1. DESIGNAÇÃO COMERCIAL VICTORIA Habitação 2. INÍCIO DE COMERCIALIZAÇÃO 21 de setembro de 2015 3. DURAÇÃO Um ano e seguintes 4. POSSIBILIDADES DE SIMULAÇÃO O simulador apresenta dois módulos de simulação/contratação: Módulo Base: Oferece um conjunto de coberturas e limites de indemnização, que permitem uma proteção contra eventos imprevistos que podem acontecer com maior frequência. A partir da informação da área útil do imóvel será automaticamente obtido o preço para o imóvel e para o conteúdo. Esta opção oferece ao Segurado a não aplicação da regra proporcional em caso de sinistro; Os limites de indemnização e as franquias estão pré-estabelecidos; Permite contratar isoladamente o imóvel ou o conteúdo; Permite contratar com base na indicação do valor seguro (nesta opção, no momento da ocorrência do sinistro, poderá ser aplicada a regra proporcional, caso se verifique insuficiência de capital seguro; Quando contratado o conteúdo, isoladamente, terá sempre que ser indicado o capital a segurar (nesta opção, no momento da ocorrência do sinistro, poderá ser aplicada a regra proporcional, caso se verifique insuficiência de capital seguro; Módulo Premium: Segue as mesmas regras do módulo Base, permitindo optar por diferentes valores de limites de indemnização e/ou franquias, conforme o interesse dos Clientes. 5. VALOR DO CAPITAL SEGURO Valorização dos Capitais a segurar Imóveis: O capital seguro deverá corresponder ao custo de mercado da respetiva reconstrução. Com exceção do valor dos terrenos, todos os elementos constituintes ou incorporados pelo proprietário ou pelo titular do interesse seguro, devem ser tomados em consideração para a determinação do capital seguro, bem como o valor proporcional das partes comuns nos seguros de frações em regime de propriedade horizontal. São considerados elementos integrantes do imóvel o conjunto de: Fundações, estrutura, paredes, tetos, coberturas, portas, janelas persianas, estores, ascensores, monta-cargas e demais elementos de construção, incluindo vidros, mármores ou outras pedras naturais ou artificiais e sanitários integrados na habitação ou nas suas dependências, como garagem, lugar de estacionamento, sótão, quartos traseiros e outras construções fixas similares; Muros, caminhos, passagens, pátios, portões e outros elementos fixos de jardins, desde que na sua construção predomine, em pelo menos 50%, materiais resistentes, conforme definição na Clausula 1ª; Condutas fixas de serviços integradas na construção: água, gás, eletricidade, comunicações, televisão e rádio, climatização, energia solar e de saneamento. Excluem-se os equipamentos e instalações, ainda que fixos, como caldeiras, painéis solares ou fotovoltaicos, que devem ser declarados nas Condições Particulares. Pág. 1
Elementos incorporados de forma fixa no imóvel, tais como: pintura, papel pintado, soalho, alcatifa, roupeiros e armários de cozinha embutidos ou fixados nas paredes; A parte proporcional detida pelo Tomador do Seguro nas partes comuns do imóvel, nos seguros de frações em regime de propriedade horizontal; Piscinas e outras instalações recreativas fixas aos terrenos, se descriminadas nas Condições Particulares; Conteúdos: Os bens integrantes do Conteúdo, que a seguir se define, desde que se encontrem no local do risco mencionados nas Condições Particulares. Mobiliário, bens pessoais de empregados domésticos e mobiliário profissional: O capital seguro deverá corresponder ao custo de substituição dos bens pelo seu valor em novo. São considerados elementos integrantes no Mobiliário o conjunto de: Mobiliário: Móveis e vidros, mármores ou pedras, naturais ou artificiais, neles integrados. Não se incluem nesta rúbrica os móveis fixos ou embutidos nas paredes que são considerados parte integrante do imóvel; Espelhos de paredes ou integrados nos móveis; Eletrodomésticos móveis, fixos ou embutidos; Equipamentos de som e/ou imagem; Computadores de uso pessoal; Equipamentos fixos de serviços: água, gás, eletricidade, comunicações, televisão e rádio, climatização, energia solar, saneamento, alarmes. Excluem-se as condutas fixas integradas na construção que são consideradas parte integrante do imóvel; Roupas e objetos de uso pessoal; Enxoval doméstico; Objetos de decoração e adorno; Ferramentas, equipamentos e artigos de bricolage e jardinagem; Produtos alimentares; Documentos pessoais; Bicicletas de valor unitário até 1.000 Euros, salvo se nas Condições Particulares da apólice se estabelecer valor superior; Se valorizados nas Condições Particulares, ficam ainda incluídos no âmbito do Conteúdo : Os bens pessoais de empregados domésticos que vivam com o Segurado em economia comum, no momento do sinistro, desde que integrados em qualquer um dos itens referidos na definição anterior O mobiliário profissional, entendendo-se como tal os seguintes bens: equipamentos, documentos e mobiliário utilizado no exercício de uma profissão liberal, quando na habitação segura se exerça uma atividade profissional e sempre que aquela não perca a função principal de habitação. Joias e Outros Objetos de Valor O capital seguro deverá corresponder ao custo de aquisição dos bens iguais ou similares, deduzida da depreciação inerente ao seu uso e estado de conservação, sem ter em conta qualquer valor afetivo ou estimativo. São igualmente considerados na definição de Conteúdo, as joias e outros objetos valiosos cujo valor total não ultrapasse 30% (trinta por cento) do valor total do conteúdo a segurar e o valor unitário não seja superior a 5.000. Considera-se valor unitário, para além dos objetos individuais, aqueles que constituem uma coleção ou conjunto, tais como uma coleção de moedas, barras de ouro ou faqueiros de prata. Os valores de Joias e outros objetos valiosos superiores a 30% do valor total do conteúdo seguro ou cujo valor unitário ultrapasse os 5.000 só ficam seguros quando declarados e aceites pela VICTORIA. Quando não declarados a responsabilidade máxima da VICTORIA, fica limitada aos valores acima referidos. Pág. 2
Os valores atribuídos às Joias e outros objetos de valor são os declarados pelo Tomador do Seguro, mas não são tidos como prova dos valores dos bens seguros nem da sua existência. Em caso de sinistro compete ao Segurado fazer prova da existência dos bens e dos valores declarados, por fatura ou recibo da sua aquisição ou peritagem adequada, ou outro meio que pela VICTORIA possa ser aceite para o mesmo efeito. Os encargos da prova anteriormente referida serão suportados integralmente pelo Segurado. No caso de perda ou dano de qualquer objeto que forme coleção ou conjunto com outros, a VICTORIA limitar-se-á a indemnizar o valor do objeto destruído ou danificado, não respondendo pelo prejuízo ou depreciação que a sua falta ou dano possa ocasionar no respetivo conjunto ou coleção. Veículos em Garagem e Bicicletas de valor superior a 1.000 : O capital seguro deverá corresponder ao valor venal do veículo/bicicleta à data do sinistro. Máquinas: O capital seguro deverá corresponder ao valor venal das máquinas à data do sinistro. São consideradas na rúbrica de máquinas os aparelhos ou instrumentos inerentes ao funcionamento de piscinas, caldeiras instaladas em anexos à habitação, geradores de emergência, bombas de poços e similares. Equipamentos de produção de energia (painéis solares ou fotovoltaicos): O capital seguro deverá corresponder ao valor venal do equipamento à data do sinistro. 6. REGRA PROPORCIONAL Renúncia de aplicação da regra proporcional A VICTORIA, sem prejuízo da sua responsabilidade estar limitada aos valores máximos indicados nas Condições Particulares, renúncia à aplicação da regra proporcional nas seguintes condições: 1. Em seguros de Imóveis, sempre que a opção do Tomador do Seguro, de calculo do capital a segurar seja efetuada com base na informação do número de metros quadrados da área útil de construção e desde que esta seja igual ou superior a 90% da área que o imóvel efetivamente tem, à data do sinistro. 2. Em seguros de Conteúdos, como complemento do seguro do imóvel, em que o cálculo do capital a segurar é efetuado com base na informação do número de metros quadrados da área útil de construção e desde que esta seja igual ou superior a 90% da área que o Imóvel efetivamente tem, à data do sinistro. 3. Em sinistros ocorridos ao abrigo de garantias cujo capital tenha sido fixado na modalidade de capital em primeiro risco ; 4. Na regularização de pequenos sinistros, até ao valor de 1.500 (mil e quinhentos) euros. 7. ACEITAÇÃO AUTOMÁTICA Imóveis definidos como 1.º Risco; Imóveis localizados em zonas consideradas como aglomerados populacionais; Imóveis não localizados em zonas sujeitas a cheias, inundações ou enxurradas; Imóveis com períodos de desabitação consecutiva inferior a 90 dias por ano; Animais domésticos Cães e Gatos (Cães apenas raças não identificadas como potencialmente perigosas). A Responsabilidade Civil Familiar veda a aceitação de animais perigosos, ou potencialmente perigosos, conforme previsto nas exclusões das Condições Gerais do produto. Pág. 3
8. ACEITAÇÃO RESERVADA FICHA DE PRODUTO Todas as aceitações dos riscos estão parametrizadas no simulador. Sempre que é proposto um risco cuja aceitação está condicionada aos serviços técnicos da VICTORIA, o simulador dá essa informação e remete automaticamente para a Companhia. Imóveis em fase de construção ou em obras de remodelação profunda; Se o Imóvel estiver em fase de acabamentos, poderá ser aceite numa Apólice de Multirriscos sem as coberturas de Roubo, Danos por Água e Atos de Vandalismo. Estas coberturas ficarão suspensas numa Apólice Multirriscos se a fração ou imóvel se encontrar em obras. Se o Imóvel estiver numa fase de construção anterior, nomeadamente sem portas e sem janelas, só será concedida a cobertura de incêndio, através de uma Apólice de incêndio. Seguros de somente parte do conteúdo; Seguros temporários; Todas as situações que não se possam enquadrar dentro das condições de aceitação automática. Acidentes Pessoais Pessoa Segura com limite idade 70 anos; Contratação da garantia de perda de rendas. 9. ACEITAÇÃO VEDADA Veículos em Garagem Não são aceites veículos de duas rodas, motos-quatro, Jet-skys (motas de água) ou barcos em garagens comuns (parqueamentos) nem em garagens de residências secundárias. 10. ENCARGOS E PRÉMIOS Periodicidade de pagamento/ Encargo de Fracionamento Com cobrança bancária Mensal 4% Trimestral 3% Semestral 2% Sem cobrança bancária Mensal não aceite Trimestral 6% Semestral 4% O fracionamento só é possível desde que o prémio comercial mínimo de cada fracção seja igual ou superior a 25. O prémio comercial anual mínimo aceite pela VICTORIA é de 50. Pág. 4
ANEXO Tabelas de Limites de Indemnização e Franquias Franquias: 0 0 ; 100; 300; 500 0 ; 100; 300; 500 Franquias para Fenómenos Sísmicos - 5% ; 10% Cap. Seguro 5% ; 10% Cap. Seguro Condições Gerais Capitais e /ou Limites de Indemnização COBERTURAS APLICÁVEIS AO IMÓVEL E AOS CONTEÚDOS VICTORIA Habitação incêndio VICTORIA Habitação Base VICTORIA Habitação Premium Incêndio, Ação Mecânica de Queda de Raio e Explosão Imóvel e Conteúdo: 100% do capital seguro Imóvel e Conteúdo: 100% do capital seguro Imóvel e Conteúdo: 100% do capital seguro Despesas em consequência de sinistro - Demolição e remoção de escombros - Honorários de técnicos - Intervenção de Bombeiros - Medidas de salvamento - Cumprimento de obrigações impostas por Entidades oficiais 10% do capital seguro para o 10% do capital seguro para o 10% do capital seguro para o - Reconstituição de desenhos e documentos imóvel + conteúdo imóvel + conteúdo imóvel + conteúdo - Privação temporária de utilização do local do risco Danos por fumo ou calor Ação de ventos (tempestades) Inundações Danos por granizo e neve Danos por água Greves, Tumultos e Alterações da Ordem Publica Atos de Vandalismo Choque ou Impacto de objetos sólidos ou animais Derrame acidental de instalações de aquecimento/arrefecimento Derrame Sistemas Hidráulicos de Proteção Contra Incêndios Quebra ou Queda de Antenas Quebra ou Queda de Painéis Solares Assistência COBERTURAS ESPECÍFICAS PARA IMÓVEL Danos em Muros e Vedações Danos em Jardins Pesquisa, Reparação e Reposição por Avarias Danos Estéticos Danos no imóvel em consequência de Furto ou Roubo Quebra Vidros Fixos, Louça Sanitárias, Pedras Mármore Danos Acidentais a Canalizações Subterrâneas de Água, Gás e em Cabos Elétricos Imóvel e conteúdo: 100% do capital seguro 2.500-5.000-5.000-5.000-3.500-3.500-1º risco Imóvel e conteúdo: 100% do capital seguro 5.000/ 7.500/ 10.000-10.000/ 15.000/ 20.000 - capital em 1º risco 10.000/ 15.000/ 20.000-10.000/ 15.000/ 20.000 - em 1º risco 10.000/ 15.000/ 20.000 - em 1º risco 6.000/ 15.000-10% do capital do Imóvel 10% do capital do Imóvel 3.500-3.500-7.500/ 15.000/ 20.000-7.500/ 15.000/ 20.000 - Pág. 5
Condições Gerais Capitais e /ou Limites de Indemnização COBERTURAS ESPECÍFICAS PARA IMÓVEL VICTORIA Habitação incêndio VICTORIA Habitação Base VICTORIA Habitação Premium Responsabilidade Civil extracontratual (Proprietário, Inquilino, Ocupante) Riscos Elétricos (instalações elétricas) COBERTURAS ESPECÍFICAS PARA CONTEÚDO 125.000 por sinistro e anuidade 5.000-250.000 / 500.000 por sinistro e anuidade 10.000/ 15.000/ 20.000 - Furto ou Roubo Capital do conteúdo Capital do conteúdo Quebra Vidros ou Espelhos, Pedras de mármore ou Similares, Aplicados em mobiliário 2.500-5.000/ 7.500/ 10.000 - Danos em Bens de Senhorio 5.000-10.000/ 15.000/ 20.000 - Acidentes Pessoais ocorridos na habitação 10.000 20.000 Despesas de Funeral 2.000 4.000 Roubo praticado na Pessoa 500 - Objetos pessoais: 700/ 1.500 Danos em Bagagens 500-750/ 1.000/ 2.500 - capital em 1º risco Danos a Bens dos Empregados Domésticos 500-750/ 1.000/ 2.500 - capital em 1º risco Deterioração de Bens Refrigerados ou 750/ 1.000/ 2.500 - capital em 500 - Congelados 1º risco Mudança temporária 2.500-5.000/ 7.500/ 10.000 - Risco elétricos (aparelhos elétricos) 2.500-5.000/ 7.500/ 10.000 - Responsabilidade Civil Familiar/ Condução de Bicicletas / Animais Domésticos COBERTURAS FACULTATIVAS 125.000 por sinistro e anuidade 250.000 / 500.000 por sinistro e anuidade Acidentes Geológicos Imóvel e conteúdo: 100% do capital seguro Acidentes Pessoais ocorridos durante a prática de golfe 25.000/ 50.000/ 100.000/ 250.000 25.000/ 50.000/ 100.000/ 250.000 Assistência a animais domésticos Atos de Terrorismo Imóvel e conteúdo: 100% do capital seguro Danos no Buggy Despesas de tratamento do "Caddy" 1.000/ 2.500 1.000/ 2.500 Equipamento de Golfe Equipamento Eletrónico 1.000/ 2.500/ 5.000-1.000/ 2.500/ 5.000 - capital em 1º risco Fenómenos Sísmicos Imóvel e conteúdo: 100% do capital seguro Hole in one 250/ 500 250/ 500 Painéis Fotovoltaicos Painéis Solares Perdas de Rendas Veículos em garagem Pág. 6
Assistência ao Lar Conforme quadro das Condições Gerais Assistência a Animais Domésticos (Cães e Gatos) GARANTIAS Envio de Veterinário ao Domicílio Envio de Veterinário ao Domicílio para Vacinação Transporte de Urgência dos Animais Envio de Transporte para Animais Envio de Medicamentos ao Domicílio Banhos e Tosquias ao Domicílio Eutanásia do Animal Entrega de Rações ao Domicílio (24h p/ dia) Marcação de Aviso de Consultas Despesas de Funeral Orientação Médica Assistência Jurídica Estada de Animais Informações Diversas LIMITES DE INDEMNIZAÇÃO 40 (2 dias) SCAL, Mediação de Seguros, S.A., com sede na Rua cidade da Covilhã, 7, 2005-244 Santarém, inscrita no ASF sob o n.º608266325/3 na categoria de Corretor de seguros desde o dia 22 de Fevereiro de 2008, devidamente autorizada para os ramos vida e não vida., como se atesta em http://www.isp.pt Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Copyright 2015 Scal, S.A.. All rights reserved. www.comparesegurosbyscal.pt Pág. 7