Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Grau de sigilo EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 0036/2014 1º SFI PR CONDIÇÕES BÁSICAS A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de 12.08.69, e constituída pelo Decreto nº 66.303, de 06.03.70, alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de 19.02.1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela GILIE/CT, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Santa Catarina, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº 21.981 de 19.10.32 e 22.427 de 01.02.33 e Lei nº 8.666, de 21.06.93, com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de 08.06.94, bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. 1 DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO 1.1 Data e hora da Sessão de Leilão: 13/01/2015 a iniciar-se às 14h. 1.2 Local da Sessão do Leilão: Rua Gralha Azul, 25, Ariribá, Balneário Camboriú, SC, com transmissão ao vivo na FUNPAR, Rua João Negrão, 280, Auditório 04, Centro, Curitiba, PR 1.3 Leiloeiro Oficial: Rodrigo Schmitz 1.4 Site do Leiloeiro: www.clicleiloes.com.br 1.5 Data de divulgação do resultado oficial: 15/01/2015 2 - DO OBJETO 2.1 - Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital. 3 - DA HABILITAÇÃO 19.570 v004 micro 1
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 3.1 Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam as condições estabelecidas neste edital. 3.2 - Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da CAIXA, bem como seus cônjuges e/ou companheiros. 3.3 - Não poderão participar da presente licitação interessado que possua familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação; cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas. 3.4 - Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão participar do leilão munidos do instrumento de habilitação prévia, conforme Anexo VI e VII emitido pela CAIXA. 3.4.1 A Carta de Crédito Habitacional emitida pela CAIXA em nome do arrematante também será aceita como documento para fins de habilitação. 3.4.2 Para obtenção do documento de habilitação prévia, os interessados deverão dirigir-se a uma das agências da CAIXA, descritas no Aviso de Anexo I, pagar a tarifa bancária correspondente e apresentar a documentação exigida para o tipo de financiamento pretendido, bem como atender os requisitos necessários à liberação do FGTS, se for o caso. 3.4.3 - Não será concedida habilitação prévia ao proponente cuja análise cadastral aponte inidoneidade e/ou restrições em operação anterior, realizada junto à CAIXA, na qual o interessado haja incorrido em descumprimento do contrato. 3.5 As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópia simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos: - cédula de identidade; - CPF; - comprovante de endereço; - procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso; - documento de habilitação prévia para financiamento, se for o caso; - documento de habilitação prévia de FGTS, se for o caso; - carta de crédito habitacional emitida pela CAIXA, se for o caso. 3.6 As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos: - CNPJ; - Ato Constitutivo e devidas alterações; - CPF e cédula de identidade do representante; - Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo; 19.570 v004 micro 2
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação - documento de habilitação prévia para financiamento, se for o caso; - carta de crédito habitacional emitida pela CAIXA, se for o caso. 4 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO 4.1 - O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais, à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento. 4.2 - No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências legais e normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, na data da contratação. 4.3 Para a utilização do FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS. 4.4 - Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido, para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação. 4.5 - O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel. 4.6 - O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais. 4.7 - Os imóveis de item ---, somente poderão receber propostas para pagamento total à vista. 5 - DOS LANCES 5.1 Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET. 5.2 A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante comparecimento do interessado ao local do leilão, na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2. 5.2.1 Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por procuração específica. 5.3 Na modalidade INTERNET os lances são realizados on-line, por meio de acesso identificado, no site do leiloeiro na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2. 5.3.1 O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item 1.4, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de login e 19.570 v004 micro 3
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação senha, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital. 5.3.2 Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. 5.3.3 Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. 5.4 Os lances oferecidos via INTERNET serão apresentados no telão junto com os lances ofertados na modalidade PRESENCIAL. 5.5 Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação no leilão (PRESENCIAL ou INTERNET) implicará na apresentação dos documentos listados nos itens 3.5 e 3.6 essenciais para a participação no leilão. 5.5.1 Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão de leilão. 5.5.2 Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme instruções no site do leiloeiro. 5.5.3 A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista nos itens 3.5 e 3.6, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação no leilão, em qualquer das modalidades aqui previstas. 6 - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR 6.1 - Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão. 7 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO 7.1 - O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5 % do lance vencedor. 7.1.1 - O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. 7.2 O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado. 7.3 - Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal. 19.570 v004 micro 4
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 7.4 O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra ele. 8 DA ATA DO LEILÃO 8.1 - Será elaborada no leilão a Ata do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes. 8.2 O Termo de Arrematação, que constitui o anexo III, é assinado pelo leiloeiro e pelo arrematante. 8.3 A Ata do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso. 9 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL 9.1 A homologação do resultado do leilão é efetuada pela Comissão, na Ata do Leilão. 9.2 O resultado oficial do leilão público será divulgado por meio de afixação da Ata do Leilão, nos mesmos locais onde se procedeu a divulgação deste edital. 10 - DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE 10.1 - O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da divulgação do resultado oficial, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato. 10.1.1 - O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente. 10.1.2 - No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito. 10.2 - O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do documento de recebimento, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda. 10.3 - O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 dias corridos após a data da divulgação do resultado oficial do Leilão Público. 10.4 - Serão da responsabilidade do adquirente: 19.570 v004 micro 5
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 10.4.1 - todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; 10.4.2 - A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc. 10.4.3 Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado. 11 - DA DESISTÊNCIA 11.1 - O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo V deste Edital. 12 DA MULTA 12.1 Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de: 12.1.1 - desistência; 12.1.2 - não cumprimento do prazo para pagamento; 12.1.3 - Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante. 12.1.4 - descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital. 13 - DAS DISPOSIÇÕES FINAIS 13.1 - Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização. 13.2 - Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda adcorpus ), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. 13.3 - Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório. 19.570 v004 micro 6
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 13.4 - O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA. 13.5 - Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação. 13.6 - A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas. 13.7 - A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público - Condições Básicas", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes. 13.7.1 - O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados. 13.8 - A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE. 13.9 - Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, Sr. Rodrigo Schmitz, no endereço abaixo: Endereço Rua Gralha Azul, 25, Ariribá, Balneário Camboriú, SC, Fone (47) 3360-9121. 13.10 - Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Paraná. 19.570 v004 micro 7
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 14 - CONSTAM DESTE EDITAL: Anexo I - Aviso de Anexo II - Relação dos Imóveis Anexo III - Termo de Arrematação Anexo IV - Termo de Desistência Anexo V - Modelo de documento de habilitação prévia no caso de financiamento Anexo VI - Modelo de documento de habilitação prévia no caso de utilização de FGTS Curitiba, 05 de Dezembro de 2014 Local/data Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão Nome: Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão Nome: Assinatura, sob carimbo, do membro da comissão Nome:
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Anexo I - AVISO DE VENDA Edital de Leilão Público nº 0036 /2014/1º SFI PR A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/CT, torna público aos interessados que venderá, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do anexo II, deste Edital, no estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel (is) recebido (s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação, discriminados no Anexo II do Edital. O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de, estará à disposição dos interessados, no período de 05/12/2014 até 13/01/2015 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas em Paraná, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/CT Rua Marechal Deodoro, 450, Centro, Curitiba, PR e no escritório do Leiloeiro Rua Gralha Azul, 25, Ariribá, Balneário Camboriú, SC. O Edital estará disponível também, a partir do 05/12/2014, no (a) site da CAIXA http://www.caixa.gov.br/novo_habitacao/ - Imóveis à venda Concorrências e leilões. Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos do FGTS, deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais e habilitar-se ao crédito, se for o caso, antes do prazo estipulado para realização do leilão. O Leilão realizar-se-á no dia 13/01/2015, às 14h, no endereço: Rua Gralha Azul, 25, Ariribá, Balneário Camboriú, SC, com transmissão no Auditório 04 da FUNPAR, Rua João Negrão, 280, Centro, Curitiba, PR, com apresentação de lances na modalidade presencial e internet. A divulgação do resultado oficial do leilão será efetuada a partir do dia 15/01/2015 nos mesmos locais onde foi divulgado o Edital de Condições Básicas. Assinatura sob carimbo da Gerência da GILIE
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Anexo II - RELAÇÃO DE IMÓVEIS Lista de Imóveis Número do 1º Leilão: 0036 / 2014-CPA/CT Cidade: ALVORADA DO SUL 1 R Clodoaldo Salzano N. 160 Lt 01B/P - Qd 140 Jd Aurélio Pedrão Casa, 60,05 m2 de área privativa, 150,58m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.12495/1ºRI de Bela Vista do Paraíso. 79.900,00 73.000,00 Ocupado Cidade: ANDIRA 2 R Sebastião Gonçalves Gil N. 715 Lt 10 - Qd D Loteamento Canoas Casa, 65,54 m2 de área privativa, 195,67m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, edicula, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à agência CAIXA. Mat.9461/1ºRI. 40.200,00 78.500,00 Ocupado Cidade: ARAPONGAS 3 Res Araucária R Mergulhãozinho N. 470 Lt 01 - Qd 22 RESIDENCIAL ARAUCARIAS Casa, 63,75 m2 de área privativa, 280m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, FGTS NÃO. Imóvel de uso misto (residencial/ comercial). +86,25m2 de área estimada não averbada, regularização por conta do adquirente. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat. 23700/2º RI. 112.000,00 220.000,00 Ocupado Cidade: CAPANEMA 4 R Rio Grande do Sul N. 3933 Lotes 01 e 04 - Qd 81 CENTRO Comercial, 425,6 m2 de área privativa, 1815,42m2 de área do terreno, FGTS NÃO. Uso comercial. +350,00m² de área estimada não averbada, regularização por conta do adquirente. Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.21609/1ºRI. 374.200,00 369.000,00 Ocupado Cidade: CASTRO 5 Tv Arlindo Correa N. 334 Lt 19 - Qd 04 MORADA DO SOL Casa, 73,32 m2 de área privativa, 220m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.24555/1ºRI. 82.700,00 124.000,00 Ocupado Cidade: CURITIBA
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 6 Cond Res Onix R Everaldo Backheuser N. 160 Apto. 202 Bl A - Vaga estacionamento n 25 7 Cj Res Santo Antonio 8 Res Moradas do Parque R Heitor Baggio Vidal N. 819 Cs 01 R Ten. Cel Servando de Loyola e Silva N. 851 Apto. 23 Bl 02 - Vaga Garagem descoberta 9 Cj Res CIC VI R Cidade de Laguna N. 256 Apto. 11 Bl 01 10 Ed Paloma Picasso R Padre Anchieta N. 1968 Apto. 1001 11 Cj Res Nossa Senhora de Fatima 12 Cond Res Spazio Cosmopolitan R Capitão Tenente Maris De Barros N. 243 Apto. 12 Bl B R Itajuba N. 810 Apto. 101 Bl 01 - Vaga de garagem descoberta nº01 ALTO BOQUEIRAO BAIRRO ALTO BARREIRINHA CIDADE INDUSTRIAL Apartamento, 55 m2 de área total, 46,96 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.85776/8ºRI. Casa, 95,03 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, WC Emp, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à agência CAIXA. Mat: 67013/9º RI. Apartamento, 73,1 m2 de área total, 68,78 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.54314/2ºRI. Apartamento, 43,23 m2 de área total, 40,71 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat. 61359/8ºRI. MERCES Apartamento, 33,96 m2 de área total, 22,98 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à agência CAIXA. Mat.29166/1ºRI. PORTAO Apartamento, 66,08 m2 de área total, 58,85 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à agência CAIXA. Mat: 45915/6º RI. PORTAO Apartamento, 59,02 m2 de área total, 49,18 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à agência CAIXA. Mat: 86887/6º RI. 90.500,00 137.000,00 Ocupado 209.100,00 273.000,00 Ocupado 118.100,00 230.779,79 Ocupado 70.400,00 125.000,00 Ocupado 147.100,00 158.400,00 Ocupado 108.150,00 106.000,00 Ocupado 113.700,00 214.000,00 Ocupado Cidade: FAZENDA RIO GRANDE 13 Cond Res Marly II R Santa Clara N. 427 Cs 04 14 Cond Res Rua Colibri 2386 15 Cond Res Lavanda R Colibri N. 2386 Cs 02 R Rio Jau N. 589 Cs 05 16 Cond Res Ramallo R Rio Mandacaia (esq. c/ R Rio Acungui) N. 459 Cs 01 17 Cond Res Amanda R Honduras (esq. c/ R Suecia) N. ESTADOS GRALHA AZUL IGUACU IGUACU NACOES Casa, 54,38 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.24671/1ºRI. Casa, 45,35 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, FGTS NÃO. IMPEDIMENTO DO USO DO FGTS ATÉ 25/06/2015. Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à agência CAIXA. Mat.28874/1ºRI. Casa, 54 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.25373/1ºRI. Casa, 53,9 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.25483/1ºRI. Casa, 44,1 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas 70.400,00 120.000,00 Ocupado 105.500,00 119.000,00 Ocupado 91.550,00 109.000,00 Ocupado 93.500,00 109.000,00 Ocupado 91.700,00 118.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 18 Cond Res Elizabet 360 Cs 01 em Edital, verificar junto à agência CAIXA. Mat.23333/1º RI. R Sudão N. 197 NACOES Casa, 54 m2 de área privativa, 180m2 de área do terreno, 2 Cs 02 qts, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.25964/1ºRI. 98.500,00 105.000,00 Ocupado Cidade: FLORESTOPOLIS 19 Cond Avaré R Avaré N. 311 Lt 14B - Qd 59 Vila São José Casa, 46,05 m2 de área privativa, 60m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.13154/1ºRI de Porecatu. 57.800,00 64.500,00 Ocupado Cidade: IBIPORA 20 Rua 12 N. s/n Lt 19 - Qd 16 Cidade Baln Tibagi Terreno, 250m2 de área do terreno, FGTS NÃO. Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.14219/1ºRI. 19.700,00 19.000,00 Ocupado Cidade: IRATI 21 R Bráulio Zarpelon N. 250 Lt 06 - Qd 03 Vila São João Casa, 63,7 m2 de área privativa, 383,72m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.14307/2ºRI. 70.200,00 112.000,00 Ocupado Cidade: LONDRINA 22 Joubert Residence R Joubert de Carvalho N. 1774 Cs B 23 R Francisco Cazarin N. 213 Lt 15 - Qd 10 CONJUNTO VIVI XAVIER EUCALIPTOS Casa, 48,95 m2 de área total, 47,7 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, FGTS NÃO. IMPEDIMENTO DO USO DO FGTS ATE 19/04/2015. Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. IF 07030016102480001 Mat.80720/2ºRI. Casa, 33 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno, qt, WC, sl, cozinha, +88,00m² área estimada não averbada, regularização por conta do adquirente. Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. IF 04030359303650001. Mat.42592/2ºRI. 85.100,00 95.000,00 Ocupado 70.650,00 138.150,00 Ocupado Cidade: MERCEDES 24 R Bernardo Garcez N. 25 Lt 11/A - Qd 02 - Lot. Fassbinder Sede Distrital Casa, 69,98 m2 de área privativa, 255m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, +16,00m² área estimada não averbada, regularização por conta do adquirente. Aquisição no estado em que se encontra.formas de pagamento,previstas em Edital,verificar junto à agência CAIXA. Mat.32187/1ºRI de Marechal Candido 68.000,00 131.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Rondon. Cidade: PATO BRANCO 25 Cond Res Luiza Gabriela R Tomé de Souza N. 559 Cs 02 ALVORADA Casa, 51,6 m2 de área privativa, 3 qts, WC, sl, cozinha, FGTS NÃO. IMPEDIMENTO DO USO DO FGTS ATÉ 18/03/2015. Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.43779/1ºRI. 83.200,00 92.000,00 Ocupado Cidade: PONTA GROSSA 26 Cj Res Acacia II R Santa Rita Durão N. 248 Apto. 02 Bl 06 COLONIA DONA LUIZA Apartamento, 60,04 m2 de área total, 54,85 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Cozinha/área serviços conjugadas. Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.29425/1ºRI. CAD 821900 76.400,00 110.000,00 Ocupado Cidade: RAMILANDIA 27 R Juscelino Kubitschek de Oliveira N. 625 Lt 08 - Qd 06 CENTRO Terreno, 466,6m2 de área do terreno, FGTS NÃO. Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à agência CAIXA. Mat.13134/1ºRI de Matelândia. 45.700,00 50.000,00 Desocupado Cidade: SAO JOSE DOS PINHAIS 28 Cond Viver Bosque São José dos Pinhais 29 Cond Res Thaise Alessandra R Agenor Lino de Oliveira N. 290 Apto. 301 Bl 23 R Prof. Ilza de Souza Santos N. 1852 Cs 02 30 Cond Res Del Rey R Nikolai Cicilovic N. 325 Cs 05 31 Cond Res Marechal II R Marechal Hermes N. 1802 Cs 02 32 R Monteiro Lobato N. 119 Lt 03 - Qd 07 AFONSO PENA AFONSO PENA DEL REY INA SANTO ANTONIO Apartamento, 63,93 m2 de área total, 55,34 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à agência CAIXA. Mat.70347/1ºRI. Casa, 61,75 m2 de área privativa, 176,8m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.71056/1 RI. Casa, 47,95 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, FGTS NÃO. IMPEDIMENTO DO USO DO FGTS ATÉ 05/03/2015. Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.74338/1ºRI. Casa, 56,11 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.66764/1ºRI. Casa, 115,84 m2 de área privativa, 209,3m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, 2 sls, cozinha, Aquisição no estado em que se encontra. Formas de pagamento, previstas em Edital, verificar junto à Agência CAIXA. Mat.29414/2ºRI. 101.650,00 127.840,00 Ocupado 118.200,00 126.000,00 Ocupado 109.450,00 115.255,00 Ocupado 93.200,00 106.000,00 Ocupado 137.400,00 194.667,96 Ocupado
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Anexo III - TERMO DE ARREMATAÇÃO Eu, participante do Público Leilão, edital nº / / portador do CPF nº RG nº residente no endereço apresento à CAIXA a seguinte proposta para arrematação do imóvel abaixo relacionado, e me comprometo a comparecer na agência por mim indicada no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis da data da divulgação do resultado oficial para finalização do contrato: Número do item Número do bem Endereço do imóvel Preço mínimo Valor da proposta de arrematação Valor do Sinal pago à vista Valor a complementar (À VISTA) Valor do Financiamento (limitado ao valor da carta de crédito) Valor com utilização do FGTS Vencimento da carta de crédito Agência contratação para Telefones contato para Telefones contato para Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para a reforma e/ou desocupação. Declaro, ainda, não ser empregado ou dirigente da CAIXA, bem como seu cônjuge e/ou companheiro. Declaro, ainda, não possuir familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na área demandante da licitação; cargo comissionado que atue na área que realiza a licitação; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas. Local/Data, de de Assinatura do Arrematante Assinatura do Leiloeiro
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Anexo IV - TERMO DE DESISTÊNCIA Eu,, tendo participado do Leilão Público nº, para aquisição do imóvel constante no item nº situado à, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição. Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada, ou com relação ao imóvel objeto do presente termo. Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Leilão Público Condições Básicas Local/data, de de Assinatura do arrematante Assinatura do representante da CAIXA
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Anexo V Modelo de documento de habilitação prévia no caso de financiamento CARTA DE CRÉDITO A SER APRESENTADA AO LEILOEIRO, PELO ARREMATANTE, POR OCASIÃO DO LEILÃO, NO CASO DE FINANCIAMENTO DO LANCE VALOR: Validade: Beneficiário: CPF: Endereço do imóvel: PROGRAMA Carta de Crédito FGTS Programa Carta de Crédito SBPE MODALIDADE Aquisição de imóvel residencial Lote urbanizado Carta de Crédito FGTS Aquisição de imóvel não residencial Lote urbanizado Carta de Crédito SBPE A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF representada por seu procurador ao final indicado, concede esta Carta de Crédito que habilita o BENEFICIÁRIO ao direito a um financiamento no valor supra estipulado, respeitado o prazo de validade e destinação. Esta Carta de Crédito tem a finalidade única e exclusiva de permitir a participação do BENEFICIÁRIO em leilão relativo ao imóvel constante no endereço supra mencionado, não habilitando seu portador a nenhum outro financiamento. Caso o BENEFICIÁRIO não seja vencedor no leilão do imóvel a que se refere esta Carta de Crédito ou o leilão não venha a se concretizar, este documento perde por completo sua eficácia, não cabendo ao seu BENEFICIÁRIO qualquer direito a um novo financiamento ou a direitos de qualquer espécie. A operação só será concretizada se o BENEFICIÁRIO for vencedor no leilão do imóvel descrito nesta Carta de Crédito e desde que comprovadas as condições básicas para o programa pretendido. Para utilização desta Carta de Crédito o BENEFICIÁRIO deverá entregá-la ao leiloeiro na data/hora/local de realização do leilão do imóvel para o qual ela foi emitida.
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Para obtenção do financiamento previsto nesta Carta de Crédito, o BENEFICIÁRIO, na data de assinatura do contrato de financiamento deve: - Atender as condições estabelecidas para a modalidade de financiamento; - Apresentar idoneidade cadastral; - Apresentar capacidade civil; - Ser brasileiro nato ou naturalizado ou deter visto de permanência no país, se estrangeiro; - Apresentar documentação completa exigida, conforme modalidade de financiamento; - Apresentar renda suficiente para arcar com o pagamento dos encargos mensais. Fica a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF desobrigada de conceder o crédito pleiteado se, vencido o prazo de validade desta Carta de Crédito, não tiver sido assinado o contrato de financiamento ou no caso de não ter sido o beneficiário vencedor no leilão relativo ao imóvel descrito neste documento. Local/Data, de de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL BENEFICIÁRIO
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Anexo VI Modelo de documento de habilitação prévia no caso de utilização do FGTS CARTA DE CRÉDITO A SER APRESENTADA AO LEILOEIRO, PELO ARREMATANTE, POR OCASIÃO DO LEILÃO, NO CASO DE UTILIZAÇÃO DOS RECURSOS DA CONTA VINCULADA DO FGTS PARA PAGAMENTO DO VALOR TOTAL DO IMÓVEL, COMPLEMENTADOS OU NÃO COM RECURSOS PRÓPRIOS. VALOR: Validade: Beneficiário: CPF: Endereço do imóvel: A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF representada por seu procurador ao final indicado, concede esta Carta de Crédito que habilita o BENEFICIÁRIO ao direito ao saque em sua Conta Vinculada do FGTS até o valor supra estipulado, respeitado o prazo de validade e destinação. Esta Carta de Crédito tem a finalidade única e exclusiva de permitir a participação do BENEFICIÁRIO em leilão relativo ao imóvel constante no endereço supra mencionado, não habilitando seu portador a nenhuma outra forma de saque em sua Conta Vinculada do FGTS. Caso o BENEFICIÁRIO não seja vencedor no leilão do imóvel a que se refere esta Carta de Crédito ou o leilão não venha a se concretizar, este documento perde por completo sua eficácia, não cabendo ao seu BENEFICIÁRIO direitos de qualquer espécie. A operação só será concretizada se o BENEFICIÁRIO for vencedor no leilão do imóvel descrito nesta Carta de Crédito e desde que comprovadas as condições básicas para a efetivação do saque dos recursos da conta vinculada do FGTS. Para utilização desta Carta de Crédito o BENEFICIÁRIO deverá entregá-la ao leiloeiro na data/hora/local de realização do leilão do imóvel para o qual ela foi emitida. Para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS previsto nesta Carta de Crédito, o BENEFICIÁRIO, deve: - Atender as condições básicas para utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS; - Apresentar documentação completa exigida; - Ter saldo disponível em sua conta vinculada do FGTS de valor igual ou superior ao previsto nesta Carta de Crédito.
Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Fica a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF desobrigada de conceder o crédito pleiteado se, vencido o prazo de validade desta Carta de Crédito, não tiver sido assinado o contrato de financiamento ou no caso de não ter sido o beneficiário vencedor no leilão relativo ao imóvel descrito neste documento. Local/Data, de de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL BENEFICIÁRIO