 22% 11% total das propriedades: 2.221.712 m 2 Escritório BRPR 67% Escritórios: 618.121 m² Galpões: 1.212.708 m² Desenvolvimentos: 84.134 m² Varejo: 114.054 m² Terrenos: 192.695 m² Galpão Varejo São Paulo Rio de Janeiro Outros 2
Escritórios Portfólio de escritórios está presente em 6 estados do país, com grande concentração nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro Valor de Mercado: R$ 9.263.055 mil Estados % São Paulo 285.421 46% Rio de Janeiro 300.696 49% Paraná 3.366 1% Minas Gerais 16.466 3% Distrito Federal 7.751 1% Rio Grande do Sul 4.421 1% TOTAL 618.121 100% BRPR Escritórios 3
Escritórios Ed. Cidade Jardim WTNU Torre III AA AA São Paulo/ SP São Paulo/ SP Jardins Marginal 6,792 m² 14,868 m² 43%
Escritórios Complexo JK Torres D&E Centro Empresarial Senado AA AA São Paulo/ SP Rio de Janeiro/ RJ Marginal Centro 34,583 m² 95,174 m² 3%
Escritórios Ed. Manchete Ed. Ventura Torres Leste & Oeste AA AA Rio de Janeiro/ RJ Rio de Janeiro/ RJ Flamengo Centro 23,591 m² 88,563 m² 61% 95%
Escritórios Pateo Bandeirantes Ed. Paulista AA São Paulo/ SP São Paulo/ SP Jardins Faria Lima Paulista 17,458 m² 22,855 m² 71%
Escritórios Ed. Santa Catarina TNU Torre Nações Unidas AA São Paulo/ SP São Paulo/ SP Paulista Marginal 4,257 m² 27,931 m²
Escritórios Águas Claras Chucri Zaidan AA AA Nova Lima / MG São Paulo / SP n/a Marginal 8,932 m² 21,906 m²
Escritórios Barra Funda Porto Alegre São Paulo / SP Porto Alegre / RS Marginal n/a 11,384 m² 4,421 m²
Escritórios Barra da Tijuca Brasília Rio de Janeiro/ RJ Brasília / DF Barra da Tijuca n/a 23,210 m² 7,751 m² 92% Em processo de locação
Escritórios Bolsa RJ Sylvio Fraga AA Rio de Janeiro/ RJ Rio de Janeiro/ RJ Centro Zona Sul 3,224 m² 2,153 m²
Escritórios Glória Rio Branco 115 Rio de Janeiro/ RJ Rio de Janeiro/ RJ Centro Centro 8,436 m² 11,516 m² 90%
Escritórios Ouvidor 107 MV9 Escritório B Rio de Janeiro/ RJ Rio de Janeiro/ RJ Centro Centro 6,284 m² 14,572 m²
Escritórios Vargas Icomap Escritório B Rio de Janeiro/ RJ Rio de Janeiro/ RJ Centro Centro 14,809 m² 9,164 m² 90%
Escritórios Santo Antonio Panamérica Park São Paulo/ SP São Paulo/ SP Marginal Marginal 5,017 m² 18,667 m² 89%
Escritórios Souza Aranha Alexandre Dumas São Paulo/ SP São Paulo/ SP Marginal Marginal 2,329 m² 6,889 m²
Escritórios Ed. Comercial Indaiatuba São José Indaiatuba/ SP São Paulo/ SP n/a Marginal 11,335 m² 5,080 m²
Escritórios Henrique Schaumann Alphaville São Paulo/ SP Barueri/ SP Jardins Alphaville 14,125 m² 9,292 m²
Escritórios Alphaville - Araguaia Call Center Conexão Barueri/ SP São Paulo/ SP Alphaville Centro 8,084 m² 1,448 m² Conexão Call Center
Escritórios Celebration São Pedro São Paulo/ SP São Paulo/ SP Jardins Marginal 5,590 m² 3,575 m²
Escritórios Raja Hills Plaza Centenário Belo Horizonte / MG Curitiba / PR n/a n/a 7,534 m² 3,366 m² 53%
Escritórios CBOP - Jacarandá Barueri/ SP Alphaville 31,954 m² 93%
Industrial Portfólio de galpões está presente em 5 estados do país, com grande concentração na região do interior de São Paulo Valor de Mercado: R$ 3.352.816 mil Estados % São Paulo 950.637 78% Paraná 56.907 5% Distrito Federal 38.947 3% Pernambuco 71.813 6% Rio de Janeiro 94.404 8% TOTAL 1.212.708 100% BRPR Industrial 24
Industrial DP Louveira I DP Louveira II Louveira/ SP Louveira/ SP Grande Campinas Grande Campinas 138,095 m² 6,503 m²
Industrial DP Louveira 3 & 4 DP Louveira 5 & 6 Louveira/ SP Louveira/ SP Grande Campinas Grande Campinas 49,684 m² 56,622 m²
Industrial DP Louveira 8 & 9 CD Castelo Louveira/ SP Itapeví/ SP Grande Campinas Barueri 88,643 m² 73,681 m² 91%
Industrial Galpão Suape I Galpão Suape II Ipojuca/ PE Ipojuca/ PE n/a n/a 36,239 m² 29,864 m²
Industrial Galpão Palmares Galpão Vinhedo Cabo de Sto Agostinho/ PE Vinhedo/ SP n/a Great Campinas 5,710 m² 112,501 m²
Industrial Galpão São Bernardo do Campo Galpão Pirituba São Bernardo do Campo / SP Pirituba/ SP ABCD São Paulo 47,353 m² 12,340 m²
Industrial Galpão DF Galpão Duque de Caxias Brasília / DF Duque de Caxias / RJ n/a n/a 38,947 m² 46,424 m²
Industrial Galpão Resende Galpão Queimados Resende / RJ Queimados/ RJ n/a n/a 23,867 m² 24,112 m²
Industrial Galpão Sorocaba Brazilian Business Park Complex Sorocaba/ SP Atibaia/ SP Sorocaba Atibaia 14,797 m² 72,105 m² 93%
Industrial BP Jandira I BP Jandira II Jandira/ SP Jandira/ SP Barueri Barueri 16,314 m² 17,990 m² 79%
Industrial BP Jundiaí BP Itapeví Jundiaí/ SP Itapeví/ SP Jundiaí Barueri 53,343 m² 33,526 m² 91%
Industrial Condomínio Industrial SJC Galpão Itapevi São José dos Campos/ SP Itapeví/ SP Vale do Paraíba Barueri 73,382 m² 15,500 m² 96%
Industrial DP Araucária Galpão Industrial Araucária Araucária/ PR Araucária/ PR n/a n/a 42,697 m² 6,462 m²
Industrial Galpão Industrial Paraná CD Anhanguera São José dos Pinhais/ PR JundiaÍ/SP n/a n/a 7,748 m² 45,242 m²
Industrial Gaia Terra - Andiroba Jarinu/SP Atibaia 23,015 m² 75%
Varejo Portfólio de propriedades de varejo da BR Properties é composto por lojas da C&A e Tok&Stok, e está presente em 13 estados do país Valor de Mercado: R$ 612.892 mil Estados % São Paulo 19,621 17% Rio de Janeiro 41,150 36% Paraná 2,847 2% Minas Gerais 11,464 10% Bahia 7,607 7% Pernambuco 6,238 5% Alagoas 4,678 4% Maranhão 4,663 4% Espírito Santo 3,989 3% Pará 3,418 3% Distrito Federal 2,989 3% Goiás 2,814 2% Ceará 2,577 2% TOTAL 114,055 100% BRPR Varejo 40
Varejo Varejo Barra da Tijuca (Tok & Stok) Varejo Marginal Tietê (Tok & Stok) Varejo Varejo Rio de Janeiro / RJ São Paulo / SP Barra da Tijuca Marginal Tietê 8,245 m² 7,095 m²
Varejo C & A Portfolio Varejo Em13 estados do Brazil n/a 98,714 m²
Desenvolvimentos Todos os projetos de desenvolvimento da BR Properties estão localizados nos estados do Rio de Janeiro e São Paulo Valor de Mercado: R$ 867.443 mil Escritório Estado % São Paulo 46.060 51% Rio de Janeiro 43.989 49% TOTAL 90.049 100% Industrial Estado % São Paulo 183.898 100% TOTAL 183.898 100% Varejo Estado % Rio de Janeiro 2.881 100% TOTAL 2.881 100% BRPR Escritório Industrial Varejo 43
Gaia Terra - Araucária Ed. Souza Aranha Complexo JK Torre B CES: Varejo Panamérica Green Park DP Louveira 7 Desenvolvimentos 6 projetos em desenvolvimento que correspondem a 84.134 mil m 2 de área bruta locável Desenvolvimentos em Andamento : Varejo : Rio de Janeiro / RJ Data de Entrega: 3T13 Próprio : 2.881 m 2 Participação: 100% : Escritório A : São Paulo / SP Data de Entrega: 3T13 Fase 1 Próprio: 5.185 m 2 Participação: 50% : Galpão : Louveira / SP Data de Entrega: 3T13 Próprio : 30.122 m 2 Participação: 100% : Galpão : Jarinú / SP Data de Entrega: 2T14 Fase 2 Próprio: 14.388 m 2 Participação: 67% : Escritório A : São Paulo / SP Data de Entrega: 3T14 Próprio: 2.019 m 44 2 Participação: 50% : Escritório AAA : São Paulo / SP Data de Entrega: 3T14 Próprio: 29.539 m 2 Participação: 100%
Gaia Terra - Castanheira Panamérica Green Park - Fase 2 Panamérica Green Park - Fase 3 Tech Park SJC CES II Bayview Terrenos Além de 6 Terrenos que correspondem a 192.695 mil m 2 de área bruta locável Terrenos : Galpão : São José dos Campos / SP Data de Entrega: n/a Próprio: 125.000 m 2 Participação: 100% : Escritório : Rio de Janeiro/ RJ Data de Entrega: n/a Próprio: 22.000 m 2 Participação: 100% : Escritório : Rio de Janeiro/ RJ Data de Entrega: n/a Próprio: 21.989 m 2 Participação: 100% : Galpão : Jarinú / SP Data de Entrega: n/a Fase 3 Próprio: 14.388 m 2 Participação: 67% : Escritório A : São Paulo / SP Data de Entrega: n/a Fase 2 Próprio: 4.659 m 2 Participação: 50% : Escritório A : São Paulo / SP Data de Entrega: n/a Fase 3 Próprio: 4.659 m 2 Participação: 50% 45
Contato Equipe de Relações com Investidores Pedro Daltro Diretor Financeiro e DRI Marcos Haertel Gerente de RI Gabriel Barcelos Analista de RI Fone: (55 11) 3201-1000 Email: ri@brpr.com.br www.brpr.com.br 46