Normas para Sorteio e uso das vagas de Estacionamento do CSI 2016 1 Finalidade Ordenar o sorteio, a escolha e o uso das vagas de estacionamento no interior do CSI, de acordo com os Art. 60 e 61 da Convenção. Art. 60 Serão determinadas pelo Administrador Geral os locais destinados ao estacionamento e numero de veículos que poderão estacionar, observadas as disposições legais pertinentes, exceto ônibus, caminhões e similares. condôminos. Único Somente será permitido estacionar veículos de propriedade dos Art. 61 As vagas existentes poderão ser utilizadas por todos os condôminos possuidores de veículos, pelo sistema de rodízio, efetivado este, de seis em seis meses. 1º Para estabelecer a ordem de rodízio e ocupação de vaga, o Administrador Geral promoverá um sorteio definidor da ordem década um. condômino. 2º - Dentre as vagas existentes, obedecer-se-á o critério de escolha pelo 3º...(omiss) 4º Nenhum condômino poderá estacionar, nas áreas referidas, mais de um veiculo de sua propriedade sem autorização, sob pena de multa correspondente a 01 (um) salário mínimo habitacional, ficando o Administrador Geral autorizado a promover a imediata retirada do veiculo excedente, por conta e risco do condômino infrator.
5º - Fica expressamente proibido ao condômino lavar seu veiculo quando estacionado nas áreas referidas, ou nele executar serviços de mecânica, lanternagem ou abastecimento de óleo e combustível, salvo em atendimentos rápidos resultantes de problemas mecânicos, tudo sob pena de multa de 01 (um) salário mínimo e de serlhe cassada a permissão de estacionamento. 6º - É expressamente vedada a transferência, gratuita ou onerosa, da permissão de estacionamento a terceiro. O CSI não tem vaga para visitante e só poderão entrar veículos que tiverem o crachá de identificação ou o cartão de 15 minutos. 2 Das Inscrições (cadastramento e recadastramento) de veículos As inscrições serão iniciadas no dia 01 de setembro de 2016, terminando às 21:30h, do dia 30 de setembro de 2016, impreterivelmente, para o sorteio das vagas de estacionamento, a ser realizado no dia 16 de outubro de 2016. 3 Dos Documentos Necessários (original) a) Certificado de registro do veiculo em nome do condômino (cópia); b) Comprovante de residência, ficha fornecida pelo sindico do bloco, com informação da situação do morador; c) Cópia do comprovante do portador de necessidades especiais, emitido pelo órgão competente; d) Taxa de condomínio, e acordos, em dia (mês anterior ao sorteio). Observações a) Para o cadastramento de veículos será necessário a apresentação de todos os documentos referidos no item 3 (três) supra, não sendo aceitas alegações de que já os apresentou em sorteios anteriores. b) Não serão aceitas pendências de documentos referentes à propriedade de veículos.
c) condôminos com acordos em atraso não poderão participar do sorteio, exceto se efetuarem o pagamento integral de todas as parcelas vencidas no ato da inscrição para o sorteio das vagas. 4 Do Sorteio O sorteio se processará da seguinte forma: a) serão 07 (sete) sacolas, uma para cada bloco; b) portadores de necessidades especiais devidamente comprovada terão prioridade no sorteio c) havendo maior numero de candidatos em relação ao numero de vagas, após a ultima vaga sorteada, o sorteio continuará para determinar a ordem de espera; 5 - Critério de Escolha de vagas Cada condômino sorteado escolhará sua vaga para um período de 06 (seis) meses, a partir do sorteio e cada condômino terá direito a 01 (uma) vaga. a) Não estando presente, o condômino perda oportunidade de escolha, devendo aguardar o ultimo sorteado escolher a vaga para concorrer a vaga de espera. 6 Responsabilidade de escolha e de uso da vaga a) A escolha da vaga será de inteira responsabilidade do condômino, b) Cada condômino terá direito a uma vaga em aberto; c) O uso da nova vaga só terá validade a partir do dia seguinte ao do sorteio; d) O Administrador Geral aplicará sanções previstas na Convenção nos casos de: - Permanecer com mais de um veiculo no interior do estacionamento; - Uso indevido da vaga; - Constatação de fraude ou má-fé; - Em casos que venham colidir com direitos e deveres da coletividade.
e) é expressamente vedada a transferência gratuita da vaga de estacionamento à terceiros; f) em caso de venda, troca de veículo, recolhimento a uma oficina ou mudança de residência, furto ou féria, o fato deverá ser comunicado à administração geral, sob pena de perda da vaga. g) vagas que permanecerem desocupadas pelo período de 15 (quinze) dias consecutivos, por motivo não justificado, por escrito, retornarão para Administração Geral que poderá redistribuí-las entre aqueles condôminos que compõem a lista de espera. h) O veiculo deverá estar estacionado rigorosamente nos limites da vaga delimitada pelas faixas amarelas, de modos a não prejudicar o seu vizinho, sob pena de multa. i) Só terão acesso ao estacionamento do CSI os veículos devidamente identificados, com o uso do crachá, que conterá o numero do bloco, o apartamento, a placa do veiculo e o numero da vaga, ou com a autorização, por escrito, da Administração Geral. j) O crachá é intransferível e, em caso de dano ou extravio do mesmo, será cobrada uma taxa no valor de R$ 20,00 (vinte reais) para confecção de um novo crachá. h) O crachá deverá ficar em lugar visível e de fácil leitura, de preferência pendurado no retrovisor interno do veiculo. 8 - Troca de Vagas Somente a Administração Geral poderá efetuar as trocas de vagas. Para tal os condôminos interessados deverão comparecer a Adm. Geral, propor a troca, por escrito, que será efetuado na presença do Administrador e do Diretor de Estacionamento, estando presente os interessados. O condômino que ceder sua vaga sem autorização previa, ser-lhe-a cassada a vaga ou multado. 9 Orientação aos condôminos - Caso sua vaga esteja ocupado por outro veiculo, proceda da seguinte forma:
a) Anote a placa e o numero da vaga do veiculo infrator comunicando o fato ao porteiro ou vigia e aguarde a liberação da mesma; b) Comunique o fato à Administração Geral, por escrito, no Livro de Ocorrências a sua disposição na Portaria Central; 10) Perda da Vaga O Condômino ou morador que com as cotas condominiais e parcelas de acordos em atraso, por três meses consecutivos ou alternados, perderá automaticamente o direito a vaga. 11) Das Disposições Finais Na realização do sorteio das vagas, em 16 de outubro de 2016 condôminos inadimplentes com a taxa condominial do mês de setembro, ou anteriores, estarão inabilitados a participarem do evento. - De acordo com o artigo 72 item 27 da Convenção do CSI, estão delegados plenos poderes ao Diretor de Estacionamento, para resolver todos os problemas de vagas. Os casos omissos nessas normas serão analisados em reunião do Conselho Administrativo, sob a orientação do Administrador Geral. Rio de Janeiro, 07 de julho de 2016 Elizabeth L. Soares Bessa Adm. Geral Carlos Alberto B Casanovas- Dir. Estac.