ESTATUTO DA ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES E ADQUIRENTES DO CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA CAPÍTULO I - FINALIDADES

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1 ESTATUTO DA ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES E ADQUIRENTES DO CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA CAPÍTULO I - FINALIDADES Art. 1º A Associação dos Moradores e Adquirentes do Condomínio Alto da Boa Vista é uma sociedade civil, com personalidade jurídica de direito privado, que congrega os moradores e adquirentes de fração de terras do Condomínio Alto da Boa Vista, com sede e foro em Sobradinho-DF. Parágrafo Único. A Sede da Associação é situada no Centro Comercial Aziz Chater, Quadra 02 Conjunto C/D Lote A Sala 103 em Sobradinho-DF. Art 2º A duração da Associação será por prazo indeterminado. Art. 3º Constitui seu objeto social: I) conjugar esforços para a consecução de fins que interessem às atividades de seus associados, pertinentes às peculiaridades de sua situação de moradores e/ou adquirentes, em áreas integrantes do Condomínio Alto da Boa Vista. II) fortalecer as relações que, por afinidade, existam entre seus associados, na situação de moradores e/ou adquirentes no Condomínio Alto da Boa Vista. III) promover o intercâmbio de soluções acerca de questões técnicas, financeiras, ambientais, entre outras, de interesse de seus associados. IV) conduzir os assuntos de interesse de seus associados junto ao governo do Distrito Federal e demais poderes constituídos. V) representar os associados, bem como, indicar representantes, em assuntos de interesse comum, perante as autoridades constituídas e junto à Administração do Condomínio Alto da Boa Vista. CAPÍTULO II - RECEITAS Art. 4º Constituem-se receitas da Associação: I) Jóias e contribuições dos Associados; II) Rendas de aplicações financeiras; III) Rendas patrimoniais; IV) Resultados advindos de participações societárias; V) Subvenções, doações e outros valores auferidos.

2 CAPÍTULO III - ASSOCIADOS Art. 5º - São sócios fundadores os moradores e/ou adquirentes de frações do Condomínio Alto da Boa Vista, que comprovem a aquisição do lote, estejam sem débito com o Condomínio e que participaram da Assembléia de fundação constante da relação anexa a este Estatuto. Parágrafo Único - Poderão se associar os demais moradores e adquirentes do Condomínio Alto da Boa Vista, que tiverem seus requerimentos de admissão apresentados por escrito e aprovados em reunião de Diretoria, permanecendo as mesmas exigências apresentadas aos Sócios Fundadores. Art. 6º - A exclusão do associado dar-se-á: I) A seu pedido; e II) Por deliberação da Assembléia Geral. 1º - No caso do inciso II, dar-se-á conhecimento prévio da proposta ao associado, mediante correspondência postal, onde serão apresentadas as razões, assegurando-lhe amplo direito de defesa. 2º - No caso do não pagamento de 03 (três) taxas consecutivas do condomínio, o nome do associado será encaminhado à Assembléia Extraordinária, para cumprir o expresso no caput deste artigo, dada a caracterização do motivo de exclusão do quadro de associados. CAPÍTULO IV - DIREITOS E DEVERES DOS ASSOCIADOS Art. 7º - São deveres dos associados: I) cumprir as disposições do presente Estatuto; II) colaborar na obtenção dos objetivos da Associação; III) pagar as contribuições e taxas estabelecidas. Art. 8º - São direitos dos associados: I) votar e ser votado para o exercício de cargos na Diretoria e Conselho Fiscal; II) requerer a convocação e participar da Assembléia Geral Extraordinária; III) utilizar os serviços da Associação; IV) integrar grupos de trabalho constituídos pela Diretoria; V) encaminhar propostas à Assembléia Geral e Diretoria.

3 CAPÍTULO V - ASSEMBLÉIA GERAL Art. 9º - A Assembléia Geral é o órgão de deliberação superior da Associação, com poderes para tomar as resoluções que julgar conveniente ao seu objeto social. Art A Assembléia Geral será Ordinária ou Extraordinária. 1º - Os associados serão convocados para a reunião da Assembléia Geral mediante correspondência, com antecedência mínima de 03 (três) dias, indicando assunto, horário, data e local de sua realização. 2º - A convocação de que trata o parágrafo primeiro, será única e a Assembléia deliberará pela maioria dos votos presentes, observando o disposto nos parágrafos seguintes. 3º - A Assembléia Geral instalar-se-á, em primeira convocação, com no mínimo metade dos associados. 4º - Não alcançando o quorum referido no parágrafo terceiro, na hora aprazada, o início da Assembléia será retardado por trinta minutos, quando então instalar-se-á com qualquer número de associados presentes. 5º - O disposto nos 3º e 4º anteriores não se aplica à Assembléia de conformidade com o artigos 19 e 26. SEÇÃO I - ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA Art A Assembléia Geral Ordinária será realizada no segundo trimestre de cada ano e terá por finalidade eleger a Diretoria, aprovar modificação no tocante às atribuições e composição da Diretoria, conhecer e deliberar sobre o relatório da Diretoria, suas contas e parecer do Conselho Fiscal, relativos ao exercício anterior, além de, também, eleger o Conselho Fiscal. SEÇÃO II - ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA Art A Assembléia Geral Extraordinária será convocada pelo Diretor Presidente: I) por sua iniciativa; II) cumprindo deliberação da Diretoria; III) a pedido da maioria dos membros do Conselho Fiscal;

4 IV) a requerimento de pelo menos um terço dos associados. Art Compete à Assembléia Geral Extraordinária deliberar sobre: I) a exclusão de associados; II) a destituição de membros da Diretoria e do Conselho Fiscal, bem como a eleição dos seus substitutos; III) o preenchimento de vaga na Diretoria, decorrente de renúncia do associado ou de sua desfiliação da Associação; IV) a reforma do Estatuto; V) qualquer assunto que lhe submetam a Diretoria ou os associados, ressalvados os constantes do artigo 11; VI) a dissolução da Associação e a destinação de seu patrimônio; VII) a participação ou constituição em empresa julgadas necessárias ao cumprimento pleno do objeto social da Associação, bem como a alienação da parte que lhe couber. CAPÍTULO VI - ADMINISTRAÇÃO DA ASSOCIAÇÃO Art A Associação será administrada por uma Diretoria constituída por, no mínimo, 03 (três) membros associados e eleita pela Assembléia Geral. 1º - o mandato dos Diretores será de 01 (um) ano, admitida a recondução. 2º - É gratuito o exercício dos cargos de Diretoria. 3º - Os cargos de Diretoria poderão ser exercidos cumulativamente com as funções do Condomínio Alto da Boa Vista. 4º - No caso de renúncia ou desfiliação de membro da Diretoria, convocar-se-á no prazo máximo de 30 (trinta) dias, a Assembléia Geral Extraordinária para eleger novo diretor para complementação do mandato. Art A Diretoria reunir-se-á por convocação do Diretor Presidente. Art Compete à Diretoria: I) definir o valor das taxas e contribuições devidas pelos associados, ad-referendum da Assembléia Geral; II) deliberar sobre contratação de serviços necessários aos fins da Associação; III) realizar as despesas necessárias. Art Compete ao Diretor Presidente: I) Convocar Assembléias e reuniões dos órgãos estatutários; II) presidir as Assembléias Gerais e as reuniões de Diretoria;

5 III) presidir a atos públicos promovidos pela Associação; IV) dirigir as atividades da Associação, cumprindo e fazendo cumprir o Estatuto e as deliberações das Assembléias Gerais e da Diretoria; V) coordenar os trabalhos da Diretoria; VI) prestar contas perante a Assembléia Geral dos atos da Diretoria e da execução das diretrizes emanadas da Assembléia; VII) representar a Associação em juízo ou fora dele, podendo constituir mandatários. Art A Diretoria é, ainda, constituída pelos seguintes cargos, com suas respectivas funções: I) Vice-Presidente - substituir o presidente no seu impedimento ou por delegação do mesmo em quaisquer atos, bem como auxiliá-lo no desempenho de suas funções. II) Secretário - dirigir os serviços de Secretaria da Associação e manter atualizados os registros e a memória das decisões tomadas; III) Tesoureiro - controlar as finanças da Associação, providenciando o registro em livros próprios e outras medidas necessárias para a elaboração de prestação de contas a ser submetida ao Conselho Fiscal. Art O Estatuto poderá ser alterado, no tocante às atribuições e composição da Diretoria, a qualquer tempo, por maioria qualificada de 2/3 (dois terços) dos associados quites com suas obrigações, conforme definidas neste Estatuto, em Assembléia Geral convocada para esse fim específico ou quando da realização da Assembléia Geral Ordinária, exigindo-se, nesse caso, o quorum de metade mais um dos presentes. CAPÍTULO VII - CONSELHO FISCAL Art O Conselho Fiscal é o órgão de fiscalização econômico-financeira da Associação. Art O Conselho Fiscal será composto por 03 (três) membros efetivos, eleitos pela Assembléia Geral, com mandato de 01 (um) ano, sendo vedada a recondução. Parágrafo Único - O Conselho Fiscal será composto por associados, sendo o exercício do cargo gratuito, e reunir-se-á ordinariamente pelo menos uma vez por semestre. Art Um dos membros do Conselho Fiscal será o seu presidente, designado pela Assembléia Geral que o eleger e terá o voto de qualidade. Art As deliberações do Conselho Fiscal serão tomadas por maioria simples de votos.

6 CAPÍTULO VIII - DISPOSIÇÕES GERAIS Art O Patrimônio e a Receita da Associação serão aplicados na realização do seu objeto social. Art O exercício social coincide com o ano civil. Art A Associação somente poderá ser dissolvida mediante deliberação da maioria qualificada de 2/3 (dois terços) dos associados, em Assembléia Geral convocada e reunida para esse fim específico. Parágrafo Único - O patrimônio da Associação será repassado para o Condomínio Alto da boa Vista no caso da dissolução da Associação. Art Os associados respondem subsidiariamente pelas obrigações da Associação, o que não impede aos mesmos, moverem ação regressiva contra os responsáveis pela realização das obrigações. Art É vedada à Associação, prestar aval ou qualquer garantia de favor. Art Os casos omissos neste Estatuto serão dirimidos pela Assembléia Geral. Art Este Estatuto entrará em vigor a partir da data de sua aprovação pela Assembléia Geral da Associação. Brasília (DF) 22 de dezembro de GAMALIEL DE OLIVEIRA JURUMENHA Presidente MARCOS AURÉLIO VANCLLONE VIEIRA ADVOGADO OAB/DF