ANEXO VII PREGÃO Nº. 006/2013 MINUTA DO CONTRATO CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS CELEBRADO ENTRE O CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS CRECI 2.ª REGIÃO E A EMPRESA XXXXXXXXXXXXXXXXX CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS - CRECI 2a REGIÃO, CNPJ 62.655.246/0001-59, Autarquia Federal, dotada de personalidade jurídica de Direito Público, com sede à Rua Pamplona, 1200, CEP 01405-001, Jardim Paulista, São Paulo-SP, doravante denominada de CONTRATANTE, neste ato representada por seu Presidente, Sr. Jose Augusto Viana Neto, Brasileiro, casado, Corretor de Imóveis, portador do CPF / MF 606.428.828/00 e RG nº 4.941.090 SSP/SP e pelo Diretor Tesoureiro, Sr. Francisco Pereira Afonso, Brasileiro, casado, Corretor de Imóveis, portador do CPF / MF 013.034.638-14 e RG nº 12.216.414 SSP/SP, e XXXXXXXXXXX, CNPJ nº XXXXXXXXXX, com sede à XXXXXXXXX nº XX, CEP XXXXX-XXX Bairro São Paulo / SP, doravante denominada CONTRATADA neste ato representada pelo sócio XXXXXXXXXXXXXX, portador da Cédula de Identidade R.G. n.º XXXXXXXXXX SSP/SP, e CPF/MF n.º XXXXXXXXX, firmam o presente Contrato de Prestação de Serviços, conforme cláusulas e condições adiante estabelecidas e mutuamente aceitas: CLÁUSULA I - DO OBJETO 1.1 - O presente contrato tem por objeto a Locação de Espaço para Realização de Sessão Plenária de Compromisso Público, conforme descrições contidas no anexo VIII Termo de Referência deste edital. 1.2 - A presente contratação vincula-se a Licitação modalidade Pregão Presencial nº. 006/2013, Processo Administrativo Secom nº. 060/2013, cuja Proposta Comercial da Contratada, assim como as demais tratativas passam a ser partes integrantes desta avença, independentemente de sua transcrição. CLÁUSULA II - OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA 2.1 - Prestar os serviços objeto do presente contrato rigorosamente em conformidade com estabelecido neste instrumento e todos os documentos previstos na Cláusula Primeira dentro de elevados padrões de qualidade. 1
2.2 - Arcar com todos os custos e encargos resultantes da execução dos serviços, inclusive impostos, taxas, emolumentos incidentes sobre o objeto do contrato, e do que for necessário para a fiel execução dos serviços contratados. 2.3 - Indicar um responsável para realizar, em conjunto com o CONTRATANTE, o acompanhamento técnico das atividades visando à qualidade da prestação dos serviços. 2.4 - Atender prontamente às notificações, reclamações, exigências ou observações feitas pelo CONTRATANTE, refazendo ou corrigindo, quando for o caso, às suas expensas, os serviços que eventualmente tenham sido executados em desacordo com o combinado. 2.5 Dar assistência ao CRECISP em suas áreas de atividade, sempre que solicitado. CLÁUSULA III - OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE 3.1 - Acompanhar, fiscalizar, conferir e avaliar os serviços objeto do presente contrato a fim de que sejam executados rigorosamente em conformidade com o estabelecido neste instrumento e Anexo VIII do Edital de Licitação. 3.2 - A fiscalização dos serviços, por parte do CONTRATANTE, não exonera nem diminui a completa responsabilidade da CONTRATADA por inobservância ou omissão a qualquer das cláusulas contratuais estabelecidas no presente ajuste. 3.3 - Notificar a CONTRATADA de qualquer irregularidade constatada, por escrito, para que seja sanada sob pena de incorrer nas sanções previstas na Cláusula Nona. 3.4 - Todas as requisições e notificações trocadas entre as partes devem ser feitas por escrito devidamente assinadas e protocoladas, passando a integrar os termos do presente contrato. 3.5 - Pagar pontualmente as faturas emitidas pela CONTRATADA nos termos da Cláusula Sétima. CLÁUSULA IV DA EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS 4.1 - Durante a execução dos serviços o empregado da CONTRATADA deverá observar rigorosamente os regulamentos e normas da CONTRATANTE. CLÁUSULA V - DAS OBRIGAÇÕES TRABALHISTAS Caberá a CONTRATADA total responsabilidade pelas obrigações decorrentes da legislação trabalhista, social e tributária que se relacionam ou venham a se 2
relacionar com o seu empregado, designado para execução dos serviços ora contratados. CLÁUSULA VI DO PRAZO DO CONTRATO. 6.1 - O prazo do contrato será de 12 (doze) meses, com início na data da assinatura, serviços de forma continuada caso haja interesse poderá ser prorrogado a critério exclusivo do CONTRATANTE, por iguais e sucessivos períodos até o limite previsto no art. 57, da Lei nº 8.666/93, desde que sejam resguardadas as condições contratuais, principalmente as relacionadas ao fator preço de mercado, como forma de manter o produto de vantagem para administração. 6.2 - No caso de prorrogação contratual, o valor da prestação de serviços devida pelo CONTRATANTE poderá ser reajustado anualmente, pelo índice do INPC ou outro que venha a substituí-lo, observando, contudo, a parte final do item 6.1. CLÁUSULA VII DA REMUNERAÇÃO, DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 7.1 A CONTRATANTE pagará à CONTRATADA, pelos serviços objeto da licitação a importância de R$ xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx), após a efetiva prestação dos serviços contratados. 7.2 - O pagamento será efetuado em até 10 dias após a prestação dos serviços e entrega da fatura/nota fiscal. O pagamento será efetuado por meio de boleto bancário ou deposito em conta corrente, ou, ainda, em cheque nominal em favor da CONTRATADA. 7.3 - Ficará o licitante, obrigado a apresentar, juntamente com as respectivas faturas, a cada vencimento, certidões negativas de INSS e FGTS, podendo as mesmas serem obtidas através de sites de suas respectivas fazendas. A não apresentação, acarretará a suspensão imediata do pagamento da fatura. (CF Artigo 195, 3º, Acórdão TCU nº 2097/2010). CLÁUSULA VIII DA DOTAÇÃO ORÇAMENTÁRIA As despesas decorrentes desta licitação ocorrerão à conta dos recursos específicos consignados no Orçamento do CRECI 2.ª Região, elemento de despesa 6.3.1.3.04.01.048 Exposições, Congressos, Conferências, Jornadas e outros, do orçamento de 2013, na mesma rubrica, de forma a alcançar todo o período da contratação. CLÁUSULA IX - DAS PENALIDADES Pela inexecução total ou parcial do contrato, o CONTRATANTE poderá, garantida a prévia defesa, aplicar à CONTRATADA as seguintes sanções: 3
a) - Advertência; b) - Multa de 10% (dez por cento) por inexecução total do contrato, incidente sobre o seu valor; c) - Multa de 3% (três por cento) sobre o valor global do contrato, por infração de qualquer cláusula contratual, dobrável no caso de reincidência; d) - Multa de 1% (um por cento) sobre o valor global do contrato por dia de atraso injustificado na execução do contrato; e) - Impedimento de licitar e contratar com a Administração Pública, pelo prazo de até 05 (cinco) anos (art. 7, da Lei nº 10.520/02); f) - Declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração Pública, enquanto perdurarem os motivos da punição ou até que seja promovida a reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a penalidade que será concedido sempre que a CONTRATADA ressarcir o CONTRATANTE pelos prejuízos resultantes e após decorrido o prazo da sanção com base no inciso III, do art. 87 da Lei nº 8.666/93. PARÁGRAFO PRIMEIRO - A sanção de advertência de que trata a alínea "a" desta CLÁUSULA será aplicada nos seguintes casos: a) - Descumprimento das obrigações e responsabilidades assumidas contratualmente; b) - Outras ocorrências que possam acarretar transtornos ao desenvolvimento dos serviços do CONTRATANTE, desde que não caiba a aplicação de sanção mais grave. PARÁGRAFO SEGUNDO As penalidades previstas neste Contrato são independentes entre si, podendo ser aplicadas isoladas ou cumulativamente. PARÁGRAFO TERCEIRO O valor das multas aplicadas deverá ser recolhido no prazo de 5 (cinco) dias, a contar da data da notificação com aviso de cobrança, podendo ainda o CONTRATANTE descontar das notas fiscais e/ou faturas por ocasião do seu pagamento ou cobrá-las judicialmente através de execução fiscal. PARÁGRAFO QUARTO Das penalidades aplicadas caberá recurso dirigido ao Presidente, no prazo de 5 (cinco) dias úteis, contados da notificação, só podendo ser relevadas as penalidades nas hipóteses de caso fortuito ou força maior, devidamente justificadas e comprovadas, a juízo do CONTRATANTE. CLÁUSULA X DOS CASOS OMISSOS 4
Caso venha ocorrer algum fato não previsto neste Contrato, estes serão resolvidos entre as partes, respeitando o objeto do Contrato a Legislação e demais normas reguladoras da matéria aplicando no que couber os princípios da Teoria Geral dos Contratos estabelecidos na Legislação Civil Brasileira e a Supremacia do interesse Publico. CLÁUSULA XI - DA SUSPENSÃO DOS SERVIÇOS O inadimplemento das condições estabelecidas neste Contrato, assegurará ao CONTRATANTE e a CONTRATADA o direito de suspender definitivamente a prestação dos serviços, mediante notificação entregue diretamente ou por via postal, com prova de recebimento, sem prejuízo da aplicação das penalidades previstas na Cláusula Nona e parágrafos. PARÁGRAFO ÚNICO - Qualquer pagamento efetuado não constituirá prova de aceitação dos serviços objeto deste contrato, bem como qualquer omissão ou tolerância com atrasos ou outros inadimplementos da CONTRATADA ou demora no exercício de qualquer direito ou faculdade, não importará novação das obrigações, alteração contratual ou renúncia ao mesmo direito, podendo o CONTRATANTE, a qualquer tempo, exercer os direitos decorrentes deste contrato, que são cumulativos, sem exclusão dos previstos em Lei. CLÁUSULA XII - ACRÉSCIMOS E SUPRESSÕES A CONTRATADA fica obrigada a aceitar, nas mesmas condições contratuais, os acréscimos ou supressões que se fizerem nos serviços, até 25% (vinte e cinco por cento) do valor inicial atualizado do contrato (art.65, parágrafo 1º da Lei 8.666/93). CLÁUSULA XIII - DOS RECURSOS Dos atos decorrentes da aplicação das cláusulas deste contrato, cabe recurso ao CONTRATANTE, observados os prazos previstos no artigo 109 da Lei 8.666/93. CLÁUSULA XIV - A FISCALIZAÇÃO A execução dos serviços será objeto de controle, acompanhamento, fiscalização e avaliação pelo CONTRATANTE, por meio da Gerência Funcional, que se reserva no direito de rejeitar todo o serviço prestado em desacordo com estabelecido neste instrumento. CLÁUSULA XV - DA RESCISÃO 15.1. - A inexecução total ou parcial dos serviços objeto do presente contrato, bem como a imperícia, negligência, imprudência ou desídia na prestação de serviços, ensejará, à critério do CONTRATANTE a rescisão do contrato e as penalidades 5
previstas na Cláusula Nona, sem prejuízo das perdas e danos apuradas ou ainda por quaisquer motivos dentre os relacionados nos Incisos dos Artigo 77, 78, 79 e 80 da Lei 8.666/93. 15.2 - O presente contrato também poderá ser rescindido, por ambas as partes, a qualquer tempo, desde que haja notificação, por escrito, no prazo de até 30 (trinta) dias antes da respectiva data. CLÁUSULA XVI - DO FORO As partes signatárias deste contrato elegem, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, o Foro da Justiça Federal, Seção Judiciária de São Paulo, no que se refere a qualquer ação ou medida judicial originada ou referente a este contrato. E por estarem justas e acordadas, foi lavrado o presente que, lido e achado conforme, vai assinado pelas partes e testemunhas abaixo, em 02 (duas) vias de igual teor e, cujo extrato será publicado no Diário Oficial do Estado. São Paulo, xx de xxxxxxxxxx de 2013. CONTRATANTE: José Augusto Viana Neto Presidente Francisco Pereira Afonso Diretor Tesoureiro CONTRATADA: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx TESTEMUNHAS: Nome: RG: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Nome: RG: 6