LEI Nº 4.513 DE 23 DE DEZEMBRO DE 2014

LEI Nº 4.513 DE 23 DE DEZEMBRO DE 2014 AUTORIZA o Município de Não-Me-Toque a ceder uma área rural com benfeitorias para as instalações da AGROINDÚSTRIA EMBUTIDOS WEBER e da AGROINDÚSTRIA MORANGOS TSIGA.., PREFEITA DO MUNICÍPIO DE NÃO-ME- TOQUE/RS. FAÇO SABER que a Câmara de Vereadores aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte Lei: Art. 1º. Fica o Município de Não-Me-Toque, autorizado a ceder através de Contrato de Comodato, uma parte de terras de cultura na zona rural, com área de 10.000,00 m², com um prédio de alvenaria de 283,315 m², de propriedade da municipalidade, situado na localidade de Arroio Bonito, neste Município, conforme matrículas nºs 1.614 e nº 1.262, destinado às instalações da AGROINDÚSTRIA EMBUTIDOS WEBER, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 21.036.146/0001-67, e da AGROINDÚSTRIA MORANGOS TSIGA, de propriedade de Renan André Kilpp, inscrição estadual n.º 081/1036588, cujas tem por objetivo principal, comercializar e industrializar produtos agropecuários oriundos da agricultura familiar, conforme minuta de contrato que faz parte da presente Lei. Art. 2º. A cedência autorizada no art. 1º desta Lei será pelo prazo de 10 (dez) anos, podendo ser prorrogado por períodos iguais e sucessivos, de acordo com o interesse público. Art. 3º. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação. GABINETE DA PREFEITA DO MUNICÍPIO DE NÃO-ME-TOQUE RS, EM 23 DE DEZEMBRO DE 2014. ELEN C. HEBERLE Procuradora Jurídica OAB/RS 58.704 REGISTRE-SE E PUBLIQUE-SE NOELI VERÔNICA MACHRY SANTOS Secretária de Administração e Planejamento

MINUTA CONTRATO DE COMODATO 1 DAS PARTES: 1.1 - COMODANTE: MUNICÍPIO DE NÃO-ME-TOQUE - RS, pessoa jurídica de direito público, com sede na Av. Alto Jacuí, 840, nesta cidade, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 87.613.519/0001-23, neste ato representado pela, Sra. Teodora Berta Souilljee Lütkemeyer, brasileira, casada, professora, inscrita no CPF sob o nº 397.659.380-04, RG nº 3013371087 SSP/RS, domiciliado na Rua Liberato Salzano, n.º 535, nesta cidade de Não-Me-Toque RS; 1.2 - COMODATÁRIO: AGROINDÚSTRIA EMBUTIDOS WEBER, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 21.036.146/0001-67, com sede na localidade de Arroio Bonito, neste Município de Não-Me-Toque RS, representado neste ato pelo Sr., CPF, RG - SSP/RS, residente e domiciliado na localidade de, neste Município de Não-Me- Toque RS; O presente Contrato de Comodato, de natureza unilateral, discricionária, gratuita e precária, tem por objeto a cedência, ao COMODATÁRIO, do bem público descrito na Cláusula Segunda deste Contrato, autorizado através da Lei Municipal nº, de / /, mediante as seguintes cláusulas e condições: 2 DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 2.1 - O MUNICÍPIO DE NÃO-ME-TOQUE, a justo título, é legítimo proprietário de uma parte de terras de cultura na zona rural com área de 40.000,00 m² (quarenta mil metros quadrados), situada na localidade de Arroio Bonito, neste Município de Não-Me-Toque, conforme matrículas nºs 1.614 e 1.262, registradas no Registro de Imóveis da Comarca de Não-Me-Toque - RS. 2.2 A área descrita no item 2.1 contém um prédio de alvenaria, coberto com telhas de cimento amianto, com área construída de 283,315 m². 3 DO USO DO IMÓVEL: 3.1 Pelo presente Contrato, o COMODANTE cede ao COMODATÁRIO, de forma gratuita, o imóvel descrito na Cláusula 2.1, que poderá ser utilizador única e exclusivamente para as instalações da AGROINDÚSTRIA EMBUTIDOS WEBER. 3.2 - A vigência do presente Contrato de Comodato será pelo prazo de 10 (dez) anos, podendo ser prorrogado por iguais períodos, mediante aditivo contratual, a critério da Administração Municipal. 4 DOS DIREITOS E OBRIGAÇÕES: 4.1 - O presente Contrato de Comodato rege-se pelas normas de Direito Administrativo, reveste-se de natureza unilateral, discricionária, precária e gratuita, ficando ao Município resguardado em seu direito de proceder à alteração de cláusulas regulamentares do presente ajuste e até mesmo a sua rescisão, a qualquer tempo, mediante simples notificação da Administração Municipal. 4.2 O COMODANTE reserva-se no direito de realizar construções tais como: alambrado, muros, pavilhões e outras obras que desejar construir, a título de incentivo à agroindústria, através da aplicação de recursos próprios do Município e de transferências de recursos estaduais e federais.

4.3 O COMODANTE poderá utilizar as instalações para a realização de eventos relacionados ao incentivo da agroindústria no Município, mediante prévia programação. 4.4 O presente Contrato é intransferível e o COMODATÁRIO se obriga a não alugar, ceder, emprestar, ou de qualquer forma transferir a terceiros os direitos constantes no presente Contrato, sob pena de rescisão imediata e irrevogável do mesmo, obrigando-se a utilizar o imóvel unicamente e exclusivamente para as instalações da AGROINDÚSTRIA EMBUTIDOS WEBER. 4.5 Será de responsabilidade exclusiva do COMODATÁRIO o pagamento das taxas mensais de água e luz do imóvel ora cedido através do presente Contrato de Comodato. 4.6 Fica o COMODATÁRIO o responsável pela guarda, conservação e utilização do bem descrito na Cláusula Primeira e dos equipamentos instalados, conforme relação anexa, responsabilizando-se por qualquer sinistro, acidente ou roubo que possa a vir ocorrer. 4.7 O COMODATÁRIO obriga-se expressamente a manter em estado de perfeita conservação o imóvel e os equipamentos ora cedidos, e quando terminar, por qualquer motivo a cedência, o imóvel e os equipamentos deverão ser restituídos ao COMODANTE em condições de serem imediatamente utilizados. 4.8 O COMODATÁRIO não poderá fazer no imóvel, modificação alguma, sem o prévio consentimento escrito do COMODANTE, a quem ficarão desde logo, pertencendo todas e quaisquer benfeitorias feitas pelo COMODATÁRIO, independente de qualquer indenização. No caso de rescisão contratual, as benfeitorias removíveis poderão ser retiradas, desde que não fique vestígio algum. 4.9 - O COMODANTE reserva-se, a qualquer tempo e independente de comunicação prévia, o direito de vistoriar e fiscalizar o bem, objeto do presente contrato, visando sempre certificar-se sobre o fiel cumprimento das condições de uso do imóvel ora cedido, através de Comodato. E para que produza seus devidos efeitos, o presente Contrato de Comodato é assinado em 03 (três) vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas, para que produza seus efeitos legais. NÃO-ME-TOQUE - RS, EM DE DE 2014. COMODANTE EXAMINADO E APROVADO AGROINDÚSTRIA EMBUTIDOS WEBER COMODATÁRIO LUIZ PAULO MORAIS MALAQUIAS Assessor Jurídico OAB/RS 17.684 TESTEMUNHAS:

MINUTA CONTRATO DE COMODATO 1 DAS PARTES: 1.1 - COMODANTE: MUNICÍPIO DE NÃO-ME-TOQUE - RS, pessoa jurídica de direito público, com sede na Av. Alto Jacuí, 840, nesta cidade, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 87.613.519/0001-23, neste ato representado pela, Sra. Teodora Berta Souilljee Lütkemeyer, brasileira, casada, professora, inscrita no CPF sob o nº 397.659.380-04, RG nº 3013371087 SSP/RS, domiciliado na Rua Liberato Salzano, n.º 535, nesta cidade de Não-Me-Toque RS; 1.2 - COMODATÁRIO: AGROINDÚSTRIA MORANGOS TSIGA, de propriedade de Renan André Kilpp, produtor rural, inscrição estadual n.º 081/1036588 CPF n.º 973.059.360-49, RG - SSP/RS, residente e domiciliado na localidade de, neste Município de Não-Me-Toque RS; O presente Contrato de Comodato, de natureza unilateral, discricionária, gratuita e precária, tem por objeto a cedência, ao COMODATÁRIO, do bem público descrito na Cláusula Segunda deste Contrato, autorizado através da Lei Municipal nº, de / /, mediante as seguintes cláusulas e condições: 2 DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 2.1 - O MUNICÍPIO DE NÃO-ME-TOQUE, a justo título, é legítimo proprietário de uma parte de terras de cultura na zona rural com área de 40.000,00 m² (quarenta mil metros quadrados), situada na localidade de Arroio Bonito, neste Município de Não-Me-Toque, conforme matrículas nºs 1.614 e 1.262, registradas no Registro de Imóveis da Comarca de Não-Me-Toque - RS. 2.2 A área descrita no item 2.1 contém um prédio de alvenaria, coberto com telhas de cimento amianto, com área construída de 283,315 m². 3 DO USO DO IMÓVEL: 3.1 Pelo presente Contrato, o COMODANTE cede ao COMODATÁRIO, de forma gratuita, o imóvel descrito na Cláusula 2.1, que poderá ser utilizador única e exclusivamente para as instalações da AGROINDÚSTRIA MORANGOS TSIGA. 3.2 - A vigência do presente Contrato de Comodato será pelo prazo de 10 (dez) anos, podendo ser prorrogado por iguais períodos, mediante aditivo contratual, a critério da Administração Municipal. 4 DOS DIREITOS E OBRIGAÇÕES: 4.1 - O presente Contrato de Comodato rege-se pelas normas de Direito Administrativo, reveste-se de natureza unilateral, discricionária, precária e gratuita, ficando ao Município resguardado em seu direito de proceder à alteração de cláusulas regulamentares do presente ajuste e até mesmo a sua rescisão, a qualquer tempo, mediante simples notificação da Administração Municipal. 4.2 O COMODANTE reserva-se no direito de realizar construções tais como: alambrado, muros, pavilhões e outras obras que desejar construir, a título de incentivo à agroindústria, através da aplicação de recursos próprios do Município e de transferências de recursos estaduais e federais.

4.3 O COMODANTE poderá utilizar as instalações para a realização de eventos relacionados ao incentivo da agroindústria no Município, mediante prévia programação. 4.4 O presente Contrato é intransferível e o COMODATÁRIO se obriga a não alugar, ceder, emprestar, ou de qualquer forma transferir a terceiros os direitos constantes no presente Contrato, sob pena de rescisão imediata e irrevogável do mesmo, obrigando-se a utilizar o imóvel unicamente e exclusivamente para as instalações da AGROINDÚSTRIA MORANGOS TSIGA. 4.5 Será de responsabilidade exclusiva do COMODATÁRIO o pagamento das taxas mensais de água e luz do imóvel ora cedido através do presente Contrato de Comodato. 4.6 Fica o COMODATÁRIO o responsável pela guarda, conservação e utilização do bem descrito na Cláusula Primeira e dos equipamentos instalados, conforme relação anexa, responsabilizando-se por qualquer sinistro, acidente ou roubo que possa a vir ocorrer. 4.7 O COMODATÁRIO obriga-se expressamente a manter em estado de perfeita conservação o imóvel e os equipamentos ora cedidos, e quando terminar, por qualquer motivo a cedência, o imóvel e os equipamentos deverão ser restituídos ao COMODANTE em condições de ser imediatamente utilizado. 4.8 O COMODATÁRIO não poderá fazer no imóvel, modificação alguma, sem o prévio consentimento escrito do COMODANTE, a quem ficarão desde logo, pertencendo todas e quaisquer benfeitorias feitas pelo COMODATÁRIO, independente de qualquer indenização. No caso de rescisão contratual, as benfeitorias removíveis poderão ser retiradas, desde que não fique vestígio algum. 4.9 - O COMODANTE reserva-se, a qualquer tempo e independente de comunicação prévia, o direito de vistoriar e fiscalizar o bem, objeto do presente contrato, visando sempre certificar-se sobre o fiel cumprimento das condições de uso do imóvel ora cedido, através de Comodato. E para que produza seus devidos efeitos, o presente Contrato de Comodato é assinado em 03 (três) vias de igual teor e forma, na presença de duas testemunhas, para que produza seus efeitos legais. NÃO-ME-TOQUE - RS, EM DE DE 2014. COMODANTE EXAMINADO E APROVADO AGROINDÚSTRIA MORANGOS TSIGA COMODATÁRIO LUIZ PAULO MORAIS MALAQUIAS Assessor Jurídico OAB/RS 17.684 TESTEMUNHAS: