LEILÃO N.º 001/2016 O Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais - CREA-MG, com sede na Av. Álvares Cabral, 1600, Bairro Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG, CEP 30.170-001, através da sua Comissão Permanente de Licitação e nos termos da Lei n.º: 8.666/93, com suas alterações, torna público o que fará realizar no dia _16/02/2016, às 10h:00m, na sala de reuniões da Inspetoria de Itaúna, situada Rua José Luiz Calambaú, nº 590 - bairro Graças, na cidade de Itaúna MG, a licitação na modalidade de LEILÃO, tudo de acordo com as normas contidas na Lei Federal n.º: 8.666/93 e suas alterações posteriores, assim como as que seguem abaixo: 1- DO OBJETO 1.1 - O presente Leilão destina-se à venda de imóvel urbano comercial, tipo sala, situado a Praça Dr. Augusto Gonçalves, nº 146, sala nº 308, Bairro Centro, na cidade de Itaúna - MG, pertencente ao Patrimônio do CREA-MG, avaliados conforme Laudo de Avaliação - Anexo I, e relacionados no Anexo II deste edital constituindo-se de Lote único. 2 - DA PARTICIPAÇÃO 2.1 - Poderão participar deste leilão quaisquer pessoas físicas ou jurídicas, estas regularmente representadas por credenciados, com documento comprobatório provando sua condição de proprietário, diretor, sócio, cotista ou procurador. 3 - DA DOCUMENTAÇÃO 3.1 - Pessoa Física: Cédula de identidade (RG) e CPF. Os participantes podem ser representados no procedimento licitatório por procurador legalmente habilitado, desde que apresentado o instrumento procuratório, até o início do leilão. Os procuradores deverão apresentar o seu CPF e RG. 3.2 - Pessoa Jurídica: Prova de Inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas CNPJ; Prova de regularidade relativa ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (Certificado de Regularidade de Situação - CRS) para com o FGTS, conforme determinação do artigo 27, letra a, Lei 8.036, de 11/05/91; Prova de regularidade relativa à Seguridade Social, Certidão Negativa de Débito para com o INSS, nos termos da Lei 8.212, de 24/07/91; Prova de regularidade para com a Fazenda Federal, Estadual e Municipal (Certidão de Quitação Plena), no domicílio ou sede do licitante, ou outra equivalente, na forma da lei; Prova de inexistência de débitos inadimplidos perante a Justiça do Trabalho, mediante a apresentação de certidão negativa, nos termos do Título VII-A da Consolidação das Leis do Trabalho CLT, aprovada pelo Decreto-Lei no 5.452, de 1o de maio de 1943. (Incluído pela Lei nº 12.440, de 2011).
3.3 - Os documentos relacionados nos itens anteriores poderão ser em original, por qualquer processo de cópia autenticada por cartório competente ou pela Comissão de Licitação, sendo reservado a esta o direito de exigir apresentação dos originais para conferência, ou publicação em órgão da Imprensa Oficial. 4- DONS BENS DO OBJETO DO LEILÃO 4.1. Os bens objeto deste Leilão estão distribuídos em lote único, cujas características estão descritas no Anexo I deste Edital. 4.2. O Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais, declara ser responsável pelos bens objeto do Leilão, possuindo-os livres e desembaraçado de quaisquer ônus, assumindo total responsabilidade quanto à procedência e regular situação jurídica destes bens. 4.3. Os arrematantes receberão os bens no estado físico e de conservação em que se encontram, correndo por conta do arrematante toda e qualquer despesa relativa à formalização da transferência de sua propriedade nos órgãos competentes. 4.4. Os bens imóveis estarão expostos à visitação pública nos seus respectivos endereços, no período compreendido entre 12 e 15 de fevereiro de 2016, das 09:00 hs às 15:30 hs. A visita deverá ser agendada na Inspetoria de Itaúna telefone (37) 3242.1670. 4.5. Os bens descritos no Anexo I serão alienados no estado e condições em que se encontram, pressupondo-se, de forma absoluta, que suas matrículas e os respectivos imóveis foram visitados previamente pelos licitantes, que não poderão alegar desconhecimento quanto ao estado de conservação dos bens, não cabendo quaisquer reclamações posteriores à arrematação, quanto às suas qualidades intrínsecas ou extrínsecas, nem tampouco abatimento de preço, pedido de restituição de valores ou a devolução dos bens. 4.6. A descrição dos lotes se sujeita as correções apregoadas no momento do leilão, para cobertura de omissões ou eliminação de distorções acaso verificadas. 5 DO OFERECIMENTO E JULGAMENTO DAS PROPOSTAS 5.1. As propostas serão efetuadas pelos interessados, no dia do Leilão, a viva-voz devendo-se observar que: 5.1.1. Não serão aceitas propostas com preços inferiores ao valor da avaliação, não sendo admitido parcelamento na forma de pagamento. 5.1.2. As propostas deverão ser relativas a todo o bem imóvel, não sendo admitidas propostas para compra de partes destacadas do bem imóvel. 5.2. Para julgamento das propostas será adotado o critério de MAIOR LANCE, igual ou superior ao valor da avaliação. 6 - PREÇO MÍNIMO DE ARREMATAÇÃO 6.1 - O preço mínimo de arrematação de cada lote será o que segue: LOTE PREÇO MÍNIMO Lote 1 R$ 130.900,00 Página 2 de 10
7 DA ARREMATAÇÃO DOS BENS 7.1- Após a arrematação, que se consuma com a batida do martelo, não será aceita em nenhuma hipótese a desistência dos arrematantes quanto aos lotes arrematados, obrigando-se, no ato, a: 7.1.1. Apresentar ao leiloeiro seus documentos de identificação; 7.1.2. Pagar ao leiloeiro o montante referente a 30% (trinta por cento) do lance em cheque de sua emissão ou de seu procurador, mediante Auto de Arrematação; 7.1.3. Será emitido boleto em nome do arrematante para que efetue no prazo de 30 (trinta) DIAS CORRIDOS o pagamento do saldo residual (70% do valor), sendo que os bens serão liberados após as respectivas compensações bancárias. 7.2. A devolução do cheque seja por insuficiência de fundos, divergência de assinatura ou contra ordem do emitente configurará falta de pagamento e sujeitará o licitante às penalidades previstas no Código Penal e no artigo 93 da Lei Federal nº 8666/93. 8 DA ENTREGA DO BEM 8.1 Decorrido o prazo do item 11.3., será publicada, no Diário Oficial, a homologação do leilão, bem como a data e horário que o(s) arrematante(s) deverá comparecer perante a leiloeira para receber a Carta(s) de Arrematação. 8.2. Correrá por conta do arrematante toda e qualquer despesa oriunda da arrematação do bem e de sua transferência, no Cartório de Registro de Imóveis, que deverá ocorrer no prazo máximo de 60 (sessenta) dias, contados do recebimento da Carta de Arrematação. 9 DA ATA 9.1. Encerrado o Leilão, será lavrada ata circunstanciada, da qual constarão os lotes vendidos, bem como a correspondente identificação dos arrematantes e os trabalhos de desenvolvimento da licitação, em especial os fatos relevantes. 9.2. A ata será assinada, ao seu final pelos membros da Comissão de Licitação e participantes credenciados que desejarem. 10 - DA ADJUDICACÃO E HOMOLOGAÇÃO 10.1. Os atos de adjudicação e homologação serão praticados nos termos da Lei nº 8.666/93, cabendo ao Presidente do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais a adjudicação de cada lote ao seu arrematante, bem como a homologação do certame. 11 DO DIREITO DE MANIFESTAÇÃO DOS PARTICIPANTES 11.1. Impugnações ao leilão deverão ser apresentadas por escrito e deverão ser dirigidas para a Comissão de Licitação, até dois dias úteis antes da data do evento, em conformidade com a Lei 8.666/93. 11.1.1. A impugnação deverá, obrigatoriamente, estar acompanhada da apresentação de CPF e RG, em se tratando de pessoa física e em se tratando de pessoa jurídica, do respectivo Ato Constitutivo (por documento original, cópias autenticadas ou cópia simples para serem autenticadas por servidor do Departamento de Licitações antes do protocolo da referida impugnação). Página 3 de 10
11.1.2. Caso a impugnação seja assinada por procurador, deverá anexar o Instrumento de Procuração que comprove que o signatário, efetivamente, representa e possui poderes de representação da impugnante. 11.2. Quaisquer esclarecimentos sobre este Leilão poderão ser solicitados à Comissão de Licitação, devendo ser dirigidos à Supervisão de Licitação, Contratos e Convênios do CREA-MG, localizada na Avenida Alvares Cabral, Nº 1.600, 4ªº andar, bairro Santo Agostinho, na cidade de Belo Horizonte MG. Cep: 30.170-917. 11.3. Das decisões e atos praticados neste Leilão caberá recurso, que deverá ser dirigido à autoridade superior àquela que o praticou, por intermédio da Comissão de Licitação, no prazo de 05 (cinco) dias úteis contados da data da Adjudicação. 11.4. As manifestações, impugnações e recursos deverão ser protocolizados na Supervisão de Licitação, Contratos e Convênios do CREA-MG, localizada na Avenida Alvares Cabral, Nº 1.600, 4ªº andar, bairro Santo Agostinho, na cidade de Belo Horizonte MG- Cep: 30.170-917. 11.4. Somente os recursos a respeito de Propostas apresentadas e Habilitação poderão ser entregues no prazo definido no item 11.3 no local do leilão, além do endereço previsto no item 11.4. 11.5. Decairá do direito de impugnar o presente edital o licitante que, tendo-o aceito sem objeção, venha a apontar depois do julgamento, no seu entender, possíveis falhas ou irregularidades, hipótese em que tal sustentação não será considerada para efeito de recurso. 12 DAS PENALIDADES 12.1. Qualquer participante que afastar ou procurar afastar licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem de qualquer tipo, ficará sujeito às penalidades previstas nos artigos 93 e 95 da Lei 8.666/93, sujeitando-se também as penalidades quem se abstém ou desiste de licitar, em razão da vantagem oferecida. 12.2. Ao arrematante que não efetuar o pagamento do bem arrematado ou que praticar atos ilícitos visando frustrar os objetivos da licitação, será aplicada multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do lote, sem prejuízo da aplicação, concomitantemente, das penas de suspensão temporária de participar em licitação e impedimento de contratar com a Administração Pública, pelo prazo de até 02 (dois) anos, ou declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração Pública. 13 DISPOSIÇÕES FINAIS 13.1. O simples oferecimento de lances quer na modalidade presencial ou via internet, para aquisição dos bens implica no conhecimento e total aceitação das condições previstas neste Edital. 13.2. Ao Presidente do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais é facultado o direito de adiar, mediante despacho fundamentado, a presente licitação, sem que aos participantes caiba qualquer indenização. 13.3. Reserva-se à Administração o direito de aceitar ou rejeitar total ou parcialmente as propostas apresentadas, ou ainda ao Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais revogar esta licitação, de acordo com o Artigo 49 da Lei nº 8.666/93 e alterações. 13.4. A utilização pela Administração das faculdades previstas nos itens 13.2 e 13.3 não gera direitos ou obrigações de qualquer espécie a terceiros. 13.5. A Comissão de Licitação poderá desde que devidamente justificados os motivos, retirar do Leilão qualquer um dos lotes ou itens descritos neste Edital. Página 4 de 10
13.6. Em nenhuma hipótese será aceita desistência dos arrematantes ou alegações de desconhecimento das condições deste Edital ou do estado de conservação do objeto arrematado, para eximir-se da obrigação gerada. 13.7. Os casos omissos serão resolvidos pela Comissão de Licitação, presente ao Leilão. 13.8. Em razão da natureza jurídica de entidade autárquica federal do Crea-MG, o foro da Justiça Federal - Seção Judiciária de Minas Gerais em Belo Horizonte é competente para conhecer e julgar as questões judiciais decorrentes deste Pregão. 13.9. Para quaisquer outras informações, o Edital será afixado no quadro de aviso da Inspetoria de Itaúna, situada Rua José Luiz Calambaú, nº 590 - bairro Graças, na cidade de Itaúna MG ou pelo site www.crea-mg.org.br. 14 ANEXOS 14.1 - Fazem parte deste Edital os seguintes anexos: ANEXO I - ANEXO II - LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE BENS IMÓVEIS DESCRIÇÃO DOS LOTES Belo Horizonte, de de 2016. Lucas José Pedrosa Souza Supervisor de Licitações, Contratos e convênios Portaria nº 024 de 2015 Página 5 de 10
ANEXO I Página 6 de 10
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ANEXO II DESCRIÇÃO DOS LOTES O processo se dará pela venda do imóvel urbano comercial, tipo sala, situado a Praça Dr. Augusto Gonçalves, nº 146, sala nº 308, Bairro Centro, na cidade de Itaúna MG, em lote único. O imóvel sera vendidos no estado em que se encontra e todas as despesas com transferências e demais taxas correrão por conta do arrematante. LOTE ESPECIFICAÇÃO PREÇO MÍNIMO Único Imóvel urbano comercial, tipo sala, situado a Praça Dr. Augusto Gonçalves, nº 146, sala nº 308, Bairro Centro, na cidade de Itaúna MG R$ 130.900,00 Página 10 de 10