COTAÇÃO PRÉVIA DE PREÇOS N.º 002/2014 CONVÊNIO CÁRITAS BRASILEIRA E SECRETARIA DE DIREITOS HUMANOS DA PRESIDÊNCIA DA REPÚBLICA SDHPR CONVÊNIO SICONV N.º 791032/2013 A Cáritas Brasileira torna público para conhecimento dos interessados/as que fará COTAÇÃO PRÉVIA DE PREÇOS, para execução do convênio em referência, de acordo com o previsto no Artigo 11 do Decreto nº 6.170, de 25 de julho de 2007 e Artigos 57 a 61 da Portaria Interministerial nº 507, de 24 de novembro de 2011, com objetivo de contratar o seguinte SERVIÇO: LOCAÇÃO DE IMÓVEL COM FINALIDADE COMERCIAL- TÉRREO- NA CIDADE DE FLORIANÓPOLIS SC NA FORMA DOS ANEXOS I A VI, QUE SÃO PARTES INTEGRANTES DESTE EDITAL Data para apresentação da proposta: Até 10/03/2014. JUSTIFICATIVA PARA CONTRATAÇÃO DOS SERVIÇOS: EXECUÇÃO DO CONVÊNIO CÁRITAS BRASILEIRA E SECRETARIA NACIONAL DE DEFESA E PROMOÇÃO DOS DIREITOS HUMANOS DA PRESIDÊNCIA DA REPÚBLICA-(SDHPR) N.º 791032/2013 Os Centros de Referencia de Direitos Humanos tem como universo amplo de beneficiários, compostos por todas as vítimas de preconceito, discriminação, intolerância, desrespeito, abusos e maus tratos, negligência e abandono, a saber: crianças e adolescentes, idosos, lésbicas, gays, bissexuais, travestis e transexuais, quilombolas, ribeirinhos, pessoas em situação de rua, pessoas com deficiência, pessoas atingidas por hanseníase, catadores, vítimas de intolerância religiosa, de preconceito racial, indígenas, mulheres vítimas de violência e preconceito, vítimas de trabalho escravo, ciganos, beneficiários de programas sociais, egressos do sistema prisional, profissionais do sexo, refugiados ambientais, vítimas de xenofobia, vítimas de conflitos agrários, pessoas em sofrimento psíquico, população carcerária. Atuando junto a este publico tem como principais objetivos: Contribuir para afirmação da identidade do Centro de Referência em Direitos Humanos e Cidadania como espaço de convergência de iniciativas e processos de efetivação dos
direitos fundamentais. Contribuir para a visibilidade do Centro de Referência em Direitos Humanos e Cidadania a junto à sociedade, às organizações que atuam na garantia dos direitos humanos e à rede de serviços voltados ao atendimento às vítimas de violação de direitos. Contribuir para que o Centro de Referência em Direitos Humanos e Cidadania conquiste legitimidade enquanto interlocutor junto às organizações públicas e privadas e junto aos segmentos sociais em situação de vulnerabilidade e risco social. Contribuir para orientação e desenvolvimento de capacidades dos sujeitos individuais e coletivos acerca das formas de acesso e dos mecanismos para efetivação dos direitos fundamentais. 1. ESTIMATIVA DE QUANTIDADE E VALORES RUBRICA QUANTI- DADE MESES VALOR MENSAL VALOR GLOBAL PREVISTO Aluguel de Imóvel 12 R$ 2.550,00 R$ 30.600,00 2. FORMA DE APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA E CRITÉRIO DE SELEÇÃO: 1. Menor preço mensal e global por 10 meses, e apresentação da proposta conforme ANEXO II e ANEXO III. 3. DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR E DA LOCATÁRIA: DO LOCADOR 1. Entregar o imóvel em perfeitas condições de uso para os fins a que se destina, e em estrita observância das especificações de sua proposta; 2. Fornecer declaração atestando que não pesa sobre o imóvel qualquer impedimento de ordem jurídica capaz de colocar em risco a locação, ou, caso exista algum impedimento, prestar esclarecimentos cabíveis, inclusive com a juntada da documentação pertinente, para fins de avaliação por parte da Administração; 3. Garantir, durante o tempo de locação, o uso pacífico do imóvel; 4. Manter, durante a locação, a forma e o destino do imóvel; 5. Responder pelos vícios e defeitos anteriores à locação; 6. Fornecer à LOCATÁRIA a descrição minuciosa do estado do imóvel, quando de sua vistoria para entrega, com expressa referência aos eventuais defeitos existentes; 7. Fornecer à LOCATÁRIA recibo discriminado das importâncias pagas, vedada a quitação genérica; 8. Pagar as taxas de administração imobiliária, se houver, e de intermediações, nestas compreendidas as despesas necessárias à aferição da idoneidade do pretendente ou de seu fiador; 9. Pagar as despesas extraordinárias de condomínio, entendidas como aquelas que não se refiram aos gastos rotineiros de manutenção do edifício, como por exemplo:
a) Obras de reformas ou acréscimos que interessem à estrutura integral do imóvel; b) Pintura das fachadas, empenas, poços de aeração e iluminação, bem como das esquadrias externas; c) Obras destinadas a repor as condições de habitabilidade do edifício; d) Indenizações trabalhistas de e previdenciárias pela dispensa de empregados, ocorridas em data anterior ao início da locação; e) Instalação de equipamento de segurança e de incêndio, de telefonia, de intercomunicação, de esporte e de lazer; f) Despesas de decoração e paisagismo nas partes de uso comum; g) Gestão de fundo de reserva. 10. Pagar os impostos (especialmente Imposto Predial Territorial Urbano IPTU) e taxas, inclusive a contribuição para custeio de serviços de iluminação pública, incidentes sobre o imóvel; 11. Entregar em perfeito estado de funcionamento o sistema hidráulico e a rede elétrica; 12. Manter, durante a vigência do contrato, todas as condições de habilitação e qualificação exigidas no processo de dispensa de licitação; 13. Exibir à LOCATÁRIA, quando solicitado, os comprovantes relativos às parcelas que estejam sendo exigidas; 14. Pagar o prêmio complementar de seguro contra fogo; 15. Providenciar a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros e o pagamento do prêmio de seguro complementar contra fogo, caso ocorra um sinistro dessa natureza; 16. Informar à LOCATÁRIA quaisquer alterações na titularidade do imóvel, inclusive com a apresentação da documentação correspondente. DA LOCATÁRIA 1. Pagar o aluguel e os encargos da locação exigíveis, no prazo estipulado neste contrato; 2. Servir-se do imóvel para o uso convencionado ou presumido, compatível com a natureza deste e com o fim a que se destina, devendo conservá-lo como se seu fosse. 3. Restituir o imóvel, finda a locação, nas condições em que o recebeu, conforme documento de descrição minuciosa elaborado quando da vistoria para entrega, salvo os desgastes e deteriorações decorrentes do uso normal; 4. Comunicar ao LOCADOR qualquer dano ou defeito cuja reparação a este incumba, bem como as eventuais turbações de terceiros; 5. Consentir com a realização de reparos urgentes, a cargo do LOCADOR, assegurando o direito ao abatimento proporcional do aluguel, caso os reparos durem mais de dez dias, nos termos do artigo 26 da Lei 8.245, de 1991. 6. Realizar o imediato reparo dos danos verificados no imóvel, ou nas suas instalações, provocados por seus agentes, funcionários ou visitantes autorizados; 7. Não modificar a forma externa ou interna do imóvel, sem o consentimento prévio e por escrito do LOCADOR; 8. Entregar imediatamente ao LOCADOR os documentos de cobrança de tributos e encargos condominiais, cujo pagamento não seja de seu encargo, bem como
qualquer intimação, multa ou exigência de autoridade pública, ainda que direcionada à LOCATÁRIA; 9. Pagar as despesas ordinárias de condomínio, entendidas como aquelas necessárias às sua administração, como por exemplo: a) Salários, encargos trabalhistas, contribuições previdenciárias e sociais dos empregados do condomínio; b) Consumo de água, esgoto, luz e força das áreas de uso comum; c) Limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum; d) Manutenção e conservação das instalações e equipamentos hidráulicos, elétricos, mecânicos e de segurança, de uso comum; e) Manutenção e conservação das instalações e equipamentos de uso comum destinados à prática de esportes e lazer; f) Manutenção e conservação dos elevadores, porteiro eletrônico e antenas coletivas; g) Pequenos reparos nas dependências nas instalações hidráulicas e elétricas de uso comum; h) Rateios de saldo devedor, salvo se referentes a período anterior ao início da locação; i) Reposição do fundo de reserva, total ou parcialmente utilizado no custeio ou complementação de despesas ordinárias, salvo se referentes a período anterior à locação. 10. Pagar as despesas de telefone e de consumo de energia elétrica, gás (se houver) e água e esgoto; 11. Permitir a vistoria do imóvel pelo LOCADOR ou por seus mandatários, mediante prévia combinação de dia e hora, bem como admitir que seja visitado e examinado por terceiros, na hipótese prevista no artigo 27 da Lei 8.245, de 1991; 12. Cumprir integralmente a convenção do condomínio e os regulamentos internos. 4. DO VALOR PREVISTO DA LOCAÇÃO DO IMÓVEL: 1. O valor previsto para locação do imóvel durante o período previsto do contrato será de até R$ 30.600,00 (trinta mil e seiscentos reais). 5. DO PERÍODO DE VIGÊNCIA: 1. O Contrato decorrente desta Cotação Prévia de Preços vigorará a contar da data de sua assinatura até 20 (vinte) de dezembro de 2014, podendo ser prorrogado por períodos de doze meses, mediante celebração de Termo Aditivo, desde que haja prorrogação do convênio em tela. 6. DO PAGAMENTO: 1. Mensal, mediante apresentação do documento fiscal, emitido de forma legível e sem rasuras, constando o número da conta bancária, o nome do banco e a respectiva agência. O pagamento será efetuado até o 5º (quinto) dia do mês subseqüente ao vencido. 2. Na hipótese de atraso de pagamento, o valor devido será atualizado financeiramente obedecendo à legislação vigente. 3. Para receber o pagamento será necessária a apresentação com documento fiscal, das certidões discriminadas no item seguinte, devendo ser juntadas ao processo para verificar se a situação da empresa é a mesma constatada na
fase de contratação; caso contrário não será efetuado o pagamento. 7. DO LOCAL PARA ENVIO DAS PROPOSTAS: 1. As propostas deverão ser dirigidas conforme abaixo e deverão seguir o estipulado no ANEXO I e ANEXO III: Cáritas Brasileira Projeto Cáritas/Secretaria de Direitos Humanos da Presidência da República Convênio SDHPR - N 791032/2013 CPP 002/2014 Endereço: SGAN QUADRA 601, CONJUNTO F, L2 NORTE - Brasília/DF CEP: 70830-010 Endereço Eletrônico: caritas@caritas.org.br Telefone: 61 3521-0350 Fax 61 3521-0367 Informações: 61 3521-0350 Fax 61 3521-0367 (Rogério Boaretto) Data para apresentação da proposta: até 10 de março de 2014. Brasília, 21 de fevereiro de 2014. Maria Cristina dos Anjos Diretora Executiva Nacional
ANEXO I COTAÇÃO PRÉVIA DE PREÇOS N.º 002/2014 PROJETO BÁSICO/TERMO DE REFERÊNCIA CONVÊNIO CÁRITAS BRASILEIRA E SECRETARIA DE DIREITOS HUMANOS DA PRESIDÊNCIA DA REPÚBLICA SDHPR CONVÊNIO SICONV N.º 791032/2013 1. OBJETO 1.1. Locação de um imóvel comercial térreo, de fácil acessibilidade, com aproximadamente 130 m2, contendo no mínimo 3 (três) salas, 2 (dois) banheiros, cozinha e garagem ou pátio particular para estacionamento de veículo, em perfeito estado de conservação. 2. LOCAÇÃO E CONDIÇÕES PARA SUA EXECUÇÃO 2.1. Localização do imóvel: serão aceitos imóveis localizados no centro da cidade de Florianópolis SC, térreo, de fácil acessibilidade, em condições legais de uso comercial. 2.2. O imóvel ofertado deverá estar em perfeito estado de conservação. 2.3. Todos os cômodos e as instalações elétricas e hidráulicas deverão estar em perfeitas condições de uso. 2.4. As taxas de energia elétrica e demais taxas incidentes sobre o imóvel, quando não inclusas na locação, serão de responsabilidade da CÁRITAS BRASILEIRA, exceto as de exclusiva responsabilidade do proprietário, tais como taxa extra. 2.5. A CÁRITAS BRASILEIRA reserva-se o direito de efetuar diligência para verificação dos imóveis ofertados, podendo, inclusive, desclassificar a(s) proposta (s) que não atender (em) às condições estipuladas no ato convocatório. 2.6. Caberá à CÁRITAS BRASILEIRA a gestão do Contrato a ser firmado em decorrência desta Cotação Prévia de Preços. 3. FORMA DE PAGAMENTO 3.1. Mensal, mediante apresentação do documento fiscal, emitido de forma legível e sem rasuras, constando o número da conta bancária, o nome do banco e a respectiva agência. O pagamento será efetuado até o 5º (quinto) dia do mês subseqüente ao vencido. 3.2. Na hipótese de atraso de pagamento, o valor devido será atualizado financeiramente obedecendo à legislação vigente. 3.3. Para receber o pagamento será necessária a apresentação com documento fiscal, das certidões discriminadas no item seguinte, devendo ser juntadas ao processo para verificar se a situação da empresa é a mesma constatada na fase de contratação; caso contrário não será efetuado o pagamento. 4. PRAZO DE VIGÊNCIA 4.1. O Contrato decorrente desta Cotação Prévia de Preços vigorará a contar da data de sua assinatura até 20 (vinte) de dezembro de 2014, podendo ser prorrogado por períodos de doze meses, mediante celebração de Termo Aditivo, desde que haja
prorrogação do convênio em tela. 5. ESTIMATIVA DE QUANTIDADE E VALORES RUBRICA QUANTI- DADE MESES VALOR MENSAL VALOR GLOBAL PREVISTO Aluguel de Imóvel 12 R$ 2.550,00 R$ 30.600,00 6. CONDIÇÕES PARA CONTRATAÇÃO: 6.1. Será exigido da pessoa física ou jurídica vencedora da Cotação Prévia de Preços 002/2014 6.1.1. Se Pessoa Física proprietário do imóvel: a) Cópia da escritura do imóvel; b) Cópia dos documentos pessoais (identidade e CPF); c) Cópia dos documentos comprovando regularização dos impostos e taxas incidentes sobre o imóvel; d) Certidão Conjunta Negativa (Ministério da Fazenda), referente a tributos federais e dívida ativa da União. 6.1.2. Se Pessoa Jurídica: a) Cópia da escritura do imóvel; b) Cópia dos documentos comprovando regularização dos impostos e taxas incidentes sobre o imóvel; c) Procuração do proprietário outorgando poderes para locação do imóvel, se for o caso.
ANEXO II MODELO PARA APRESENTAÇÃO DA PROPOSTA PAPEL TIMBRADO DA EMPRESA PROPOSTA DE PREÇO EM ATENDIMENTO À COTAÇÃO PRÉVIA DE PREÇOS Nº 002/2014 À Cáritas Brasileira Projeto Cáritas/Secretaria de Direitos Humanos da Presidência da República Convênio SDHPR - N 791032/2013 Endereço: SGAN QUADRA 601, MÓDULO F, L2 NORTE - Brasília/DF CEP: 70830-010 Nós da EMPRESA/INSTITUIÇÃO TAL XXXXXXXX, CNPJ xxxxxxxxxxx, apresentamos nossa proposta de preço para o serviço especificado na Cotação Prévia de Preços em referência. Nossa proposta é de R$ (valor por extenso) de locação mensal do imóvel sito à (endereço completo do imóvel com CEP), com valor global de R$ (valor por extenso) da assinatura do contrato até o dia 20 (vinte) de dezembro de 2014. (dois mil e quatorze). Cidade e data Responsável pela a empresa Carimbo de CNPJ
ANEXO III COTAÇÃO PRÉVIA DE PREÇOS N.º 002/2014 CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO CONVÊNIO CÁRITAS BRASILEIRA E SECRETARIA DE DIREITOS HUMANOS DA PRESIDÊNCIA DA REPÚBLICA SDHPR CONVÊNIO SICONV N.º 791032/2013 I. DA PROPOSTA 1. As propostas deverão ser apresentadas em uma via, na língua portuguesa, sem emendas, rasuras, entrelinhas ou borrões que comprometam a sua compreensão parcial ou total, contendo ainda: a) Razão social, CNPJ, inscrição estadual, endereço completo, CEP, telefone, faz, se houver; b) O prazo de validade da proposta, o qual não poderá ser inferior a 60 (sessenta) dias. A ausência dessa indicação será entendida, para todos os efeitos, como aceitação tácita desse prazo. 2. Cada licitante apresentará uma só proposta. Somente serão consideradas alternativas quando expressamente previstas; 3. Não será considerada qualquer oferta de vantagem não prevista nesta Cotação Prévia de Preços, nem preço ou vantagem baseada nas ofertas dos demais licitantes; 4. Decorrido o prazo de validade da proposta, sem que tenha havido convocação para contratação, fica o licitante liberado dos compromissos assumidos; 5. Serão desclassificadas: d) As propostas que não atenderem às exigências do ato convocatório; e) As que contemplarem preços excessivos o manifestamente inexeqüíveis; f) As propostas que apresentarem preços global ou unitários simbólicos, irrisórios ou de valor 0 (zero), incompatíveis com os preços dos insumos e salários de mercado, acrescidos dos respectivos encargos; g) As propostas que não contemplarem a totalidade do objeto da licitação, quando o julgamento for definido por menor preço por metro quadrado ; 6. No caso de todas as propostas virem a ser desclassificadas, a CÁRITAS BRASILEIRA poderá fixar aos participantes o prazo de 3 (três) dias úteis para apresentação de outras propostas, com exclusão das causas que determinaram a desclassificação, ou emitir novo Edital para Cotação Prévia de Preços.
II. III. DA DOCUMENTAÇÃO 1. Documentação a ser apresentada junto com a proposta Pessoa Física: a) Prova de Inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas; b) Certidão Conjunta Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, emitida pela Secretaria da Receita Federal; c) Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas CNDT, por força da Lei nº 12.440/2011; d) Certidão Negativa de Débitos Relativos à Tributos Estaduais e Municipais; e) Declaração constando que o licitante não se encontra cumprindo pena de INIDONEIDADE PARA LICITAR E CONTRATAR COM A ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA, em qualquer de suas esferas: Federal, Estadual, Municipal e no Distrito Federal (artigos 87, IV c/c 97 da Lei 8.666/93), consubstanciada no modelo do anexo III. Pessoa Jurídica: a) Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ); b) Prova de inscrição no cadastro de contribuintes estadual, municipal, conforme o caso, relativo ao domicílio ou sede do licitante, pertinente ao seu ramo de atividade e compatível com o objeto desta licitação; c) Certidões relativas à regularidade fiscal com a Fazenda Nacional, o Sistema de Seguridade, o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço FGTS; d) Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas CNDT, por força da Lei nº 12.440/2011; e) Declaração do cumprimento do disposto no inciso XXXIII do art. 7º da Constituição Federal ( Proibição de trabalho noturno, perigoso ou insalubre a menores de 18 anos e de qualquer trabalho a menores de 16 anos, salvo na condição de aprendiz, a partir de 14 anos (Anexo V); f) Declaração de comprovação, exigida somente para microempresas e empresas de pequeno porte, de enquadramento em um dos dois regimes, caso tenha se valido dos benefícios criados pela Lei Complementar nº 123/2006, no decorrer desta Cotação Prévia de Preços, emitida pelo contador da empresa e assinada por seu representante legal, nos termos do anexo IX, deste Edital (anexo VI). g) Declaração constando que o licitante não se encontra cumprindo pena de INIDONEIDADE PARA LICITAR E CONTRATAR COM A ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA, em qualquer de suas esferas: Federal, Estadual, Municipal e no Distrito Federal (artigos 87, IV c/c 97 da Lei nº 8.666/93), consubstanciada no modelo do anexo IV. Observação: 1. Estes documentos só deverão ser enviados no momento da contratação. DO JULGAMENTO 1. Esta licitação é do tipo: MENOR PREÇO GLOBAL
IV. LOCAL PARA ENVIO DAS PROPOSTAS 1. As propostas deverão ser dirigidas a: Cáritas Brasileira Projeto Cáritas/Secretaria de Direitos Humanos da Presidência da República Convênio SDHPR - N 791032/2013 Edital CPP 002/2014 Endereço: SGAN QUADRA 601, CONJUNTO F, L2 NORTE - Brasília/DF CEP: 70830-010 Endereço Eletrônico: caritas@caritas.org.br Telefone: 61 3521-0350 Fax 61 3521-0367 Informações: 61 3521-0350 Fax 61 3521-0367 (Rogério Boaretto) Data para apresentação da proposta: até 10 de março de 2014.
ANEXO IV CPP 002/2014 CONVÊNIO 791032/2013 SDRPR/CÁRITAS MODELO DE DECLARAÇÃO DE IDONEIDADE O licitante, inscrito no CNPJ/MF sob n /, por seu representante legal, declara sob as penas da lei que não está cumprindo penas de INIDONEIDADE PARA LICITAR E CONTRATAR COM A ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA, em relação a qualquer de suas esferas, Federal, Estadual, Municipal e no Distrito Federal. Local e data Diretor ou representante legal - Identidade Nome legível/carimbo da empresa
ANEXO V CPP 002/2014 CONVÊNIO 791032/2013 SDRPR/CÁRITAS MODELO DE DECLARAÇÃO PARA FINS DE CUMPRIMENTO AO DISPOSTO NO INCISO XXXIII DO ART. 7º DA CONSTITUIÇÃO FEDERAL A Licitante, Inscrita no CNPJ/MF nº / -, sediada no endereço, cidade, CEP, por seu representante legal, e para fins do Convite nº /2013 DPS, DECLARA EXPRESSAMENTE QUE: Para os fins e sob as penas da lei, não possuir em seu quadro, profissionais menores de 18 (dezoito) anos desempenhando trabalhos noturnos, perigosos ou insalubres ou menores de 16 (dezesseis) anos desempenhando quaisquer trabalhos, salvo se contratados sob condição de aprendizes, a partir de 14 (quatorze) anos, nos termos do inciso XXXIIIdo art. 7ºda Constituição Federal de 1988 (Lei nº 9.854/99). (local e data) Diretor ou representante legal - Identidade Nome legível/carimbo da empresa
ANEXO VI CPP 002/2014 CONVÊNIO 791032/2013 SDRPR/CÁRITAS MODELO DE DECLARAÇÃO PARA MICRO E PEQUENAS EMPRESAS (NOME DA EMPRESA), CNPJ nº, com sede na:, por intermédio de seu contador, para os fins do CONVITE Nº /2013 DPS, DECLARA expressamente, sob as penalidades previstas na legislação pátria, que: A empresa está incluída na categoria de microempresa e empresa de pequeno porte, nos termos do art. 3º, da Lei Complementar nº 123, de 14 de dezembro de 2006, estando, portanto, capacitada para auferir do tratamento diferenciado e favorecido por ela estabelecido. Que a empresa ou seus representantes não se enquadram nas hipóteses elencadas no art. 3º, 4º, da Lei Complementar nº 123, de 14 de dezembro de 2006. (local e data) (nome, carimbo, assinatura do declarante e número da carteira profissional) (nome, assinatura do representante legal e número da carteira de identidade)