MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARANÁ PRÓ-REITORIA DE ADMINISTRAÇÃO DSG/CENTRAL DE COMPRAS, CONTRATOS E SILVA-ME.

Transcrição

1 PROCESSO N / TERMO DE CONCESSÃO DE USO N 08/2012 TERMO DE CONCESSÃO DE USO OUTORGADO PELA UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARANÁ À EMPRESA ÁLVARO DE JESUS ZANATTA DA SILVA-ME. A, pessoa jurídica de direito público, com sede na Rua XV de Novembro, n 1.299, nesta capital, inscrita no CNPJ/MF sob n / , neste ato representada pelo Pró-Reitor de Administração, Prof. PAULO ROBERTO ROCHA KRUGER, CPF n , conforme delegação de competência pela Portaria n 23, de 08/01/2009, do Magnífico Reitor, doravante denominada CONCEDENTE, por meio deste instrumento, autoriza a CONCESSÃO DE USO à empresa ÁLVARO DE JESUS ZANATTA DA SILVA-ME, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob n / , representada pelo Sr. ÁLVARO DE JESUS ZANATTA DA SILVA, CPF n e RG n , doravante denominada CONCESSIONÁRIA, decorrente da Concorrência n 14/2012, regida pela Lei n 8.666, de 21/06/1993 e posteriores alterações, Instrução Normativa n 02, de 11/10/2010-SLTI/MPOG, Resolução n 10, de 05/09/2000 do Conselho de Administração e Planejamento da UFPR-COPLAD, Resolução RDC n 256, de 15/09/2004, Lei Complementar n 123, de 14/12/2006, regulada pelo Decreto n 6.204, de 05/09/2007, pelo Decreto n 5.940, de 25/10/2006, condicionada ao cumprimento das cláusulas a seguir especificadas e às disposições constantes do edital de concorrência: CLÁUSULA PRIMEIRA- DO OBJETO O objeto do presente instrumento é a utilização pela CONCESSIONÁRIA, de espaço físico de propriedade da CONCEDENTE, com área aproximada de 203,23 m2 (duzentos e três vírgula vinte e três metros quadrados), localizado na Avenida Rua Francisco H. dos Santos, n Campus Centro Politécnico - (entre as Rodovias Federais Br 116 e Br 277) - Bairro Jardim das Américas - CEP Curitiba - Paraná, para exploração de cantina escolar visando ao atendimento da comunidade universitária, não sendo admitido, em qualquer tempo, o uso diverso da destinação aqui prevista, devendo ainda, a sua utilização, obedecer as condições gerais da outorga, bem como as especificações constantes deste Termo de Concessão de Uso n 08/2012, assinado pela CONCESSIONÁRIA. terceiros. CLÁUSULA SEGUNDA - DA TRANSFERÊNCIA Não será permitida a transferência da concessão de uso a Rua XV de Novembro Centro - CEP 80060HW0 - f uritiba - PR - Fone (41) Fax (41) contraiosíá.ulr I

2 u MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO CLÁUSULA TERCEIRA- DO PAGAMENTO O valor da taxa mensal de remuneração pela concessão de uso é de R$ ,00 (treze mil, quatrocentos e trinta e nove reais), acrescidos os valores referentes às taxas mensais de consumo de água, esgoto e energia elétrica, cuja despesa será de 1.915,00 (um mil, novecentos e quinze reais), totalizando o valor mensal da obrigação em R$ ,00 (quinze mil, trezentos e cinqüenta e quatro reais). O pagamento dos valores mensais devidos à CONCEDENTE, deverá ser efetuado pela CONCESSIONÁRIA em favor da Universidade Federal do Paraná, através de Guia de Recolhimento da União - GRU, a ser paga no Banco do Brasil S.A, até o 5o (quinto) dia do mês subsequente ao vencido. O não pagamento dos valores mencionados nesta cláusula, no prazo previsto, sujeitará a CONCESSIONÁRIA à aplicação de multa de 2% (dois por cento) sobre o valor mensal devido, mais correção pelo IGP-DI, além de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês. CLÁUSULA QUARTA - DO REAJUSTE O valor da taxa de concessão de uso será corrigido, inclusive o custeio de água, esgoto e energia elétrica, de acordo com o IGP-M, ou outro índice que venha substituí-lo, a cada 12 (doze) meses contados a partir da data da assinatura do presente termo. CLÁUSULA QUINTA - DA VISTORIA O imóvel deverá ser vistoriado por engenheiro indicado pela Prefeitura da Cidade Universitária - PCU, acompanhado do representante legal da CONCESSIONÁRIA e do fiscal do termo de concessão de uso, no prazo máximo de 10 (dez) dias úteis a contar da assinatura do presente instrumento. No ato da vistoria prevista no caput desta cláusula, será emitido, pelo engenheiro responsável, laudo detalhado atestando as condições do imóvel e suas peculiaridades, devendo constar do mesmo a ciência e concordância das partes, entregando-se contrafé à CONCESSIONÁRIA. Na entrega do imóvel, no prazo máximo de 10 (dez) dias úteis contados do término de vigência deste termo de concessão de uso, o mesmo será vistoriado por engenheiro designado pela Prefeitura da Cidade Universitária - PCU, o qual lavrará laudo técnico atestando as condições do imóvel, apontando os reparos que se fizerem necessários, tendo como parâmetro para tanto o laudo de vistoria inicial. Rua XV denovembro Centro - ÇCI\8Ó Curitiba - PR - Fone (41) Fax (41) ' 2

3 j',,1 \ CLÁUSULA SEXTA - DA ENTREGA DAS CHAVES No ato do recebimento da contrafé do laudo de vistoria inicial, as chaves do imóvel serão entregues, pelo fiscal do presente termo, à CONCESSIONÁRIA, mediante recibo. Ao término da vigência da presente concessão de uso, chaves deverão ser entregues pela CONCESSIONÁRIA ao fiscal as do termo, considerando-se atesto de condições satisfatórias do imóvel, conforme Parágrafo Segundo da Cláusula Quinta deste instrumento. No caso de necessidade de realização de reparos apontados no laudo emitido na forma do da Cláusula Quinta deste termo, a CONCESSIONÁRIA terá o prazo máximo de 30 (trinta) dias corridos contados da emissão do referido laudo. Parágrafo Terceiro Excepcionalmente, se houver necessidade de prorrogação do prazo para a realização dos reparos previstos no desta Cláusula, a CONCESSIONÁRIA deverá solicitar, formalmente, autorização à Pró- Reitoria de Administração - PRA, mediante apresentação de cronograma e do detalhamento das obras a serem realizadas. CLÁUSULA SÉTIMA - DO PRAZO PARA INICIO DAS ATIVIDADES COMERCIAIS A CONCESSIONÁRIA deverá iniciar as atividades comerciais no prazo máximo de 30 (trinta) dias corridos a contar da data de recebimento das chaves. Se houver necessidade de reformas para adequação do espaço às normas da Vigilância Sanitária, a CONCESSIONÁRIA deverá solicitar, formalmente, à Pró-Reitoria de Administração - PRA, mediante apresentação de cronograma, orçamento e detalhamento das obras a serem realizadas, autorização para tanto, bem como prorrogação do prazo para início das atividades, caso não possa ser cumprido o prazo estabelecido no caput desta Cláusula. Os valores correspondentes aos custos da reforma, proveniente da necessidade de adequação às normas da Vigilância Sanitária, autorizada na forma do desta Cláusula, devidamente comprovados por meio da apresentação de notas fiscais, serão deduzidos do valor mensal referente à taxa de concessão de uso, até perfazer o valor total dos custos. RuaXVde Novembro Ceifro- CEP8Q Curitiba - PR- Fone (41) Fax(41) 336' 3

4 CLÁUSULA OITAVA- DA REPARAÇÃO DE DANOS Se ocorrerem danos ao imóvel objeto da concessão, a usuários ou a terceiros, em decorrência de ação ou omissão de seus funcionários e/ou prepostos, a responsabilidade caberá exclusivamente à CONCESSIONÁRIA. Todas as reparações necessárias à conservação do objeto da concessão deverão ser executadas imediatamente pela CONCESSIONÁRIA, às suas expensas, com material de mesma qualidade do empregado anteriormente. t Caso as reparações não sejam executadas de imediato, a CONCEDENTE reserva-se o direito de executá-las, devendo ser ressarcida pela CONCESSIONÁRIA dos dispêndios havidos, podendo, para tanto, lançar as respectivas quantias nos valores mensais da taxa da concessão de uso. CLÁUSULA NONA - DAS FÉRIAS ACADÊMICAS Na ocasião das férias acadêmicas, estipuladas pelo calendário letivo da Administração Superior desta Universidade (quatro meses no ano, a saber, janeiro, fevereiro, julho e dezembro) e/ou em situações excepcionais que implique em recesso escolar, haverá uma redução de 70% (setenta por cento) do valor da taxa de concessão de uso constante do caput da Cláusula Terceira deste instrumento. CLÁUSULA DÉCIMA - DAS OBRIGAÇÕES DA CONCESSIONÁRIA São obrigações da CONCESSIONÁRIA: I - Apresentar relação discriminada de equipamentos com especificações de potência, amperagem e demais características, que irão compor as instalações internas da cantina, tais como, balcões, congeladores, geladeiras, fogões, cafeteiras, liqüidificadores, além dos tipos de móveis, à Seção de Contratos do Departamento de Serviços Gerais da Pró-Reitoria de Administração, para fins de avaliação por engenheiro designado da Prefeitura da Cidade Universitária - PCU, em até 10 (dez) dias úteis, após sua convocação; II - Instalar equipamentos adequados para preparar as refeições e lanches sem poluir o ambiente; III - Realizar, às suas expensas, as adequações (reformas) necessárias para o perfeito funcionamento da cantina, visando principalmente à preservação do ambiente escolar; IV - Solicitar autorização, expressa e escrita, expedida aos engenheiros designados pela Prefeitura da Cidade Universitária - PCU, para executar quaisquer reparos, modificações, benfeitorias e inclusão de equipamentos na área concedida; V- Atender com a máxima polidez e presteza aos usuários da cantina, devendo ser respeitadas as regras elementares da boa educação; VI - Oferecer serviços de boa qualidade a preços acessíveis; RuaXVde Novembro Centro - CÇP 1*060/8^0 - Curitiba - PR- Fone (41) Fax(41) ' 4

5 u MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO VII - Emitir tabela de preços dos produtos ofertados, para análise da Comissão de Usuários designada pela CONCEDENTE, que, após sua aprovação, será efetivada junto à comunidade e usuários e deverá ser fixada em local visível; VIII - Responder pelas suas obrigações junto à Vigilância Sanitária, pelo pagamento de todas as despesas com encargos trabalhistas, previdenciários, fiscais, comerciais e sociais de seus empregados, bem como, pelo recolhimento de taxas, obtenção de alvarás e quaisquer outros encargos incidentes sobre as atividades a serem exercidas; IX - Corrigir, imediatamente, eventuais falhas observadas e apontadas, formalmente, pelo fiscal da presente concessão de uso; X - Manter limpa a área concedida; XI - Manter a área concedida, às suas expensas, em perfeito estado de conservação e segurança, preservando-a e restituindo-a, quando do término da vigência ou rescisão da concessão de uso, devidamente desocupada e na mesma forma; XII - Permitir a fiscalização da área concedida, por parte da CONCEDENTE, através do fiscal do presente termo, sempre que a mesma entender conveniente; XIII - Atender integralmente a Resolução RDC 216, de 15/09/2004, da Agência Nacional de Vigilância Sanitária - ANVISA, publicada no Diário Oficial da União de 16/09/2004; XIV - Atender, no que couber, ao Decreto Federal n 5.940, de 25/10/2006, que institui a separação dos resíduos recicláveis descartados pelos órgãos e entidades da Administração Pública Federal direta e indireta; XV - Manter a cantina em pleno funcionamento das 07:00 às 21:00 horas, de segunda a sexta, devendo o horário ser estendido, quando se fizer necessário, nos casos de realização de cursos /eventos, inclusive ampliando o atendimento para os finais de semana, mediante comunicação, por escrito, com antecedência de 5 (cinco) dias úteis; XVI - Arcar com seguro da área abrangida, durante toda a vigência do termo de concessão de uso, contra incêndio, explosões do prédio e danos elétricos, devendo apresentar a apólice de seguro no prazo máximo de 10 (dez) dias úteis, contados data da assinatura do presente termo, na Seção de Contratos do Departamento de Serviços Gerais da Pró-Reitoria de Administração; XVII - Submeter, previamente, à autorização do fiscal do presente termo, toda comunicação visual a ser implementada; XVIII - Não utilizar alto-falantes e/ou congêneres e não permitir algazarras no local. Não será permitido, em hipótese alguma, a instalação de qualquer equipamento elétrico, por parte da CONCESSIONÁRIA, que ultrapasse o limite da capacidade elétrica da área determinada pela Prefeitura da Cidade Universitária - PCU. É expressamente vedada a comercialização de qualquer tipo de bebida alcoólica e de produtos de tabaco. Rua XV de Novembro Cei%e-*CEP 80p Curitiba- PR - Fone(41) Fax (41) 3 5

6 jfltfljfflh- MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO "»»-> ** * "~ ""^"^ Parágrafo Terceiro Em havendo rescisão do presente termo, de iniciativa e interesse público da CONCEDENTE, a CONCESSIONÁRIA será ressarcida dos valores desembolsados referentes ao seguro mencionado no inciso XVI desta cláusula, na forma de dedução do valor mensal da taxa de concessão de uso, até perfazer o valor devido ou outra forma acordada entre as partes. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DAS PENALIDADES Pelo descumprimento total ou parcial das obrigações estabelecidas no presente instrumento, a CONCESSIONÁRIA ficará, conforme artigo 86 e seguintes da Lei n 8.666/1993, sujeita às seguintes penalidades: I - Advertência formal; II - Suspensão temporária da participação em licitações e impedimento de contratar com a Administração por até 02 (dois) anos; III - Declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração Pública, na forma do inciso IV do artigo 87 da Lei n 8.666/1993; IV - Multa de 10% (dez por cento) sobre o valor mensal devido pela CONCESSIONÁRIA, em caso de descumprimento de quaisquer das obrigações previstas neste instrumento. Parágrafo Único Em caso de reincidência, será aplicada multa de 15% (quinze por cento) sobre o valor mensal devido pela CONCESSIONÁRIA. CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DA RESCISÃO A concessão de uso ficará rescindida, facultada a prévia defesa da CONCESSIONÁRIA, nas hipóteses seguintes: I - Alteração, pela CONCESSIONÁRIA, da destinação prevista; II - Transferência da concessão de uso; III - Atraso no pagamento referente às taxas de concessão de uso, água, esgoto e energia elétrica superior ao prazo de 90 (noventa) dias. Parágrafo Único A inexecução total ou parcial do termo de concessão de uso enseja sua rescisão pela CONCEDENTE com as conseqüências contratuais e aquelas previstas nos termos dos artigos 77, 78, 79 e 80, consoante a Lei n 8.666/1993. CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA- DAS BENFEITORIAS As benfeitorias necessárias, úteis ou voluptuárias, realizadas pela CONCESSIONÁRIA, ficam incorporadas ao patrimônio da CONCEDENTE, sem direito a qualquer indenização. Rua XV denovembro Centr\- CEP 800f Curitiba - PR- Fone (41) Fax (41) 3360\5040~ coritrauis(«ufpr.hr 6

7 CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - DA ALTERAÇÃO OU REVOGAÇÃO Este termo poderá ser alterado ou revogado desde que fundamentado no interesse público. CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA - DA VIGÊNCIA A concessão de uso de que trata este termo, terá vigência de 60 (sessenta) meses, de acordo com o artigo 57 da Lei 8.666/1993, contados a partir da data de assinatura do presente termo. CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA - DA FISCALIZAÇÃO A servidora Maisa Umbelino - Matrícula Siape telefone endereço eletrônico maisa.umb@.qmail.com ficará responsável pela fiscalização do presente Termo de Concessão de Uso. CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA- DA PUBLICAÇÃO O extrato do presente termo será objeto de publicação no Diário Oficial da União, Seção 3 - Universidade Federal do Paraná. CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA- DOS CASOS OMISSOS Aos casos omissos aplicar-se-ão as demais disposições constantes do Decreto n 3.555, de 08/08/2000, publicado no Diário Oficial da União de 09 de agosto de 2.000, da Lei n de 17/07/2002, que converteu em Lei, a Medida Provisória n , de 23/08/2001 e disposições constantes da Lei n 8.666/1993, com suas posteriores alterações. CLÁUSULA DÉCIMA NONA Por força do disposto no artigo 109, inciso I da Constituição Federal, o foro da Justiça Federal - Seção Judiciária do Paraná / Subseção Judiciária de Curitiba será competente para dirimir dúvidas e/ou questões resultantes de interpretações e/ou execução do presente instrumento. Curitiba, 21 de novembro de 2012 ISIDÂI PROF. PAULO PRÓ-RE PARANÁ RUGER O ÁLVARO DE JESUS ÁLVARO DE/JESUS ADA SILVA-ME ANAÍTA DA SILVA Rua XV denovembro Centro - CEP Curitiba - PR - Fone (41) Fax (41) 336(\5040-con 'atos(f/nfpr.br 7