ED. 1630-22 Ago / 2013 INFORMATIVO NOVO LEBLON Despedida do inverno no Novo Leblon Estamos na reta final de mais um período de inverno. Apesar das baixas temperaturas registradas nesta temporada, especialmente no mês de julho, a estação trouxe consigo lindos cenários naturais. No nosso Condomínio, as folhas formaram belos tapetes genuínos ao longo das vias, embelezando ainda mais a nossa paisagem. A brisa fresquinha possibilitou uma sensação agradável durante as caminhadas, atraindo os aromas das espécies aqui plantadas. Sem falar que, em decorrência das chuvas esparsas, foi um inverno colorido, com flores desabrochando antes mesmo da chegada da primavera. Mas se você ainda não aproveitou o suficiente ainda há um mês pela frente. De certo, o inverno não é a estação do ano que historicamente mais combina com a Cidade Maravilhosa, mas não podemos negar que ela é muito charmosa! por dentro do novo leblon Banheiros do Clube serão reformados Nosso Espaço Guardas fiscalizam ruas do Condomínio bem-estar Escolinha de basquete integra pais e filhos
Editorial União e compromisso para o bem-estar comum O Novo Leblon se orgulha de ter nas suas raízes um amplo e eficiente canal de comunicação de via dupla, que possibilita que a nossa moradia seja permanentemente aprimorada, sendo lembrada como um dos melhores endereços do Rio de Janeiro. Isso fica claro a cada ação de melhoria aprovada nas reuniões do Colegiado que, com isso, demonstra preocupação com o bem-comum acima de tudo. Nesta edição do Informativo Novo Leblon, trazemos a notícia da aprovação do início da reforma dos banheiros do Clube que atendem os públicos da piscina e da academia. Além disso, mostramos o resultado final do trabalho de renovação da pintura de sinalização das ruas. ser, iniciamos a série com o nosso querido Sr. Domingos Sampaio. Reconhecido por todos como um ótimo amigo e um ser humano de princípios louváveis, ele, certamente, merece a nossa admiração e o nosso especial carinho. E, em Bem-estar, destaque para o tradicional torneio de jiu-jitsu realizado no Novo Leblon. Além disso, confira a nova aquisição que tem garantido a diversão das famílias que frequentam o Clube. E, ainda, repercutimos o evento de integração entre pais e filhos realizado pela escolinha de basquete, com o apoio da Administração. Estamos sempre trabalhando para garantir que as melhores notícias cheguem a todos! Desta forma, nosso encontro já está marcado para a próxima edição e, claro, com outras novidades. Boa leitura e até lá! Na seção Nosso Espaço, inauguramos uma coluna dedicada a entrevistas com pessoas que atuam de forma proativa no dia a dia do Condomínio. Como não poderia deixar de Novo Leblon Condomínio Novo Leblon (Country Club Novo Leblon) Endereço / Telefone Rua Oscar Valdetaro, 55 Barra da Tijuca - Rio de Janeiro CEP 22793-670 2438-0515 E-mail: administracao@novoleblon.com.br Site: www.novoleblon.com.br Vigilância 2438-0716 / 7883-5483 / ID 12*88600 Douglas Aguiar (assessor de Vigilância) 7844-5648 / ID 119*21147 Condomínio Novo Leblon www.novoleblon.com.br Colegiado da ACNL (gestão 2012/2014) Presidente Oswaldo Dias Secretária Vitória de Miranda Ferreira Comissão de Legislação e Normas Marcio de Melo Lobo e Fernanda Bolotnicki Comissão de Orçamento e Finanças Henrique Gomes da Rosa, Bernardo Svaiter, José Andreatta Neto e Francisco Eduardo Ribeiro Comissão de Obras, Contratos e Patrimônio Carlos Eduardo Mesquita Ribeiro, Edjobson A. Pedrosa e Maria do Carmo Souza Lopes Comissão de Preservação Ambiental Maria Cristina Zagallo Ballester, Sergio Claro Comissão de Infraestrutura Fernanda Bolotnicki, Marcelo Siciliano e Marcio de Melo Lobo. Suplente: Luiz Antônio Ribeiro Rajão Comissão Sociocultural e Esportiva Therezinha Nascimento Mourão, Minenique Gonçalves Rego e Osmar G. Rodrigues Comissões Especiais Comissão Especial de Segurança Fernanda Bolotnicki, Luiz Antônio Ribeiro Rajão, Frei Francisco José Ariza Bertos e Marcio Lobo Comissão Especial de Transporte Fernando Perrone, Fernanda Bolotnicki e José Francisco de Araujo Moreira. Colaboradora: Katlen de A. Moreira Coelho Representante na Câmara Comunitária da Barra Fernanda Bolotnicki Administração Síndica Geral Associação dos Condôminos do Novo Leblon ACNL acnl@novoleblon.com.br Superintendente Executivo da ACNL - SUEX Anna Regina Degering Ribeiro Subsíndico Financeiro Henrique Gomes da Rosa Subsíndico Administrativo Minenique Gonçalves Rego Conselho Consultivo Titulares: Luiz-Celso Côrtes de Carvalho, Arlindo da Rocha Almeida e Fernando Perrone Suplentes: Roberto Collomb Junior e Carlos Augusto Ruppenthal Milani Conselho Fiscal Titulares: Carlos Gimenes, Paulo Antonio F. Gabriel e Eduardo Ribeiro Filho Diretora de Conteúdo: Juliana Campello Diretora de Projetos: Ivone Vilete Diretor de Arte: Jorge Iquiene Designer Gráfico: Roberta Arman Redação: Marianna Rodrigues e Lisiane Oviedo Revisão: Lisiane Oviedo Av. das Américas 3.500 Bloco 7 Grupo 329 Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ Publicidade: novoleblon@agenciatrato.com.br Tel.: (21) 3798-5505 www.agenciatrato.com.br
Balancete de Junho de 2013 Administração ACNL Junho 2013 RECEITAS Orçado Efetivo Diferença 2.10.01 - Receitas Condominiais 756.341,00 756.934,91 593,91 2.10.02 - Reembolso uso Áreas do Clube 25.226,06 26.242,71 1.016,65 2.10.03 - Reembolso Eventuais - 11.930,32 11.930,32 2.10.04 - Reembolso da Secretaria 1.715,00 1.449,50 (265,50) TOTAL RECEITAS/REEMBOLSOS 783.282,06 796.557,44 13.275,38 DESPESAS 2.20.01 - Despesas Adm Geral 25.282,36 20.463,23 4.819,13 2.20.02 - Despesas c/ Pessoal 210.732,00 246.331,62 (35.599,62) 2.20.03 - Despesas Administrativas 2.820,00 3.539,63 (719,63) 2.20.04 - Vigilância 208.726,85 199.920,65 8.806,20 2.20.05 - Desp. Serviços no Bairro 217.391,84 219.231,44 (1.839,60) 2.20.06 - Desp. Serviços no Clube 8.083,00 7.838,65 244,35 2.20.09 - Desp. Eventos - Clube 500,00 1.431,17 (931,17) 2.20.10 - Desp. Eventos - Bairro - 7.974,67 (7.974,67) 2.20.11 - Despesas c/materiais 14.545,00 8.970,34 5.574,66 2.20.12 - Despesas Serv.Públicos 32.203,00 37.794,23 (5.591,23) 2.20.14 - Despesas Manut. Clube 4.333,00 3.380,00 953,00 2.20.15 - Desp. Manut. Equip/Móv. 9.977,00 15.078,49 (5.101,49) 2.20.16 - Desp. Manut. Áreas Púb. 17.585,82 14.644,60 2.941,22 2.20.17 - Desp.Manut.Equip. Bairro 5.078,00 3.819,01 1.258,99 2.20.18 - Comunicações 11.213,00 15.718,50 (4.505,50) 2.20.22 - Gastos Eventuais 2.482,00 1.789,71 692,29 TOTAIS DE DESPESAS 770.952,87 807.925,94 (36.973,07) 2.30.01 - Receitas Financeiras 2.500,00 4.265,06 1.765,06 2.30.02 - Despesas Financeiras 91,00 22,75 68,25 RESULTADOS FINANCEIROS 2.409,00 4.242,31 1.833,31 RESULTADO OPERACIONAL 14.738,19 (7.126,19) (21.864,38) 1.60 - GASTOS INVESTIMENTOS No Mês Acumulado Orçados - 21.234,55 (21.234,55) Não Orçados - - - TOTAIS INVESTIMENTOS - 21.234,55 (21.234,55) RESULTADO GERAL 14.738,19 (28.360,74) (43.098,93) MOVIMENTAÇÃO FINANCEIRA abr/13 mai/13 jun/13 SALDO INICIAL CAIXA E BANCOS 1.371.798,23 1.357.784,03 1.396.620,62 RECEBIMENTOS 860.333,56 826.274,20 785.277,09 PAGAMENTOS 874.347,76 787.437,61 857.605,89 SALDO FINAL CAIXA/BANCOS* 1.357.784,03 1.396.620,62 1.324.291,82 RESULTADO (14.014,20) 38.836,59 (72.328,80) *Previsão de Pagamentos Pagtos Vencidos 82.770,33 Pagtos 01/06 a 10/06/13 418.529,15 Caução Empresa de Vigilancia 255.451,90 Total 756.751,38 Saldo de Caixa ajustado 567.540,44 RESUMO DA INADIMPLÊNCIA DE COTAS CONDOMINIAIS Ajuizados 89.866,56 Acordos Extra Judiciais 21.288,49 Negociação 24.913,58 Atrasos até 3 meses 49.040,88 Total 185.109,51 Lotes/Casas 52.487,09 Lucca - Canova 52.077,18 Masaccio 20.850,57 Moretto 7.114,28 Ghirlandaio 19.938,92 Di Duccio 1.678,27 Michelozzo 15.777,44 Pisano 15.185,76 Total 185.109,51 MOVIMENTAÇÃO FINANCEIRA LÍQUIDA MÊS ENTRADA (SAÍDA) ACUMULADO abr/13 (14.014,20) (14.014,20) mai/13 38.836,59 24.822,39 jun/13 (72.328,80) (47.506,41) jul/13 ago/13 set/13 out/13 nov/13 dez/13 jan/14 fev/14 mar/14 SALDO INADIMPLÊNCIA MÊS VALOR abr/13 192.141,83 mai/13 173.725,06 jun/13 185.109,51 jul/13 ago/13 set/13 out/13 nov/13 dez/13 jan/14 fev/14 mar/14 RIO DE JANEIRO, 30 DE Junho DE 2013 ED. 1630-22 Ago / 2013 INFORMATIVO 3
por dentro do novo leblon Pintura das sinalizações do Condomínio Está finalizado o trabalho de renovação da pintura de sinalização nas ruas internas do Novo Leblon. A iniciativa visa colaborar para a rotina saudável do trânsito de carros e pessoas na área e compreende espaços como vagas exclusivas para veículos conduzidos por pessoas portadoras de necessidades especiais, faixas de segurança e placas de orientação. Reforma e adaptação dos banheiros Acatando as normas que orientam a promoção de mudanças para eliminar as barreiras arquitetônicas às pessoas portadoras de necessidades especiais, o Colegiado da Administração do Novo Leblon aprovou, na reunião do último dia 12, que sejam realizadas as obras nos banheiros junto à piscina e à academia do Clube. Os espaços serão modernizados, sendo que um deles vai passar a contar com mobiliário adequado para pessoas usuárias de cadeiras de rodas. A medida é uma forma de ratificar a importância do convívio igualitário entre todos, enfatizando que as pessoas com deficiências ou incapacidades têm o mesmo direito de desfrutar dos espaços que é de todos nós. Homenagem para Paiva Advogados Associados O casal Diniz Manuel Mendes Paiva e Ana Virgínia Botelho de Moura foi homenageado durante a reunião do Colegiado deste mês. Eles são moradores do Novo Leblon e lideram a Paiva Advogados Associados que, há 15 anos, presta serviços de âmbito jurídico ao Condomínio. Na ocasião, o presidente do Colegiado, Sr. Osvaldo Dias, e a superintendente executiva, Sra. Anna Regina Degering Ribeiro, os agraciou com uma placa de reconhecimento e um lindo arranjo de flores. 4 INFORMATIVO ED. 1630-22 Ago / 2013
bem-estar Copa Novo Leblon de jiu-jitsu acontece no final do mês O jiu-jitsu nasceu na Índia e era praticado originalmente pelos monges budistas. Preocupados com a autodefesa, eles desenvolveram uma técnica baseada nos princípios do equilíbrio, do sistema de articulação do corpo e das alavancas, evitando o uso de força e armas. A partir da disseminação da filosofia, a prática passou a ser conhecida na Ásia, chegando ao Japão, onde desenvolveu-se e ganhou popularidade. Também muito concorrida aqui no Novo Leblon, esta modalidade esportiva vai ganhar evento especial entre os dias 31 de agosto e 1º de setembro. A Copa Novo Leblon de jiu-jitsu, que é realizada anualmente, acontecerá no ginásio do Clube e receberá dezenas de participantes. As atividades serão coordenadas pelo professor Paulo Antonio Perotta Filho, mais conhecido pelo apelido Rabicó. Mais informações podem ser obtidas diretamente com o mestre, através do telefone 21 8104.7592. Na foto, confira edição anterior do evento. Condomínio adquire mesa de ping-pong Atendendo aos pedidos das famílias do Novo Leblon, foi instalada uma moderna mesa de ping-pong na área externa do Clube junto à piscina. A nova atração tem garantido a diversão de crianças e jovens que adoram este jogo inventado na Inglaterra, no século XIX, como forma de adaptar o tênis tradicional. A prática, que é formalmente chamada de tênis de mesa, se disseminou rapidamente pelo mundo e, hoje, no Brasil, congrega cerca de 20 mil atletas. As raquetes e as bolinhas para uso da mesa nova ficam na recepção. Para jogar, basta solicitar os equipamentos para as atendentes, lembrando de devolvê-los no final das partidas. Pais e filhos se integram em atividades do basquete Dando continuidade à sequência de eventos pela passagem do Dia dos Pais, a escolinha de basquete realizou, no dia 18 de agosto, um encontro entre pais e filhos com torneio entre os atletas do Novo Leblon e do condomínio Riviera. O evento aconteceu no ginásio do Clube e contou com diversos adultos e crianças. O objetivo é promover a integração entre as famílias e a conscientização quanto à importância da prática de atividades esportivas. ED. 1630-22 Ago / 2013 INFORMATIVO 5
Nosso Espaço Mais de 500 árvores semeadas no Novo Leblon O comerciante aposentado Domingos Sampaio, que completou 91 anos de idade no dia 9 de agosto, mora no Novo Leblon há 33 anos. Natural de Esplanada, interior da Bahia, ele trouxe para o nosso Condomínio todo o conhecimento de quem nasceu em cidade pequena e dividiu conosco o seu carinho pelo plantio de árvores frutíferas. Quando cheguei aqui, percebi que havia bons espaços para semear mudas de árvores. Na época, conversei com o superintendente e fui prontamente apoiado, como, aliás, hoje também sou. Escolhi as espécies frutíferas porque eu tinha conhecimento prévio sobre elas, explica ele, ao caminhar dentre algumas das mais de 500 árvores por ele plantadas de várias espécies, como mangueiras, abacateiros, jaqueiras e coqueiros. Semanalmente, Sr. Sampaio checa se as árvores estão bem cuidadas e se os frutos estão adequados para serem colhidos. Para tanto, conta com o apoio da sua esposa, Ademi Santos Sampaio, e com o auxílio de funcionários da área de manutenção, que já conhecem a sua rotina junto a esta tarefa. Faço isso por prazer e com o intuito de proporcionar bem-estar a todos, seja pelas sombras que essas árvores oferecem, seja pelos deliciosos frutos por elas produzidos, informa. E foi a partir desta rotina que o querido morador teve a ideia de promover o Festival do Coco. Realizado cerca de duas vezes ao ano, os cocos colhidos são levados para o ginásio do Clube e previamente refrigerados, para distribuição a todos que quiserem se deliciar com a refrescante bebida. No último evento, em fevereiro deste ano, uma família norte-americana que tem apartamento no Condomínio e negócios no Brasil se aproximou para perguntar quanto era o coco. Expliquei que não havia custo e contei como eram cultivados. Eles ficaram maravilhados e afirmaram que nunca tinham visto nada parecido. Me senti satisfeito e orgulhoso por morar no Novo Leblon, condomínio que não existe parecido em lugar algum!, enfatiza Sr. Sampaio. Baile de Dia dos Pais Alegria, descontração e boa música marcaram o Baile de Dia dos Pais, realizado no ClubMix em 11 de agosto. As famílias do Novo Leblon puderam aproveitar a agradável noite para apreciar o menu especialmente preparado para a ocasião e dançar ao som da banda Além do Rock. SE LIGA AQUI 31/08 e 1º/09 15/09 Torneio de jiu-jitsu Batizado de capoeira 6 INFORMATIVO ED. 1630-22 Ago / 2013
Nosso Espaço Fiscalização no Novo Leblon Uso impróprio do skate Uma prática muito perigosa tem sido verificada nas dependências do Novo Leblon. Jovens estão andando de skate e, ao mesmo tempo, se pendurando em veículos automotores, como carros e caminhões. Além de se tratar de um ato que pode causar gravíssimos acidentes, isso tem gerado desconforto entre moradores e motoristas que circulam pelo Condomínio. Pedimos aos pais que conversem com os seus filhos sobre as nossas regras e os ajudem, no dia a dia, a respeitá-las, os fazendo compreender os valores e os princípios que queremos vivenciar. Guardas municipais estão agindo de forma rigorosa nas ruas do Condomínio. Desta forma, os veículos que circulam pelo local estão sujeitos a aplicação de autuações, tais como remoção de veículos, recolhimento de documentos do carro e do condutor, além de todas as demais medidas administrativas previstas na Lei. Exemplo disso é este carro que estava estacionado em vaga exclusiva para carros pertencentes a pessoas portadoras de necessidades especiais e, por isso, o seu condutor foi notificado. Portanto, solicitamos a todos que fiquem atentos à sinalização de trânsito, respeitando a velocidade estabelecida para as vias, as regras de estacionamento e cedendo a preferência de circulação nas rotatórias, quando for o caso. Poveb recebe Sociedade Síndrome de Down O projeto Poveb Poesia, você está na Barra vai receber, no dia 3 de setembro (terça-feira), jovens representantes da Sociedade Síndrome de Down. A entidade, sem fins lucrativos, tem como objetivo principal valorizar as pessoas portadoras de necessidades especiais, através do desenvolvimento de atividades lúdicas, culturais e esportivas e como forma de promover a integração social. O evento, que ocorre a partir das 19h, no Espaço Bocha, vai ser mediado por Roberto Castro, morador do Novo Leblon e pai de um jovem portador da alteração genética. Na ocasião, os convidados falarão sobre as suas vidas e os seus hábitos e haverá uma especial sessão de declamação de poesias. 21/09 05/10 Palestra sobre AVC com médico do Barra D Or Festa de Dia da Criança ED. 1630-22 Ago / 2013 INFORMATIVO 7
classificados PERSIANAS TRINDADE Horizontais, verticais, rolux, romana, blackout, painéis, consertos, lavagem. Marcelo: 3342-0941 / 9104-0491 FISIOTERAPIA DOMICILIAR Cuide da sua saúde em casa. Fisioterapia motora, respiratória, neurológica e geriátrica. Dra. Andressa: 6747-3610 AULAS PARTICULARES Matemática e Desenho Geométrico. Professora Clara: 2438-0228 / 9636-9969 Creuza Valentim Depilação PROMOÇÃO: - Podologia - Pé e mão - Depilação com todos os tipos de cera - Depilação Egípcia com linha Tels.: 2431-2706 / 2432-7841 / 9998-4180 / 7883-0588 - ID:12*83408 SHOPPING MIDTOWN AV. DAS AMÉRICAS,5001 -LJ.133 EMAIL: creuzavalentin@hotmail.com BUÇO À LINHA R$15,00 FISIOTERAPIA DOMICILIAR Condomínio Novo Leblon coluna, postura, respiratória, motora, geriatria. Dra. Aline: 9766-7792 / 9254-8526 Vendo excelente apto 2 qtos Novo Leblon (suitão), 104 m 2. Sol manhã, vista lindíssima mar, lagoa e P. da Gávea. Andar alto. Todo reformado (hidráulica + elétrica) e repleto de armários. Tratar (proprietário): 9403-2112 / 9156-9831. FORMATIVOINFO ORMATIVOINFOR INFORMATIVO Anuncie Aqui! INFORMATIVO NOVO LEBLON 3798-5505 novoleblon@agenciatrato.com.br 8 INFORMATIVO ED. 1630-22 Ago / 2013