AULA 10: NOÇÕES GERAIS DE CONTRATOS

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1 AULA 10: Prof. Thiago Gomes VOCÊ JÁ CONTRATOU HOJE? 1

2 O QUE É O CONTRATO? Para suprir suas necessidades o homem interage com seus semelhantes das mais variadas formas, entre elas, o contrato. CONCEITO Contrato é um negócio jurídico bilateral que tenha por fim imediato adquirir, resguardar, transferir, modificar ou extinguir direitos, através de um acordo de vontades. 2

3 ENTENDENDO O CONCEITO... Negócio jurídico bilateral: : Toda ação ou omissão humana capaz de proporcionar efeitos jurídicos. E a doação? Exemplos de Negócio Jurídico ENTENDENDO O CONCEITO... Adquirir Resguardar Transferir Modificar DIREITO Extinguir 3

4 ENTENDENDO O CONCEITO... Acordo de vontades Loysel, jurista da Idade Média, afirmava que os bois se prendem pelos chifres e os homens pela palavra. (GONÇALVES, 2004, p. 25). Todo contrato se forma a partir do consenso entre as partes. E a questão da formalidade? ASPECTOS HISTÓRICOS Contrato em Roma O contractus era o termo utilizado para significar a união ou contração de obrigações. O contrato romano era estritamente formal. Exemplo 4

5 ASPECTOS HISTÓRICOS Contrato no Código Napoleônico França Qual o contexto social da época? Importância da vontade para os contratos ASPECTOS HISTÓRICOS Contratos Modernos Questionamento: Você chega nas Lojas X e pode discutir item por item do seu contrato, por exemplo, colocando as parcelas sendo pagas de três em três meses ou estendendo sem custo algum a garantia de um produto? Dinâmica social x contratos: Massificação contratual. 5

6 ASPECTOS HISTÓRICOS Contratos Modernos Superioridade econômica Intervenção Estatal PRINCÍPIOS Conceito Quais são os princípios contratuais? AUTONOMIA DE VONTADE FUNÇÃO SOCIAL DO CONTRATO CONSENSUALISMO BOA-FÉ 6

7 PRINCÍPIOS CONTRATUAIS... Princípio da autonomia de vontade Conceito: Trata-se da liberdade das partes em celebrar ou não contratos bem como a definição do conteúdo e obrigações nele assumidas. Apesar da liberdade contratual a lei pode estipular regras para a celebração de determinados contratos. PRINCÍPIOS CONTRATUAIS Princípio da Autonomia de Vontade Limitações ao princípio da autonomia de vontade: Serviços públicos concedidos sob o regime de monopólio Contrato de adesão 7

8 PRINCÍPIOS CONTRATUAIS Princípio do Consensualismo Conceito: Todo contrato exige acordo de vontades. Esse acordo é condição primordial para a existência do contrato. A vontade não pode ser viciada, ou seja, falhas na manifestação dessa vontade. A vontade viciada gera nulidade ou anulação do contrato? CASO A: Turista espanhol e a escoba CASO B: José e o aluguel do quartinho PRINCÍPIOS CONTRATUAIS Princípio da Função Social do Contrato Conceito: O contrato deve atender interesses coletivos mesmo que realizado por particulares, pois mesmo por menor que seja o contrato ele reflete na sociedade. Exemplos: Desapropriação de terreno para construção de estrada, loteamento ou reforma agrária. Contrato para construção de um aterro sanitário no centro da cidade. 8

9 PRINCÍPIOS CONTRATUAIS Princípio da boa-fé Conceito: Impõe aos contratantes um padrão de conduta com probidade, honestidade e colaboração recíproca. Objetivo: Gerar de uma relação jurídica com a confiança necessária, equilíbrio das prestações, distribuição dos riscos e encargos e consequente vedação ao enriquecimento sem causa. PRINCÍPIOS CONTRATUAIS Princípio da boa-fé Exemplos da falta de boa-fé: Vender carro como novo e na verdade é usado. Plano de Saúde que nega a pagar cirurgia coberta pelo contrato. 9

10 ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DO CONTRATO Acordo de vontade Agente capaz Objeto lícito possível, determinado ou determinável Forma prescrita ou não defesa em lei ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DO CONTRATO Acordo de vontades: Representa o desejo comum das partes envolvidas em celebrar aquele contrato. Agente capaz Regra Geral Observação quanto à nulidade 10

11 ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DO CONTRATO Objeto lícito possível, determinado ou determinável Lícito Possível Determinado ou determinável ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DO CONTRATO Forma prescrita ou não defesa em lei Regra Geral: A forma do contrato via de regra é livre. Exceções 11

12 FORMAÇÃO DOS CONTRATOS FASES DE FORMAÇÃO DO CONTRATO NEGOCIAÇÃO PRELIMINAR (TRATATIVAS) PROPOSTA (OFERTA /POLICITAÇÃO) ACEITAÇÃO FORMAÇÃO DOS CONTRATOS Fases de formação do contrato NEGOCIAÇÃO PRELIMINAR (TRATATIVAS) É o estágio cujas partes conversam, estudam e discutem acerca do negócio sem qualquer vinculação jurídica. Tem por objetivo preparar os interessados para um possível ato negocial. 12

13 FORMAÇÃO DOS CONTRATOS Fases de formação do contrato PROPOSTA (OFERTA /POLICITAÇÃO) É a fase de formação do contrato em que uma das partes se dirige à outra declarando sua vontade de forma definitiva com vistas a celebrar um contrato. Tal impulso vincula aquele que propõe e deve conter todas as informações corretas, claras, precisas tais como o preço, quantidade, forma de pagamento, prazos e outros dados essenciais. FORMAÇÃO DOS CONTRATOS Fases de formação do contrato ACEITAÇÃO Fase em que a parte a quem se dirigiu a proposta manifesta sua concordância integral aos termos e prazos do ato negocial indicado pelo ofertante. Se for apresentada fora do prazo ou com modificações, implica em nova proposta, nos termos do art. 431 do Código Civil. Se o contrato for celebrado entre ausentes considera a aceitação no momento que está é expedida (teoria da expedição). 13

14 LOCAL DE FORMAÇÃO DOS CONTRATOS Regra Geral: local onde foi proposto (art. 435, CC). Contratantes forem de países diversos: Lugar em que residir o proponente (LICC, artigo 9 ): Exceção: Admite-se estipulação diversa. Exceção 2: Relação de Consumo GARANTIAS LEGAIS Independem da vontade das partes Está inserido pela lei em todos os contratos Vício Redibitório Evicção. 14

15 GARANTIAS LEGAIS Vício redibitório: São defeitos ocultos da coisa que a tornam imprópria ao fim que se destina ou lhe diminuem o valor de tal forma que o contrato não se teria realizado. Previsão Legal: art. 441, CC e art. 18 e SS do CDC. GARANTIAS LEGAIS Evicção: É a perda da propriedade para terceiro por sentença judicial e ato jurídico anterior. Regra Geral: Nos contratos onerosos o alienante responde pela evicção. Exceção: O alienante somente ficará isento de responsabilidade se foi pactuada a clausula de exclusão da garantia e o adquirente, informado do risco, aceitou. 15

16 EXTINÇÃO CONTRATUAL Regra Geral: A extinção do contrato ocorre naturalmente com cumpre com o pagamento da prestação. Exemplos de algumas condições especiais: Morte de uma nas partes Direito de Arrependimento Distrato Dúvidas