ATRAIR INVESTIMENTO ESTRANGEIRO PARA PORTUGAL OS REGIMES DOS GOLDEN VISA E DOS RESIDENTES NÃO HABITUAIS

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1 ATRAIR INVESTIMENTO ESTRANGEIRO PARA PORTUGAL OS REGIMES DOS GOLDEN VISA E DOS RESIDENTES NÃO HABITUAIS ENQUADRAMENTO LEGAL Fontes utilizadas:

2 ENQUADRAMENTO LEGAL A autorização de residência a estrangeiros, atribuída por via do investimento efectuado em território nacional, vem prevista na Lei n.º 23/2007, de 4 de Julho, sucessivamente alterada pela Lei n.º 29/2012, de 9 de Agosto e especialmente regulada no Despacho n.º A/2012, com as sucessivas alterações. Lei nº 29/2012, de 9 de Agosto, Artigo 90º-A Despacho n.º A/2012dos Ministérios dos Negócios Estrangeiros e da Administração Interna, de 4 de Setembro 2012 Despacho n.º 1661-A/2013 dos Ministérios dos Negócios Estrangeiros e da Administração Interna, de 28 de Janeiro 2013 Legislação aplicável aos Golden Visa Portaria n.º 305 A/2012, de 4 de Outubro 2012 (taxas)

3 NOÇÃO DE GOLDEN VISA O Golden Visa trata-se de uma autorização de residência, com dispensa de visto de residência, para actividades de investimento em território nacional. É aplicável a todos os cidadãos nacionais de Estados terceiros requerentes de Autorização de Residência para Actividade de Investimento( ARI ). Podem ainda requerer a ARI, os cidadãos nacionais de Estados Terceiros titulares de capital social de uma sociedade com sede em Portugal, ou num outro Estado Membro da União Europeia e com estabelecimento estável em Portugal.

4 CRITÉRIOS DE ELEGIBILIDADE Para efeitos de obtenção da ARI, consideram-se como requisitos quantitativos mínimos a verificação de, pelo menos, uma das seguintes situações em território nacional: Transferência de capitais no montante igual ou superior a 1 milhão de euros Criação de, pelo menos, 10 postos de trabalho Aquisição de bens imóveis de valor igual ou superior a 500 mil euros

5 FORMAS DE OBTENÇÃO DE ARI 1 ) Transferência de capitais no montante igual ou superior a 1 milhão de euros: Para efeitos de verificação do cumprimento do critério em referência, o Requerente da ARI deverá apresentar a seguinte documentação: Declaração de uma instituição financeira autorizada ao exercício da sua actividade em território nacional atestando a transferência efectiva de capitais, no montante igual ou superior a 1 milhão de euros, para conta de que é o único ou o primeiro titular dos capitais, ou para aquisição de acções ou quotas de Sociedades; e Certidão do registo comercial actualizada que ateste a detenção de participação social em Sociedade.

6 FORMAS DE OBTENÇÃO DE ARI 2) Criação de, pelo menos, 10 postos de trabalho: No caso do investidor optar por demonstrar que cumpre este requisito, ou seja, a criação de um mínimo de 10 postos de trabalho, deverá apresentar os seguintes documentos: Comprovativo de inscrição dos trabalhadores na Segurança Social; e Certidão actualizada da Segurança Social.

7 FORMAS DE OBTENÇÃO DE ARI 3 ) Aquisição de bens imóveis de valor igual ou superior a 500 mil euros: Para efeitos de comprovativo do presente requisito, o Requerente da ARI deverá demonstrar que tem a propriedade de bens imóveis, mediante a apresentação de: Título aquisitivo ou de promessa de compra dos imóveis de onde conste declaração de uma instituição financeira autorizada ao exercício da sua actividade em território nacional, atestando a transferência efectiva de capitais para a aquisição/promessadecompra,novalorigualousuperiora500mileuros;e Certidão actualizada da Conservatória do Registo Predial

8 AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS EM PORTUGAL Escolha do Imóvel Celebração de Contrato Promessa de Compra e Venda Nomeação de Representante Fiscal Registo do imóvel Celebração da Escritura Pública de Compra e Venda NOTA: Os passos apresentados são meramente indicativos podendo sofrer alterações consoante as contingências dos casos concretos.

9 ENQUADRAMENTO FISCAL NA AQUISIÇÃO DE BENS IMÓVEIS Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis ( IMT ) Entre 5% e 10% (sobre o valor do imóvel); Imposto Municipal sobre Imóveis ( IMI ) (anual) Entre 0,3% a 0,8% (sobre o VPT do Imóvel); Imposto de Selo ( IS ) (no actode aquisição) 0,8% Emolumentos Notariais e de Registo aproximadamente 900 (custo total)

10 CRITÉRIOS DE ELEGIBILIDADE ADICIONAIS Sem prejuízo dos critérios quantitativos mínimos anteriormente apresentados, o Requerente da ARI, deverá ainda cumprir os seguintes critérios genéricos para efeitos de renovação da Autorização de Residência, a saber: Requisito temporal mínimo de actividadede Investimento de 5 anos. 7 dias seguidos ou interpolados no 1º ano 14 dias seguidos ou interpolados nos subsequentes períodos de 2 anos Prazos mínimos de permanência para efeitos de renovação da Autorização

11 FORMALIDADES E INSTRUÇÃO DO PROCESSO PASSAPORTE VÁLIDO E DOCUMENTO DE VIAGEM DECLARAÇÃO DE COMPROMISSO DE HONRA COMPROVATIVO DE SEGURO SAÚDE SITUAÇÃO REGULARIZADA COM AS AUTORIDADES DE IMIGRAÇÃO PORTUGUESA DOCUMENTAÇÃO* COMPROVATIVO DE MORADA DECLARAÇÃO DO INVESTIDOR REGISTO CRIMINAL (do Pais de origem e de Portugal) NOTA*: À documentação apresentada deverá ser adicionado o processo documental necessário em função do requisito quantitativo escolhido pelo Requerente, conforme apresentado anteriormente.

12 MODELO DE REQUERIMENTO

13 AS RENOVAÇÕES DE ARI AARIéconcedidapeloperíodoinicialde5anos: Emquesedevemmanterosrequisitosdasuaatribuição; Devem ser cumpridos os períodos mínimos de permanência em território nacional durante os anos de vigência da autorização; Aautorizaçãopoderáserrenovadaporperíodosde2anos; Aprimeirarenovaçãoocorreaofimdoprimeiroano. Cumpridos todos estes requisitos, nada obsta a que mais tarde o Requerente de ARI requeira o título de residência permanente ou a nacionalidade Portuguesa.

14 DADOS ESTATÍSTICOS Atéaoiníciode Maiode 2014,Portugaltinha concedido894 vistosgold,oque traduz um volume de investimento de 543 milhões de euros. Em 2013, 80% do investimento resultou da compra de imóveis. Até Maio de 2014, foram investimentos no mercado imobiliário Português maisde495milhõesdeeuros. Nos primeiros meses do ano 2014, Portugal concedeu 400 vistos Gold. O Governo Português espera captar, ao longo do ano de 2014, mais de 500 milhões de euros com este instrumento.

15 DADOS ESTATÍSTICOS 3% 3% 2% 1% TOP 7 GOLDEN VISA 6% China Russia Brasil Angola África do Sul Pasquistão e Líbia 85%

16 ATRAIR INVESTIMENTO ESTRANGEIRO PARA PORTUGAL OS REGIMES DOS GOLDEN VISA E DOS RNH A ZONA FRANCA DA MADEIRA Fontes utilizadas:

17 A ZONA FRANCA DA MADEIRA O CENTRO INTERNACIONAL DE NEGÓCIOS DA MADEIRA (CINM) O CINM consiste num centro empresarial onde é possível a constituição e funcionamento de sociedades, bem como a abertura de sucursais de sociedades já existentes, com incentivos fiscais. A legislação comunitária permite que qualquer entidade europeia esteja sedeada num Estado-Membro apenas por razões fiscais. A Madeira é parte integrante da UE, da Zona Euro, do Espaço Schengen e da OCDE, beneficiando do acordos para evitar a dupla tributação. Beneficia também de acordos previamente negociados com a UE para praticar um regime fiscal favorável até 2020.

18 A ZONA FRANCA DA MADEIRA PRESSUPOSTOS Iniciar a actividade no prazo de 6 meses depois do licenciamento, no caso de serviços internacionais e de 1 ano, no caso de actividades industriais ou de registo marítimo; e Criação de 1 a 5 postos de trabalho nos 6 primeiros meses de actividade e realização de um investimento mínimo de na aquisição de activos fixos, corpóreos ou incorpóreos, nos dois primeiros anos de actividade; ou, em alternativa, Criação de 6 ou mais postos de trabalho nos primeiros 6 meses de actividade.

19 APLICAÇÃO DO REGIME FISCAL NA ZFM i) Agricultura e produção animal; ii) Pesca; ACTIVIDADES QUE CONFEREM A APLICAÇÃO DE UM REGIME FISCAL MAIS FAVORÁVEL iii) Indústrias transformadoras; iv) Produção e distribuição de electricidade, gás e água; v) Comércio por grosso; vi) Transportes e comunicações; vii) Actividades imobiliárias, alugueres e serviços prestados às empresas; viii) Ensino; ix) Outras actividades de serviços colectivos e actividades recreativas, culturais e desportivas, encontrando-se excluídas as actividades de intermediação financeira e de seguros.

20 ZONA FRANCA DA MADEIRA IRC TAXA DE IMPOSTO OsrendimentossãotributadosemsededeIRC,até31deDezembrode2020,àtaxa de 5%, aplicável sobre os lucros provenientes de operações desenvolvidas, exclusivamente, com outras entidades não residentes em território português ou com entidades igualmente licenciadas no âmbito do CINM. Ataxareduzida deirc(5%)élimitadaatravésdadeterminaçãodeplafondsmáximosà matéria colectável a que é aplicável, sendo os referidos plafonds determinados em função do número de postos de trabalho que as entidades beneficiárias mantêm em cada exercício: Postos de Trabalho Investimento Mínimo Limite (anual) 1 a , ,00 3 a , ,00 6 a ,00 31 a ,00 51 a ,00 Mais de ,00

21 ZONA FRANCA DA MADEIRA IRC - REDUÇÃO DE 50% À COLECTA (ZONA FRANCA INDUSTRIAL) Desde que preencham dois destes pressupostos: Contribuam para a modernização da economia regional, nomeadamente através da inovação tecnológica de produtos e de processos de fabrico ou de modelos de negócio; Contribuam para a diversificação da economia regional, nomeadamente através do exercício de novas actividades de elevado valor acrescentado; Promovam a contratação de recursos humanos altamente qualificados; Contribuam para a melhoria das condições ambientais; Criem, pelo menos, 15 postos de trabalho, que deverão ser mantidos durante um período mínimo de cinco anos.

22 REGIME FISCAL FAVORÁVEL OUTROS BENEFÍCIOS FISCAIS Isenção de Imposto do Selo em todos os documentos, livros, papéis, contratos, operações e actos; Lucros distribuídos a sujeitos passivos de IRC serão isentos ou tributadosàtaxade5%; Isenção de Imposto sobre Mais-Valias nas operações de Aumento de Capital; Isenção de IMT e IS nas transmissões de partes sociais, quotas, acções e de outros bens que integrem o património das empresas instaladas na ZFM.

23 SERVIÇOS JURÍDICOS PRESTADOS PELA RSA No processo de aquisição de bens imóveis em Portugal, a RSA presta uma Assessoria Jurídica transversal em todas as fases do processo. A título de exemplo refira-se os seguintes serviços prestados:

24 OBRIGADO PELA ATENÇÃO! LISBOA PORTO COIMBRA-ALGARVE AÇORES MADEIRA ANGOLA BRASIL MOÇAMBIQUE-CABO-VERDE LISBOA Rua Bernardo Lima, Lisboa T F Contactos: joaonobrega@rsaadvogados.pt