CRÉDITO IMOBILIÁRIO. Parcerias com Imobiliárias INTERNA

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Zaira Klettenberg Sintra
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1 INTERNA CRÉDITO IMOBILIÁRIO Parcerias com Imobiliárias Este documento foi classificado pelo Departamento de Empréstimos e Financiamentos, e o acesso está autorizado, exclusivamente, aos Colaboradores da Organização.

Departamento de Empréstimos e Financiamentos, e o

2 Parceria com Imobiliárias Objetivo Firmar parcerias com Imobiliárias para captação de operações de Financiamento Imobiliário, proporcionando um fluxo diferenciado na condução do processo e com vantagens comerciais, dando aos clientes a opção de um Banco com experiência e credibilidade no mercado imobiliário.

diferenciado na condução do processo e com vantagens comerciais, dando aos

3 MERCADO Parceria com Imobiliárias

4 Parceria com Imobiliárias Originação dos Financiamentos PARTICIPAÇÃO NOVOS USADOS MERCADO % 57% MERCADO/ACUMULADO 03/ % 48% Fonte: ABECIP : 19/05/2015

MERCADO - 2014 43% 57% MERCADO/ACUMULADO

5 Vantagensda ParceriaImobiliária Parceria com Imobiliárias

6 Parceria com Imobiliárias Vantagens: Fluxo personalizado via área logada; Negociação de taxa de juros; Eficiência nas fases do processo Crédito/ Avaliação/ Contratação; Centralizadoras especializadas para o atendimento do produto; Atendimento aos Corretores pelo : segundaasexta-feiradas8hás20h sábadosdas9hás15h;

Contratação; Centralizadoras especializadas para o atendimento do produto;

7 Parceria com Imobiliárias Vantagens: Divulgação dos imóveis no site Bradesco Imóveis; Disponibilização de Material de Marketing para a Imobiliária; Comissionamento sobre o valor total de financiamento conforme tabela vigente; Link Banner Eletrônico Bradesco

para a Imobiliária; Comissionamento sobre o valor total de

8 Divulgação dos Imóveis A Imobiliária poderá solicitar o banner link do Bradesco em seu site, usufruindo de todos os benefícios desta parceria.

9 9/24

10 10/24 Fluxo Simplificado para indicação: A imobiliária indica os clientes via área logada; O Bradesco recebe a indicação e sequencia o processo, através das Centralizadoras e Agências;

11 Parceria com Imobiliárias Portfólio de Produtos Financiamento para aquisição de: Imóveis Residenciais(Novo e Usado) Imóveis Comerciais (Salas, Escritórios) Lotes Urbanos Obs.: Imóveis novos provenientes de operações de Plano Empresário ou Plano Piloto originados pelo Bradesco e operações de funcionários do Grupo Bradesco não serão comissionados.

12 Condições básicas para Financiamento REGRAS Imobiliário Comprovar rendimentos suficientes; Ser cliente Bradesco; Maior de 18 anos ou emancipado; Residir no Brasil; Apresentar toda a documentação para a concretização da operação. A idade do proponente mais idoso, somado ao prazo do financiamento não poderá ultrapassar 80 anose6meses(imóvelresidencial);75anose6meses(imóvelcomercial).

documentação para a concretização da operação.

PRODUTO CRÉDITO IMOBILIÁRIO SFH SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (PF) IMÓVEIS RESIDENCIAIS ATÉ R$ 750 MIL NO SFH (SP/RJ/MG/DF) DEMAIS ESTADOS R$ 650 MIL Prazo Máximo: 360

13 PRODUTO CRÉDITO IMOBILIÁRIO SFH SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (PF) IMÓVEIS RESIDENCIAIS ATÉ R$ 750 MIL NO SFH (SP/RJ/MG/DF) DEMAIS ESTADOS R$ 650 MIL Prazo Máximo: 360 meses SAC ou TP; Financiamento : 80 % sobre valor de Avaliação; Prestação mínima: 200 reais Comprometimento da renda líquida: 30% (SAC) 15% (TP) Garantia: Alienação Fiduciária.

Máximo: 360 meses SAC ou TP; Financiamento : 80 % sobre valor de Avaliação; Prestação

PrazoMáximo:360meses SACouTP; Financiamento: 80% sobre o valor de Avaliação; Prestação

14 PRODUTO CRÉDITO IMOBILIÁRIO CHH CARTEIRA HIPOTECÁRIA HABITACIONAL (PF) IMÓVEIS RESIDENCIAIS ACIMA R$ 750 MIL PARA (SP/RJ/MG/DF) DEMAIS ESTADOS ACIMA R$ 650 MIL PrazoMáximo:360meses SACouTP; Financiamento: 80% sobre o valor de Avaliação; Prestação mínima: 200 reais. Comprometimento da renda líquida: 30% (SAC) 15%(TP) Garantia: Alienação Fiduciária.

PRODUTO CRÉDITO IMOBILIÁRIO CARTEIRA COMERCIAL FINANCIAMENTO DE SALAS / ESCRITÓRIOS IMÓVEL COMERCIAL Há a incidência de IOF (sobre o valor financiado, cobrado do comprador na liberação do

15 PRODUTO CRÉDITO IMOBILIÁRIO CARTEIRA COMERCIAL FINANCIAMENTO DE SALAS / ESCRITÓRIOS IMÓVEL COMERCIAL Há a incidência de IOF (sobre o valor financiado, cobrado do comprador na liberação do financiamento); Prazo: até 120 meses (10 anos) SAC Limite: Até 70% PF (60% para PJ) sobre o valor de Avaliação; Prestação mínima: 200 reais Renda Exigida: 30% Renda Liquida (SAC) 15% (TP); Garantia: Alienação Fiduciária.

financiamento); Prazo: até 120 meses (10 anos) SAC Limite: Até 70% PF (60% para PJ) sobre o valor de

PRODUTO CRÉDITO IMOBILIÁRIO CARTEIRA COMERCIAL LOTES URBANOS (Terrenos) Há a incidência de IOF (sobre o valor FINANCIAMENTO LOTES URBANOS COM INFRA- ESTRUTURA financiado cobrado do comprador na

16 PRODUTO CRÉDITO IMOBILIÁRIO CARTEIRA COMERCIAL LOTES URBANOS (Terrenos) Há a incidência de IOF (sobre o valor FINANCIAMENTO LOTES URBANOS COM INFRA- ESTRUTURA financiado cobrado do comprador na liberação do financiamento); Prazo:até120meses(10anos) SAC; Limite:Até70%sobreovalordeAvaliação; Prestação mínima: 200 reais Valormínimodolote:30Mil Para a construção de imóveis residenciais. % de comprometimento da renda líquida: 20%(SAC)15%(TP); Garantia: Alienação Fiduciária.

Prazo:até120meses(10anos) SAC; Limite:Até70%sobreovalordeAvaliação; Prestação mínima: 200 reais

17 Parceria com Imobiliárias 17/24 MATERIAIS DE COMUNICAÇÃO Bloco de anotações Financiamento Caderno para aquisição de: Cubo de Rascunho Mouse Pad Porta-Lápis Baleiro casinha Canetas Balas

18 Tabela de Comissão No site acesso restrito. Parceria com Imobiliárias Comissionamento Condições para pagamento: O pagamento será efetuado após o registro do contrato de financiamento imobiliário no RGI e analise da Nota Fiscal ou Recibo; Prazo de Pagamento da Comissão: No máximo até 10 dias após a entrega da Nota Fiscal ou Recibo à equipe de Parcerias Imobiliárias do Bradesco (Indicação da Imobiliária na área logada e o parecer do Gerente)

contrato de financiamento imobiliário no RGI e analise da Nota Fiscal ou Recibo; Prazo de Pagamento da Comissão: No

19 Parceria com Imobiliárias Documentação para Cadastramento Ser correntista Bradesco ou tornar-se; Cópia do Contrato Social ou Estatuto Social; Ata de Posse da última Diretoria(somente para Estatuto Social); A Imobiliária deverá ter no mínimo 3 anos de empresa constituída; Imobiliárias devidamente constituídas como Pessoa Jurídica, que detenham o cartão do CNPJ válido e cujo objetivo seja a intermediação na compra e venda de imóveis residenciais, comerciais ou lotes urbanos, próprios ou de terceiros.

empresa constituída; Imobiliárias devidamente constituídas como Pessoa Jurídica, que detenham o cartão do CNPJ válido e cujo

20 Parceria com Imobiliárias Fluxo de Cadastramento Parcerias com Imobiliárias Novo Parceiro

21 Obrigado! CRÉDITO IMOBILIÁRIO Projeto Imobiliárias Maio/2015

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