CONSTRUÇÃO CIVIL II ENG 2333 (2016/1)
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- Eugénio Silveira Figueiroa
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1 ENG 2333 (2016/1) Aula 02 Vida Útil
2 VIDA ÚTIL DE PROJETO (VUP) Período estimado de tempo para o qual um sistema é projetado, afim de atender aos requisitos de desempenho estabelecidos na norma, considerando a periodicidade e os corretos procedimentos especificados no manual de uso, operação e manutenção. A VUP é uma estimativa teórica de tempo que compõe a vida útil. Poderá ou não ser atingida em função da eficiência e constância dos processos de manutenção, cuidados na utilização do imóvel, alterações no clima ou no entorno da obra, etc.
3 VIDA ÚTIL (VU) DO EDIFÍCIO Período de tempo em que um edifício e/ou seus sistemas se prestam às atividades para as quais foram projetados e construídos, com atendimento aos níveis de desempenho previstos pela norma. Fatores de influência positiva e negativa na VU: Meio ambiente e entorno Uso correto Reações químicas VIDA ÚTIL Intervenções do usuário Localização e configuração (8 zonas bioclimáticas) Desgaste por uso Agentes biológicos Manutenção de acordo com o MUOM
4 VIDA ÚTIL (VU) DO EDIFÍCIO Reciclagem, reuso / eliminação de resíduos Extração da matéria prima Demolição / Ruína Ciclo de vida útil Manufatura de materiais Construção do edifício Uso, operação e manutenção
5 MANUTENÇÃO X VU Conjunto de atividades para conservar ou recuperar a capacidade funcional de uma edificação.
6 VUP X NBR Deve ser definida previamente pelos projetistas e incorporadores ou seus prepostos. Determina toda a produção de um bem construído.
7 VUP: IMPORTÂNCIA PRO CLIENTE Muda o foco da precificação do empreendimento baseado sobre o menor custo inicial para a otimização da relação entre o custo global x tempo de usufruto do bem; No Brasil, um marco referencial necessário para regular o mercado; Proteção básica do usuário;
8 MANUAL DE USO, OPERAÇÃO E Principais funções: MANUTENÇÃO Informar aos proprietários e ao condomínio as características técnicas da edificação; Descrever procedimentos recomendáveis e obrigatórios para conservação, uso e manutenção da edificação, assim como para a operação dos equipamentos; Prevenir a ocorrência de falhas e/ou acidentes decorrentes de uso inadequado; Contribuir para que a edificação atinja a vida útil de projeto.
9 EXEMPLO Cliente precisa instalar aparelhos de ar condicionado nos quartos do apartamento. Há instalação que suporte aparelhos em todos os quartos? Se não, isso está claro no MUOM? Qual o local em que deve ser instalado o ar condicionado (e a unidade condensadora)? Existe limitação de dimensão e posição das condensadoras na laje técnica ou de suporte (peso)?
10 NÍVEIS DE VUP VUP mínima Caráter obrigatório VUP intermediária VUP superior Diferenciais
11 NÍVEIS DE VUP
12 NÍVEIS DE VUP
13 NÍVEIS DE VUP
14 NÍVEIS DE VUP
15 PLANEJAMENTO DA VUP Escolha e especificação dos componentes: Informações de fornecedores; Análise de valores; Análise do ciclo de vida; Verificação do atendimento do projeto aos requisitos de desempenho; Previsão de subsídios para manutenção; Verificação da viabilidade da vida útil de projeto. Estas informações são necessárias para apoiar as decisões de projeto!
16 PLANEJAMENTO DA VUP Características dos produtos e sistemas: Coletar informações de fornecedores (desempenho, durabilidade, etc.)
17 PLANEJAMENTO DA VUP Características dos produtos e sistemas: Coletar informações de fornecedores (desempenho, durabilidade, etc.)
18 PLANEJAMENTO DA VUP Características dos produtos e sistemas: Especificações de execução
19 PLANEJAMENTO DA VUP Características dos produtos e sistemas: Especificações de execução
20 PLANEJAMENTO DA VUP Características dos produtos e sistemas: Manutenção / reposição de peças, de acordo com recomendações do fabricante.
21 PLANEJAMENTO DA VUP
22 PLANEJAMENTO DA VUP
23 PLANEJAMENTO DA VUP
24 PLANEJAMENTO DA VUP
25 PLANEJAMENTO DA VUP Requisitos necessários para cumprimento da VUP: Emprego de componentes e materiais de qualidade compatível com a VUP; Execução de técnicas e métodos que possibilitem a obtenção da VUP; Atendimento em sua totalidade dos programas de manutenção corretiva e preventiva; Atendimento aos cuidados preestabelecidos para se fazer um uso correto do edifício; Utilização do edifício em concordância ao que foi previsto em Projeto.
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