Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária

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1 EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 0024/2016 Grau de sigilo #Público CONDIÇÕES BÁSICAS A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de , e constituída pelo Decreto nº , de , alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de , regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº / , neste ato representada pela Gerência de Alienação de Bens - GILIE/PO, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado do Rio Grande do Sul, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº de e de e Lei nº 8.666, de , com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de , bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. 1 - DO OBJETO Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital. 2 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais, à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento, quando for o caso Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências Legais e Normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, se for o caso, na data da contratação Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido, para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação v039 micro 1

2 2.3.2 Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do crédito Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital As modalidades de financiamento a serem utilizadas são: - Carta de Crédito SBPE; - Carta de Crédito FGTS; - Pró-Cotista. 2.4 Para a utilização de FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais Os imóveis de item , somente poderão receber propostas para pagamento total à vista. 3 - DOS LANCES Os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, estes devidamente investidos por instrumento de mandato, com firma do outorgante reconhecida por tabelião. 4 - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão. 5 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5 % do lance vencedor O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. 5.2 O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado v039 micro 2

3 5.3 - Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal. 5.4 O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra o mesmo O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA. 6 DOS AUTOS DO LEILÃO Será elaborado no leilão o Auto do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes O Auto do Leilão será assinado pelo arrematante. 6.3 O Auto do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso. 7 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL A homologação do resultado do leilão é efetuada pelo Leiloeiro, e constará da Ata de Leilão. 8 - DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data do Leilão Público, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do PP, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 dias corridos após a realização do Leilão Público v039 micro 3

4 8.4 - Serão da responsabilidade do adquirente: Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado junto ao Ofício de Registro de Imóveis competente no prazo de 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda. 9 - DA DESISTÊNCIA O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo IV deste Edital. 10 DA MULTA 10.1 Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de: desistência; não cumprimento do prazo para pagamento; Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital DAS DISPOSIÇÕES FINAIS Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da CAIXA, bem como seus cônjuges e/ou companheiros Não poderão participar da presente licitação interessados que possuam familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na VIOPE, DEOPE, SUINP, GEIPT, GILIE e RELIE; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização v039 micro 4

5 Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda adcorpus ), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público - Condições Básicas", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, Sra Fernand loro Ferreira, no endereço abaixo: Endereço Av Sertório, 350 em Porto Alegre Fone Site: Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Estado do Rio Grande do Sul v039 micro 5

6 12 - CONSTAM DESTE EDITAL: Anexo I - Aviso de Anexo II - Relação dos Imóveis Anexo III - Termo de Arrematação Anexo IV - Termo de Desistência Porto Alegre, 15 de Julho de 2016 Local/data Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da GILIE Nome: Carlos Roberto Verdi v039 micro 6

7 Anexo I - AVISO DE VENDA Edital de Leilão Público nº 0024/2016/CPA/PO Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/PO, torna público aos interessados que venderá, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do anexo II, deste Edital, no estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel (is) recebido (s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, discriminados no Anexo II do Edital. O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de, estará à disposição dos interessados, no período de 15/07/2016 até 27/07/2016 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas em todo o estado do Rio Grande do Sul, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/PO Rua General Vitorino, 32 Centro Histórico de Porto Alegre e no escritório do Leiloeiro Leiloeira Fernanda Loro Ferreira, na Avenida Sertório, 350 em Porto Alegre/RS Fone Site: Os interessados que desejarem contar com financiamento, ou utilizar recursos do FGTS, deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais. O Leilão realizar-se-á no dia 27/07/2016, às 14 horas, no Hotel Continental, Largo Vespasiano Julio Veppo, nº 77, em Porto Alegre/RS, na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem no ato. Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da GILIE v039 micro 7

8 Anexo II - RELAÇÃO DE IMÓVEIS Lista de Imóveis Número do 1º Leilão: 0024 / 2016-CPA/PO Valores poderão ser alterados até a data do leilão Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Cidade: ALVORADA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 1 Conj Habitacional Salomé Rua 28 (Roda de Fogo) 75 - Apto. 101 Apto. 2 Estrada Caminho de Meio 5765 (no local 5425) Casa 97 MARIA REGINA STELLA MARIS Apartamento, 42,84 m2 de área total, 39,78 m2 de área privativa, Área à regularizar. Casa, 49,64 m2 de área total, 46,72 m2 de área privativa, Condomínio Terra Nova Reserva I - Passo dos Dorneles. Consta ação condominial nº , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: BENTO GONCALVES Empreendimento Endereço Bairro Descrição 3 Rua Dorval Antônio Ferretti 15 - (Unidade 01) 4 Residencial Don Inácio II Rua Giácomo Baccin Esquina c/ Av. São Roque Apto. Bloco E - Apto Rua Cavalheiro Horácio Mônego 37 - Apto. 510 Apto. Bloco 04 - Box Rua Santa Rosa 51 - Bloco A - Apto. 401 Apto. Vaga de garagem 69 7 Rua Amelio Leonardo Casagrande 95 - Bloco B Apto. Apto Residencial Spazio Felicitá 8 Condomínio Residencial Vitória 9 LOT. POPULAR DE INTERESSE SOCIAL VILA NOVA III Rua Francisco Pavoni Bloco C - Apto. 503 Apto. Rua Ivan Copat 98 APARECIDA APARECIDA MARIA GORETTI SAO ROQUE SAO ROQUE VILA NOVA II Casa, 179,13 m2 de área total, 200m2 de área do terreno, WC, Área à averbar. Apartamento, 64,71 m2 de área total, 46,26 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Apartamento, 134,18 m2 de área total, 100,46 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, suite, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, Matrícula do box junto ao Registro de Imóveis: Matrícula do box junto à Prefeitura: Apartamento, 44,69 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Condomínio Comercial e Residencial Libertá. Apartamento, 45,02 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Quadra A - Loteamento Bertolini. Apartamento, 45 m2 de área total, 40,69 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Casa, 62,37 m2 de área total, 190m2 de área do terreno , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,37 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: CACHOEIRA DO SUL Empreendimento Endereço Bairro Descrição 10 Av. Marcelo Gama 2363 TIBIRICA Casa, 74,1 m2 de área total , ,00 Ocupado v039 micro 8

9 Cidade: CACHOEIRINHA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 11 Avenida Obedy Candido Vieira N. 801 Cond Villagio di Venezia-casa Rua Fidel Zanchetta N. 385 Setor II, Qd B_26 ltoe Cond Residencial Brasil XIII Rua Ligustro 12 (no local Rua Jamelão 217) Casa Rua Manoel Antonio Idalino 290 (no local 340) Loteamento Residencial Moradas do Bosque 15 Rua Papa João XXIII Apto. 103 Apto. Edifício Dom Felippe central park PARQUE GRANJA ESPERANCA PARQUE GRANJA ESPERANCA PARQUE GRANJA ESPERANCA VILA CACHOEIRINHA Casa, 104,64 m2 de área privativa Comercial, 250 m2 de área total, 250m2 de área do terreno Casa, 44,59 m2 de área privativa Casa, 46,79 m2 de área total, 222,3m2 de área do terreno, Área à regularizar. Apartamento, 76,49 m2 de área total, 58,26 m2 de área privativa , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: CAMAQUA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 16 Rua Coronel Boaventura Soares 500 (no local 530) Apto. Apto Residencial Veneza 17 Condomínio Residencial Nemo Pires Rua General Zeca Netto Bloco 02 Gama Apto. Apto Bairro Jardim do Forte Vila Nova Jardim do Forte Apartamento, 71,4 m2 de área total, 65,49 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Apartamento, 52,31 m2 de área total, 46,55 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha 18 Rua Álvaro Leivas 78 OLARIA Casa, 525m2 de área do terreno , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: CAMPO BOM Empreendimento Endereço Bairro Descrição 19 Rua Santa Cruz (no local n.º 1015) - Quadra 11 Lote 08 - Bairro Imigrante Imigrante Casa, 193 m2 de área total, 307,09m2 de área do terreno, Loteamento Residencial Blumenburg - Somente à vista em dinheiro - Averbar construção , ,00 Ocupado Cidade: CANELA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 20 Rua 3 (atual Irmão Albino Brunetto) - Quadra 4 Lote 7 - Loteam. Parque das Hortênsias Pque das Hortensias Casa, 110 m2 de área total, 544m2 de área do terreno, 2 suites, sl, lavabo, cozinha, Polígono da Laje - À 87,3m da esquina da Av. Kennedy (atual José Luiz Correa Pinto) - Somente à vista em dinheiro - Averbar construção , ,00 Ocupado Cidade: CAXIAS DO SUL Empreendimento Endereço Bairro Descrição v039 micro 9

10 21 VILA DOS PÁSSAROS VII RESIDENCIAL Rua Seleste Camilo Formolo Apto. 102 Apto. Vaga de estacionamento nº Rua Virgínia Vebber Lopes 353G - Residência 24 Residencial Solar Masotti II 23 Rua Cecília Brandão Vargas 60 (no local 54) Residência Rua Firmino Bonnet Bloco A1 - Apto. 204 Apto. 25 Residencial Quinto Slomp Rua Arthur Perottoni Bloco E - Apto 519 Apto. Box Rua Rogério Armando Issler Casa 01 Loteamento Villa Brasil 27 Residencial Villa Constantini 28 EDIFICIO GARDENIA Rua Victor Mocelin Torre B - Apto. 502 Apto. Estacionamento 54 (no local Rodovia BR-116 nº ) - Apto. 202 Apto. Box Edifício Gardênia 29 Rua Mansueto Madalosso Bloco Ametista Apto. Apto Estacionamento A Rua Miguel Madalosso Residencial Louise Apto. Apto. 201 e Box 01 BELA VISTA CENTENARIO ESPLANADA ESPLANADA FORQUETA NOSSA SENHORA DAS GRACAS NOSSA SENHORA DO ROSARIO SALGADO FILHO SANTA CORONA SANTA FE Apartamento, 80,83 m2 de área total, 47,15 m2 de área privativa, 877,4m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Casa, 44,95 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem Casa, 172,1 m2 de área total, 100,69m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, lavabo, cozinha, 1 vaga de garagem, Área à averbar - Com closet - Pavimento térreo composto de garagem, depósito e copa. Apartamento, 49,59 m2 de área total, 45,95 m2 de área privativa Apartamento, 43,15 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Matrícula do Box: Cadastro do Box na Prefeitura: Casa, 56,39 m2 de área privativa Apartamento, 51,61 m2 de área total, 43,47 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem Apartamento, 72,13 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, Imóvel objeto da matrícula junto ao Registro de Imóveis. Apartamento, 48,51 m2 de área total, 44,04 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Apartamento, 55,07 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Matricula do Box: Cadastro Iptu do Box: , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,46 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: CHIAPETTA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 31 Rua Francisco Leopoldo Scherer 180 Casa, 58,1 m2 de área total, 424,91m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, 2 sls, cozinha , ,00 Ocupado Cidade: ESTEIO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 32 Rua Rio Grande Quadra 4 - Bloco E Apto. Apto Condominios Verdes Campos 121 Rua A nº. 243 (no local Ágata 121) - Unid. 02(243) Casa A - CRISTI TRES MARIAS Apartamento, 70,71 m2 de área total, qt, a.serv, WC, sl, cozinha Casa, 52,1 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Imóvel objeto da matrícula , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v039 micro 10

11 Loteamento Verdes Campos 34 Rua C (atual Alexandrita 126B) - Unidade 02 Qd. 03- Lt. 13- Loteamento Verdes Campos TRES MARIAS junto ao Registro de Imóveis. Casa, 30,8 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, Condomínio Verdes Campos , ,00 Ocupado Cidade: ESTRELA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 35 Rua Pastor Ernesto Dietschi Apto. 101 Apto. Edifício Eronimus - Bairro Imigrantes Imigrantes Apartamento, 59,08 m2 de área total, 53,6 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha , ,00 Desocupado Cidade: FAXINALZINHO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 36 Rua Nair Kaminski 160 Centro Casa, 53,54 m2 de área total, 327m2 de área do terreno , ,00 Desocupado Cidade: GRAMADO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 37 Condominio Aspen Montain RS Condomínio Aspen Mountain - Quadra J Acesso L - Unidade J09 Carazal Terreno, 826,03m2 de área do terreno, Imóvel objeto da matrícula junto ao Registro de Imóveis - Área total de terreno: 2.353,09m² , ,00 Desocupado Cidade: GRAVATAI Empreendimento Endereço Bairro Descrição 38 Estrada do Barro Vermelho Conjunto E Via das Violetas, Unidade 114 MORADA GAUCHA Casa, 534,29 m2 de área total, ,86m2 de área do terreno, a.serv, 6 suites, 2 WCs, 4 sls, 2 lavabos, 2 cozinhas, Condomínio Paragem dos Verdes Campos - Com 5 sacadas/varandas, despensa/depósito e halls/circulações , ,00 Ocupado Cidade: GUAPORE Empreendimento Endereço Bairro Descrição 39 Rua Ângelo José Bordin s/nº (no local 1745) Quadra 05 - Lote 88 Vila Industrial Prédio, 353,26 m2 de área privativa, 615,63m2 de área do terreno, Constam penhoras não impeditivas à venda, sobre valor real de aquisição do domínio do imóvel , ,00 Ocupado Cidade: LAJEADO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 40 Rua Benno Schmitt - Esquina com a Rua J Conventos Terreno, 454,96m2 de área do terreno, Loteamento Conventos V - Somente à , ,00 Desocupado v039 micro 11

12 Quadra 04 - Lote 04 vista em dinheiro. Constam ações não impeditivas à venda. Cidade: NOVA BRESCIA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 41 RS km 01 - Linha Arroio das Pedras Pavilhão industrial L Arroio das Pedras Outros, 1935,03 m2 de área total, 1935,03 m2 de área privativa, 6000m2 de área do terreno, Imóvel objeto da matrícula junto ao Registro de Imóveis , ,00 Ocupado Cidade: NOVA PETROPOLIS Empreendimento Endereço Bairro Descrição 42 Rua Arco Iris Loteamento Vila Rica Pia Casa, 66,11 m2 de área total, 360m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, Área à regularizar , ,00 Desocupado Cidade: NOVO HAMBURGO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 43 Rua Júlio de Castilhos 90 (no local Av. Pedro Adams Filho 5707) Comercial, 584,2 m2 de área total, 929,94m2 de área do terreno, 2 sls, 3 lavabos, (Esquina com Rua Júlio de Castilhos) - Com depósito - Não é permitido uso de FGTS , ,59 Ocupado Cidade: PAROBE Empreendimento Endereço Bairro Descrição 44 Loteamento Projeto 2001 Empreendim. Imobil. Ltda. Rua Nova Petrópolis 754 (no local 751) RESIDENCIAL AZALEIA Casa, 118,05 m2 de área total, 283,5m2 de área do terreno, 2 qts, suite, WC, sl, cozinha , ,00 Ocupado Cidade: PASSO FUNDO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 45 Rua Setembrina Natividade Duarte 50 Núcleo Habitacional Luiz Sechi BOQUEIRAO Casa, 146,65 m2 de área total, Área à regularizar , ,00 Ocupado Cidade: PEDRO OSORIO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 46 Av. Tiradentes Bairro Brasília Brasília Casa, 65,2 m2 de área total, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha , ,00 Desocupado Cidade: PELOTAS Empreendimento Endereço Bairro Descrição v039 micro 12

13 47 Rua Marechal Deodoro Conjunto Habitacional Guabiroba Rua Iara Silva (no local nº. 602) - Bloco 602 Apto. Quarteirão Apto Rua Marcos Costa Acesso (Bloco) 06 Apto. Apto Residencial das Alamedes 50 Rua Tetê Quadra Rua Doutor Salvador Balreira 1053 Loteamento Navegantes II 52 Rua Dois nº. 36 (no local 136) - Qd Lote 06 Loteamento Residencial XV de Julho FRAGATA FRAGATA FRAGATA SAO GONCALO TRES VENDAS Prédio, 718,27 m2 de área total, 220m2 de área do terreno, Não é permitido uso de FGTS - Prédio de uso comercial com 10 salas e 10 banheiros. Apartamento, 37,3 m2 de área total, 35,96 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Apartamento, 59,55 m2 de área total, 43,19 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Casa, 87,51 m2 de área total, Áreas à regularizar. Casa, 47,62 m2 de área total, 2 qts, WC, sl, cozinha Casa, 40,37 m2 de área total, 200,01m2 de área do terreno, WC, 1 vaga de garagem, Distante 21,51m da esquina com Rua Um - Imóvel objeto da matrícula junto ao Registro de Imóveis , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: PORTO ALEGRE Empreendimento Endereço Bairro Descrição 53 Av. Juca Batista (no local n.º 8000) - Unidade701 Setor 08 - Villa Canto da Lagoa 54 Av. Diário de Notícias Sala 1305 Edifício Cristal Tower 55 Av. Diário de Notícias Sala 1309 Edifício Cristal Tower 56 Praça Nações Unidas 35 - Apto. 203 Apto. Edifício Nações Unidas 57 EDIFÍCIO PORTO PLANALTO Rua Tenente Ary Tarragô Bloco F Apto. Apto Av. Guido Mondin 55 - Apto. 03 Apto. 59 Residencial Jardim Imperial 60 Conjunto Habitacional Beco Imperio Bloco T - Apto. 577 Apto. Rua B (atual Deputado Cunha BELEM NOVO Terreno, 1000m2 de área do terreno, Terra Ville - Belém Novo Golf Club. CRISTAL Sala, 91,66 m2 de área total, 40,65 m2 de área privativa, Condomínio Barra Shopping Sul - Não é permitido uso de FGTS - * Cada unidade terá direito a uma vaga de box no estacionamento do subsolo do Cristal Tower. CRISTAL Sala, 91,17 m2 de área total, 40,36 m2 de área privativa, Condomínio Barra Shopping Sul - Não é permitido uso de FGTS - * Cada unidade terá direito a uma vaga de box no estacionamento do subsolo do Cristal Tower. PETROPOLIS Apartamento, 162,06 m2 de área total, 128,2 m2 de área privativa PROTASIO ALVES SAO GERALDO VILA NOVA VILA NOVA Apartamento, 52,73 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Apartamento, 87,14 m2 de área total, 72,06 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Apartamento, 43,17 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Apartamento, 46,22 m2 de área total, 36,42 m2 de área privativa, , ,00 Desocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v039 micro 13

14 Parque do Salso Bueno) 121 Apto. Bloco 1 - Apto. 204 qts, WC, sl, cozinha, Conjunto Habitacional Parque do Salso - Somente à vista em dinheiro. Cidade: RIO GRANDE Empreendimento Endereço Bairro Descrição 61 Rua Doutor Hipólito Ribeiro 936 Tres s Casa, 50 m2 de área total, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Somente à vista em dinheiro , ,00 Ocupado Cidade: RIOZINHO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 62 Rua Severino Dal Castel 150 Casa, 80 m2 de área total, 2 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha , ,00 Ocupado Cidade: ROSARIO DO SUL Empreendimento Endereço Bairro Descrição 63 Rua Coronel Soares Loteamento Mattos Bairro Santo Antônio AREIAS BRANCAS Casa, 139 m2 de área total, 337,68m2 de área do terreno , ,00 Ocupado Cidade: SANTA CRUZ DO SUL Empreendimento Endereço Bairro Descrição 64 Travessa Bauru Casa 03 Loteamento Moto Cross 65 Moradas Santa Cruz do Sul Rua da Pedreira Casa Modelo B Box Rua Engenheiro Francisco Tamar Knak 59 Unidade 02 ARROIO GRANDE Casa, 70,03 m2 de área total, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha PEDREIRA Casa, 43,58 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Box Matrícula SANTO ANTONIO Casa, 70,62 m2 de área privativa, qt, a.serv, suite, churrasqueira, sl, cozinha , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: SANTA ROSA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 67 Rua Bruno Schitler Bairro Cruzeiro Loteamento More Bem III Bairro Cruzeiro Casa, 47,86 m2 de área total, 275m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha , ,00 Ocupado Cidade: SANTO ANTONIO DO PLANALTO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 68 Rua Helmuth Kirinus 128 Casa, 69,84 m2 de área total, 600m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha , ,00 Ocupado v039 micro 14

15 Cidade: SAO JERONIMO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 69 Rua Alfredo Bonato 751 Casa, 31,23 m2 de área total, 229,32m2 de área do terreno, qt, WC, sl, cozinha, Área à regularizar , ,00 Ocupado Cidade: SAO LEOPOLDO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 70 Rua Três (atual Edmundo Albano Cornélius nº. 176) 71 Ed Dr Bayard de Toledo Mercio 72 Residencial Porto Seguro II 73 Residencial Toscana Rua Santo Antônio Unidade 310 Apto. Rua Jaime Caetano Braun Quadra D Sobrado CM-32 Av. Integração Bloco C - Apto. 43 Apto. Estacionamento Rua Sabino Magalhães Cond. Moradas da Scharlau Rua João Batista de Freitas Bloco C Apto. Apto. 402 e Box 8 ARROIO DA MANTEIGA FAZENDA SAO BORJA FEITORIA SANTO ANDRE SCHARLAU Casa, 64,75 m2 de área total, Loteamento Novo Jardim Luciana - Quadra Lote 09 - Somente à vista em dinheiro - Averbar construção. Apartamento, 35,32 m2 de área total, 28,76 m2 de área privativa Sobrado, 77,5 m2 de área total, 75,67 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Apartamento, 65,5 m2 de área total, 59,74 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, Residencial Toscana. Casa, 104,75 m2 de área total, 263,3m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Área à averbar. Apartamento, 48,39 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, Matrícula do Box: e Iptu do Box: , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: SAO LUIZ GONZAGA Empreendimento Endereço Bairro Descrição 76 Beco de Servidão de passagem - Quadra 151 (no local Rua Quintino Bocaiúva) 754 Casa, 91,8 m2 de área total, 289m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Imóvel beneficiado por servidão de passagem - Área à regularizar , ,00 Ocupado Cidade: SOBRADINHO Empreendimento Endereço Bairro Descrição 77 Rua A (atual dos Pioneiros) - Lote 03 Área Industrial I - Bairro Industrial Industrial Outros, 700 m2 de área total, 3007,6m2 de área do terreno, Somente à vista em dinheiro - Regularizar construção - Imóvel objeto da matrícula junto ao Registro de Imóveis , ,00 Ocupado Cidade: SOLEDADE Empreendimento Endereço Bairro Descrição v039 micro 15

16 78 Dist. 137m do entronc. Av.Barros Cassal e RS332 Fração de terras - Bairro Ipiranga 79 Entronc. da perim. RS332 c/ Av. Barros Cassal Faixa de terras urb. de formato Centro Centro Outros, 10000m2 de área do terreno, Imóvel objeto da matrícula do Registro de Imóveis. Terreno, 3850m2 de área do terreno, Bairro Ipiranga - Objeto da matrícula do registro triang. de imóveis. 80 Rua Bento Gonçalves 1007 Comercial, 832,09 m2 de área total, 555m2 de área do terreno, Não é permitido uso de FGTS , ,00 Desocupado , ,00 Desocupado , ,00 Ocupado Cidade: TORRES Empreendimento Endereço Bairro Descrição 81 Acesso R - Quadra Q - Unidade Q4 Condomínio Horizontal Ocean Side 82 Rodovia RS-389 (Estrada do Mar) nº. 530 Loteamento Mirim - Faxinal Itapeva Centro Terreno, 600m2 de área do terreno, Imóvel objeto da matrícula Dentro do quarteirão formado pelo Acesso R - Acesso O, Acesso S e terras de José Edemir Brognóli previsão para Rua Beira Mar - Distante 62,18m da esquina com o Acesso O. Outros, 322,92 m2 de área total, 6369,03m2 de área do terreno , ,00 Desocupado , ,94 Ocupado Cidade: VERANOPOLIS Empreendimento Endereço Bairro Descrição 83 Loteamento Medianeira III 84 Loteamento Medianeira III Rua Isidoro Guilherme Dall Agnol 1055 Unidade 02 Rua Giocondo Armando Toschi 560 Loteam. Medianeira 3 Casa, 45,4 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha, Condomínio Horizontal Vale Verde - Somente à vista em dinheiro. Casa, 106,4 m2 de área total, 414m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha , ,00 Desocupado , ,00 Ocupado v039 micro 16

17 Eu, participante do Público Leilão, edital nº / / portador do CPF nº RG nº estado civil e cônjuge/companheiro CPF cônjuge/companheiro nº RG cônjuge/companheiro nº residente no endereço e Eu, participante do Público Leilão, edital nº / / portador do CPF nº RG nº estado civil e cônjuge/companheiro CPF cônjuge/companheiro nº RG cônjuge/companheiro nº residente no endereço e Eu, participante do Público Leilão, edital nº / / portador do CPF nº RG nº estado civil e cônjuge/companheiro CPF cônjuge/companheiro nº RG cônjuge/companheiro nº residente no endereço Apresento à CAIXA a seguinte proposta para arrematação do imóvel abaixo relacionado, e me comprometo a comparecer na agência por mim indicada no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis para finalização do contrato: Número item do Número bem do Endereço do imóvel Preço mínimo Valor da proposta de arrematação Valor do Sinal pago à vista Valor a complementar (À VISTA) Valor do Financiamento Valor com utilização do FGTS Agência para contratação Telefones para contato Telefones para contato Declaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para obtenção de Financiamento, utilização de FGTS ou compra à vista, e que me submeto a todas as condições constantes do Edital de Leilão Público. Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para a reforma e/ou desocupação. Declaro, ainda, que aceito reverter, em favor da CAIXA, o valor referente ao sinal em caso de desistência, não cumprimento dos prazos ou quaisquer outras condições estabelecidas no Edital. Declaro, ainda, não ser empregado ou dirigente da CAIXA, bem como seu cônjuge e/ou companheiro. Declaro, ainda, não possuir familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na VIOPE, DEOPE, SUINP, GEIPT, GILIE e RELIE; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas v039 micro 17

18 , de de Assinatura do Arrematante Assinatura do Arrematante Assinatura do Arrematante Assinatura do Leiloeiro Espaço Reservado para preenchimento pela Agência na ocorrência de concessão de subsídio na contratação do Financiamento CCFGTS Valor Financiamento CCFGTS Valor subsídio Assinatura do empregado CAIXA v039 micro 18

19 Anexo IV - TERMO DE DESISTÊNCIA Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Eu,, tendo participado do Leilão Público nº, para aquisição do imóvel constante no item nº situado à, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição. Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada, ou com relação ao imóvel objeto do presente termo. Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Leilão Público Condições Básicas Local/data, de de Assinatura do arrematante Assinatura do representante da CAIXA v039 micro 19