CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO AR INTERIOR

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1 Nº CER CE CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO AR INTERIOR TIPO DE FRACÇÃO/EDIFÍCIO: EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO SEM SISTEMA(S) DE CLIMATIZAÇÃO Morada / Localização Rua Luís de Camões, nº 26 Localidade Pinhal Novo Freguesia Pinhal Novo Concelho Palmela Região Portugal Continental Data de emissão 03/06/2009 Nome do perito qualificado Imóvel descrito na sob o nº 1ª 5862 Data de validade Patricia Nunes Ferreira Botelho de Carvalho 03/06/2019 N.º de PQ PQ00182 Conservatória do Registo Predial de Palmela Art. matricial nº Fogo/Fracção autón. R/C Dir. Este certificado resulta de uma verificação efectuada ao edifício ou fracção autónoma por um perito devidamente qualificado para o efeito, em relação aos requisitos previstos no Regulamento das Características de Comportamento Térmico dos Edifícios (RCCTE, Decreto-Lei 80/2006 de 4 de Abril), classificando o imóvel em relação ao respectivo desempenho energético. Este certificado permite identificar possíveis medidas de melhoria de desempenho aplicáveis à fracção autónoma ou edifício, suas partes e respectivos sistemas energéticos e de ventilação, no que respeita ao desempenho energético e à qualidade do ar interior. Para verificar a validade do presente certificado consulte 1. ETIQUETA DE DESEMPENHO ENERGÉTICO INDICADORES DE DESEMPENHO CLASSE ENERGÉTICA Necessidades anuais globais estimadas de energia primária para climatização e águas quentes kgep/m².ano Valor limite máximo regulamentar para as necessidades anuais globais de energia primária para climatização e águas quentes (limite inferior da classe B ) kgep/m².ano Emissões anuais de gases de efeito de estufa associadas à energia primária para climatização e águas quentes toneladas de CO2 equivalentes por ano DESAGREGAÇÃO DAS NECESSIDADES NOMINAIS DE ENERGIA ÚTIL Necessidades nominais de energia útil para... Valor estimado para as condições de conforto térmico de referência Valor limite regulamentar para as necessidades anuais Aquecimento kwh/m².ano kwh/m².ano Arrefecimento kwh/m².ano 32 kwh/m².ano kwh/m².ano 80.1 kwh/m².ano Preparação das águas quentes sanitárias NOTAS EXPLICATIVAS As necessidades nominais de energia útil correspondem a uma previsão da quantidade de energia que terá de ser consumida por m² de área útil do edifício ou fracção autónoma para manter o edifício nas condições de conforto térmico de referência e para preparação das águas quentes sanitárias necessárias aos ocupantes. Os valores foram calculados para condições convencionais de utilização, admitidas como idênticas para todos os edifícios, de forma a permitir comparações objectivas entre diferentes imóveis. Os consumos reais podem variar bastante dos indicados e dependem das atitudes e padrões de comportamento dos utilizadores. As necessidades anuais globais de energia primária (estimadas e valor limite) resultam da conversão das necessidades nominais estimadas de energia útil em kilogramas equivalente de petróleo por unidade de área útil do edifício, mediante aplicação de factores de conversão específicos para a(s) forma(s) de energia utilizada(s) (0,290 kgep/kwh para electricidade e 0,086 kgep/kwh para combustíveis sólido, líquido ou gasoso) e tendo em consideração a eficiência dos sistemas adoptados ou, na da sua definição, sistemas convencionais de referência. As emissões de CO2 equivalente traduzem a quantidade anual estimada de gases de efeito de estufa que podem ser libertados em resultado da conversão de uma quantidade de energia primária igual às respectivas necessidades anuais globais estimadas para o edifício, usando o factor de conversão de 0,0012 toneladas equivalentes de CO2 por kgep. A classe energética resulta da razão entre as necessidades anuais globais estimadas e as máximas admissíveis de energia primária para aquecimento, arrefecimento e para preparação de águas quentes sanitárias no edifício ou fracção autónoma. O melhor desempenho corresponde à classe A+, seguida das classes A, B, B, C e seguintes, até à classe G de pior desempenho. Os edifícios com licença ou autorização de construção posterior a 4 de Julho de 2006 apenas poderão ter classe energética igual ou superior a B. Para mais informações sobre o desempenho energético, sobre a qualidade do ar interior e sobre a classificação energética de edifícios, consulte 1/5

2 3. DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRACÇÃO AUTÓNOMA Prédio descrito na Caderneta Predial Urbana, como prédio em prop. total com andares ou div. susc. de utiliz. independente. O prédio é constituído por 3 pisos ou andares (R/C, 1º e 2º andares), destinados a habitação. Existindo em cada piso dois apartamentos ou fogos. Cada um destes fogos é constituído por 3 divisões. Os alçados laterais, com orientação geográfica a oeste e este, confrontam com edifícios contíguos, mas as paredes destes alçados são exteriores, visto não existir contacto directo com os edifícios vizinhos, nomeadamente o alçado orientado a este, em que o edifício vizinho está separado do prédio em estudo por um caminho de acesso. As restantes frentes, não têm obstrução significativa. Os únicos elementos de projecto disponíveis e consultados foram a planta de arquitectura e o alçado lateral direito, pelo que não foi possível consultar a pormenorização construtiva. Não está instalado qualquer sistema de climatização, quer de Inverno quer de Verão, pelo que se assumiram os Sistemas definidos por defeito no RCCTE (ponto 6 do Artº15 RCCTE), resistência eléctrica de rendimento 1 para a estação de aquecimento e máquina frigorífica com COP 3 para a estação de arrefecimento. O edifício encontra-se na região A, com rugosidade I (edifícios situados no interior de uma zona urbana), com uma altura menor que 10m, sem dispositivos de admissão nas fachadas, com caixas de estores instaladas no interior das paredes exteriores, caixilharia sem classificação. A porta de entrada do fogo não se encontra bem vedada. Área útil de pavimento m² Pé-direito médio ponderado 2.8 m Ano de construção 0 4. PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA DO DESEMPENHO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO AR INTERIOR Sugestões de medidas de melhoria (implementação não obrigatória) (destacadas a negrito aquelas usadas no cálculo da nova classe energética) Redução anual da factura energética Custo estimado de investimento Período de retorno do investimento 1 Colocação de isolamento nas paredes exteriores 2 Esquentador condensação 3 Colocação de sistema de aquecimento por bomba de calor COP 4 4 Campo colectivo de colectores solares térmicos 5 Substituir Caixilharia para PVC de classe 4 As medidas de melhoria acima referidas correspondem a sugestões do perito qualificado na sequência da análise que este realizou ao desempenho energético e da qualidade do ar interior do edifício ou fracção autónoma e não pretendem por em causa as opções e soluções adoptadas pelo(s) arquitecto(s), projectista(s) ou técnico(s) de obra. Legendas Redução anual da factura energética Custo estimado de investimento Período de retorno do investimento mais de 1000 /ano mais de 5000 inferior a 5 anos entre 500 e 999 /ano entre 1000 e 4999 entre 5 e 10 anos entre 100 e 499 /ano entre 200 e 999 entre 10 e 15 anos menos de 100 /ano menos de 200 mais de 15 anos SE FOREM CONCRETIZADAS TODAS AS MEDIDAS DESTACADAS NA LISTA, A CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA PODERÁ SUBIR PARA... Pressupostos e observações a considerar na interpretação da informação apresentada: As medidas de melhoria propostas têm como objectivo melhorar a classe energética da Fracção, mas também melhorar os níveis de conforto no interior da habitação, bem como reduzir custos de exploração. Custo da electricidade tido como referência- 0.11/kWh Custo do gás natural tido como referência /kWh Custo do sistema de colectores solares térmicos de referência 1000/m2 instalado. Só se pode considerar a energia captada pelo sistema de colectores solares térmicos, Esolar, garantindo cumulativamente as seguintes três condições: 1. Os colectores solares térmicos deverão ser certificados de acordo com a legislação em vigor, marca CERTIF ou marca Solar Keymark; 2. O sistema deverá ser instalado por um instalador acreditado pela DGGE; 3. Deverá existir garantia (contrato) de manutenção do sistema em funcionamento eficiente durante um período mínimo de 6 anos após a instalação. 5. PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS PAREDES da solução máximo regulamentar Parede de alvenaria revestida a reboco pintado pelo exterior e a estuque ou material cerâmico nas zonas húmidas pelo interior. Espessura total: aprox. 34 cm /5

3 no nº 11 da Nota Técnica NT-SCE-01. Parede de alvenaria revestida a reboco pintado pelo exterior e a estuque ou material cerâmico nas zonas húmidas pelo interior. Espessura total: aprox. 25 cm. no nº 11 da Nota Técnica NT-SCE-01. Paredes entre a fracção e espaços não úteis - alpendre: Parede de alvenaria revestida a reboco pintado pelo exterior (lado do espaço não útil) e a estuque ou material cerâmico nas zonas húmidas pelo interior (lado da fracção). Espessura total: aprox. 25 cm. no nº 11 da Nota Técnica NT-SCE-01. E adoptando-se as resistências térmicas superficiais (Rse e Rsi) previstas no RCCTE para as paredes (fluxo de calor horizontal) para interior e local não aquecido. Paredes entre a fracção e espaços comuns (não úteis) - caixa de escadas: Parede de alvenaria revestida a reboco pintado e estuque pelo exterior (lado do espaço não útil) e a estuque ou material cerâmico nas zonas húmidas pelo interior (lado da fracção). Espessura total: aprox. 20 cm. no nº 11 da Nota Técnica NT-SCE-01. E adoptando-se as resistências térmicas superficiais (Rse e Rsi) previstas no RCCTE para as paredes (fluxo de calor horizontal) para interior e local não aquecido Proposta 1 Colocação nas paredes Exteriores, de 6 cm de isolamento exterior em EPS, revestido a reboco especial e pintado à cor existente. Esta medida pode ser implementada, pois o edifício está em propriedade total. Irá contribuir muito para o aumento do conforto. COBERTURAS da solução máximo regulamentar PAVIMENTOS da solução máximo regulamentar PONTES TÉRMICAS PLANAS da solução máximo regulamentar 6. VÃOS ENVIDRAÇADOS Tipo 1 - De correr: Caixilharia em alumínio termolacado a branco, de correr, sem corte térmico, com vidro simples. Possui estores exteriores de lâminas horizontais em PVC cor clara (branco). Tipo 2 - De abrir: Caixilharia em alumínio termolacado a branco, de abrir / basculante, sem corte térmico, com vidro simples. Possui estores exteriores de lâminas horizontais em PVC cor clara (branco). Tipo 3 - De abrir (vãos interiores - cozinha e instalações sanitárias - em contacto com alpendre): Caixilharia em alumínio termolacado a branco, de abrir / basculante, sem corte térmico, com vidro simples. Sem dispositivos de protecção solar e oclusão nocturna. Factor solar * da solução máximo regulamentar /5

4 Proposta 5 Substituir Caixilharia para PVC de classe 4 no que se refere à permeabilidade ao ar, e estores plásticos de cor clara. Deverá ser considerado vidro duplo incolor de baixa emissividade. *Nota: Apenas vãos envidraçados com área superior a 5% da área útil de pavimento do espaço que servem, não orientados a Norte e considerando o(s) respectivo(s) dispositivo(s) de protecção 100% activos (portadas, persianas, estores, cortinas, etc.) 7. CLIMATIZAÇÃO SISTEMA(S) DE AQUECIMENTO Necessidades anuais de energia útil ou considerada solução prevista na legislação especifíca ou informação técnica complementar Proposta 3 Colocação de sistema de aquecimento por bomba de calor COP 4 sistema multisplit, com maquina exterior, na zona da varanda e equipamentos interiores nos compartimentos principais. SISTEMA(S) DE ARREFECIMENTO Necessidades anuais de energia útil ou considerada solução prevista na legislação especifíca ou informação técnica complementar 8. PREPARAÇÃO DE ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS (AQS) SISTEMAS CONVENCIONAIS (USAM ENERGIA NÃO RENOVÁVEL) Está instalado esquentador a gás butano. Não existe rede de gás natural no edifício, mas na rua do edifício existe rede de distribuição geral de gás natural. Como não foi possível verificar as características / especificações do equipamento, e uma vez que não há garantia que a rede de água quente tenha isolamento térmico, será considerada a eficiência, de acordo com a nota Técnica para equipamentos com idade entre 10 e 19 anos, 39%. Proposta 2 Esquentador condensação de rendimento 100%, incluindo remodelação da rede de AQS considerando o isolamento da tubagem com pelo menos 10 mm de espessura. 9. SISTEMAS DE APROVEITAMENTO DE ENERGIAS RENOVÁVEIS SISTEMA DE COLECTORES SOLARES PARA PRODUÇÃO DE ÁGUA QUENTE SANITÁRIA Energia fornecida pelo sistema Proposta 4 Instalação ao nível do condomínio de um campo colectivo de 8 colectores solares térmicos com cerca de 16 m2 por bloco, captando uma energia solar total de kwh/ano e distribuição da energia solar pelos vários apartamentos. O custo refere-se apenas à parcela para este apartamento. OUTROS SISTEMAS DE APROVEITAMENTO DE FONTES DE ENERGIAS RENOVÁVEIS Energia fornecida pelo sistema 10. VENTILAÇÃO 4/5

5 Descrição dos principais elementos e da forma como se processa a ventilação O edifício encontra-se na região A, com rugosidade I (edifícios situados no interior de uma zona urbana), com uma altura menor que 10m, sem dispositivos de admissão nas fachadas, com caixas de estores instaladas no interior das paredes exteriores, caixilharia sem classificação. A porta de entrada do fogo não se encontra bem vedada. A taxa de renovação de ar é 1.0. OBSERVAÇÕES E NOTAS AO PRESENTE CERTIFICADO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO AR INTERIOR Devido à falta de elementos, foi medida a espessura das paredes existentes no local e foi utilizada a nota técnica publicada pela ADENE, na qual estão referidos os valores por defeito a considerar para a contabilização dos Coeficientes de Transmissão Térmica, para edifícios posteriores a Foi feita observação no local e documentada com fotografias. Não foi possível consultar a pormenorização construtiva. Não está instalado qualquer sistema de climatização, quer de Inverno quer de Verão, pelo que se assumiram os Sistemas definidos por defeito no RCCTE (ponto 6 do Artº15 RCCTE), resistência eléctrica de rendimento 1 para a estação de aquecimento e máquina frigorífica com COP 3 para a estação de arrefecimento. Só se pode considerar a energia captada pelo sistema de colectores solares térmicos, Esolar, garantindo cumulativamente as seguintes três condições: 1. Os colectores solares térmicos deverão ser certificados de acordo com a legislação em vigor, marca CERTIF ou marca Solar Keymark; 2. O sistema deverá ser instalado por um instalador acreditado pela DGGE; 3. Deverá existir garantia (contrato) de manutenção do sistema em funcionamento eficiente durante um período mínimo de 6 anos após a instalação. 5/5