Ofício nº420/semug/2010 Assunto: Encaminha Projeto de Lei Senhor Presidente Apresentamos o Projeto de Lei.../2010, substitutivo ao Projeto de Lei 3639, que Autoriza o Poder Executivo a doar imóvel à Empresa Indústria e Comércio Serralheria São Judas Tadeu Ltda. e dá outras providências. Solicito a Vossa Excelência e demais vereadores a aprovação deste projeto de Lei que visa a ampliação da empresa Indústria e Comércio Serralheria São Judas Tadeu Ltda., que já atua em Itajubá no ramo de serralheria industrial, estruturas metálicas, ferramentais do setor aeronáutico, esquadrias de alumínio, manutenção industrial e comércio de materiais do setor de construção. Atenciosamente Exmo. Sr. JOÃO VITOR DA COSTA. DD. Presidente da Câmara Municipal ITAJUBÁ MINAS GERAIS 1
Substitutivo ao Projeto de Lei Nº 3639/2010. Autoriza o Poder Executivo a doar imóvel à Empresa Indústria e Comércio Serralheria São Judas Tadeu Ltda. e dá outras providências. Art. 1º. Fica o Executivo Municipal autorizado a doar terreno, constituído do Lote 05 (cinco) com área total de 3.066,00 m², registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itajubá, sob a Matricula n : 36.745, Livro 2, do terreno pertencente a Prefeitura Municipal de Itajubá, à Empresa Indústria e Comércio Serralheria São Judas Tadeu Ltda., inscrita no CNPJ sob o nº 22.147.763/0001-00, com sede à Rua Evangelina Renó Gomes nº 126, Bairro Medicina, Itajubá, Minas Gerais, que visa a fabricação de esquadrias de metal. Parágrafo único. O imóvel que trata o caput é assim descrito: um terreno designado Lote 5 (cinco), com área de 3.066,00 m² (três mil e sessenta e seis metros quadrados), localizado à Avenida Marginal Direita do Rio Sapucaí, no Bairro Varginha, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Partindo do ponto M0, ponto de interseção da Avenida Marginal Direita do Rio Sapucaí com a Rua Francisco Guimarães da Silva, na direção 24º48'SE e segue uma distância de 116,20 metros, até o ponto 7, onde se inicia esta descrição. No ponto 7, deflete à direita com ângulo de 13º30', segue uma distância de 15,09 metros, até o ponto 8. Neste ponto, deflete à esquerda com ângulo de 12º30', segue uma distância de 17,13 metros, até o ponto 9. Do ponto 7, passando pelo ponto 8, até o ponto 9, confronta ao todo com a Avenida Marginal Direita do rio Sapucaí. No ponto 9, deflete à esquerda com ângulo de 104º58', segue uma distância de 121,12 metros e confronta com o lote 4 (matr. 36 744), de propriedade do Município de Itajubá, até o ponto 3. Neste ponto, deflete à esquerda com ângulo de 134º40', segue uma distância de 42,25 metros e confronta com o lote 7 (matr. 36.747), de propriedade do Município de Itajubá, até o ponto 8. Neste ponto, deflete à esquerda com ângulo de 45º22', segue uma distância de 80,60 metros e confronta com o lote 6 (matr. 36.746), de propriedade do Município de Itajubá, até o ponto 7, onde teve início e fim esta descrição,. Origem: Matricula 36.617, L 2 RG, sendo o Proprietário: Município de Itajubá, através de seu órgão administrativo a Prefeitura Municipal, com sede à Av. Dr. Gerson Dias, nº 500, Estiva, CNPJ 18.025.940/0001-09, através do Título: Termo de Aprovação de Projeto de Levantamento Planimétrico da PMI, nº 027/2010, de 26/04/2010. 2
Art. 2º A área de terreno, objeto da presente doação, destina-se à instalação, pela empresa, de sua unidade Industrial no Distrito Industrial do Município de Itajubá. Art. 3º Por força da presente Lei constituem obrigações do donatário: I Realizar a instalação de sua planta de serralheria industrial para fabricação de estruturas metálicas, ferramentais do setor aeronáutico, esquadrias de alumínio, manutenção industrial e comércio de materiais do setor de construção; II Atender a Legislação Municipal, especialmente o disposto no Decreto N : 3.781 de 17/08/2006 e tomar todas as providências previstas na legislação Ambiental aplicável, em tempo hábil, junto às autoridades competentes; III Utilizar, sempre que possível os fornecedores e prestadores de serviços, inclusive empresas de projeto de engenharia e de construção civil, sediados em Itajubá, atendidos os requisitos de igualdade de condições, em nível técnico e preços dos produtos e serviços; IV Contratar mão de obra local, sempre que possível, para quadro de funcionários da empresas; V Manter em funcionamento a Unidade Industrial, por um período mínimo de 10 anos (dez) anos, a contar da data da promulgação da Lei de Doação de Terreno; 1º O prazo máximo para início das obras estabelecidas no item I, deste artigo é de 06 (seis) meses e o prazo máximo para conclusão das mesmas é de 02 (dois) anos, contados da data da promulgação da Lei de Doação de Terreno. 2º A taxa de ocupação do terreno não poderá ser superior a 60% (sessenta) e os 40% (quarenta) restantes deverão ser destinados a estacionamento, área verde e lazer para os funcionários. 3 O não cumprimento das obrigações constantes deste artigo, implicará na reversão ao patrimônio do Município, da área e todas as benfeitorias que o donatário tiver realizado, sem que caiba qualquer indenização ou ressarcimento ao beneficiado pela doação de terreno. Art. 4º Como contra partida fica determinado que sejam realizadas ações de melhorias em residências de moradores de baixa renda, após avaliação 3
da equipe técnica da Secretaria Municipal de Assistência Social, até o 2º ano da publicação desta lei. Parágrafo único. O valor total da contrapartida será até o limite de 10% do valor do terreno avaliado pela Comissão de Avaliação de Imóveis do Departamento de Aprovação de Projetos e Obras da Secretaria Municipal de Planejamento, que consiste em R$26.061,00 (vinte e seis mil sessenta e um reais). Art. 5º A alienação, permuta ou qualquer outra transação envolvendo o terreno, só poderá ocorrer com a anuência da Prefeitura, mediante sua interveniência na escritura de transferência e a preferência deve ser dada à firma cadastrada e que ofereça o maior número de empregos. Art. 6º Aplicam-se a esta Lei todos os demais dispositivos contidos nas Leis Municipais N : 1.912, de 19 de maio de 1993 e N : 2.720, de 04 de Setembro de 2009. Art. 7 Revogadas as disposições em contrario, esta Lei entra em vigor na data de sua publicação. 4
JUSTIFICATIVA. Senhor Presidente, Nobres Edis, Tenho a honra de submeter a esta Casa Legislativa o substitutivo ao Projeto de Lei nº 3639, que autoriza o Executivo a doar terreno à Empresa Indústria e Comércio Serralheria São Judas Tadeu Ltda., que atua em Itajubá, há 30 (trinta) anos, no ramo de serralheria industrial, estruturas metálicas, ferramentais do setor aeronáutico, esquadrias de alumínio, manutenção industrial e comercio de materiais de setor da construção, apresentando o perfil ambiental não poluente. Atua, também, como prestadora de serviço para a Helibrás, que atualmente atravessa um período de forte expansão nas suas atividades, obrigando a empresa a investir na melhoria de atendimento das demandas, bem como no atendimento aos rígidos requisitos de qualidade exigidos pelo setor aeronáutico. Tal cenário obriga a ampliação das instalações da Indústria e Comércio Serralheria São Judas Tadeu Ltda. e no seu endereço atual não há possibilidade de ampliação, em razão de sua limitação física adicionada ao fato de estar localizada em área residencial. Solicito aos Senhores Vereadores a aprovação do presente projeto de lei com as alterações que se fizerem necessárias. Renovo os protestos de elevada estima e consideração. 5