ENQUADRAMENTO TERRITORIAL NUT II: North NUT III/CIM: Douro Área Territorial: 378,800 Km2 População: 49.951 Habitantes Densidade Populacional: 132 Hab./Km2 Município: Vila Real Número de freguesias: 20 LOCALIZAÇÃO E IMAGEM SATÉLITE DA ÁREA FREGUESIAS DO MUNICÍPIO COORDENADAS GEOGRÁFICAS: 41.277976;-7.707534
ACESSIBILIDADES E OUTROS SERVIÇOS E INFRAESTRUTURAS Autoestrada Aeroporto Porto Marítimo Terminal Ferroviário Autoestrada A24 1 Km /2 Min Autoestrada A4 4 Km /6 Min Aeroporto Francisco Sá Carneiro 101 Km /70 Min Porto de Leixões 101 Km /74 Min Terminal Ferroviário de Leixões 101 Km /74 Min Terminal Ferroviário da Guarda 71 Km /58 Min Creche Ensino Superior Posto de Correio Alojamento Malta Gira, Avenida Osnabruck, Lote 13, Loja A/B 5 Km /9 Min Colégio Moderno de S. José, Rua Tenente Manuel Bessa Monteiro, N.º 45 7 Km /15 Min Associação 31 Infantário e Lar de Vila Real, Rua 31 de Janeiro, N.º 603 8 Km /16 Min Associação Humanitária de Solidariedade Social, Penedono 10 Km /11 Min Escola Superior de Enfermagem de Vila Real, Rua Dr. Manuel de Arriaga, N.º 34 4 Km /7 Min Universidade de Trásos-Montes e Alto Douro, Quinta de Prados - Vila Real 5 Km /9 Min Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Lamego ESTGL, Avenida Visconde Guedes Teixeira 31 Km /23 Min Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Lamego ESTGL, Avenida Visconde Guedes Teixeira - Lamego 63 Km /71 Min Loja CTT em Parceria Constantim (Vila Real), Estrada Nacional 322, N.º 18 1 Km /2 Min Loja CTT Araucária, Quinta da Araucária Lote 2, Loja 1 6 Km /9 Min Loja CTT Penedono, Avenida Adriano de Almeida 10 Km /10 Min Loja CTT em Parceria Riodades, Largo da Igreja Velha, N.º 7 11 Km /15 Min Quinta do Paco Hotel, Estrada Nacional 322-3, Vila Real 2 Km /3 Min Hotel Miracorgo, Avenida 1.º Maio - Vila Real 8 Km /14 Min Hotel Medieval de Penedono, Praça 25 de Abril 10 Km /11 Min Longroiva Hotel Rural, Lugar do Rossio - Mêda 35 Km /34 Min Escola Superior de Educação de Viseu, Rua Dr. Maximiano Aragão, N.º 41 - Viseu 76 Km /76 Min
Instituto Superior Politécnico de Viseu, Avenida Coronel José Maria Vale de Andrade 78 Km /78 Min
CARACTERIZAÇÃO DA ÁREA EMPRESARIAL LOTES E TERRENOS DISPONÍVEIS Área total da Área Empresarial (m2) 785.000,000 PARÂMETROS URBANÍSTICOS PLANO DIRETOR MUNICIPAL CLASSIFICAÇÃO DO SOLO Área para instalação de empresas (m2) 536.259,000 Lotes Ocupados nº m2 154,000 509.612,000 Lotes Livres nº m2 13,000 26.647,000 Custo indicativo de lotes e terrenos ( /m2) INFRAESTRUTURAS DISPONIBILIZADAS ÀS EMPRESAS Tipologia das infraestruturas e Serviços Infraestrutura (ex: pavilhões e escritórios disponíveis) (m2) Rede de Abastecimento de Água; Rede de Saneamento de Águas Residuais; Rede de Drenagem de Águas Pluviais; Energia Elétrica; Telecomunicações; Fibra Ótica; Gás; - A revisão do Plano Diretor Municipal de Vila Real foi aprovada pela Assembleia Municipal em sessão ordinária realizada a 28 de fevereiro de 2011 e publicitada pelo Aviso n.º 7317/2011, do Diário da República, 2.ª série, N.º 57 de 22 de março de 2011. O Plano Diretor Municipal de Vila Real estabelece as regras a que deve obedecer a ocupação, uso e a transformação do solo na totalidade do território municipal. Relativamente ao uso do solo, o Parque de Ciência e Tecnologia de Vila Real insere-se em Solo Urbano - Áreas industriais e Empresariais existentes. Área destinada a serviços e espaços comuns (m2) - GESTÃO CONDOMINIAL DAS ÁREAS EMPRESARIAIS Entidade Gestora do Parque Empresarial Município de Vila Real Tipologia de serviços comuns -
IDENTIFICAÇÃO DAS EMPRESAS INSTALADAS NA ÁREA EMPRESARIAL de 4 Irmãos Unidos, 47783 509672477 ativa 278 0 4 A. Martins & Carvalho, 46731 503248916 ativa 9.084 59 25 AETUR ativa 0 0 0 Alcides Carvalho & Irmão, 46630 503583723 ativa 505 54 4 AMBIREAL - Gestão e Valorização de Resíduos, 38322 514247142 ativa 0 0 0 António Lopes Teixeira - Fabrico de Portas e Janelas em Metal, Unipessoal, 25120 505817993 ativa 638 98 12 APPAM ativa 0 0 0 ARS Norte ativa 0 0 0 Auto Eusébio - Reparação, 45200 509303889 ativa 38 0 1 Auto Nunes - António Nunes Bertelo 185725368 ativa 0 0 0 Automóveis Cruz de Sabroso - Sociedade Unipessoal 45200 507827899 ativa 60 0 2 Aval & Rigor, Unipessoal, 45110 508808448 ativa 751 0 2 BASREAL - Carroçarias do Norte, 29200 502108398 ativa 1.868 1.013 30 BELCAT - Granitos, 8112 505843676 ativa 177 37 8 Betão do Marão, 23690 503102806 ativa 362 0 7 Bobinagem Lapa, Reparação e Venda de Motores Elétricos, 33140 506188914 ativa 159 0 5
de BRAGALIS, Peças e Acessórios para Automóveis, S.A. 45310 501560254 ativa 11.654 89 41 BRINCAR - Comércio de Automóveis, 45110 503311898 ativa 4.031 0 8 Cabanelas & Filhos, 71200 500170606 ativa 728 0 12 Café Big Boss ativa 0 0 0 Canelas Pinto & Filhos, 43120 502956950 ativa 747 0 20 Carpintaria Capela - Paulo Pereira Capela 134581610 ativa 0 0 0 Carvalho & Mota, 25120 501343598 ativa 1.630 242 28 CERDAMA - Distribuidora de Cerveja, 46341 502866985 ativa 4.568 47 43 CHEMECO - Comércio de Produtos Químicos, 47784 504038419 ativa 224 0 8 Chronopost (entreposto) ativa 0 0 0 CÍVICA - Construções, Engenharia e Equipamentos, 41200 504117246 ativa 708 287 7 CMRURAL - Comércio, 47523 509666973 ativa 296 0 1 Coelho & Dias, S.A. 10201 501122583 ativa 35.937 2.606 149 CONFITEC - Engenharia e Construção, 41200 507846737 ativa 1.423 182 25 Construtora Rio, 41200 502018364 ativa 250 0 7 Cores Aleatórias, Unipessoal, (Ok Sofás) 47591 513481745 ativa 357 0 2 DARVES - Equipamento de Interiores, 46470 503158240 ativa 274 0 5 DHL (entreposto) ativa 0 0 0 DIBINORTE - Distribuidora de Bebidas do Norte, S.A. 46341 501606181 ativa 3.132 0 30
de DISTRIBUI - Comércio e Distribuições de Produtos Alimentares, 46320 502210630 ativa 16.418 63 69 Domingos Teixeira e Cª, ativa 0 0 0 DORAUTO ativa 0 0 0 DOURICOR - António Manuel Carvalho 180660020 ativa 0 0 0 DR. CLIMA - Assistência Técnica Especializada, 33120 508951534 ativa 377 0 11 DR. LAR - Serviços Técnicos, 33120 510492215 ativa 12 0 1 Duarte Nuno Dionísio Gouveia 45200 214554155 ativa 0 0 0 DURIENSEGÁS - Sociedade Distribuidora de Gás Natural do Douro, S.A. 35220 504744216 ativa 8.270 0 16 Engisun ativa 0 0 0 Exemplo Mistério Automóveis, Unipessoal, 45110 514715570 ativa 0 0 0 EXPANDILIGA, 53200 509886841 ativa 475 0 16 Fábrica de Fornos & Churrasqueira ativa 0 0 0 FAPORMOVEIS - Fabrico e Exportação de Móveis, 16230 501958053 ativa 26 0 1 FERCARVALHO - Comércio de Ferragens, 47521 509303110 ativa 1.062 0 4 FLAVIMADEIRAS, 46731 505295571 ativa 1.794 58 9 FM Diesel - Filipe Miguéis ativa 0 0 0 Frutas Teixeira ativa 0 0 0 Gabinete de Contabilidade - Sandra Lema ativa 0 0 0
de GAMAFER - Gases Industriais, Máquinas e Ferramentas, 47784 502109505 ativa 578 0 17 Garagem Sta. Margarida, 45200 502365625 ativa 258 0 7 GIGASOFÁ - Comércio de Mobiliário, 47591 506610675 ativa 855 0 10 GOUPBUZZ.COM - Agência de Marketing Digital, 62090 513077138 ativa 64 0 7 GRANISILVA - Comercialização de Granitos, 8112 503931497 ativa 134 0 5 GREMASA, Materiais de Construção, 46732 504426400 ativa 288 99 4 HAKYPNEUS, 45320 505838575 ativa 108 0 3 Humberto Rodrigues - Iluminações, Unipessoal, 82990 504941399 ativa 464 23 13 IEFP ativa 0 0 0 Ilídio Gomes & CA., 47521 501664432 ativa 3.163 10 16 INDOGRANITOS - Comércio e Fabrico de Artigos de Granito, 23703 504331647 ativa 272 35 9 INOXTUBO - Artigos Sanitários, S.A. 46760 503716448 ativa 12.211 216 38 INPAR SELECT, S.A. 46900 514150173 ativa 156 0 3 Instantes Terramar, 56101 514000120 ativa 105 0 7 INTECEMENT, S.A. (entreposto, armazenamento) ativa 0 0 0 INTERZONA - Transportes e Distribuição de Mercadorias, 49410 504888986 ativa 3.023 0 71
de Irmãos Leite - Comércio Veículos Automóveis, S.A. 45110 504190920 ativa 12.550 31 31 ITALÁGUAS, 36001 513767002 ativa 141 0 2 J. Soares Correia - Armazéns de Ferro, S.A. 46720 500029857 ativa 50.875 2.868 102 Janela de Cristal, Unipessoal, 43320 509601561 ativa 242 1 4 JAPBLUE - Comércio de Automóveis, 45110 510140106 ativa 51.552 272 40 JISALVES - Prestação de Serviços, 49410 510156754 ativa 399 0 1 JMC Combustíveis, Unipessoal 47300 514328347 ativa 0 0 0 JOPAUTO - Comércio e Indústria de Máquinas e Automóveis, S.A. 46610 501407863 ativa 3.143 0 17 Jorge Oliveira & Irmãos, 45200 503816906 ativa 495 0 7 José Cardoso Oliveira Dolores 163131210 ativa 0 0 0 José Daniel Ferreira Simões, S.A. (Distribuidor Unicer) 46390 503790656 ativa 18.639 45 59 Kathrein Automotive Portugal, Sociedade Unipessoal 26400 502427167 ativa 45.747 0 387 L&M Espaços, Unipessoal, 31020 509285708 ativa 84 0 5 LACALFER - Lacagem de Alumínio e Ferro, 25610 502977329 ativa 296 26 1 Laje Real - Transformação de Mármores e Granitos, 23701 504664026 ativa 157 0 8 M. A. C. Peças, Unipessoal 47784 505434679 ativa 435 2 2 M. Cunha & Companhia, S.A. 46390 500172382 ativa 70.258 4.819 269
de Macedo, Pinto & Covelo, (Real Vidreira) 23120 501111662 ativa 551 0 14 MAFERGASA, Unipessoal 46620 509534481 ativa 543 21 8 Mamidance - Bruno Manuel Campos Fernandes 56105 229407870 ativa 0 0 0 Manuel Cunha Marques - Oficina e Reboques, Sociedade Unipessoal, 45200 506297853 ativa 20 1 3 Manuel Fernandes Rodrigues - Carpintaria 149050283 ativa 0 0 0 Manuel Marinho & Marinho, 23610 504565869 ativa 1.103 3 10 Maria Adelaide Ribeiro, Unipessoal, 45110 513195858 ativa 515 0 1 Mário Sequeira Barroso, Unipessoal 85591 509441297 ativa 901 115 12 Martins, Cunha & CA, 47523 501721673 ativa 2.323 1 25 MIDSID - Sociedade Portuguesa de Distribuição S.A. 46350 504533525 ativa 417.016 700 196 MNID - Engenharia e Manutenção Industrial, Unipessoal, 33120 510350313 ativa 512 127 9 Moto Cruz ativa 0 0 0 Nacex ativa 0 0 0 Narciso de Carvalho & Filhos, 43210 501493336 ativa 2.835 0 74 NICOAGRO - Comércio de Produtos Agrícolas, 46214 503545090 ativa 705 0 6 OBRAKI - Engenharia, Reabilitação e Eletromecânica, 41200 513077880 ativa 459 0 3
de Oficinas Balça - Fabrico de Componentes para Automóveis, 29320 503862096 ativa 147 0 5 OK Pneus, Mania de Vender Barato - Comércio de Pneus, S.A. 45320 500013748 ativa 938 0 7 Organizações Martins, Utilidades Domésticas e Mobiliárias, 47591 502201843 ativa 269 0 10 Paula & Quintas, 46732 502280212 ativa 626 0 5 Paulo Dinis Acabamentos de Construção Civil Unipessoal, 43310 509299466 ativa 211 0 8 PDT, Projetos de Telecomunicações, S.A. 43290 500134049 ativa 33.958 132 67 PETROEUROPA - Combustíveis e Lubrificantes, 47300 503243990 ativa 1.608 0 6 Pichelaria Panóias, 43221 502525037 ativa 242 0 7 Pluma Tour - Viagens e Turismo, 49392 507276396 ativa 654 0 13 Real Botânica - Projeto, Construção e Manutenção, 42990 505153637 ativa 9 0 3 Real Redonda - Caixilharia em PVC, 20160 504397885 ativa 162 1 7 Real Travagem - Acessórios para Automóveis, 45320 504720520 ativa 1.313 9 17 REALDRINK, 46342 507576632 ativa 2.858 0 15 REALTRANSPORTES, 49410 503690937 ativa 759 55 17 Recheio Cash & Carry ativa 0 0 0 RECIFE - Desmontagem, de Veículos, 38321 505128160 ativa 1.238 113 29
de Representações de Automóveis Z. Sousa & Camilo 45110 500401730 ativa 5.196 0 31 RK Pneus, 45200 507632141 ativa 148 0 2 Rui Daniel Rebelo, Unipessoal, 93130 514745177 ativa 0 0 0 Rui Manuel Gomes Correia 234323167 ativa 0 0 0 Santos e Vale ativa 0 0 0 Secil Energia, (entreposto Vila Real) 35111 503402915 dissolucao 0 0 0 Serafim Mourão 187299633 ativa 0 0 0 SIALNOR - Sistemas de Alumínios do Nordeste, 46720 506678520 ativa 3.716 0 15 SOFÁS.PT (Grupo Feira, ) ativa 0 0 0 SUPERTERM - Comércio e Produtos de Pichelaria, 46740 503775045 ativa 1.424 22 4 TIM3 - Fiscalização e Gestão Energética de Edifícios, 71120 513303170 ativa 157 0 2 Tomeifel ativa 0 0 0 Tornearia Mecânica Correia, 25940 506335062 ativa 125 0 5 Traz - Gás, Comércio de Combustíveis, 47783 502956941 ativa 650 0 5 TT Turbo, (Bosch Car Service) 33120 509661858 ativa 165 0 6 TUVR, Urbanos Vila Real, Unipessoal, 49310 513657460 ativa 1.015 0 29 UNIBETÃO - Indústrias de Betão Preparado, S.A. 23630 500292671 ativa 42.587 14 166 Varandas de Sousa, S.A. 1130 503380750 ativa 18.790 3.696 260
de Viatel - Tecnologia de Comunicações, S.A. 42220 502309105 ativa 96.858 7.717 420 VITALAIRE, S.A. 86906 509681840 ativa 29.412 303 172 Viveiros Machado ativa 0 0 0 Z.B.L.S. - Gabinete de Contabilidade e Consultoria Empresarial, 69200 504753428 ativa 16 0 1 Zona Agro - Consultoria Agrícola, 47761 507367170 ativa 3.199 0 12