CARACTERÍSTICAS GERAIS

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1 CARACTERÍSTICAS GERAIS /bb_rendacorporativa Objetivo Tipo de Fundo Prazo do Fundo Rentabilidade Esperada Distribuição de Rendimentos Prazo do Contrato de Aluguel dos Imóveis Investimento Mínimo Valor Nominal Unitário Variação Imobiliária Política de Investimento Imóveis com contratos de locação firmados Renovação Rescisão antecipada Revisão do aluguel Alienação dos imóveis Benfeitorias Necessárias Obtenção de renda por meio de locação dos ativos alvo ao Banco do Brasil S.A. Fechado Indeterminado 9,1% a.a., corrigidos anualmente pela variação do IPCA Mensal, com pagamento no 10º dia útil do mês 10 anos R$ 10 mil (no lançamento do fundo) R$ 100,00 (no lançamento do fundo) O Fundo poderá se beneficiar de eventuais variações obtidas por meio de benfeitorias realizadas nos imóveis e de variações do próprio mercado imobiliário. O Fundo foi criado com o objetivo de construir e/ou reformar agências do BB, para alugá-los em seguida para o próprio BB por 10 anos inicialmente, podendo renovar esse período ao seu término. 100% Caso o Banco do Brasil opte por permanecer no imóvel, no final do período inicial, o contrato de locação poderá ser renovado por mais dez anos. A nova relação deve ser firmada por meio de contrato típico Em casos de rescisão, por decisão do locatário, antes da conclusão dos dez anos iniciais, o Banco do Brasil se compromete a pagar ao fundo, a título de perdas e danos prefixados, o fluxo do aluguel remanescente. Dada a atipicidade do contrato de locação, durante o seu prazo de dez anos, tanto o Fundo como o Banco do Brasil renunciaram, de comum acordo, aos seus respectivos direitos de pedir revisão judicial do valor do aluguel. O Fundo não poderá vender os imóveis a outras instituições financeiras e/ou suas coligadas e controladas enquanto o BB permanecer como locatário, a não ser nos casos em que este autorize e/ou esteja inadimplente com suas obrigações. A manutenção dos imóveis será obrigação do locatário (Banco do Brasil) e o fundo somente será responsável pelas benfeitorias necessárias, ou seja, aquelas que dão condição de habitabilidade aos imóveis.

2 /bb_rendacorporativa COMENTÁRIOS DO GESTOR No mês de fevereiro/15, foi distribuído, assim como nos dois meses anteriores, o valor de R$ 0,28/cota, resultado da inclusão, em dezembro/14 da receita de aluguel do imóvel Nova Faria Lima, localizado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, no bairro Jardim Paulistano. O imóvel será destinado para uma Agência Estilo e possui 601,63m2 de área construída. No que diz respeito às documentações dos órgãos responsáveis, obtivemos, em fevereiro de 2015, o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) de duas agências: Agência Pedro Pinho (Osasco) e Agência Cambuí (Campinas). Além disso, foi emitido o Habite-se da Estilo Butantã e o alvará de aprovação de edificação nova da Agência Paes de Barros. Nas seções a seguir, apresentaremos dados mais detalhados sobre o status de cada um dos empreendimentos. Atualmente, o portfólio do Fundo é composto pelos seguintes imóveis: Agência Endereço ESTILO ESTADOS UNIDOS R. Estados Unidos, 1931 ESTILO JARDIM PAULISTA Av. Brasil, 418 ESTILO NOVA FARIA LIMA Al. Gabriel Monteiro da Silva, 2032 ESTILO VILA ESPERANÇA Av. Amador Bueno da Veiga, 1516 ESTILO BUTANTÃ Av. Prof. Francisco Morato, 1214 ESTILO AV. PORTUGAL Av. Portugal, 519 ESTILO JOAQUIM FLORIANO R. Joaquim Floriano, 666 ESTILO CAMBUÍ R. Coronel Quirino, 644 ESTILO BERRINI Av. Engº Luis Carlos Berrini, 559 ESTILO INDIANÓPOLIS Av. Indianópolis, 546 ESTILO SANTO AMARO R. Marechal Deodoro, 440 AG. PARQUE DA ACLIMAÇÃO R. Pires da Mota, 488 AG. AV. SANTO AMARO Av. Santo Amaro, 2163 AG. PEDRO PINHO Av. Gal. Pedro Pinho, 641 Osasco AG. AV. FRANCISCO MORATO Av. Prof. Francisco Morato, 2004 AG. IMPERATRIZ LEOPOLDINA Rua Guaipá, 1389 AG. PAES DE BARROS Av. Paes de Barros, 2621 AG. MARIA SERVIDEI DEMARCHI Av. Maria Servidei Demarchi, 1662 AG. PARQUE BOTURUSSU Av. São Miguel, 2328 AG. ENG. EIRAS GARCIA Av. Eng. Heitor Antonio E. Garcia, 3963

3 /bb_rendacorporativa 1 STATUS DE EXECUÇÃO DAS OBRAS Imóvel Estilo Estados Unidos Estilo Jardim 2 Paulista Estilo Santo 3 Amaro 4 Estilo Vila Esperança Estilo Nova 5 Faria Lima 6 Estilo Indianópolis Cidade Projeto Aprovação Aprovação Projeto Pendências Demolição Construção Prefeitura Ambiental Prefeitura Executivo Permitidas Tipo Término da obra SP N/A N/A N/A Reforma Entregue SP N/A N/A N/A Reforma Entregue SP N/A N/A N/A Reforma Entregue SP N/A N/A N/A Nova Entregue SP N/A Reforma Entregue SP Nova mar/15 7 Estilo Cambuí Campinas N/A ***** Nova jan/15 8 Estilo J. Floriano SP N/A N/A Reforma set/14 9 Estilo Butantã SP N/A Nova mar/15 10 Estilo Berrini SP N/A N/A Nova dez/14 Estilo Av. 11 Portugal Ag. Av. Santo 12 Amaro Ag. Parque da 13 Aclimação Ag. Pedro 14 Pinho Ag. Eng. Eiras 15 Garcia Ag. Av Fco. 16 Morato Ag. Imperatriz 17 Leopoldina Ag. Paes de 18 Barros Ag. Parque 19 Botorussu 20 Ag.Demarchi S. André N/A N/A N/A Nova jul/14 SP N/A Reforma abr/15 SP N/A **** Nova mar/15 Osasco N/A N/A Nova set/14 SP N/A * Nova - SP N/A N/A Nova set/14 SP N/A N/A Nova jun/14 SP N/A Nova abr/15 SP * Nova - S.B. do Campo Nova dez/14 Concluído Em andamento N/A Não aplicável Não iniciado * O início das obras depende de aprovação junto aos órgãos competentes. O prazo apresentado considera que a construção será finalizada após 150 dias deste evento. ** Obra em mobilização *** Aguardando vistoria do Banco do Brasil **** Em finalização

4 /bb_rendacorporativa COMENTÁRIOS SOBRE A EXECUÇÃO DAS OBRAS - As agências entregues tiveram o início do pagamento de locação, conforme a tabela abaixo: Agência ESTILO ESTADOS UNIDOS ESTILO JARDIM PAULISTA ESTILO VILA ESPERANÇA ESTILO SANTO AMARO ESTILO NOVA FARIA LIMA Início do Pagamento de Aluguel Dez/12 Dez/12 Fev/14 Jul/14 Dez/14 Além das cinco agências supracitadas, que já geram receita de aluguel ao fundo, outras 5 estão com suas obras finalizadas, no aguardo de alguma formalização para o início do recebimento dos valores: Agência Imperatriz Leopoldina (Guaipá): a obra foi finalizada em junho de 2014, no entanto, as vistorias do locatário apontaram necessidade de ajustes estruturais para adequar a agência aos padrões exigidos pelo Banco do Brasil. Em outubro, foram emitidos AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e habite-se. Aguardando formalização do contrato de locação em fase final de negociação com a área de contratos do BB. Agência Estilo Av. Portugal: a obra foi finalizada em julho de 2014, no entanto, as vistorias do locatário apontaram necessidade de ajustes estruturais para adequar a agência aos padrões exigidos pelo Banco do Brasil. Em outubro foi emitido o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e em novembro o habite-se. Aguardando formalização do contrato de locação em fase final de negociação com a área de contratos do BB. Agência Av. Francisco Morato: a obra foi finalizada em setembro de 2014, na primeira vistoria foram apontados alguns ajustes estruturais para adequar a agência aos padrões exigidos pelo Banco do Brasil. Em fevereiro de 2015 foi realizada nova vistoria, e a agência foi aprovada. AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e habite-se já foram emitidos. Aguardando formalização do contrato de locação em fase final de negociação com a área de contratos do BB. Agência Estilo Joaquim Floriano: a obra foi finalizada em setembro de 2014, no entanto, em outubro/14 as vistorias do locatário apontaram necessidade de ajustes estruturais para adequar a agência aos padrões exigidos pelo Banco do Brasil. No início de janeiro/15 foram concluídos os ajustes e a vistoria final do locatário realizada em fevereiro/15, quando o imóvel foi aprovado na íntegra. O AVCB da obra foi emitido e processo de habite-se já iniciado. Agência Av. Gal. Pedro Pinho: a obra foi finalizada em setembro de 2014, no entanto, as vistorias do locatário realizadas em outubro apontaram necessidade de ajustes para adequar a agência aos padrões exigidos pelo Banco do Brasil. Em fevereiro/15 foi emitido o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Os ajustes foram concluídos em janeiro/15 e a vistoria final do locatário realizada em fevereiro/15, quando o imóvel foi aprovado na íntegra. Aguardando emissão do habite-se. Das 9 agências ainda não mencionadas, 4 estão em finalização, 4 em construção, 1 em mobilização e 1 aguardando aprovação do projeto na prefeitura.

5 /bb_rendacorporativa COMENTÁRIOS SOBRE A EXECUÇÃO DAS OBRAS - Agências em Finalização: Agência Maria Servidei Demarchi: a obra foi finalizada em outubro de 2014 e teve seu prazo de entrega postergado em virtude de obra adicional solicitada pela prefeitura, a qual já foi concluída. Em fevereiro de 2015 houve a primeira vistoria do locatário, quando foi detectada a necessidade de ajustes no sistema de ar condicionado, que está sendo solucionado para nova vistoria. Aguardando emissão do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e do habite-se. Agência Estilo Berrini: a obra foi finalizada em novembro de 2014, no entanto, em outubro/14 as vistorias do locatário apontaram necessidade de ajustes estruturais para adequar a agência aos padrões exigidos pelo Banco do Brasil. O locatário fez a vistoria em fevereiro de 2015, e aprovou a edificação. Aguardando emissão do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e do habite-se. Agência Estilo Cambuí: a obra foi finalizada em novembro de 2014, no entanto, as vistorias do locatário apontaram necessidade de ajustes estruturais para adequar a agência aos padrões exigidos pelo Banco do Brasil. Em fevereiro de 2015 a pendência de ajustes nos elevadores foi solucionada. Em janeiro de 2015 foi emitido o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros). Aguardando vistoria do locatário e emissão do habitese para formalização do contrato de locação Agência Estilo Butantã: Agência com obras não estruturais em andamento (fase de acabamento), com término previsto para março de O AVCB e habite-se já foram emitidos, considerando que as obras estruturais estavam concluídas, atendendo todas as exigências necessárias para a obtenção dessas autorizações. Agências em construção: Agência Estilo Av. Indianópolis: prazo previsto de término de obra: março AVCB emitido em janeiro de Agência Parque da Aclimação: prazo previsto de término de obra: março Agência Santo Amaro: prazo previsto de término de obra: abril Agência Avenida Paes de Barros: prazo previsto de término de obra: abril A postergação nas previsões de término para as agências em construção, na comparação com o relatório publicado no mês anterior, se deu em função, principalmente, das frequentes chuvas que atingiram a região metropolitana de São Paulo em fevereiro. Agências em mobilização: Agência Parque Botorussu: TAC (termo de ajustamento e conduta) aprovado em agosto. Aguardando a aprovação do Alvará de Construção em trâmite na prefeitura. Prazo previsto para o término da obra: 150 dias após a obtenção do alvará. Agências aguardando aprovação do projeto na prefeitura: Agência Eng. Heitor Antonio Eiras Garcia: projeto em aprovação na prefeitura contemplando as exigências feitas pela mesma. Prazo previsto para o término da obra: 150 dias após a obtenção do alvará.

6 /bb_rendacorporativa - DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS Conforme mencionado em relatórios anteriores, os custos adicionais referentes ao pagamento de despesas necessárias para a obtenção dos respectivos alvarás de aprovação de obra, AVCB e habite-se, e os custos relacionados ao pagamento às concessionárias de serviços públicos como água e energia manterá o valor dos rendimentos nesses patamares nos próximos meses, tendo em vista as novas entregas que ocorrerão. Mês/ano (1) Patrimônio Líquido do Fundo (R$) Valor da Cota Quantidade de Cotas Patrimônio Líquido do Fundo no 1 dia util do mês subsequente ("EX DIVIDENDO") Valor Patrimonial da Cota Ex Dividendo (R$) (2) Distribuição de Rendimento Mensal (R$/cota) (3) Distribuição de Rendimento Mensal Acumulada (R$/cota) (3) fev ,21 96, ,58 96, ,2056 6,6317 mar ,88 96, ,29 96, ,1846 6,8163 abr ,29 96, ,11 96, ,1900 7,0063 mai ,82 96, ,09 96, ,1761 7,1824 jun ,62 96, ,96 96, ,1784 7,3609 jul ,17 96, ,57 96, ,2078 7,5687 ago ,35 96, ,23 96, ,2485 7,8171 set ,91 96, ,10 96, ,1729 7,9900 out ,62 96, ,68 96, ,1900 8,1800 nov ,04 96, ,74 96, ,1550 8,3351 dez ,56 96, ,03 96, ,2000 8,5351 jan ,16 97, ,85 96, ,2000 8,7351 fev ,23 97, ,95 97, ,2115 8,9466 mar ,82 97, ,38 97, ,2300 9,1766 abr ,69 97, ,49 97, ,2300 9,4066 mai ,35 96, ,74 96, ,2300 9,6366 jun ,92 96, ,27 96, ,2300 9,8666 jul ,16 96, ,89 96, , ,1319 ago ,07 96, ,00 96, , ,3819 set ,77 96, ,67 96, , ,5819 out ,78 96, ,93 96, , ,7819 nov ,67 96, ,55 96, , ,0319 dez ,78 96, ,88 96, , ,3119 jan ,31 96, ,44 96, , ,5919 fev ,73 96, ,80 96, , ,8719 (1) Último dia útil do mês. (2) Patrimônio Líquido do Fundo Ex-Dividendos dividido pelo número de cotas. (3) Rendimentos distribuídos dividido pelo número de cotas.

7 /bb_rendacorporativa IMAGENS DOS IMÓVEIS DO FUNDO 1. Estilo Estados Unidos (Entregue) Data das fotos: Julho Estilo Jardim Paulista (Entregue) Data das fotos: Agosto Agência Estilo Santo Amaro (Entregue) Data das fotos: Agosto 2014

8 /bb_rendacorporativa IMAGENS DOS IMÓVEIS DO FUNDO 4. Agência Estilo Vila Esperança (Entregue) Data das Fotos: Julho Agência Estilo Nova Faria Lima - Gabriel Monteiro da Silva (Entregue) Data das fotos: Outubro Agência Estilo Indianópolis Data das fotos: Fevereiro 2015

9 IMAGENS DOS IMÓVEIS DO FUNDO 7. Estilo Cambuí (Coronel Quirino) Data das fotos: Fevereiro 2015 /bb_rendacorporativa 8. Estilo Joaquim Floriano Data das fotos: Outubro Estilo Butantã (Francisco Morato) Data das fotos: Fevereiro 2015

10 /bb_rendacorporativa IMAGENS DOS IMÓVEIS DO FUNDO 10. Estilo Berrini Data das fotos: Dezembro Estilo Av. Portugal Data das fotos: Outubro Agência Av. Santo Amaro Data das fotos: Fevereiro 2015

11 IMAGENS DOS IMÓVEIS DO FUNDO 13. Agência Parque da Aclimação Data das fotos: Fevereiro 2015 /bb_rendacorporativa 14. Agência Pedro Pinho (Osasco) Data das fotos: Dezembro Agência Eng. Eiras Garcia (Raposo Tavares) Data das fotos: Janeiro 2015

12 /bb_rendacorporativa IMAGENS DOS IMÓVEIS DO FUNDO 16. Agência Av. Francisco Morato Data das fotos: Novembro Agência Imperatriz Leopoldina Data das fotos: Outubro Agência Paes de Barros Data das fotos: Fevereiro 2015

13 IMAGENS DOS IMÓVEIS DO FUNDO 19. Agência Parque Boturussu (São Miguel) Data das fotos: Agosto 2014 /bb_rendacorporativa 20. Agência Maria Servidei Demarchi Data das fotos: Dezembro 2014

14 /bb_rendacorporativa RETORNO EFETIVO E ESPERADO Retorno dos imóveis já entregues, com base nas reavaliações feitas em dezembro de 2014: Nome da Dependência Valor Total Investido Valor do Imóvel Reavaliado (Laudo 2014) Locação Contratada Retorno sobre Investimentos Retorno sobre Reavaliação Estilo Estados Unidos , , ,28 11,13% 11,13% Estilo Jardim Paulista , , ,10 10,74% 11,02% Estilo Vila Esperança , , ,26 12,13% 12,73% Estilo Santo Amaro , , ,20 9,38% 9,59% Estilo Nova Faria Lima , , ,77 10,81% 10,53% O total de investimentos mencionados para os imóveis não entregues foi calculado quando da aquisição dos imóveis e poderão passar por alterações no decorrer do seu desenvolvimento, buscando a rentabilidade prevista. O valor previsto de locação deverá ser corrigido pelo IPCA da data de aquisição e o início do seu pagamento: Nome da dependência Valor previsto de Locação Retorno esperado Estilo Butantã ,00 10,72% Estilo Av. Portugal ,00 9,43% Estilo Joaquim Floriano ,00 13,60% Estilo Cambuí ,00 12,42% Estilo Berrini ,00 10,87% Estilo Indianópolis ,00 9,91% Ag. Parque da Aclimação ,00 8,19% Ag. Av. Santo Amaro ,00 7,93% Ag. Pedro Pinho ,00 9,29% Ag. Francisco Morato ,00 11,82% Ag. Imperatriz Leopoldina ,00 11,56% Ag. Paes de Barros ,00 12,00% Ag. Demarchi ,00 8,46% Ag. Parque Boturussu ,00 11,00% Ag. Eng. Eiras Garcia ,00 7,68% TOTAL ,00 10,26%

15 /bb_rendacorporativa RESUMO DE NEGOCIAÇÕES BM&F BOVESPA Resumo mensal de negociações no ativo BBRC11 na BM&F Bovespa: Resumo Mensal Totais dos pregões Totais dos pregões Ref: Fev/2015 Ref: Mar/ Fev/2015 Mercado de Ações Negociações Volume (R$) Negociações Volume (R$) Fundo Imobiliário , ,56 Total Geral , ,56 Participação Empresa/Setor 0,36% 0,00 0,30% 0,00 Participação Setor/BOVESPA 0,36% 0,00 0,38% 0,00 Evolução de Preço e Volume Médio nos Pregões Nome da Ação: CI (BBRC11) Preço por ação (em R$) Nº. Part. Part. Dia Especif. Negócios (%)¹ Quantidade Volume (R$) (%)² Aber. Mín. Máx. Méd. Fech. 2 CI ER 7 0, ,32 0,000 87,00 87,00 88,90 87,48 87,01 3 CI ER 7 0, ,48 0,000 87,02 87,02 88,00 87,32 88,00 4 CI ER 12 0, ,81 0,000 86,50 85,83 86,51 86,05 85,85 5 CI ER 13 0, ,51 0,000 85,85 85,85 89,49 86,94 86,01 6 CI ER 9 0, ,14 0,001 87,00 87,00 87,50 87,05 87,00 9 CI ER 8 0, ,50 0,003 87,50 87,00 89,00 87,08 89,00 10 CI ER 4 0, ,43 0,000 89,00 87,00 89,30 87,64 89,30 11 CI ER 12 0, ,29 0,001 87,01 86,90 89,30 87,09 89,30 12 CI 12 0, ,63 0,001 87,00 86,90 89,29 87,56 89,29 13 CI 8 0, ,58 0,000 89,28 89,27 89,28 89,27 89,28 18 CI 4 0, ,84 0,000 89,28 89,00 89,28 89,27 89,28 19 CI 18 0, ,23 0,001 89,24 88,00 89,25 88,58 88,50 20 CI 18 0, ,71 0,002 88,50 87,00 88,50 87,39 87,00 23 CI 30 0, ,70 0,002 87,05 85,71 87,05 86,16 86,50 24 CI 8 0, ,41 0,002 86,50 86,50 86,52 86,50 86,50 25 CI 8 0, ,58 0,000 86,11 86,11 86,50 86,45 86,50 26 CI 11 0, ,62 0,002 86,50 86,00 88,00 86,47 86,00 27 CI 23 0, ,33 0,001 87,00 85,74 88,40 86,91 87,90 Total 212 0, ,11 0,001 (1) Participação no número de negócios. (2) Participação no volume total negociado.

16 /bb_rendacorporativa CONTATOS Todos os documentos e comunicados do Fundo podem ser consultados nas seguintes páginas na rede mundial de computadores: Votorantim Asset ( > Documentos de Ofertas > Fundos Estruturados; BM&F Bovespa ( > Mercados > Fundos/ETFs > Fundos Imobiliários CVM Comissão de Valores Mobiliários em Fundos de Investimentos - Desde 01/01/2013, os investidores podem acessar as informações do Fundo por meio de um site dedicado: /bb_rendacorporativa. (existe underline(_) entre bb e renda Coporativa) ) Em caso de dúvidas, sugestões e reclamações, entre em contato com o Serviço de Atendimento ao Cliente: , Deficientes Auditivos e de Fala horas por dia, 7 dias por semana, ou . Caso suas dúvidas, sugestões ou reclamações não tenham sido satisfatoriamente solucionadas pelo Serviço de Atendimento ao Cliente, entre em contato com a Ouvidoria: , Deficientes Auditivos e de Fala de 2ª a 6ª feira - 9:00 às 18:00 hs, exceto em feriados nacionais; ou Caixa Postal 21212, Rua Barão do Triunfo, 242, São Paulo SP, CEP: ; ou pelo formulário disponível no site do Banco Votorantim S.A. Este material é meramente informativo e não deve ser considerado como recomendação de investimento ou oferta para a aquisição de cotas de fundos ou outros investimentos, nem deve servir como única base para tomada de decisões de investimento. LEIA O PROSPECTO E O REGULAMENTO ANTES DE INVESTIR. RENTABILIDADE PASSADA NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. A RENTABILIDADE DIVULGADA NÃO É LÍQUIDA DE IMPOSTOS. PARA AVALIAÇÃO DA PERFORMANCE DE UM FUNDO DE INVESTIMENTO, É RECOMENDÁVEL A ANÁLISE DE, NO MÍNIMO, 12 (DOZE) MESES. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO CONTAM COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO OU FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO FGC. Em caso de dúvida, fale com o seu Gerente de Relacionamento. Serviço de Atendimento ao Cliente: , Deficientes Auditivos e de Fala horas por dia, 7 dias por semana, ou . Ouvidoria: Deficientes Auditivos e de Fala de 2ª a 6ª feira - 9:00h às 18:00h.

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