PLAN ESPECIAL DE PROTECCION E REFORMA INTERIOR PEPRI O BARCO de VALDEORRAS CATALOGO:

Transcrição

1 ESTADO DATOS XERAIS RÉXIME URBANISTICO CATÁLOGO REAL (RÚA) 4 TIPO APEGADA - UNIFAMILIAR VIVENDAS 1 LOCAIS APARCADOIROS VECIÑOS INT ARQUITECTONICO INT HISTORICO BAIXO INT URBANISTICO SUP DA PARCELA 26,77 SUP TOTAL OCUPADA: 26,77 SUP BALEIRA, SUP OCUP ED PRPAL 26,77 SUP CONSTR PRPAL 11, RUA: NUM: FRONTE: ALTURA: FONDO: SOTOS: PLANTA: RETRQ: CUBERT: RÍO SIL 3,42 7, REAL (RÚA) 4 3,54 6,82 7, Metros Cadrados ESTADO DA EDIFICACIÓN E CONDICIONS DE HABITABILIDADE VALORACIÓNS DA EDIFICACIÓN ESTRUCTURA: CUBERTA: FACHADA: INSTALACIÓNS: MUROS 1 SUFICIENTE COLUMNAS s/e FORXADO BEN ESTRUCTURA BEN CUBRICION BEN OUTROS s/e PARAMENTO 2 REGULAR RECUBRIMENTO BEN XUNTAS s/e ELECTRICA 1 SUFICIENTE SANEAMENTO 1 SUFICIENTE AUGA 1 SUFICIENTE XÁCEA BEN BEIRADO BEN CARPINTERIA BEN OUTRAS s/e 1,, 2, 1, BEN SUF MAL VALORACIÓN GLOBAL DA EDIFICACIÓN: 1,3 VALORACIÓN DOS SERVICIOS URBANISTICOS PAVIMENTOS 2 BEN SANEAMIENTO 5 MAL ELECTRICIDADE 2 BEN ILUMINACIÓN 4 REGULAR OUTROS EXISTENCIA PLUVIAIS 7 NON HAI/NECE TELEFONIA 2 BEN OBSERVACIÓNS RECUPERACIÓN DO ENFOSCADO CONTINUO DE FACHADA SIN APRECIACIÓN DE ELEMENTOS ESTRUTURAIS EN FACHADA. REFORMAS PINTADO DE FACHADA E SUBSTITUCIÓN DE GALERÍA, REHABILITACIÓN DE VIVENDA. ALTERACIÓNS MODIFICACIÓN DO OCO DE PLANTA BAIXA. REINTERPRETACIÓN DO ASPECTO DE ACABADO DE FACHADA. SUFICIENTE ELECTRICIDADE: SI AUGA: SI AUGA QUENTE: SI CALEFACIÓN: NO BAÑO COMP: NO ELEMENTOS SENLLEIROS 12 BALCÓNS E VARANDAS 2 DISPOSICIÓN DE OCOS CARPINTERÍAS DE MADEIRA PROPIEDADES RUA NUM PLANTA LETRA TIPOLOXIA OCUPACION USOS ACTUAIS AUGA 2 BEN TELECOMUNIC 2 BEN REAL (RÚA) NORMAL PROPIEDADE VIVENDA REAL (RÚA) 4 B - BAIXO PROPIEDADE GARAXE: USO PARTICULAR DO ED REAL (RÚA) 4 BC - BAIXO-CUBERTA PROPIEDADE VIVENDA INCENDIOS 7 NON HAI/NECE GAS 7 NON HAI/NECE 1 / 4

2 FOTOS REAL (RÚA) Rio Sil A B C D 2 / 4

3 USOS: MEDIDAS POR RUAS: NORMATIVA REAL (RÚA) 4 DATOS NUMERICOS DE SUPERFICIE: NORMA Metros PARCELA 26,77 26,77 Cadrados OCUPADA: 26,77 26,77 BALEIRA,, OCUP ED PRPAL 26,77 26,77 CONSTR PRPAL 11, 11, OBRAS INDICADAS POR NORMATIVA EN M2: SUPF.CESIÓN, OBSERVACIÓNS OBRAS INDICADAS: ESTABILIZACIÓN E RECUPERACIÓN DO AMURAMENTO QUE CONSTITUE A CIMENTACIÓN. SUPF.INCLUIDAS EN ÁREAS CONCRETAS DE XESTIÓN: A.DOTACIONAL:, A.REPARTO:, A.REHB.PRIORITARIA:, A.CONVENIO:, TOTAL:, SOTOS BAIXOS PLANTAS BAIXO CUBERTA 34 ANEXO VIVENDAS 1 VIVENDA 1 VIVENDA 1 VIVENDA NORMA RUA: NUM: FRONTE: ALTURA: FONDO: SOTOS: PLANTA: RETRQ: CUBERT: FRONTE: ALTURA: FONDO: SOTO: PLANTA: RETRQ: CUBERT: RÍO SIL 3,42 7, ,42 7, REAL (RÚA) 4 3,54 6,82 7, ,54 6,82 7, VOLUME F.O. REFORMAS 32 COMERCIAL ARTESANAL TOTAL, PARCIAL, ENGADIDOS, FACHADA, CUBERTA, INTERIOR, OBRAS PERMITIDAS: 3 RECUPERACIÓN DOS ENFOSCADOS ORIXINARIOS 1 RECUPERACIÓN DA COMPOSICIÓN ORIXINAL DE OCOS EN PLANTA BAIXA 2 ALTERACIÓN DA FORMA, COMPOSICIÓN E MATERIAIS DAS GALERÍAS 23 INCORPORACIÓN DE NOVO DESEÑO REFERIDO A DOCUMENTACIÓN DA IMAXE ORIXINAL SUBSTITUCIÓN DA ESTRUCTURA DE CUBERTA 36 CONSOLIDACIÓN OU REFORZO DAS PARTES DANADAS DA ESTRUCTURA 37 REPARACIÓN E CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS ESTRUCTURAIS DETERIORADOS 38 SUBSTITUCIÓN DE ELEMENTOS ESTRUCTURAIS 41 MANTEMENTO DA EDIFICACIÓN 58 RESTAURACIÓN DO EDIFICIO PARA VOLTAR A SÚA IMAXE ORIXINAL 6 REFORMA PARA DOTACIÓN DE SERVICIOS HIXIÉNICOS E NOVAS INSTALACIÓNS 62 REESTRUCTURACIÓN DO EDIFICIO MANTENDO A VOLUMETRÍA 71 REPOSICIÓN DO CORREDOR OBRAS PROHIBIDAS: 7 APERTURA DE NOVOS OCOS NAS FACHADAS 11 MODIFICACIÓN OU SUBSTITUCIÓN DOS BALCÓNS 3 MODIFICACIÓN DA CUBERTA 4 DERRUBO DA EDIFICACIÓN EXISTENTE 43 ALTERACIÓN DOS ELEMENTOS PROTEXIDOS 49 AUMENTO DE VOLUME DA EDIFICACIÓN 78 OBRA NOVA - AMPLIACIÓN 8 OBRA NOVA - NOVA PLANTA E SUBSTITUCIÓN. OBSERVACIÓNS: 3 / 4

4 DATOS XERAIS: CATALOGO DENOMINACIÓN CASA CON ESTR. DE MADEIRA EN FACH. ESTILO URBANO TRADICIONAL REAL (RÚA) 4 ELEMENTOS PARA PROTEXER: 12 BALCÓNS E VARANDAS 2 DISPOSICIÓN DE OCOS CARPINTERÍAS DE MADEIRA VALOR CATASTRAL DESCRICIÓN EDIFICACIÓN DE PLANTA RECTANGULAR ENTRE MEDIANEIRAS, CON FACHADAS Á RÚA E AO RÍO, PARA VIVENDA, DE BAIXO, PRIMEIRO E ÁTICO. DE TIPO TRADICIONAL. CONSTRUIDA ANTERIOR A 19 CON REFORMAS POSTERIORES. TEN A FACHADA PRINCIPAL COMPOSTA POR UN OCO DE GRAN DIMENSIÓN EN PLANTA BAIXA QUE ACOLLE NUN ELEMENTO O ACCESO Á VIVENDA E GARAXE, EN PLANTA PRIMEIRA HAI UN BALCON VOADO SOBRE MENSULAS DE MADEIRA, REALIZADO EN FORXA E CON PORTA CENTRAL, A PLANTA ÁTICO, DE MENOR ALTURA TEN UN ÚNICO OCO PEQUENO E CENTRADO, A FACHADA AO RÍO TEN UNHA GALERÍA DE DUAS ALTURAS EN BAIXO E PRIMEIRA, QUEDANDO O ÁTICO RECUADO E SOBRE O PANO DE CUBERTA CUN OCO RASGADO EN TODO O ANCHO DE CUBERTA. TEN CARPINTERIAS DE MADEIRA E ALUMINIO. A CUBRICIÓN É DE PIZARRA CON ALEIRO CONFORMADO SOBRE MENSULAS DE MADEIRA. O ACABADO DE FACHADA E ENFOSCADO E PINTADO AMOSANDO NA FACHADA DE ACCESO A ESTRUCTURA DE MADEIRA QUE A SUSTENTA. CATEGORÍA INCLUIDO NO CATÁLOGO INT ARQUITECTÓNICO AUTOR ÁMBITO LOCAL INT HISTÓRICO BAIXO DATA CONSTRUCCIÓN: 19 NIV PROTECCIÓN INT URBANÍSTICO OBRAS INDICADAS: ESTABILIZACIÓN E RECUPERACIÓN DO AMURAMENTO QUE CONSTITUE A CIMENTACIÓN. OBRAS PERMITIDAS: 3 RECUPERACIÓN DOS ENFOSCADOS ORIXINARIOS 1 RECUPERACIÓN DA COMPOSICIÓN ORIXINAL DE OCOS EN PLANTA BAIXA 2 ALTERACIÓN DA FORMA, COMPOSICIÓN E MATERIAIS DAS GALERÍAS 23 INCORPORACIÓN DE NOVO DESEÑO REFERIDO A DOCUMENTACIÓN DA IMAXE ORIXINAL SUBSTITUCIÓN DA ESTRUCTURA DE CUBERTA 36 CONSOLIDACIÓN OU REFORZO DAS PARTES DANADAS DA ESTRUCTURA 37 REPARACIÓN E CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS ESTRUCTURAIS DETERIORADOS 38 SUBSTITUCIÓN DE ELEMENTOS ESTRUCTURAIS 41 MANTEMENTO DA EDIFICACIÓN 58 RESTAURACIÓN DO EDIFICIO PARA VOLTAR A SÚA IMAXE ORIXINAL 6 REFORMA PARA DOTACIÓN DE SERVICIOS HIXIÉNICOS E NOVAS INSTALACIÓNS 62 REESTRUCTURACIÓN DO EDIFICIO MANTENDO A VOLUMETRÍA 71 REPOSICIÓN DO CORREDOR OBRAS PROHIBIDAS: 7 APERTURA DE NOVOS OCOS NAS FACHADAS 11 MODIFICACIÓN OU SUBSTITUCIÓN DOS BALCÓNS 3 MODIFICACIÓN DA CUBERTA 4 DERRUBO DA EDIFICACIÓN EXISTENTE 43 ALTERACIÓN DOS ELEMENTOS PROTEXIDOS 49 AUMENTO DE VOLUME DA EDIFICACIÓN 78 OBRA NOVA - AMPLIACIÓN 8 OBRA NOVA - NOVA PLANTA E SUBSTITUCIÓN. OBSERVACIÓNS CATÁLOGO: INCLUIDA EN CATÁLOGO PXOM 4 / 4

5