MUNICÍPIO DE FREIXO DE ESPADA À CINTA. Mapa VII - Calculo das Taxas. A) Taxas Gerais
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- Simone Barros Melgaço
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1 A) Taxas Gerais Para o apuramento do valor final das taxas procedeu-se à conversão dos custos em valores por minuto e a sua multiplicação pelo número de minutos dispendidos na execução de cada acto. O critério adoptado neste âmbito consubstancia o pressuposto de que o funcionário para exercer determinada tarefa utiliza num determinado período de tempo os recursos disponíveis do município e a sua função é suportada por outros sectores que prestam serviços internos à sua unidade orgânica. Uma vez apurado o custo total da actividade pública local para cada taxa procedeu-se a uma analise comparativa entre este e os valores das taxas, inferindo-se coeficientes para o beneficio auferido pelo particular, para a percentagem do custo social suportado pelo Municipio sempre que o custo da actividade pública local é superior ao valor das taxas aplicadas e para o desincentivo à prática de certos actos ou operações sempre que o custo da actividade pública local é inferior ao valor das taxas aplicadas. B) Urbanismo e Edificação As taxas municipais que integram o capítulo do Urbanismo e Edificação agrupam-se em dois grandes grupos: 1 Taxas Administrativas, como contrapartida pelo serviço prestado pelo sector urbanístico do Municipio e que reflectem os custos directos e indirectos suportados. 2 Taxa municipal de urbanização referente à compartição na realização, manutenção e reforço dos equipamentos e infra-estruturas gerais do Municipio. Tendo em conta o disposto na Lei n.º 53-E/2006, de 29 de Dezembro, que cria o regime de taxas locais, procedeu-se à reformulação e cálculo das taxas que integram este capitulo para que, quer as taxas administrativas urbanísticas, quer a taxa municipal de urbanização reflictam os seus custos e a comparticipação que é exigida aos agentes económicos e às famílias por cada operação urbanística que efectuam. Desta forma as taxas administrativas urbanísticas passam a reflectir de forma clara, transparente e proporcional a totalidade dos custos correspondentes, à entrada do pedido, aperfeiçoamento e à tramitação dos mesmos, bem como a apreciação pelos funcionários do Municipio do pedido e por último a emissão dos títulos ou outro documento administrativo. Por outro lado a o disposto nas alíneas a) e b) do n.º 5 do artigo 116.º do RJUE, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, na redacção dada pela sua republicação com a Lei n.º 60/2007, de 4 de Setembro, obrigam a necessidade de se apresentar a fundamentação económica da Taxa pela Realização, Manutenção e Reforço de Infra-Estruturas Urbanísticas A taxa devida pela realização, manutenção e reforço de infra-estruturas urbanísticas, corresponde à contrapartida pelo investimento municipal na realização e manutenção das infra-estruturas gerais e equipamentos, e é fixada em função do montante previsto no programa plurianual de investimentos municipais, tendo ainda em conta a utilização e a tipologia das edificações, sua localização em áreas geográficas diferenciadas, em função da área a construir, de acordo com a fórmula seguinte: TRIU = M1 x K1 x K2 x K3 x K4 a) TRIU - Valor da taxa devida ao Município (em euros) pelo investimento municipal na realização, reforço e manutenção das infra-estruturas urbanísticas. b) M1 Área de construção nova ou ampliada (em metros quadrados). c) K1 - Valor da TRIU por metro quadrado, calculado com base no programa plurianual de investimentos municipais, de acordo com a seguinte fórmula: K1 = ( β1 / β2) x β3 c.1) β1 Corresponde ao valor da amortização anual do investimento municipal na realização, reforço e manutenção de infra-estruturas; o cálculo deste valor baseou-se no PPI realizado no ano mais coerente com a realidade das Câmaras Municipais envolvidas neste estudo e num prazo médio de vida útil dos investimentos municipais realizados nesse ano (PPI / anos vida útil). c.2) β2 Área total de construção nova ou ampliação (em metros quadrados) realizado no ano mais coerente com a realidade das Câmaras Municipais em estudo, tendo em conta uma taxa de crescimento prevista do mesmo, para os anos subsequentes (M2 x (1 + taxa crescimento). c.3) β3 Corresponde a seguinte ponderação: PPI / (PPI + IMI + IMT) d) K2 Coeficiente correspondente às áreas geográficas distintas do Município e assume os valores constantes no Quadro I do Mapa VIII do estudo. e) K3 Coeficiente que traduz as diversas zonas de edificação do Município e assume os valores constantes no Quadro II do Mapa VIII do estudo. f) K4 Coeficiente que permite diferenciar os vários tipos de edificação segundo critérios previamente estabelecidos, assumindo os valores constantes no Quadro III do Mapa VIII do estudo. Os coeficientes constantes nos três quadros acima referidos foram previamente propostos aos municípios, tendo por base pressupostos teóricos. Valor da TRIU Quadro I - Zonamemto por Áreas
2 Área Antiga 80,00% 88,00% 96,00% 96,00% Área Consolidada 100,00% 110,00% 120,00% 120,00% Área de Expansão 120,00% 132,00% 144,00% 144,00% Quadro II - Zonamento por Freguesias Freguesia I 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% Freguesia II 75,00% 75,00% 75,00% 75,00% Freguesia III 50,00% 50,00% 50,00% 50,00% Quadro III - Tipologia M e BH3p 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% BH+3p 125,00% 125,00% 125,00% 125,00% C) Tabela Taxas Código Actos Custos Custos Directos Variaveis Taxas Descrição Outros Custos Indirectamente Total Custos Tempo Divisão Afecta Código C. Directo C. Pessoal Directos Afectos Custo Social Desincentivo Valor Actual Valor Resultante Base RGTM TITULO I TAXAS EM GERAL CAPITULO I Taxas pela apreciação de pedidos 1. Pedidos de licenças, autorizações, pareceres e outros actos: 1.1. Licença de venda ambulante de lotarias 1.2. Licença de instalação e de funcionamento de recintos itinerantes 1.3. Licença de instalação e funcionamento de recintos improvisados 1.4. Licença do exercício da actividade de guarda-nocturno 1.5. Licença especial de ruído 1.6. Licença para exploração de máquinas automáticas, mecânicas, eléctricas e electrónicas de diversão 1.7. Licença para realização de acampamentos ocasionais 1.8. Licença para realização de espectáculos ou divertimentos público nas vias, jardins e demais lugares públicos ao ar livre 1.9. Licença para utilização de fogo-de-artifício ou outros artefactos pirotécnicos Licença para realização de fogueiras e queimadas Licença para venda de bilhetes para espectáculos ou divertimentos públicos em agências ou postos de venda Licença para actividade de realização de leilões Autorização para realização de venda ambulante Licença de veículos de táxi
3 1.15. Autorização para a realização de feiras em espaços públicos ou privados Licença de pesquisa de massas minerais Licença de exploração de massas minerais Licença de utilização privativa do domínio público Licença de exploração do domínio público Autorização para inumação, exumação, transladação e cremação e outras utilizações dos cemitérios municipais Autorização especial para utilização de vias públicas municipais afectas ao trânsito de veículos Parecer para reconhecimento de utilidade pública administrativa de pessoas colectivas constituídas e com sede no município Parecer para efeitos de reconhecimento de fundações constituídas e com sede no município Averbamentos em matéria não conexa com a urbanização e a edificação Apreciação de outros pedidos, solicitações ou requerimentos não expressamente previstos nos números anteriores CAPITULO II Taxas pelo deferimento de pedidos 2. Emissão de documentos administrativos: 2.1. Autos 2.2. Alvarás 2.3. Certidões de documentos 2.4. Autenticação de reproduções de documentos 2.5. Termos de abertura e encerramento 2.6. Termos de entrega de documentos 2.7. Elaboração de averbamentos em matéria não conexa com urbanização e edificação 2.8. Substituição de documentos destruídos ou extraviados 2.9. Cartão de vendedor ambulante e qiaisquer outros cartões de identificação Atestados ou documentos análogos e confirmações Rubricas em livros, processos e documentos Emissão de horário de funcionamento de estabelecimentos e serviços Elaboração e emissão de outros documentos não referidos nos números anteriores Reproduções simples e parte variável a acrescer à taxas prevista em 2.1. a 2.13 sempre que haja reprodução de documentos: Reproduções de documentos: em formato A 4 1,42 B 0,18-0,02 0,20-0,20 Página Reproduções de documentos: em formato A 3 ou superior 6,40 B 0,83-0,07 0,90-0,90 Página Reproduções de documentos: extractos e plantas 6,40 B 0,83-0,07 0,90-0,90 Página Reproduções de documentos: em suporte digital 3. Prestação de serviços administrativos: 3.1. Informações escritas 344,14 B 44,50-3,90 48,40-48,40 Acto 3.2. Efectivação de registos 44,79 B 5,79-0,51 6,30-6,30 Acto 3.3. Afixação de editais relativos a pretensões que não sejam de interesse público 71,10 B 9,20-0,80 10,00-10,00 Acto 3.4. Exames 71,10 B 9,20-0,80 10,00-10,00 Acto 3.5. Aferições 71,10 B 9,20-0,80 10,00-10,00 Acto
4 3.6. Outras diligências não previstas nos números anteriores 142,21 B 18,39-1,61 20,00-20,00 Acto 4. Ocupação do domínio municipal: Ocupações e utilizações em geral: Ocupação do espaço aéreo nos casos em que a utilização pretendida obste à normal utilização do solo 14,36 B 1,86-0,16 2,02-2,02 m2/ano Ocupação do solo 14,36 B 1,86-0,16 2,02-2,02 m2/dia Ocupação do solo linear 7,18 B 0,93-0,08 1,01-1,01 M linear/dia Ocupação do subsolo 14,36 B 1,86-0,16 2,02-2,02 m2/dia Ocupação do subsolo linear 7,18 B 0,93-0,08 1,01-1,01 M linear/dia 4.2. Afixação ou inscrição de publicidade em domínio municipal: Publicidade 3,56 B 0,46-0,04 0,50-0,50 m2/semana 4.3. Utilização dos cemitérios municipais: Inumações em covais Inumações em covais - em caixão madeira 118,95 C 15,38-9,32 24,70-24,70 Acto Inumações em covais - em caixão de zinco 240,79 C 31,14-18,86 50,00-50,00 Acto Inumações em jazigos 260,06 C 33,63-20,37 54,00-54,00 Acto Ocupação de ossários municipais - por 5 anos 118,95 C 15,38-9,32 24,70-24,70 Acto Exumações 59,48 C 7,69-4,66 12,35 D 21-24,70 Acto Trasladações 118,95 C 15,38-9,32 24,70-24,70 Acto Concessão de terrenos para jazigos e sepulturas Concessão de terrenos para jazigos 601,98 C 77,85-47,15 125,00 D ,00 m Concessão de terrenos para sepulturas 1.264,17 C 163,48-99,02 262,50 D ,00 Acto Outras utilizações dos cemitérios municipais 55,86 C 7,22-4,38 11,60-11,60 m2/ano RMUE TITULO II TAXAS URBANÍSTICAS CAPITULO I Taxas pela apreciação de pedidos 1. Taxa devida pela apreciação de pedidos: 1.1. Operações de loteamento com discussão pública 883,00 C 114,19-69,16 183,35-183,35 Acto 1.2. Operações de loteamento sem discussão pública 731,53 C 94,60-57,30 151,90-151,90 Acto 1.3. Obras de edificação 731,53 C 94,60-57,30 151,90-151,90 Acto 1.4. Obras de demolição 123,00 C 15,91-9,63 25,54-25,54 Acto 1.5. Obras de urbanização 554,00 C 71,64-43,39 115,04-115,04 Acto 1.6. Operações de destaque 157,00 C 20,30-12,30 32,60-32,60 Acto 1.7. Trabalhos de remodelação dos terrenos 157,00 C 20,30-12,30 32,60-32,60 Acto 1.8. Constituição e alteração de propriedade horizontal 116,00 C 15,00-9,09 24,09-24,09 Acto 1.9. Utilização de edifícios ou das suas fracções 116,00 C 15,00-9,09 24,09-24,09 Acto Alterações à utilização de edifícios ou das suas fracções 116,00 C 15,00-9,09 24,09-24,09 Acto Autorização de localização 116,00 C 15,00-9,09 24,09-24,09 Acto Prorrogações de prazo 116,00 C 15,00-9,09 24,09-24,09 Acto Prestação de caução 116,00 C 15,00-9,09 24,09-24,09 Acto Recepção provisória e definitiva de obras de urbanização 1.062,00 C 137,34-83,18 220,52-220,52 Acto Classificação de empreendimentos turísticos 116,00 C 15,00-9,09 24,09-24,09 Acto Registo de estabelecimento industrial 116,00 C 15,00-9,09 24,09-24,09 Acto Registo do alojamento local 116,00 C 15,00-9,09 24,09-24,09 Acto Averbamentos em matéria de urbanização e edificação 22,00 C 2,85-1,72 4,57-4,57 Acto Vistoria para marcação de alinhamentos 165,00 C 21,34-12,92 34,26-34,26 Acto
5 1.20. Depósito da ficha técnica de habitação 11,00 C 1,42-0,86 2,28-2,28 Acto Operações e outros pedidos não previstos nos números anteriores 200,00 C 25,86-15,67 41,53-41,53 Acto Parte variável a acrescer à taxas prevista em 1.1. e 1.2.: Por área bruta de construção afecta a habitação prevista na operação de loteamento ou objecto de ampliação em sede de alteração Por área bruta de construção afecta a outro uso que não habitação prevista na operação de loteamento ou objecto de ampliação em sede de alteração 0,48 C 0,06-0,04 0,10-0,10 m2 0,96 C 0,12-0,08 0,20-0,20 m Parte variável a acrescer às taxas previstas de 1.3. : Por área bruta de construção, reconstrução, ampliação de edificações afectas a habitação 2,41 C 0,31-0,19 0,50-0,50 m Por área bruta de construção, reconstrução, ampliação de edificações afectas a comércio, serviços e 4,82 C 0,62-0,38 1,00-1,00 m2 industria Por área bruta de construção, reconstrução, ampliação de edificações afectas a outros usos. 1,20 C 0,16-0,09 0,25-0,25 m Parte variável a acrescer às taxas previstas de 1.8. a : Por área bruta de utilização afecta a habitação objecto de apreciação sempre que seja obrigatório a realização 0,20 C 0,03-0,02 0,04-0,04 m2 de vistoria Por área bruta de utilização afecta a comério, serviços e industria, objecto de apreciação sempre que seja 0,40 C 0,05-0,03 0,08-0,08 m2 obrigatório a realização de vistoria Por área bruta de utilização afecta a outros usos, objecto de apreciação sempre que seja obrigatório a realização 0,10 C 0,01-0,01 0,02-0,02 m2 de vistoria. CAPITULO II Taxas pelo deferimento de pedidos 2. Taxa devida pelo deferimento: 2.1. Emissão de autos, alvarás e efectivação de averbamentos e registos em matéria de urbanização e edificação 125,00 C 16,17-9,79 25,96-25,96 Acto 2.2. Informações escritas em matéria de urbanização e edificação 82,00 C 10,60-6,42 17,03-17,03 Acto 2.3. Realização de infra-estruturas urbanísticas Anexo I-A Acto 2.4. Compensações Urbanísticas Anexo I-B Acto
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A) Taxas Gerais Para o apuramento do valor final das taxas procedeu-se à conversão dos custos em valores por minuto e a sua multiplicação pelo número de minutos dispendidos na execução de cada acto. O
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TABELA GERAL DE TAXAS MUNICIPAIS ANEXO I Código Descrição Taxas Valor Resultante Base RGTM TITULO I TAXAS EM GERAL CAPITULO I Taxas pela apreciação de pedidos 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.7.1 1.7.2
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PROPOSTA DE ALTERAÇÃO AO REGULAMENTO E TABELA DE TAXAS ALTERAÇÃO AO REGULAMENTO DA TABELA DE TAXAS ( ) Anexo a que diz respeito o nº 1 do artigo 4.º ( ) Mapa VII - Calculo das Taxas ( ) TRIU: 3,22 Quadro
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ANEXO TABELA DE TAXAS Quadro I Taxa geral 1. Apreciação e análise de pedido de licenciamento 38,30 2. Apreciação e análise de pedido de admissão de comunicação prévia 38,30 3. Em operações de loteamento
ANEXO TABELA DE TAXAS. Quadro I. Taxa geral
ANEXO TABELA DE TAXAS Quadro I Taxa geral 1. Apreciação e análise de pedido de licenciamento 38,10 2. Apreciação e análise de pedido de admissão de comunicação prévia 38,10 3. Em operações de loteamento
15,50 15, por fogo ou unidade de ocupação. 10,50 10, prazo - por cada mês ou fracção
izaç ARTIGO 41º Quadro I Alvará de licença ou autorização de loteamento e de obras de urbanização 1. Emissão do alvará de licença ou de autorização 1.1 Acresce, ao montante referido no número anterior:
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01 OCUPAÇÃO DO DOMÍNIO PÚBLICO 01.00 Ocupação do espaço aéreo na via pública - Art.º 1.º 01.00.01 TABELA Alpendres fixos ou articulados, toldos e similares, não integrados nos edifícios: 01.00.01.01 Emissão
Tabela de Taxas SECÇÃO I TAXAS GERAIS. Artigo 1.º Prestação de serviços administrativos
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até 5 lotes para fins habitacionais e ou 21,59 + 2,70 p/lote + 2,70 p/fogo 149,67 serviços e comércio: 60,79; restantes loteamentos: 157,20
URBANISMO Amarante Baião Felgueiras Gondomar Lousada Maia Marco de Canaveses Matosinhos Paços de Ferreira Paredes Penafiel Porto Póvoa de Varzim Santo Tirso Trofa Valongo Vila do Conde Vila Nova de Gaia
IMPOSTOS MUNICIPAIS. - Taxa Urbana para Prédios Urbanos Avaliados nos termos do CIMI: 0,30%
IMPOSTOS MUNICIPAIS de IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis a) referente ao ano 2013 a pagar em 2014: - Urbana: 0,50% - Urbana para Prédios Urbanos Avaliados nos termos do CIMI: 0,30% - Rústica: 0,80%
Tabela de taxas Quadro I Pareceres Urbanísticos
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As Taxas das Autarquias Locais DE CASOS SINGULARES
As Taxas das Autarquias Locais APRESENTAÇÃO DA BASE DE DADOS DOS REGULAMENTOS MUNICIPAIS DE TAXAS ELABORADA PELO OBSERVATÓRIO E DE UMA SELECÇÃ O DE CASOS SINGULARES Considerações prévias sobre o estudo
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A leitura deste documento, que transcreve o conteúdo da Portaria n.º 1110/2001, de 19 de Setembro, não substitui a consulta da sua publicação em Diário da República. Portaria n.º 1110/2001 de 19 de Setembro
TABELA DE TAXAS URBANÍSTICAS (Anexo do Regulamento de Taxas Urbanísticas e Administrativas) ANO 2015
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PREÂMBULO O Código Regulamentar do Município de Bragança visa a criação de um documento único (Código) que sistematize todos os regulamentos municipais em vigor com eficácia externa, com exclusão dos instrumentos
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