CONCESSÃO DA EXPLORAÇÃO COMERCIAL DOS MÓDULOS DE APOIO AO PARQUE URBANO DA VILA DE RESENDE Município de Resende DGFSI
Programa de Concurso Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 2 de 45
ÍNDICE Artigo 1º - Objeto do concurso Artigo 2º - Entidade contratante Artigo 3º - Esclarecimentos e retificação das peças do procedimento Artigo 4º Concorrentes Artigo 5º Visita do local Artigo 6º Critérios de apreciação e adjudicação das propostas Artigo 7º- Documentos da proposta Artigo 8º - Propostas variantes Artigo 9º Fase de negociação das propostas Artigo 10º - Modo e prazo para a apresentação das propostas Artigo 11º - Prazo para a manutenção das propostas Artigo 12º - Modo de prestação da caução Artigo 13º - Valor da caução Artigo 14º - Prazo para a apresentação dos documentos de habilitação pelo adjudicatário Artigo 15º - Modalidade jurídica do agrupamento adjudicatário Artigo 16º Encargos do contrato Artigo 17º - Interpretação do contrato Anexos: Anexo I- Modelo de critérios de apreciação e adjudicação das propostas; Anexo II Planta de localização do imóvel a concessionar Anexo III Modelo de declaração (alínea a) do artigo 7.º do Programa do Concurso) Anexo IV - Modelo de declaração (alínea b) do artigo 7.º do Programa do Concurso) Anexo V Memória Descritiva da Proposta (alínea c) do artigo 7.º do Programa do Concurso) Anexo VI - Modelo de declaração (alínea a) do artigo 14.º do Programa do Concurso) Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 3 de 45
Artigo 1.º Objeto do concurso O presente programa do concurso destina-se a regular o procedimento de concurso público para a concessão da exploração dos módulos de apoio ao parque urbano da vila de Resende, identificado na planta Anexo II Artigo 2.º Entidade contratante O presente procedimento é promovido pelo Município de Resende, sito na Avenida Rebelo Moniz-4660-212 Resende com o número de telefone 254 877 153 e telefax 254 877 424 e dirigido pela Divisão de Gestão Financeira e de Sistemas de Informação, com o endereço eletrónico: aprovisionamento@cm-resende.pt. Artigo 3.º Esclarecimentos e retificação das peças do procedimento 1 - Os esclarecimentos devem ser solicitados e prestados através do endereço de correio eletrónico aprovisionamento@cm-resende.pt. 2 - Os esclarecimentos necessários à boa compreensão e interpretação das peças do procedimento devem ser solicitados pelos interessados, no primeiro terço do prazo fixado para apresentação das propostas. 3 - Os esclarecimentos referidos no número anterior são prestados pela entidade referida no nº1, até ao termo do 2º terço do prazo fixado para apresentação das propostas. Artigo 4.º Concorrentes 1 - Podem concorrer todos os interessados, devendo para o efeito, para além de outros exigidos noutros artigos, apresentar os documentos a seguir designados: Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 4 de 45
a) Cópia do cartão de cidadão ou do bilhete de identidade e do cartão de contribuinte ou certidão permanente, no caso de pessoa coletiva; b) No caso de pessoa coletiva, o seu representante deverá apresentar documento comprovativo dos poderes de representação. 2 - Os documentos são obrigatoriamente redigidos em língua portuguesa. No entanto, quando estiverem redigidos noutra língua, deverão ser acompanhados de tradução devidamente legalizada ou em relação à qual declare aceitar a sua prevalência, para todos os efeitos, sobre os respetivos originais. 3 - Os documentos mencionados da alínea 1, poderão ser entregues, no prazo máximo de cinco dias úteis, a contar da data do ato público, devendo, no entanto, ser preferencialmente entregues no próprio ato público. 4 - O Município de Resende pode, a qualquer momento, exigir a apresentação de documentos comprovativos das declarações prestadas pelos concorrentes. Artigo 5.º Visita do local Os interessados poderão visitar o espaço até à data designada para apresentação de propostas, devendo para o efeito contactar a Divisão de Gestão Financeira e de Sistemas de Informação Aprovisionamento, sita na Avenida Rebelo Moniz Resende. Artigo 6.º Critérios de apreciação e adjudicação das propostas 1 - As propostas a concurso serão avaliadas pelo júri designado para o efeito, podendo ser pedidos esclarecimentos aos concorrentes. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 5 de 45
2 A seleção do concessionário será efetuada mediante a avaliação em função dos critérios referidos no ponto seguinte. 3 - Serão critérios de avaliação os seguintes: a)- Grau de originalidade e inovação no quadro da dinâmica do desenvolvimento local; b)- Área de negócio ligada ao turismo, à cultura, ao património ou à comercialização de produtos locais e regionais; c)- Demonstração de potencial de concretização, nomeadamente aplicabilidade do negócio/projeto; d)- Viabilidade e Sustentabilidade do negócio/projeto; e)- Contrapartida económica oferecida a título de renda fixa mensal, tendo por base o montante de 100 euros mensais; 4 - O júri avaliará as propostas de acordo com os critérios de avaliação referidos no ponto anterior em conformidade com o modelo constante do Anexo I; 5 - Não serão consideradas as propostas que obtenham uma pontuação inferior a 20 valores. 6 A concessão será atribuída ao concorrente que apresente a proposta que depois de avaliada obtenha a maior pontuação global; 7 Serão excluídas as propostas que apresentem contrapartida económica oferecida a título de renda fixa mensal inferior a 100. Artigo 7.º Documentos da proposta Para além de outros documentos exigídos, a proposta será instruída com os seguintes documentos: Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 6 de 45
a) Declaração do concorrente, assinada por si ou seu representante, de aceitação do conteúdo do program de concurso, elaborada nos termos dos modelos constantes do Anexo III; b) Declaração do concorrente, assinada por si ou seu representante, de aceitação do conteúdo do caderno de encargos, elaborada nos termos do modelo constante do Anexo IV; c) Memória Descritiva da Proposta assinada pelo concorrente ou seu representante, que contém elementos essenciais à sua apreciação, elaborada nos termos do modelo constante do Anexo V. Artigo 8.º Propostas variantes Não é admitida a apresentação de propostas variantes. Artigo 9.º Fase de negociação das propostas Tendo em conta o critério de apreciação das propostas e no caso de igualdade de propostas, classificadas em primeiro lugar, haverá lugar à negociação das propostas, nos termos dos artigos 149º e 150º do CCP, sendo que o aspeto a negociar dirá respeito unicamente à contrapartida económica oferecida a título de renda mensal e realizar-se-á presencialmente com os concorrentes envolvidos em data a comunicar. Artigo 10.º Modo e prazo para a apresentação das propostas 1 As propostas e os elementos que as integram deverão ser entregues através do endereço de correio eletrónico aprovisionamento@cm-resende.pt. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 7 de 45
2 - As propostas serão apresentadas até às 16 horas do 30.º dia a contar da data do envio do anúncio para publicação no Diário da República. Artigo 11.º Prazo para a manutenção das propostas Os concorrentes são obrigados a manter as respetivas propostas pelo prazo de 66 dias contados da data do termo do prazo fixado para a apresentação das propostas. Artigo 12.º Modo de prestação da caução A caução poderá ser apresentada por qualquer das modalidades previstas no artigo 90.º do Código dos Contratos Públicos. Artigo 13.º Valor da caução 1 Para efeitos de outorga do contrato, o explorador deverá apresentar uma caução, de valor correspondente a duas rendas mensais, sendo o valor destas inferior, o valor mínimo da caução será de quinhentos euros, podendo ser prestada por depósito em dinheiro, garantia bancária ou seguro de caução, no prazo de 10 dias após a notificação da adjudicação, pagável à primeira interpelação e sem reservas do valor e será mantida até ao termo da concessão de exploração. 2 - O adjudicatário deverá reconstituir integralmente a caução, nos 10 dias seguintes à comunicação que para o efeito lhe for dirigida, quando daquela sejam utilizadas quaisquer importâncias. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 8 de 45
Artigo 14.º Prazo de apresentação dos documentos de habilitação pelo adjudicatário 1 - No prazo de 10 dias após a notificação da adjudicação, o adjudicatário deve apresentar os seguintes documentos de habilitação: a) Declaração a que se refere a alínea a) do n. 1 do artigo 81. emitida conforme modelo constante do anexo VI; b) Documentos comprovativos de que não se encontra nas situações previstas nas alíneas b), d), e) e i) do artigo 55º do Código dos Contratos Públicos; 2 - Quando o adjudicatário for um agrupamento de pessoas singulares ou coletivas os documentos previstos nas alíneas a) e b) do nº1 devem ser apresentados por todos os seus membros. Artigo 15.º Modalidade jurídica do agrupamento adjudicatário Em caso de adjudicação, todos os membros do agrupamento adjudicatário e apenas estes, devem associar-se, antes da celebração do contrato, na modalidade de consórcio externo. Artigo 16.º Encargos do contrato As despesas e encargos inerentes ao procedimento, em particular, os inerentes à redução do contrato a escrito são da responsabilidade do adjudicatário. Artigo 17.º Interpretação do contrato Os litígios emergentes da execução do contrato de concessão serão regulados pela legislação Portuguesa em vigor e submetidos ao foro do Tribunal Administrativo e Fiscal de Viseu. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 9 de 45
Anexo I Modelo de critérios de apreciação e adjudicação das propostas Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 10 de 45
CRITÉRIOS DE APRECIAÇÃO E ADJUDICAÇÃO (Artigo 6.º, n.º 3 do Programa de Concurso) Os critérios de apreciação e adjudicação constam do n.º 3 do Artigo 6.º do Programa de Concurso e é composto por: a) Grau de originalidade e inovação no quadro da dinâmica do desenvolvimento local; b) Área de negócio ligada ao turismo, à cultura, ao património ou à comercialização de produtos locais e regionais; c) Demonstração de potencial de concretização, nomeadamente aplicabilidade do negócio/projeto; d) Viabilidade e Sustentabilidade do negócio/projeto; e) Contrapartida económica oferecida a título de renda mensal, tendo por base o montante de 100 euros mensais; FACTORES DE PONDERAÇÃO DA CANDIDATURA a) Grau de Originalidade e Inovação (GOI) 20% b) Área de Negócio (AN) 20% c) Demonstração de potencial de concretização (DPC) 20% d) Viabilidade e Sustentabilidade do Projeto (VSP) 20% e) Contrapartida económica Renda (CER) 20% FÓRMULA GERAL: PC= GOI * 0,20 + AN * 0,20 + DPC * 0,20 + VSP * 0,20 + CER * 0,20 Elementos: GOI Grau de Originalidade e Inovação AN Área de Negócio DPC Demonstração de potencial de concretização VSP Viabilidade e Sustentabilidade do Projeto CER Contrapartida económica Renda Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 11 de 45
Cada fator segue as regras definidas especificamente para o seu uso. A pontuação do concorrente (PC) é arredondada à segunda casa decimal e os Fatores de Avaliação (GOI; AN; DPC; VSP; CER) à terceira casa decimal. Nota Prévia: Para análise e avaliação, é obrigatório a apresentação do Anexo V Memória Descritiva do Projeto e todos os elementos adicionais pertinentes para o efeito Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 12 de 45
GOI Grau de Originalidade e Inovação A avaliação do Grau de Originalidade e Inovação consistirá na análise de vários aspetos constantes da memória descritiva do projeto, nomeadamente o nível de originalidade e inovação do projeto relativamente ao contexto físico, social, económico, cultural, etc. onde este se insere. Este fator consiste na aplicação de um valor entre 0 e 100 pontos a cada proposta, mediante a verificação do Grau de Originalidade e Inovação do projeto, sendo essa aplicação aferida e calculada com base nas seguintes regras: Esta pontuação é definida segundo as condições da seguinte fórmula: Regras: GOI = X Pontuação a atribuir Limites 100 = Muito Forte 80 = Forte 60 = Médio 40 = Deficiente 20 = Muito Deficiente 0 = Inexistente No projeto assume-se a originalidade e a inovação como fator diferenciador e de competitividade; Relativamente ao meio em que o projeto é implementado facilmente se verifica a originalidade e inovação da proposta; Contributo do projeto para a dinâmica do desenvolvimento local, pela sua originalidade e inovação Utilização de novas tecnologias numa perspetiva de criação de valor Elementos: GOI Pontuação do Grau de Originalidade e Inovação X Pontuação obtida pela aplicação do critério Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 13 de 45
AN Área de Negócio A avaliação da Área de Negócio consistirá na análise de vários aspetos constantes da memória descritiva do projeto, nomeadamente a sua ligação ao turismo, à cultura, ao património ou à comercialização de produtos locais e regionais. Este fator consiste na aplicação de um valor entre 0 e 100 pontos a cada proposta, mediante a verificação da Área de Negócio do projeto, sendo essa aplicação aferida e calculada com base nas seguintes regras: Esta pontuação é definida segundo as condições da seguinte fórmula: Regras: AN = X Pontuação a atribuir Limites 100 = Muito Forte 80 = Forte 60 = Médio 40 = Deficiente 20 = Muito Deficiente Área de negócio ligada ao turismo, à cultura, ao património ou à comercialização de produtos locais e regionais; Área de negócio diferente do ponto anterior mas considerada de igual relevância para a dinâmica local; 0 = Inexistente Elementos: AN Pontuação Área de Negócio X Pontuação obtida pela aplicação do critério Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 14 de 45
DPC Demonstração de Potencial de Concretização A avaliação da Demonstração do Potencial de Concretização consistirá na análise de vários aspetos constantes da memória descritiva do projeto, nomeadamente a consistência dos elementos apresentados e o grau de concretização do projeto. Este fator consiste na aplicação de um valor entre 0 e 100 pontos a cada proposta, mediante a verificação da Demonstração do Potencial de Concretização do projeto, sendo essa aplicação aferida e calculada com base nas seguintes regras: Esta pontuação é definida segundo as condições da seguinte fórmula: Regras: DPC = X Pontuação a atribuir Limites 100 = Muito Forte 80 = Forte 60 = Médio 40 = Deficiente 20 = Muito Deficiente Da proposta resulta claramente o potencial de concretização do projeto; O estado de maturação do projeto verificado através da memória descritiva e de outros elementos que integram a proposta demonstram a seu potencial de concretização; 0 = Inexistente Elementos: DPC Pontuação da Demonstração do Potencial de Concretização X Pontuação obtida pela aplicação do critério Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 15 de 45
VSP Viabilidade e Sustentabilidade do Projeto A avaliação da Viabilidade e Sustentabilidade do Projeto consistirá na análise de vários aspetos constantes da memória descritiva do projeto, nomeadamente a consistência dos elementos apresentados, a apresentação de elementos que afiram e confirmem a sua viabilidade e sustentabilidade. Este fator consiste na aplicação de um valor entre 0 e 100 pontos a cada proposta, mediante a verificação da Viabilidade e Sustentabilidade do Projeto do projeto, sendo essa aplicação aferida e calculada com base nas seguintes regras: Esta pontuação é definida segundo as condições da seguinte fórmula: Regras: VSP = X Pontuação a atribuir Limites 100 = Muito Forte 80 = Forte 60 = Médio 40 = Deficiente 20 = Muito Deficiente O projeto é consistente no que respeita à confirmação da viabilidade e sustentabilidade; O estado de maturação do projeto verificado através da memória descritiva e de outros elementos que integram a proposta demonstram a viabilidade e sustentabilidade; 0 = Inexistente Elementos: VSP Pontuação da Viabilidade e Sustentabilidade do Projeto X Pontuação obtida pela aplicação do critério Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 16 de 45
CER Contrapartida Económica Renda (mensal) Este fator consiste na aplicação de um valor entre 0 e 100 pontos a cada proposta, o valor apresentado por cada concorrente referente à Contrapartida Económica Renda (mensal), sendo essa aplicação calculada com base nas seguintes regras: Esta pontuação é definida segundo as condições da seguinte fórmula: Regras: CER = - 25 + 0,25 X Pontuação a atribuir Limites CER = 0 X < 100 CER = - 25 + 0,25 X 100 X 500 CER = 100 X > 500 Elementos: Notas: CER Pontuação da Contrapartida Económica Renda (mensal); X - Valor da Contrapartida Económica Renda (mensal) (em euros) - Serão excluídas as propostas que apresentem valor para a Contrapartida Económica - Renda (mensal) inferior a 100 (cem euros) - Ao valor para a Contrapartida Económica Renda (mensal) apresentado pelo concorrente acrescerá IVA à taxa legal em vigor. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 17 de 45
Anexo II Planta de localização do imóvel a concessionar Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 18 de 45
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Anexo III Modelo de declaração Alínea a) do artigo 7.º do Programa do Concurso Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 20 de 45
DECLARAÇÃO (Pessoa Singular) Nos termos e para os devidos efeitos da alínea a), do artigo 7.º, do Programa de Concurso, indicam-se os dados identificativos do concorrente: Dados Pessoais. Nome Morada N.º Código Postal - Localidade Contato Telefónico Correio Eletrónico Dados Fiscais. Cartão de Cidadão / Bilhete de Identidade Data Arquivo de NIF Declaro ainda que aceito todas as condições estipuladas no Programa de Concurso, bem como nas condições gerais, obrigando-me ao seu cumprimento. Mais declaro que renuncio o foro especial em tudo o que respeita a execução do seu contrato, ao que se achar previsto na legislação portuguesa em vigor. Data Assinatura Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 21 de 45
DECLARAÇÃO (Pessoa Coletiva) Nos termos e para os devidos efeitos da alínea a), do artigo 7.º, do Programa de Concurso, indicam-se os dados identificativos do concorrente: Dados Societários. Denominação Social Corpos Sociais Capital Social Número de pessoa coletiva Contatos. Sede Código Postal - Localidade Contato Telefónico Correio Eletrónico Registo Comercial. Constituição Alteração Declaro ainda que aceito todas as condições estipuladas no Programa de Concurso, bem como nas condições gerais, obrigando-me ao seu cumprimento. Mais declaro que renuncio o foro especial em tudo o que respeita a execução do seu contrato, ao que se achar previsto na legislação portuguesa em vigor. Data Assinatura Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 22 de 45
Anexo IV Modelo de declaração Alínea b) do artigo 7.º do Programa do Concurso Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 23 de 45
DECLARAÇÃO 1... (nome, número de documento de identificação e morada), na qualidade de representante legal de (1)...(firma, número de identificação fiscal e sede ou, no caso de agrupamento concorrente, firmas, números de identificação fiscal e sedes), tendo tomado inteiro e perfeito conhecimento do caderno de encargos relativo à execução do contrato a celebrar na sequência do procedimento de... (designação ou referência ao procedimento em causa), declara, sob compromisso de honra, que a sua representada (2) se obriga a executar o referido contrato em conformidade com o conteúdo do mencionado caderno de encargos, relativamente ao qual declara aceitar, sem reservas, todas as suas cláusulas. 2 Declara também que executará o referido contrato nos termos previstos nos seguintes documentos, que junta em anexo (3): a)... b)... 3 Declara ainda que renuncia a foro especial e se submete, em tudo o que respeitar à execução do referido contrato, ao disposto na legislação portuguesa aplicável. 4 Mais declara, sob compromisso de honra, que: a) Não se encontra em estado de insolvência, em fase de liquidação, dissolução ou cessação de atividade, sujeita a qualquer meio preventivo de liquidação de patrimónios ou em qualquer situação análoga, nem tem o respetivo processo pendente; b) Não foi condenado(a) por sentença transitada em julgado por qualquer crime que afete a sua honorabilidade profissional (4) [ou os titulares dos seus órgãos sociais de administração, direção ou gerência não foram condenados por qualquer crime que afete a sua honorabilidade profissional (5)] (6); c) Não foi objeto de aplicação de sanção administrativa por falta grave em matéria profissional (7) [ou os titulares dos seus órgãos sociais de administração, direção ou gerência não foram objeto de aplicação de sanção administrativa por falta grave em matéria profissional (8)] (9); Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 24 de 45
d) Tem a sua situação regularizada relativamente a contribuições para a segurança social em Portugal (ou no Estado de que é nacional ou no qual se situe o seu estabelecimento principal) (10); e) Tem a sua situação regularizada relativamente a impostos devidos em Portugal (ou no Estado de que é nacional ou no qual se situe o seu estabelecimento principal) (11); f) Não foi objeto de aplicação da sanção acessória prevista na alínea e) do n.º 1 do artigo 21.º do Decreto--Lei n.º 433/82, de 27 de Outubro, no artigo 45.º da Lei n.º 18/2003, de 11 de Junho, e no n.º 1 do artigo 460.º do Código dos Contratos Públicos (12); g) Não foi objeto de aplicação da sanção acessória prevista na alínea b) do n.º 1 do artigo 627.º do Código do Trabalho (13); h) Não foi objeto de aplicação, há menos de dois anos, de sanção administrativa ou judicial pela utilização ao seu serviço de mão -de -obra legalmente sujeita ao pagamento de impostos e contribuições para a segurança social, não declarada nos termos das normas que imponham essa obrigação, em Portugal (ou no Estado de que é nacional ou no qual se situe o seu estabelecimento principal) (14); i) Não foi condenado(a) por sentença transitada em julgado por algum dos seguintes crimes (15) [ou os titulares dos seus órgãos sociais de administração, direção ou gerência não foram condenados por alguns dos seguintes crimes (16)] (17): i) Participação em atividades de uma organização criminosa, tal como definida no n.º 1 do artigo 2.º da Ação Comum n.º 98/773/JAI, do Conselho; ii) Corrupção, na aceção do artigo 3.º do Ato do Conselho de 26 de Maio de 1997 e do n.º 1 do artigo 3.º da Ação Comum n.º 98/742/JAI, do Conselho; iii) Fraude, na aceção do artigo 1.º da Convenção relativa à Proteção dos Interesses Financeiros das Comunidades Europeias; iv) Branqueamento de capitais, na aceção do artigo 1.º da Diretiva n.º 91/308/CEE, do Conselho, de 10 de Junho, relativa à prevenção da utilização do sistema financeiro para efeitos de branqueamento de capitais; j) Não prestou, a qualquer título, direta ou indiretamente, assessoria ou apoio técnico na preparação e elaboração das peças do procedimento. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 25 de 45
5 O declarante tem pleno conhecimento de que a prestação de falsas declarações implica, consoante o caso, a exclusão da proposta apresentada ou a caducidade da adjudicação que eventualmente sobre ela recaia e constitui contra -ordenação muito grave, nos termos do artigo 456.º do Código dos Contratos Públicos, a qual pode determinar a aplicação da sanção acessória de privação do direito de participar, como candidato, como concorrente ou como membro de agrupamento candidato ou concorrente, em qualquer procedimento adotado para a formação de contratos públicos, sem prejuízo da participação à entidade competente para efeitos de procedimento criminal. 6 Quando a entidade adjudicante o solicitar, o concorrente obriga -se, nos termos do disposto no artigo 81.º do Código dos Contratos Públicos, a apresentar a declaração que constitui o anexo II do referido Código, bem como os documentos comprovativos de que se encontra nas situações previstas nas alíneas b), d), e) e i) do n.º 4 desta declaração. 7 O declarante tem ainda pleno conhecimento de que a não apresentação dos documentos solicitados nos termos do número anterior, por motivo que lhe seja imputável, determina a caducidade da adjudicação que eventualmente recaia sobre a proposta apresentada e constitui contra -ordenação muito grave, nos termos do artigo 456.º do Código dos Contratos Públicos, a qual pode determinar a aplicação da sanção acessória de privação do direito de participar, como candidato, como concorrente ou como membro de agrupamento candidato ou concorrente, em qualquer procedimento adoptado para a formação de contratos públicos, sem prejuízo da participação à entidade competente para efeitos de procedimento criminal.... (local),... (data),... [assinatura (18)]. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 26 de 45
(1) Aplicável apenas a concorrentes que sejam pessoas coletivas. (2) No caso de o concorrente ser uma pessoa singular, suprimir a expressão «a sua representada». (3) Enumerar todos os documentos que constituem a proposta, para além desta declaração, nos termos do disposto nas alíneas b), c) e d) do n.º 1 e nos n.os 2 e 3 do artigo 57.º (4) Indicar se, entretanto, ocorreu a respetiva reabilitação. (5) Indicar se, entretanto, ocorreu a respetiva reabilitação. (6) Declarar consoante o concorrente seja pessoa singular ou pessoa coletiva. (7) Indicar se, entretanto, ocorreu a respetiva reabilitação. (8) Indicar se, entretanto, ocorreu a respetiva reabilitação. (9) Declarar consoante o concorrente seja pessoa singular ou pessoa coletiva. (10) Declarar consoante a situação. (11) Declarar consoante a situação. (12) Indicar se, entretanto, decorreu o período de inabilidade fixado na decisão condenatória. (13) Indicar se, entretanto, decorreu o período de inabilidade fixado na decisão condenatória. (14) Declarar consoante a situação. (15) Indicar se, entretanto, ocorreu a sua reabilitação. (16) Indicar se, entretanto, ocorreu a sua reabilitação. (17) Declarar consoante o concorrente seja pessoa singular ou pessoa coletiva. (18) Nos termos do disposto nos n.os 4 e 5 do artigo 57.º Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 27 de 45
Anexo V Memória Descritiva da Proposta Alínea c) do artigo 7.º do Programa do Concurso Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 28 de 45
MEMÓRIA DESCRITIVA DA PROPOSTA A memória descritiva da proposta, de apresentação obrigatória, deverá estar estruturada em conformidade com o presente modelo. O concorrente deverá descrever e apresentar todos os elementos solicitados nas peças do procedimento e demais informação que entenda relevante para uma melhor apreciação da sua proposta. Estrutura da memória descritiva: 1 Apresentação detalhada do projeto (O concorrente deverá apresentar uma descrição detalhada do projeto, abordando entre outros pontos os investimentos a realizar; as atividades a desenvolver; o mercado alvo das atividades a desenvolver; a experiência do promotor neste tipo de projetos; postos de trabalho a criar; etc.) 2 Demonstração da aplicação dos critérios de avaliação ao projeto 2.a) Grau de originalidade e inovação no quadro da dinâmica do desenvolvimento local; 2.b) Área de negócio ligada ao turismo, à cultura, ao património ou à comercialização de produtos locais e regionais; 2.c) Demonstração de potencial de concretização, nomeadamente aplicabilidade do negócio/projeto; 2.d) Viabilidade e Sustentabilidade do negócio/projeto; 2.e) Contrapartida económica oferecida a título de renda mensal, tendo por base o montante de 100 euros mensais; (Em cada um dos pontos anteriores o concorrente deverá descrever de forma detalhada em que medida o seu projeto se enquadra em cada uma das situações, sendo relevante quando aplicável e possível a apresentação de elementos adicionais que reforcem e consolidem a descrição, nomeadamente apresentação de cálculos de viabilidade e sustentabilidade do projeto, potenciais parcerias, etc. No que respeita ao ponto 2.e) o concorrente apresentará o montante da contrapartida económica oferecida a título de renda mensal, sendo excluídos concorrentes com valor inferior a 100 euros mensais.) 3 Outra informação complementar relevante para a valorização da proposta Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 29 de 45
Anexo VI Modelo de declaração Alínea a) do artigo 14.º do Programa do Concurso Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 30 de 45
DECLARAÇÃO 1 -... (nome, numero de documento de identificação e morada), na qualidade de representante legal de (1)... (firma, número de identificação fiscal e sede ou, no caso de agrupamento concorrente, firmas, números de identificação fiscal e sedes), adjudicatário (a) no procedimento de (designação ou referenda ao procedimento em causa), declara, sob compromisso de honra, que a sua representada (2): a) Não se encontra em estado de insolvência, em fase de liquidação, dissolução ou cessação de atividade, sujeita a qualquer meio preventivo de liquidação de patrimónios ou em qualquer situação análoga, nem tem o respetivo processo pendente; b) Não foi objeto de aplicação de sanção administrativa por falta grave em matéria profissional (3) [ou os titulares dos seus órgãos sociais de administração, direção ou gerência não foram objeto de aplicação de sanção administrativa por falta grave em matéria profissional (4)] (5); c)não foi objeto de aplicação da sanção acessória prevista na alínea e) do n. 1 do artigo 21. do Decreto-Lei n. 433/82, de 27 de Outubro, no artigo 45. da Lei n. 18/2003, de 11 de Junho, e no n. 1 do artigo 460. do Código dos Contratos Públicos (6); d)não foi objeto de aplicação da sanção acessória prevista na alínea b) do n. 1 do artigo 627. do Código do Trabalho (7); e) Não foi objeto de aplicação, há menos de dois anos, de sanção administrativa ou judicial pela utilização ao seu serviço de mão-de-obra legalmente sujeita ao pagamento de impostos e contribuições para a Segurança Social, não declarada nos termos das normas que imponham essa obrigação, em Portugal (ou no Estado de que é nacional ou no qual se situe o seu estabelecimento principal) (8); f) Não prestou, a qualquer titulo, direta ou indiretamente, assessoria ou apoio técnico na preparação e elaboração das peças do procedimento. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 31 de 45
2 - O declarante junta em anexo [ou indica... como endereço do sitio da Internet onde podem ser consultados (9)] os documentos comprovativos de que a sua representada (10) não se encontra nas situações previstas nas alienas b), d), e) e i) do artigo 55. do Código dos Contratos Públicos. 3-O declarante tem pleno conhecimento de que a prestação de falsas declarações implica caducidade da adjudicação e constitui contraordenação muito grave, nos termos do artigo 456. do Código dos Contratos Públicos, a qual pode determinar a aplicação da sanção acessória de privação do direito de participar, como candidate, como concorrente ou como membro de agrupamento candidato ou concorrente, em qualquer procedimento adotado para a formação de contratos públicos, sem prejuízo da participação à entidade competente para efeitos de procedimento criminal.... (local),... (data),... [assinatura (11)] (1). Aplicável apenas a concorrentes que sejam pessoas coletivas. (2). No caso de o concorrente ser uma pessoa singular, suprimir a expressão "a sua representada". (3). Indicar-se, entretanto, ocorreu a respetiva reabilitação. (4). Indicar-se, entretanto, ocorreu a respetiva reabilitação. (5). Declarar consoante o concorrente seja pessoa singular ou pessoa coletiva. (6). Indicar se, entretanto, decorreu o período de inabilidade fixado na decisão condenatória. (7). Indicar se, entretanto, decorreu o período de inabilidade fixado na decisão condenatória. (8). Declarar consoante a situação. (9). Acrescentar as informações necessárias à consulta, se for o caso. (10). No caso de o concorrente ser uma pessoa singular, suprimir a expressão "a sua representada". (11). Nos termos do disposto nos n.os 4 e 5 do artigo 57.. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 32 de 45
Caderno de Encargos Condições Gerais Condições Especiais Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 33 de 45
ÍNDICE Condições Gerais Artigo 1º - Objeto do Concurso Artigo 2.º - Início da exploração Artigo 3.º - Pagamento do preço da concessão Artigo 4.º - Obrigações do concessionário Artigo 5.º - Prazo da concessão Artigo 6.º - Renovação do prazo da concessão Artigo 7.º - Sequestro da concessão Artigo 8.º Transmissão da concessão Artigo 9.º Resolução do contrato de concessão Artigo 10.º - Rescisão do contrato pelo concessionário Artigo 11.º - Extinção da concessão Artigo 12.º - Seguros Artigo 13.º - Fiscalização Artigo 14.º - Disposições finais Condições Especiais Artigo 15.º Caraterísticas do espaço a concessionar Artigo 16.º - Obras de adaptação do espaço Artigo 17.º - Pessoal Artigo 18.º - Regras a observar no exercício da atividade Artigo 19.º - Horário de funcionamento Artigo 20.º - Cláusula penal Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 34 de 45
CONDIÇÕES GERAIS Artigo 1.º Objeto do concurso 1 Contrato de concessão para a exploração dos módulos de apoio ao parque urbano da vila de Resende. 2 Para efeitos do número anterior o Município de Resende disponibilizará aqueles módulos, com uma área de 114 m 2. Artigo 2.º Início da exploração O prazo máximo para o início da exploração será de 20 dias após a celebração do contrato. Artigo 3.º Pagamento do preço da concessão 1 O pagamento da contrapartida económica oferecida a título de renda fixa mensal, adiante designado de preço da concessão, será devido a partir da data da assinatura do contrato. 2 - O pagamento do preço da concessão será efetuado em duodécimos mensais, entre os dias 1 e 9 do mês anterior a que respeitar, entendendo-se que se o último dia for um Sábado, Domingo ou feriado, o prazo terminará no dia útil imediato. 3 - Na falta de pagamento no prazo definido, o mesmo só será aceite com acréscimo de juros calculados à taxa legal em vigor. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 35 de 45
4 - O preço da concessão será atualizado anualmente, com base no coeficiente publicado em Portaria para as rendas dos estabelecimentos comerciais, sendo a primeira atualização feita um ano após a data do contrato. Artigo 4.º Obrigações do Concessionário 1 Os custos do fornecimento de água, energia elétrica, telefone, gás e de segurança (deteção de incêndio e intrusão) às instalações concessionadas serão da responsabilidade direta do adjudicatário, assim como será da sua responsabilidade a requisição dos contadores de energia elétrica e de água. 2 - As obras de adaptação e conservação do espaço serão da responsabilidade do concessionário. 3 - É da responsabilidade do concessionário dotar os módulos de apoio ao parque urbano do equipamento e mobiliário necessário e indispensável ao exercício da atividade a que os mesmos se venham a destinar (constituindo estes sua propriedade), bem como a executar todas as alterações interiores indispensáveis e a munir-se de todas as licenças e autorizações para o exercício dessa atividade. 4 - Sempre que lhe seja solicitado, o concessionário facultará ao Município de Resende todos os elementos necessários ao conhecimento e acompanhamento das condições técnicas e económicas do período de exploração. Artigo 5.º Prazo da concessão O uso privativo dos módulos de apoio ao parque urbano, será concedido pelo prazo de 5 (cinco) anos, a partir da data da assinatura do contrato, com possibilidade de resgate ao fim de dois anos, nos termos legais. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 36 de 45
Artigo 6.º Renovação do prazo da concessão 1 - O prazo inicial da concessão poderá ser objeto de prorrogação, por períodos sucessivos de dois anos, desde que requerida pelo concessionário com a antecedência mínima de 90 dias, relativamente ao termo do período inicial ou da sua prorrogação, podendo haver nesse caso revisão do preço e demais condições de ocupação. 2 - A prorrogação do prazo de concessão ficará sempre dependente da aceitação expressa da entidade concedente. Artigo 7.º Sequestro da concessão 1 O Município de Resende poderá sequestrar a concessão sempre que o concessionário abandone, sem causa legítima, a exploração das atividades para o desenvolvimento das quais foi efetuada a concessão. 2 - Para o efeito, o Município notificará o concessionário para, no prazo que lhe for razoavelmente fixado, cumprir integralmente as suas obrigações e corrigir ou reparar as consequências dos seus atos, exceto tratando-se de uma violação não sanável. 3 - Todas as despesas inerentes à exploração e as despesas extraordinárias necessárias ao restabelecimento da normalidade da exploração ficarão a cargo do concessionário faltoso. 4 - Se no decurso do sequestro o concessionário manifestar a sua disposição em reassumir a exploração dos serviços e der garantias de a conduzir nos termos estabelecidos no contrato de concessão, aquela poderá ser-lhe restituída, caso o Município de Resende assim o entenda. 5 - O Município poderá manter o sequestro pelo tempo julgado necessário, sendo o concessionário notificado para retomar o desenvolvimento da exploração na data que lhe for fixada. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 37 de 45
6 - Se o concessionário não puder ou se se opuser a retomar o desenvolvimento da exploração, ou, tendo-o feito, continuarem a verificar-se os factos que deram origem ao sequestro, o Município pode resolver o contrato. Artigo 8.º Transmissão da concessão 1- A concessão não é transmissível, total ou parcialmente, nem mesmo por arrendamento, sem prévia autorização da entidade concedente, sendo nulos e de nenhum efeito os atos e contratos celebrados pelo concessionário com infração do disposto neste preceito. 2- Poderá ser autorizada a transmissão da concessão nos seguintes casos: a) Transformação do titular em sociedade unipessoal, da qual o titular seja o único sócio; b) Por morte do titular, transmitindo-se aos herdeiros, caso falte pelo menos um ano para o termo da concessão à data da morte. 3- A transmissão só poderá ocorrer até ao termo do prazo da concessão. Artigo 9.º Resolução do contrato de concessão 1 - O Município poderá resolver o contrato de concessão, no caso de não cumprimento das obrigações contratuais decorrentes do presente caderno de encargos ou da legislação aplicável, por parte do concessionário, revertendo para o Município quer a caução quer as benfeitorias realizadas no espaço concessionado. 2 - Constituem fundamentos de resolução, nomeadamente: a) Falta de pagamento do valor definido, por mais de dois meses seguidos, sem prejuízo da instauração dos competentes meios legais para recebimento dos montantes em dívida; Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 38 de 45
b) Utilização das instalações para fim e uso diverso do autorizado pela CMR; c) Não manutenção do espaço concessionado em perfeitas condições de conservação; d) Afixação, no exterior, de qualquer publicidade não autorizada pela CMR; e) Encerramento dos serviços por mais de cinco dias seguidos ou dez dias interpolados em cada ano, por motivos imputáveis ao concessionário; f) Transmissão da concessão para terceiros e subconcessão, sem a necessária autorização da CMR; g) Falta de reposição da caução, no prazo de 10 dias, após aviso da CMR para o efeito; h) Falecimento ou extinção (no caso de pessoa coletiva) do concessionário; i) Declaração de falência ou insolvência do concessionário; j) Oposição reiterada por parte do concessionário, ao exercício dos poderes de fiscalização e controle, referidos no artigo 13.º deste Caderno de Encargos; k) Em geral, a falta de cumprimento de qualquer obrigação imposta por lei, pelos regulamentos aplicáveis ou pelas presentes condições. 3 - O contrato de concessão poderá, ainda, ser resolvido, no caso de o Município necessitar da área ocupada por razões de interesse público, designadamente, por motivos de gestão urbanística, sendo o concessionário notificado com a antecedência mínima de 90 dias. Artigo 10.º Rescisão do contrato pelo concessionário O concessionário poderá pedir a rescisão do contrato, por causa devidamente justificada e fundamentada, se decorridos no mínimo 3 anos do período do contrato, mediante carta registada com aviso de receção dirigida ao Presidente da Câmara Municipal de Resende, o que, no caso de ser aceite, apenas produzirá efeitos 90 dias após a sua receção. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 39 de 45
Artigo 11.º Extinção da concessão 1 - Finda a concessão, por qualquer das formas supramencionadas, o espaço concessionado bem como as benfeitorias nele realizado, constituirão pertença do Município de Resende, sem que o concessionário tenha direito a qualquer indemnização ou compensação ou a invocar o direito de retenção, seja a que título for. 2 - O espaço em causa deverá ser entregue em perfeito estado de conservação e livre de quaisquer ónus ou encargos. 3 - Os bens móveis e utensílios adquiridos pelo concessionário e os adornos que possam ser retirados sem prejuízo do local, deverão sê-lo nos 30 dias subsequentes ao termo da concessão. Artigo 12.º Seguros O adjudicatário efetuará, antes do início da exploração, os seguros exigidos legalmente à data do contrato, designadamente: - Seguro de trabalho; - Multirriscos do recheio; - Seguro do estabelecimento; - Responsabilidade civil da atividade. Artigo 13.º Fiscalização 1 - É reservado ao Município de Resende o direito de fiscalizar o cumprimento das obrigações do concessionário, nos termos impostos pelo Programa do Concurso e Caderno de Encargos, assim como pela legislação aplicável em vigor. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 40 de 45
2 - O concessionário obriga-se a facultar a inspeção sanitária ao local, bem como a permitir a visita das entidades legais competentes, ao espaço concessionado. Artigo 14.º Disposições Finais Caso o concessionário venha a desistir da concessão ou abandone a atividade ou instalações antes de formalmente ter completado um ano a contar do início do prazo de exploração, perderá a favor do Município a caução prestada nos termos previstos no Programa do Concurso, exceto nos casos em que os motivos invocados e efetivamente comprovados sejam atendidos pelo Município, mediante pedido formal a apresentar pelo mesmo. CONDIÇÕES ESPECIAIS Artigo 15.º Caraterísticas do espaço a concessionar 1 - Descrição sumária do espaço O estabelecimento a concessionar ao abrigo deste concurso está localizado no Parque Urbano da Vila de Resende, com uma área de 114 m 2. 2 - No âmbito da concessão, poderão ainda ser utilizadas as instalações sanitárias existentes no coreto que se encontra instalado na Praça referida, nas seguintes condições: i. A abertura e fecho das instalações serão da responsabilidade do concessionário; ii. O horário de funcionamento poderá corresponder ao do estabelecimento. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 41 de 45
iii. O concessionário deverá manter as instalações sanitárias em adequadas condições de higiene e limpeza, devendo para isso cumprir e fazer cumprir, pelos utilizadores, as devidas normas de higiene pública; 3 - Instalações e equipamento 3.1 - O espaço a concessionar será entregue com todos os acabamentos executados e infraestruturas (elétricas, abastecimento de águas, saneamento). 3.2 - O mobiliário e restante equipamento, a adquirir e instalar pelo concessionário, deve enquadrar-se com as características arquitetónicas do espaço, devendo ser apresentado, preferencialmente, material com design, ergonómico, funcional, resistente e de fácil manutenção. Artigo 16.º Obras de adaptação do espaço 1 - A concessionária obriga-se a realizar as obras de adaptação que se afigurem necessárias para a utilização do imóvel para os fins previstos. 2 - Para o efeito, o concessionário deverá obter as necessárias autorizações / licenças legalmente exigidos. 3 - Todas as obras que forem realizadas constituem parte integrante do imóvel, não tendo o concessionário direito a qualquer indemnização no final do contrato. Artigo 17.º Pessoal 1 O concessionário fica responsável pelo integral cumprimento de todas as obrigações, relativas à proteção e às condições de trabalho do seu pessoal, nos termos da legislação em vigor. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 42 de 45
2 - O pessoal deverá cumprir as regras de higiene e limpeza no decorrer de todas as tarefas inerentes à sua atividade. Artigo 18.º Regras e observar no exercício da atividade 1 No exercício da exploração o concessionário obriga-se a: a) Manter o estabelecimento aberto, salvo caso de força maior ou fortuito, aceite pela CMR. b) Garantir um serviço de boa qualidade. c) Praticar uma política de preços que não exceda o normalmente praticado em estabelecimentos congéneres; d) Manter as instalações com dignidade e em perfeito estado de asseio e segurança, procedendo às obras de conservação ou reparação que se verifiquem necessárias, com a devida autorização da CMR ou quando sejam indicadas por esta; e) Assegurar a manutenção dos materiais e equipamentos afetos ao funcionamento do espaço cedido, reparando e substituindo aqueles que se encontrem danificados, suportando os respetivos encargos; f) Manter as instalações, equipamentos e alimentos nas condições de higiene exigidas pelas autoridades sanitárias. g) Assegurar a limpeza do espaço e dos espaços de acesso; h) Cumprir e fazer cumprir pelos seus clientes, trabalhadores e fornecedores as regras de segurança e de circulação nas instalações; i) Apresentar, no termo de vigência do contrato, o inventário de todo o material e equipamento existente, de onde constem, designadamente, as quantidades e o estado de Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 43 de 45
conservação do material e equipamento posto à sua disposição com indicação das respetivas substituições, caso tenham ocorrido, e razões que as determinaram. 2 - É proibida a utilização das instalações e equipamentos para fins diferentes daquele que for autorizado. 3 - É vedado ao concessionário, sem prévia autorização da Câmara Municipal de Resende modificar ou alterar o espaço existente, assim como as infraestruturas instaladas. 4 - O concessionário deverá manter, de forma bem visível, a tabela de preços aprovados. 5 - O concessionário deverá manter à disposição dos utentes o livro de reclamações. Artigo 19.º Horário de funcionamento O horário de funcionamento do estabelecimento, que deverá cumprir as disposições legais em vigor, deverá ser comunicado, previamente ao início da exploração, à Câmara Municipal de Resende. Artigo 20.º Cláusula penal 1 - No caso de incumprimento ou cumprimento defeituoso das condições deste Caderno de Encargos, designadamente do disposto nos artigos n.º 17, 18 e 19, sem prejuízo da possibilidade da resolução do contrato, o concessionário constitui-se na obrigação de indemnizar a Câmara Municipal de Resende no valor correspondente a 5% do valor da caução. 2 - No caso de reincidência, o valor referido no número anterior será agravado em 10%. 3 - Para efeitos do disposto no número anterior, considera-se reincidência a repetição da situação de incumprimento ou cumprimento defeituoso dentro do período de um ano. Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 44 de 45
4 - O pagamento da cláusula penal estabelecido no presente artigo será efetuado por dedução da caução prestada, uma vez comprovado o incumprimento culposo e após audiência do concessionário. Resende, 14 de setembro de 2012. O Chefe da DGFSI, (Dr. Jorge Sala) Avenida Rebelo Moniz, 4660 Resende Telef.: 254-877153/653 Fax: 254-877424 E-mail: geral@cm-resende.pt Página 45 de 45