1.1 Data e hora da Sessão de Leilão: 17/07/2017 a iniciar-se às 13:30h.

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1 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 0038/2017/ CPAPO Grau de sigilo #Público CONDIÇÕES BÁSICAS A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de , e constituída pelo Decreto nº , de , alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de , regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº / , neste ato representada pela Ger~encia de Alienação de Bens GILIE/PO, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado do Rio Grande do Sul, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº de e de e Lei nº 8.666, de , com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de , bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. 1 DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO 1.1 Data e hora da Sessão de Leilão: 17/07/2017 a iniciar-se às 13:30h. 1.2 Local da Sessão do Leilão: Ritter Hotel, no Largo Vespasiano Júlio Veppo, 55 - Centro -Porto Alegre 1.3 Leiloeiro Oficial: Tiago Brunelli de Moraes 1.4 Site do Leiloeiro: Data de divulgação do resultado oficial: 19/07/ DO OBJETO Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital Para os imóveis com ação judicial, conforme Anexo V, recairá sobre a CAIXA o risco de evicção de direito, nos termos do art.447 e seguintes do Código Civil, sendo que, sobrevindo decisão transitada em julgado decretando a anulação do título aquisitivo da CAIXA (Consolidação da Propriedade) o contrato que for assinado com o licitante v021 micro 1

2 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação resolver-se-á de pleno direito. Nesse caso, a CAIXA devolverá ao adquirente os valores por ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as demais despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias realizadas após a data de aquisição do imóvel A evicção não gera indenização por perdas e danos. 3 - DA HABILITAÇÃO 3.1 Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam as condições estabelecidas neste edital. 3.2 Não poderão participar da presente licitação empregados da CAIXA que atuem na SUINP e SUHEN, e Gerências Nacionais e Regionais vinculadas, bem como seus cônjuges e/ou companheiros. 3.3 Estão impedidos de participar da presente licitação interessados que tenham relação de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigente da CAIXA, empregado da CAIXA que atue na SUINP, Gerências Nacionais ou Regionais vinculadas e autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada. 3.4 As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópia simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos: - cédula de identidade; - CPF; - comprovante de endereço; - procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso; 3.5 As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos: - CNPJ; - Ato Constitutivo e devidas alterações; - CPF e cédula de identidade do representante; - Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo; 4 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais, à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento v021 micro 2

3 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 4.2 Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências legais e normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, na data da contratação Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do crédito Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital As modalidades de financiamento a serem utilizadas são: - Carta de Crédito SBPE; - Carta de Crédito FGTS; - Pró-Cotista. 4.4 Para a utilização do FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais O valor do FGTS não poderá ser utilizado para aquisição de imóvel com ação judicial Os imóveis de item , somente poderão receber propostas para pagamento total à vista. 5 - DOS LANCES 5.1 Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET. 5.2 A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante comparecimento do interessado ao local do leilão, na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e v021 micro 3

4 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por procuração específica. 5.3 Na modalidade INTERNET os lances são realizados on-line, por meio de acesso identificado, no site do leiloeiro na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item 1.4, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de login e senha, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. 5.4 Os lances oferecidos via INTERNET serão apresentados no telão junto com os lances ofertados na modalidade PRESENCIAL. 5.5 Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação no leilão (PRESENCIAL ou INTERNET) implicará na apresentação dos documentos listados nos itens 3.4 e 3.5 essenciais para a participação no leilão Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão de leilão Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme instruções no site do leiloeiro A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista nos itens 3.4 e 3.5, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação no leilão, em qualquer das modalidades aqui previstas. 6 - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão. 7 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5 % do lance vencedor v021 micro 4

5 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. 7.2 O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal. 7.4 O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra ele O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA. 8 DA ATA DO LEILÃO Será elaborada no leilão a Ata do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes. 8.2 O Termo de Arrematação, que constitui o anexo III, é assinado pelo leiloeiro e pelo arrematante. 8.3 A Ata do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso. 9 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL 9.1 A homologação do resultado do leilão é efetuada pela Comissão, na Ata do Leilão. 9.2 O resultado oficial do leilão público será divulgado por meio de afixação da Ata do Leilão, nos mesmos locais onde se procedeu a divulgação deste edital DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da divulgação do resultado oficial, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente v021 micro 5

6 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do documento de recebimento, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 dias corridos após a data da divulgação do resultado oficial do Leilão Público Serão da responsabilidade do adquirente: todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado junto ao Ofício de Registro de Imóveis competente no prazo de 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda Apresentação junto à Agência da CAIXA do protocolo de averbação na Prefeitura DA DESISTÊNCIA O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo IV deste Edital. 12 DA MULTA 12.1 Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de: desistência; não cumprimento do prazo para pagamento; Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital DAS DISPOSIÇÕES FINAIS v021 micro 6

7 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda adcorpus ), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA Os pagamentos dos débitos incidentes sobre os imóveis citados no item acima serão pagos exclusivamente pela CAIXA Não serão acatados pedidos de ressarcimento referentes a eventuais pagamentos de débitos efetuados por terceiros ou pelo adquirente Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público - Condições Básicas", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE v021 micro 7

8 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, Sr. Tiago Brunelli de Moraes, no endereço abaixo: Endereço Av Getúlio Vargas 908 sala 308 Fone Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Estado do Rio Grande do Sul CONSTAM DESTE EDITAL: Anexo I - Aviso de Anexo II - Relação dos Imóveis Anexo III - Termo de Arrematação Anexo IV - Termo de Desistência Anexo V Relação de Ações Judiciais Porto Alegre, 29 de Junho de 2017 Local/data Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da GILIE Nome: Carlos Roberto Verdi v021 micro 8

9 Anexo I - AVISO DE VENDA Edital de Leilão Público nº 0038/2017/CPAPO Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/PO, torna público aos interessados que venderá, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do anexo II, deste Edital, no estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel (is) recebido (s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação, discriminados no Anexo II do Edital. O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de, estará à disposição dos interessados, no período de 05/07/2017 até 17/07/2017 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas no Rio Grande do Sul, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/PO Rua dos Andradas 1234 Bl A 7º Andar, das 13 às 17 Horsa e no escritório do Leiloeiro Tiago Brunelli de Moraes, na Av Getúlio Vargas, 908 sala 308, em Porto Alegre Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos do FGTS, deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais. O Leilão realizar-se-á no dia 17/07/2017, às 13:30 horas, no Rittter Hotel, no Largo Vespasiano Júlio Veppo, 55 - Centro -Porto Alegre, com apresentação de lances na modalidade presencial e internet. A divulgação do resultado oficial do leilão será efetuada a partir do dia 19/07/2017 nos mesmos locais onde foi divulgado o Edital de Condições Básicas. Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da GILIE v021 micro 9

10 Anexo II - RELAÇÃO DE IMÓVEIS Lista de Imóveis Número do 1º Leilão: 0038 / 2017-CPA/PO Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Cidade: ARROIO DO SAL Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 1 Rua Uruguaiana 645 (NO LOCAL 657) QD 30, LT 431 Casa, 193,98 total, 193,98 privativa, 360m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, 3 WCs, 3 sls, cozinha, RGI de Tôrres, churrasqueira privativa , ,00 Ocupado Cidade: ARROIO GRANDE Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 2 Rua Anibal Ribeiro 134 Centro Outros, 1131,2 total, 763,7 privativa, 1087,5 do terreno, Galpão Comercial. Somente à vista, em dinheiro , ,00 Ocupado Cidade: BAGE Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 3 RUA VEREADOR LIDIO ANTÔNIO COLLARES N AVENIDA ESPANHA N Unidade 02 TARUMA Casa, 125,68 m2 de área privativa, 300 do terreno, 3 qts, WC, sl, cozinha Casa, 50 m2 de área privativa, 1621 do terreno, Prédio sem valor comercial , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: BENTO GONCALVES Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 5 Condominio Res Don Inacio Rua GIACOMO BACCIN N Apto. 101 Bl E 6 RUA GIOVANNI GRANDO FILHO N. 530 Apto. 209 B2 APARECIDA LICORSUL Apartamento, 44,26 privativa Apartamento, 47,43 total, 43,5 m2 de área privativa, 5703,62m2 de área do terreno 01º , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v021 micro 10

11 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Cidade: CACHOEIRA DO SUL Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 7 Rua Emiliano Antonio Costa esq Sebastião da Silva N. 410 MARINA Casa, 69,95 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha , ,92 Ocupado Cidade: CACHOEIRINHA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 8 ABACATEIRO N. 20 setor 01, qd A 29, LT 3 9 CARLOS LEOPOLDO SCHULLER N. 662 JARDIM DO BOSQUE PARQUE DA MATRIZ Casa, 63,86 m2 de área privativa, 300 do terreno Casa, 126,58 m2 de área total, 126,58 m2 de área privativa, 200 do terreno , ,28 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: CANELA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 10 Rua Dr Esmeraldo Mendes Pereira N. 110 Tiririca São Luiz Casa, 96,59 m2 de área privativa, 2 qts, 1 vaga de garagem , ,00 Ocupado Cidade: CANOAS Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 11 Loteamento Parque Ozanan RUA BILBAO N. 58 qd d, lt 21 SAO JOSE Casa, 69,97 m2 de área total, 3 qts, a.serv, WC, sl, DCE, cozinha , ,00 Ocupado Cidade: CAPAO DA CANOA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 12 RUA DOS ANTURIOS N QUADRA 126 LOTE Rua Guaraci N casa 202 CAPAO NOVO (DISTRITO) Casa, 69,69 m2 de área privativa, 225 do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha Casa, 179,15 m2 de área total, 63,98 privativa, 21,41m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, sacada, cozinha, Edifício residencial ilha do mar , ,00 Ocupado 01º , ,00 Ocupado v021 micro 11

12 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Cidade: CAXIAS DO SUL Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 14 RESIDENCIAL PATUSSI 15 RESIDENCIAL RIZZO III 16 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL NILZA 17 Lot Jardim Embaixador ANTONIO ALQUATI N. 501 Apto. 302 Box nº 06 RUA NESTOR DOMINGOS RIZZO 1530 N Apto. EDIFICIO HENRY RUA LUIS CARLOS PRESTES N. 42 CASA 01 RUA NATALINO JACI DEITOS N. 443 Casa RUA ANGELO BELLONI N RUA EVELINA BLANCO GARAGORRY LT23 QD5743 CIDADE NOVA DESVIO RIZZO NOSSA SENHORA DE FATIMA NOSSA SENHORA DO ROSARIO SAO LEOPOLDO SAO LUIZ Apartamento, 57,67 m2 de área total, 51,53 m2 de área privativa, 364m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sacada, 1 vaga de garagem, Matr. Box nº ª Zona.Área total do box de estacionamento de 12,74m²,. Apartamento, 91,04 m2 de área total, 52,26 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Casa, 95,58 total, 95,58 privativa, 2 qts, 1 vaga de garagem, Consta ação e Casa, 49,2 privativa, 2 qts, WC, 1 vaga de garagem Casa, 78,9 total, Consta ação Casa, 600,3 do terreno, 01º , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,38 Ocupado Cidade: ERECHIM Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 20 LOTEAMENTO ALTOS DA COLINA Rua C nº Quadra 03 - Lote 18 Loteamento Altos da Colina PROGRESSO Casa, 50,75 m2 de área total, 50,75 privativa, 205m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Distante 63,06m da esquina com Rua Silvino Ambrósio , ,00 Ocupado Cidade: ESTEIO Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 21 Condomínio Morada do Esteio RIO GRANDE N Apto. 201 BLOCO A UNIDADE 201 Apartamento, 116,31 total, 69,81 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha , ,44 Ocupado v021 micro 12

13 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Cidade: FARROUPILHA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 22 Rua ernesto Fetter N. 177 Quadra 7 - Lote 6 Santa Catarina Casa, 47,4 total, 47,4 privativa, 355,5m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, cozinha, somentente à vista, em dinheiro. Construção não averbada 01º , ,00 Ocupado Cidade: GARIBALDI Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 23 Rua João Goulart N Apto. 425 Bloco C-3 Brasília Apartamento, 43,5 privativa, , ,00 Ocupado Cidade: GRAVATAI Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 24 FERNANDO FERRARI N. 68 casa RUA PARQUE ITATIAI0 267 N. 267 CASA JOAO BORBA MAURENTE N. 431 SOBRADO RESIDENCIAL IBIZA Rua (no local Av.) do Comércio CLEMENTE PINTO N RUA LINO ESTACIO DOS SANTOS N CASA 162 BOM SUCESSO JARDIM DO CEDRO LOTEAMENTO JARDIM TIMBAUVA MORADA DO VALE II MORADA GAUCHA Casa, 55 m2 de área privativa, 300m2 de área do terreno Casa, 300 total, 50 m2 de área privativa Casa, 61,72 privativa, 240m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Casa, 52,26 total Casa, 50,5 privativa, 300m2 de área do terreno ORICO Casa, 44,41 total, 43,58 privativa, 80,96m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, sacada , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,74 Ocupado , ,00 Ocupado , ,97 Desocupado 30 RUA LINO ORICO Casa, 43, , ,00 Ocupado v021 micro 13

14 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação ESTACIO DOS SANTOS N CASA R Q (PADRE CANDIDO SANTINI) N. 385 loteamento auxiliadora 32 DONA CLEDI N. 615 CASA RUA FRANCISCO XAVIER N. 200 CASA 03 RINCAO DA MADALENA privativa, 43,58m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Casa, 275 total, 40,2 privativa, 275m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha VILA CLEDI Casa, 49,04 privativa, 123,75m2 de área do terreno VILA CLEDI Casa, 57,6 privativa, 300m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Desocupado Cidade: LAVRAS DO SUL Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 34 Rua Vicente Agosta 70B (no local 72) Casa, 66 total, 2 qts, varanda, WC, 2 sls, cozinha , ,00 Ocupado Cidade: MARAU Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 35 Residencial Cavalheiro V Rua Osorio Vilela N. 102 Casa R SEVERINO SETTI N. 539 RES 02 Santa Rita Casa, 59,95 m2 de área privativa Casa, 50,5 m2 de área total, 50,5 m2 de área privativa, 50,5 do terreno 01º , ,00 Ocupado , ,00 Desocupado Cidade: NOVO HAMBURGO Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 37 Rua Gomes Portinho Apto Boxes 70 e 71 Apto. Apartamento, 133,94 m2 de área total, 87,51 m2 de área privativa, 942m2 de área do terreno, 2 vagas de garagem, Matrículas dos boxes junto ao Registro de Imóveis: e , ,00 Ocupado v021 micro 14

15 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 38 TOME DE SOUZA N. 405 Apto. 42 PATRIA NOVA Apartamento, 57,82 m2 de área total, 53,65 m2 de área privativa, 226,05 do terreno , ,71 Ocupado Cidade: PALMEIRA DAS MISSOES Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 39 Loteamento Jardim Itália Rua Gervasio Fagundes de Magalhães lado impar Lote 01 da Quadra A do Lot Jardim Itália Terreno, 364 m2 de área total, Lote 01 da Quadra A do Loteamento Jardim Itália(somente a vista e em dinheiro) , ,00 Desocupado Cidade: PANAMBI Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 40 RUA GERMANO KELLER N. 805 L14 Q136S05 Terreno, 61,17 m2 de área total, 425,04 do terreno, somente à vista em dinheiro , ,00 Ocupado Cidade: PASSO FUNDO Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 41 RUA PALMARES N. 206 CASA Rua Daltro Filho 1539 LUCAS ARAUJO Casa, 52,86 privativa, 261,34m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha Casa, 1009,57 m2 de área total, 1320m2 de área do terreno, Constam as ações e Somente à vista em dinheiro - Área à regularizar , ,00 Ocupado , ,00 Desocupado Cidade: PELOTAS Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 43 RUA MAJOR FRANCISCO NUNES DE SOUZA N RUY RAMOS N Cond. Residencial Albatroz BARAO DE COTEGIPE N. 312 Apto. 134 FRAGATA FRAGATA SAO GONCALO Casa, 101,68 m2 de área privativa, 136,88 do terreno Casa, 78 privativa, 129m2 de área do terreno Apartamento, 42,4 m2 de área total, 38,41 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, Equipamento de , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v021 micro 15

16 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 46 Condomínio Laçador II 47 Loteamento Residencial XV de JULHO Av. Engenheiro Ildefonso Simões Lopes 730 Apto. Bloco Apto. 302 AVENIDA FERNANDO OSORIO N lote 19 quadra 8 unidade FERNANDO OSORIO N SANTIAGO DANTAS N. 235 CASA 679 TRES VENDAS TRES VENDAS TRES VENDAS TRES VENDAS segurança espaço com churrasqueira salão de festa. Apartamento, 43,26 total, 1 vaga de garagem Casa, 40,37 m2 de área privativa, 96m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha Casa, 46,38 m2 de área total, 46,38 m2 de área privativa, 96m2 de área do terreno Casa, 56,16 m2 de área total, 43,14 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, ESPAÇO ESTACIONAMENTO 207 MATRICULA , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Desocupado Cidade: PORTO ALEGRE Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 50 VINTE E QUATRO DE OUTUBRO N Apto. 204 ap DARCY FAGUNDES N Av. José Aloisio Filho Casa 107 Condomínio Jardim Lirius 53 Conjunto Riviera Italiana Rua Professor João de Souza Ribeiro 995 Apto. Bloco E - Apto BARRO VERMELHO N. 799 Apto. 307 BLOCO A UNIDADE Rua (Av.) Romeu Samarani Ferreira Bloco 4 Apto. AUXILIADORA ESPIRITO SANTO HUMAITA HUMAITA RESTINGA VILA NOVA Apartamento, 58,36 m2 de área total, 52,63 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha Casa, 161,21 privativa, 161,21m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, lavabo, 3 sacadas Casa, 87,31 total, 69,29 privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, lavabo, cozinha Apartamento, 72,58 m2 de área total, 58,94 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, Conjunto Riviera Italiana. Apartamento, 38,91 m2 de área privativa, 78,48 do terreno Apartamento, 45,91 m2 de área total, 41,07 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, Constam ações v021 micro , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Desocupado , ,00 Ocupado

17 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Entrada A - Apto. 301 e Cidade: QUARAI Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 56 Vila Antenor Ferreira Leite Rua Mario Barreto N. 78 Vl Antenor F Leite Casa, 92,22 m2 de área total, 160m2 de área do terreno, 3 qts, WC , ,67 Desocupado Cidade: RIO GRANDE Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 57 RUA ANTONIO BATISTA DAS NEVES N Condomínio Dourado RUA CENTO E SESSENTA OITO N. 24 QUADRA 1 UNIDADE 24 CASSINO VILA SAO JORGE Casa, 87,78 m2 de área privativa, 360 do terreno, 2 qts, a.serv, churrasqueira, sl, sacada, cozinha Terreno, 934,84 total, 934,84 do terreno , ,00 Ocupado , ,00 Desocupado Cidade: SANTA CRUZ DO SUL Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 59 LOTEAMENTO Jardim das Hortênsias I Rua Henrique Edmundo Assmann Unidade 04 Residencial Hortênsias II 60 Rua da Pedreira Loteamento Bela Vista lt 4, qd A, etapa I JARDIM EUROPA PEDREIRA Casa, 74,48 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, lavabo, cozinha Outros, 85 m2 de área total, 55 privativa, 327,24m2 de área do terreno , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: SANTA MARIA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 61 RUA SAMUEL KRUSCHIM N. 503 Apto SAMUEL KRUSCHIM N. 503 Apto. 409 BL C, RES PLATANOS NOAL Apartamento, 63,38 privativa, 2793,26 do terreno, Somente à vista em dinheiro NOAL Apartamento, 2793,26 total, 63,37 privativa, 2793,26 do terreno, 1 vaga de garagem, BOX E , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v021 micro 17

18 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Cidade: SANTO ANTONIO DA PATRULHA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 63 RUA TEODORO BARBOSA TELES N. 192 Casa, 59,35 m2 de área total, 59,35 m2 de área privativa, 420 do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha , ,00 Ocupado Cidade: SAO LEOPOLDO Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 64 CINCO N. S/N LOTE 08 QUADRA Rua Ernesto Nazaré 61 - Casa 02 loteamento solar 66 Edifício Dom Camilo 67 EDIFÍCIO RESIDENCIAL BAVIERA 68 Conj Habitacional COHAB FEITORIA Rua MARQUES DO HERVAL N. 237 Apto. 901 box 16 RUA SAO PAULO N. 666 Apto. 808 qd 7BM Av. Albino Timm 7 A N Rua Jorge Schuch s/n.º (no local 291) Vila Pedro Arnaldo Feldmann 70 Conj Habitacional COHAB FEITORIA Rua Romênia s/nº - Quadra Lote 17 Conjunto Habitacional COHAB Feitoria ARROIO DA MANTEIGA CAMPESTRE FEITORIA FEITORIA FEITORIA Terreno, 225 total, 55,44 privativa, 225 do terreno Casa, 42,53 privativa, 225 do terreno Apartamento, 76,75 m2 de área total, 62,4 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, Consta ação judicial Matrícula do box 16 nº Apartamento, 45,58 m2 de área total, 33,45 m2 de área privativa, 1000 do terreno, qt, WC, sacada, Sala/dormitório/cozinha integrados. Casa, 37,8 total, 240 do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha Outros, 240 total, 396 do terreno, Feitoria Velha - Planta Geral da Cidade - Quadra Lote 15 - Somente à vista em dinheiro - Regularizar construções. Casa, 38,08 total, 200 do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Consta ação Áreas à regularizar - Distante 42m da esquina da Rua Togo , ,00 Desocupado , ,00 Desocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: SAO PEDRO DO SUL Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula v021 micro 18

19 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 71 Rua Armindo Waldemar Werberich RUA GENERAL OSORIO N RUA SIQUEIRA CAMPOS N. 430 QUADRA 123 LOTE 7 Casa, 70 total, 450 do terreno, COM PREFERÊNCIA. Consta ação Objeto da venda é apenas 87,5% do imóvel - Vide matrícula 8859 junto ao Registro de Imóveis - Somente à vista em dinheiro - Área à regularizar - Valor do imóvel como um todo: R$ ,00. Casa, 350 total, 350 do terreno Casa, 79,8 total, 79,8 privativa, 314,65m2 de área do terreno , ,00 Ocupado , ,00 Desocupado , ,00 Ocupado Cidade: SAO SEPE Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 74 Av. José Callil N. 697 bairro Londeiro 75 RUA LAURO BULCÃO N. 955 Vila Kurtz Casa, 62,1 total, 480 do terreno, 2 qts, WC Casa, 51,92 total, 51,92 privativa, 400m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: SAPIRANGA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 76 Rua da Ladeira N. 261 Apto. 04 Residencial da Ladeira OESTE Apartamento, 77,55 privativa , ,00 Ocupado Cidade: SAPUCAIA DO SUL Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 77 Cond Res Recanto Jardins REVOGADO RUA PEDRO JULIO CORREA N. 30 LOMBA DA PALMEIRA Casa, 40 m2 de área total, 30 m2 de área privativa, 110 do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha , ,00 Ocupado Cidade: TAPEJARA v021 micro 19

20 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 79 Condomínio Residencial Ana Paula Rua Egídio Scátola N. 240 Apto. 104 Bloco 01, Box 16 Bairro São Paulo Apartamento, 50,2 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial Ana Paula - Matr. do box: , ,00 Ocupado Cidade: TRES COROAS Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 80 Rua Guilherme Sauer Bairro Sander Sander Outros, 285,05 m2 de área total, 5847,91 do terreno , ,00 Desocupado Cidade: TUPANDI Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 81 Rua Sol Nascente (no local nº. 433) - Quadra E Lote 02 - Loteamento Jardim da Alegria Casa, 147,15 m2 de área total, 352m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, 2 sls, cozinha, somente avista ou dinheiro, averbar construção , ,00 Ocupado Cidade: VACARIA Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 82 Rua São Manoel 1199 Casa, 70 m2 de área total , ,00 Ocupado Cidade: VERANOPOLIS Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 83 RUA BENJAMIN CONTANT N. 13 Apto. 506 BOX 41 Apartamento, 84,22 total, 56,45 m2 de área privativa, , ,00 Ocupado Cidade: VIAMAO Empreendimento Endereço Bairro Descrição Ofício Matrícula 84 Rua Heróica N. 20 Lote 11 - Quadra ANTONIO ZANQUETIM N. 20 casa 01 SAO LUCAS Gleba Urbana, 480 total, VIAMOPOLIS Casa, 57,29 privativa, 01º , ,00 Desocupado , ,00 Ocupado v021 micro 20

21 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação 357,75m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha v021 micro 21

22 Anexo III - TERMO DE ARREMATAÇÃO Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Eu, participante do Público Leilão, Preencher no caso de Pessoa Jurídica - neste ato representado por: nome, CPF e RG, edital nº / / portador do CPF/CNPJ nº RG nº estado civil e cônjuge/companheiro CPF cônjuge/companheiro nº RG cônjuge/companheiro nº residente/localizada no endereço e Eu, participante do Público Leilão,, edital nº / / portador do CPF/CNPJ nº RG nº estado civil e cônjuge/companheiro CPF cônjuge/companheiro nº RG cônjuge/companheiro nº residente/localizada no endereço e Eu, participante do Público Leilão,, edital nº / / portador do CPF/CNPJ nº RG nº estado civil e cônjuge/companheiro CPF cônjuge/companheiro nº RG cônjuge/companheiro nº residente/localizada no endereço Apresento à CAIXA a seguinte proposta para arrematação do imóvel abaixo relacionado, e me comprometo a comparecer na agência por mim indicada no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis da data da divulgação do resultado oficial para finalização do contrato: Número do item Número do bem Endereço do imóvel Preço mínimo Valor da proposta de arrematação Valor do Sinal pago à vista Valor a complementar (À VISTA) Valor do Financiamento Valor com utilização do FGTS Agência para contratação Telefones para contato Telefones para contato Declaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para obtenção de Financiamento, utilização de FGTS ou compra à vista, e que me submeto a todas as condições constantes do Edital de Leilão Público. Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para a reforma e/ou desocupação. Declaro, anda, que aceito reverter em favor da CAIXA, o valor referente ao sinal em caso de desistência, não cumprimento dos prazos ou quaisquer outras condições estabelecidas no Edital. Declaro, ainda, não ser empregado da CAIXA atuante na SUINP ou na SUHEN, ou em Gerências Nacionais ou Regionais vinculadas, nem cônjuges e/ou companheiros de empregado nessa situação. Declaro também não ter relação de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigente da CAIXA, empregado da CAIXA que atue na SUINP ou Gerências v021 micro 22

23 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Nacionais e Regionais vinculadas, e autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada. Local/Data, de de Assinatura do Arrematante Assinatura do Arrematante Assinatura do Arrematante Assinatura do Leiloeiro Espaço Reservado para preenchimento pela Agência na ocorrência de concessão de subsídio na contratação do Financiamento CCFGTS Valor Financiamento CCFGTS Valor subsídio Assinatura do empregado CAIXA v021 micro 23

24 Anexo IV - TERMO DE DESISTÊNCIA Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Eu,, tendo participado do Leilão Público nº, para aquisição do imóvel constante no item nº situado à, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição. Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada, ou com relação ao imóvel objeto do presente termo. Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Leilão Público Condições Básicas Local/data, de de Assinatura do arrematante Assinatura do representante da CAIXA v021 micro 24

25 Edital de Leilão Público de de Imóveis Alienação Anexo V Relação de Ações Judiciais Nº do Leilão: CPAPO Item Endereço Cidade 16 PRESTES N. 42 CASA 01 Caxias do Sul 18 RUA ANGELO BELLONI N. 420 Caxias do Sul 42 Rua Daltro Filho 1539 Passo Fundo 55 Rua (Av.) Romeu Samarani Ferreira Bloco 4 Apto. Entrada A - Apto. 301 Porto Alegre Ações Judiciais ,03 ocupado ,45 ocupado ,99 desocupado e ,00 ocupado e Rua MARQUES DO HERVAL N. 237 Apto. 901 box Rua Romênia s/nº - Quadra Lote 17 Conjunto Habitacional COHAB Feitoria São Leopoldo São Leopoldo ,67 ocupado ,97 ocupado v021 micro 25