CONVÊNIO CAIXA-COFECI VENDA DE IMÓVEIS CAIXA
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- Rafaela Alcântara Marinho
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1 CONVÊNIO CAIXA-COFECI VENDA DE IMÓVEIS CAIXA
2 OBJETIVOS Divulgar os Editais de Credenciamento nº 2476/2015, destacando questões operacionais do convênio Caixa-Cofeci; Apresentar o cenário de atuação dos corretores e imobiliárias no âmbito local.
3 EDITAL Nº 2476/2015 DO OBJETO DO CREDENCIAMENTO: Credenciamento de Pessoa Jurídica e Pessoa Física (Corretor de Imóveis) do ramo imobiliário para intermediação de venda de imóveis não de uso de propriedade da CAIXA na abrangência da Gerencia de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis GILIE/FO Extensão São Luis, no âmbito do Estado do Maranhão.
4 DAS FORMAS DE ATUAÇÃO: EDITAL Nº 2476/2015 Prestar informações quanto à venda dos imóveis Caixa; Acompanhar o interessado na visita ao imóvel; Fazer diagnóstico dos imóveis (atestar estado de ocupação, fazer contato com o síndico, etc.); Orientar e acompanhar o cliente desde efetivação da proposta e caução até o registro do contrato ou escritura.
5 EDITAL Nº 2476/2015 DA FINALIZAÇÃO DA VENDA E RECEBIMENTO DA COMISSÃO: COMISSÃO DE 5% SOBRE O VALOR DE VENDA.
6 POR QUE DEVO ME CREDENCIAR? A Caixa possui 1015 imóveis em 79 municípios do MA- R$ 221 MILHÕES; MUNICIPIOS MA ACAILANDIA BOM JARDIM ESTREITO ALTO ALEGRE DO MARANHAO BURITI BRAVO FORTUNA AMARANTE DO MARANHAO BURITICUPU GODOFREDO VIANA ARAGUANA CAMPESTRE DO MARANHAO GONCALVES DIAS ARARI CAPINZAL DO NORTE GOVERNADOR ARCHER AXIXA CAROLINA GOVERNADOR EUGENIO BARROS BACABAL CARUTAPERA GRAJAU BALSAS CAXIAS HUMBERTO DE CAMPOS BARAO DE GRAJAU CHAPADINHA ICATU BARRA DO CORDA CODO IMPERATRIZ BARREIRINHAS COLINAS ITAPECURU MIRIM BEQUIMAO COROATÁ ITINGA DO MARANHAO BERNARDO DO MEARIM CURURUPU JATOBA
7 POR QUE DEVO ME CREDENCIAR? A Caixa possui 1015 imóveis em 79 municípios do MA 221 MILHÕES; MUNICIPIOS MA JOAO LISBOA PINDARE-MIRIM SAO LUIS LAGO DA PEDRA PINHEIRO SENADOR ALEXANDRE COSTA LIMA CAMPOS PIRAPEMAS SENADOR LA ROCQUE MATOES PRESIDENTE DUTRA SITIO NOVO MIRADOR PRESIDENTE MEDICI TIMON MORROS RAPOSA TRIZIDELA DO VALE PACO DO LUMIAR ROSARIO TUNTUM PARAIBANO SANTA HELENA TURIACU PASSAGEM FRANCA SANTA INES TURILANDIA PASTOS BONS SANTA LUZIA DO PARUA VIANA PAULO RAMOS SAO BENTO VITORINO FREIRE PEDREIRAS SAO DOMINGOS DO MARANHAO ZE DOCA PENALVA PERITORO SAO FELIX DE BALSAS SAO JOSE DE RIBAMAR
8 POR QUE DEVO ME CREDENCIAR? CONCENTRAÇÃO DE IMÓVEIS NO MA De 50 a 100 imóveis: ACAILÂNDIA BACABAL IMPERATRIZ PAÇO CO LUMIAR SÃO JOSÉ DE RIBAMAR SÃO LUIS TIMON De 10 a 30 imóveis: BALSAS CHAPADINHA SANTA INÊS GOVERNADOR ARCHER SÃO DOMINGOS DO MA PEDREIRAS ROSÁRIO ESTREITO SANTA LUZIA DO PARUÁ
9 POR QUE DEVO ME CREDENCIAR? VALORES DE VENDA ATRATIVOS
10 POR QUE DEVO ME CREDENCIAR? VALORES DE VENDA ATRATIVOS
11 POR QUE DEVO ME CREDENCIAR?
12 POR QUE DEVO ME CREDENCIAR?
13 COMO DEVO ME CREDENCIAR? O cadastramento PF e PJ é composto das seguintes etapas (nos casos em que o proponente não é habilitado no SICAF) : 1- Habilitação jurídica: Pessoa Física: - Prova de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas CPF - Cópia de documento de identificação válido e legal Pessoa Jurídica: - Certidão simplificada da Junta Comercial; - prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ) - ato constitutivo, estatuto, contrato social em vigor, devidamente registrado;
14 COMO DEVO ME CREDENCIAR? 2- Documentação relativa à regularidade fiscal e trabalhista (ver Edital) 3 Qualificação técnica Pessoa Física: - Prova de inscrição regular da proponente no CRECI Conselho Regional de Corretores Imobiliários, dentro do seu prazo de validade Pessoa Jurídica: Prova de inscrição regular da pessoa jurídica proponente no CRECI Conselho Regional de Corretores Imobiliários, dentro do seu prazo de validade.
15 COMO DEVO ME CREDENCIAR? Anexar também: - Modelo de declaração (Anexo III); - Termo de Compromisso de Combate à Corrupção e de Responsabilidade Sócio-Ambiental (Anexo V); - Declaração de que o signatário, pessoa física, ou sócios, dirigentes ou administradores da empresa, no caso de pessoa jurídica, não são empregados Caixa, nem possuem vínculo familiar, nos termos dos artigos a da Lei nº10.406/2012 Código Civil, com empregado Caixa que atue em área de credenciamento ou hierarquicamente superior (Anexo VI).
16 COMO DEVO ME CREDENCIAR? Os documentos devem ser enviados à Comissão de Credenciamento GILOG/FO, em envelope lacrado, contendo no exterior documentação : O envelope pode ser enviado por SEDEX ou entregue presencialmente no endereço: Rua Sena Madureira, nº 800, 4º nadar, Centro, Fortaleza- CE- CEP
17 ONDE POSSO OBTER MAIS INFORMAÇÕES? O inteiro teor dos editais e seus anexos estão disponíveis na internet no Portal de Compras da CAIXA no quadro Compras da Caixa, clicar em Licitações Instauradas, escolher a abrangência Fortaleza, clicar em Credenciamento 2476/2015 e em DOWNLOAD EDITAL
18 OBRIDADA
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REPASSE EXTRA DE FPM ACAILANDIA ,35 AFONSO CUNHA ,07 AGUA DOCE DO MARANHAO ,09 ALCANTARA ,13 ALDEIAS ALTAS 26.
REPASSE EXTRA DE FPM MUNICÍPIOS TOTAL ACAILANDIA 61.680,35 AFONSO CUNHA 11.565,07 AGUA DOCE DO MARANHAO 15.420,09 ALCANTARA 23.130,13 ALDEIAS ALTAS 26.985,15 ALTAMIRA DO MARANHAO 15.420,09 ALTO ALEGRE
CRONOGRAMA DE REUNIÕES
CRONOGRAMA DE REUNIÕES Cidades Regional Cidade do Evento Açailândia Bom Jesus das Selvas Buriticupu Cidelândia Itinga do Maranhão São Francisco do Brejão São Pedro da Água Branca Vila Nova dos Martírios
Área colhida (ha) Mandioca/Maranhão/ ,35
Barreirinhas - MA 4.650 46.500 10,00 Tutóia - MA 4.120 37.080 9,00 Santa Luzia - MA 2.400 29.220 12,18 Icatu - MA 2.958 28.991 9,80 Itapecuru Mirim - MA 3.150 28.508 9,05 Pinheiro - MA 3.940 25.659 6,51
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Anexo à Nota Técnica n 788/2017/NAE/MA/Regional/MA Diferença apurada entre os repasses de FUNDEF devidos e os realizados entre 1998 e 2005 para os 217 Diferença Apurada Municipio Valor Valor Histórico
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Ente UF Tipo de Ente Status Data do Status Situação do ente Açailândia MA Município Desatualizado 31/01/2018 Irregular Afonso Cunha MA Município Desatualizado 31/01/2018 Irregular Água Doce do Maranhão
BACABEIRA BACURITUBA BREJO DE AREIA BURITI BRAVO BURITICUPU BURITIRANA CACHOEIRA GRANDE CAJAPIO
UF MUNICÍPIO AFONSO CUNHA AGUA DOCE DO RANHAO ALCANTARA ALDEIAS ALTAS ALTAMIRA DO RANHAO ALTO ALEGRE DO RANHAO ALTO ALEGRE DO PINDARE ALTO PARNAIBA APA DO RANHAO ARANTE DO RANHAO ANAJATUBA ANAPURUS APICUM-ACU
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ESTIMATIVAS DAS COTAS DO FPM MARANHÃO, Marco e de François E. J. de Bremaeker Rio de Janeiro, fevereiro de ESTIMATIVAS DAS COTAS DO FPM MARANHÃO, Marco e de François E. J. de Bremaeker Economista e Geógrafo
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LOCALIZAÇÃO UF AGÊNCIA ENDEREÇO COMPLETO TELEFONE MA AC ANIL AVENIDA JERONIMO DE ALBUQUERQUE MARANHAO, EDIFICIO COM PLAZA SALAS 1617 E 18, 619, COHAB ANIL, CIDADE: SÃO LUÍS CEP - 65060973 (98) 32254345
Total de homens Total de mulheres
Nome do população população 2100055 Açailândia 88.320 52.093 51.920 78.241 25.772 104.013 2100105 Afonso Cunha 4.680 3.001 2.956 3.272 2.685 5.957 2100154 Água Doce do Maranhão 9.703 6.026 5.564 3.124
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ANEXO I DIVISÃO DOS CAMPI POR GRUPOS GRUPOS GRUPO I GRUPO II GRUPO III GRUPO IV GRUPO V CAMPI Alcântara, Araioses, Bacabeira, Barreirinhas, Centro Histórico, Itaqui Bacanga, Pinheiro, Rosário, Santa Rita
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