COMUNICADO DE MODIFICAÇÃO DE OFERTA

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1 COMUNICADO DE MODIFICAÇÃO DE OFERTA FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NESTPAR CNPJ/MF nº / Código ISIN para as Cotas: BRNPARCTF003 PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., sociedade por ações, com estabelecimento no município de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.900, 10º andar, Itaim Bibi, CEP , inscrita no CNPJ/MF sob nº / , na qualidade de intermediária líder e instituição administradora ( Coordenador Líder ou Administrador ) do FII Fundo de Investimento Imobiliário Nestpar, inscrito no CNPJ/MF sob o nº / ( Fundo ), vem, nos termos do artigo 27 da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários ( CVM ) n 400, de 29 de dezembro de 2003, e suas alterações posteriores ( Instrução CVM n 400 ), e do Aviso ao Mercado disponibilizado em 08 de agosto de 2016 ( Aviso ao Mercado ), comunicar ao mercado a modificação do cronograma indicativo das etapas da oferta pública de distribuição no âmbito da primeira emissão de cotas do Fundo ( 1ª Emissão ), nominativo-escriturais, com valor unitário de R$ 50,00 (cinquenta reais) na data da primeira integralização ( Preço de Emissão ), perfazendo o valor total de até R$ ,00 (dez milhões de reais) ( Volume Total da Oferta ) e a quantidade mínima de (quarenta mil) Cotas, totalizando o volume mínimo de R$ ,00 (dois milhões de reais), na data de emissão (respectivamente, Volume Mínimo da Oferta e Oferta ), em razão da ampliação do período para realização do procedimento de coleta de intenções de investimento ( Período de Reserva ). 1. MODIFICAÇÃO DOS TERMOS DA OFERTA Comunica-se aos investidores a modificação do cronograma indicativo de etapas da Oferta, em razão da ampliação do período para realização do procedimento de coleta de intenções de investimento, o qual passará a vigorar nos seguintes termos, conforme previsto na nova versão do Prospecto Preliminar da Oferta na seção Cronograma Indicativo da Oferta, na página 31 do referido Prospecto Preliminar: Ordem dos Eventos (1) (2) Eventos Data Prevista 1. Protocolo do Pedido de Registro da Oferta na CVM 25/08/ Protocolo do Pedido de Registro na BM&FBovespa 06/09/ Publicação do Aviso ao Mercado Disponibilização do Prospecto Preliminar 08/09/ Período de Reserva 16/09/2016 a 03/01/ Publicação de comunicado ao mercado (alteração do cronograma 05/12/2016

2 indicativo) e Disponibilização de Versão Atualizada do Prospecto Preliminar ao Público Investidor 6. Concessão do registro da Oferta pela CVM 04/01/ Publicação do Anúncio de Início Disponibilização do Prospecto Definitivo 8. Comunicação, aos Investidores do resultado da alocação de Cotas durante o Período de Reserva 09/01/ /01/ Data da Primeira Liquidação Financeira 11/01/ Publicação do Anúncio de Encerramento Até 180 dias a contar do Anúncio de Início 11. Início de negociação das Cotas Após a liberação para negociação pela BM&FBOVESPA (1) Todas as datas previstas são meramente indicativas e estão sujeitas a alterações, suspensões, antecipações ou prorrogações a critério do Administrador e do Coordenador Líder. (2) Qualquer modificação no Cronograma da Oferta deverá ser comunicada à CVM e poderá ser analisada como Modificação de Oferta, segundo o disposto nos artigos 25 e 27 da Instrução CVM 400/03. Adicionalmente, informamos que os contratos que integram os anexos ao Prospecto Preliminar e demais documentos da Oferta serão ajustados para refletir eventuais atualizações decorrentes dos ajustes comunicados nesta data ao cronograma estimativo da Oferta. 2. RATIFICAÇÃO DAS INTENÇÕES DE INVESTIMENTO Informamos, nos termos do parágrafo único, do artigo 27, da Instrução CVM 400, que os investidores que já tiverem aderido à Oferta serão comunicados diretamente, por meio de correio eletrônico, correspondência física ou qualquer outra forma de comunicação passível de comprovação, a respeito da modificação descrita no item 1, acima, para que confirmem, no prazo de 05 (cinco) dias úteis do recebimento da referida comunicação, o seu interesse em manter a declaração de aceitação, presumida a manutenção em caso de silêncio. 3. ACESSO AO PROSPECTO PRELIMINAR O Prospecto Preliminar permanece disponível nos endereços e páginas da rede mundial de computadores abaixo descritos: Administrador e Coordenador Líder PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA, Nº 3.900, 10º ANDAR, ITAIM BIBI SÃO PAULO SP AT.: CLAUDIO HENRIQUE SANGAR

3 WEBSITE: 1DA4CDDB13D.PDF TEL.: (11) FAX.: (11) CORREIO ELETRÔNICO: Comissão de Valores Mobiliários CVM Rua 7 de Setembro, 111, 5º andar Rio de Janeiro RJ Rua Cincinato Braga, 340-2º, 3º e 4º andares Edifício Delta Plaza CEP São Paulo SP Brasil Website: BM&FBOVESPA S.A. Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros Rua XV de Novembro, 275 CEP São Paulo SP Website: Link direto para o Prospecto da Oferta: Website: Os termos iniciados em letras maiúsculas, quando utilizados e não definidos de outra forma neste Comunicado, terão o significado que lhes são atribuídos no Prospecto Preliminar. O INVESTIMENTO NO FUNDO SUJEITA O INVESTIDOR A RISCOS, CONFORME DESCRITOS NA SEÇÃO FATORES DE RISCO DO PROSPECTO PRELIMINAR, NAS PÁGINAS 42 A 50. O FUNDO NÃO CONTA COM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, INCLUSIVE NA QUALIDADE DE COORDENADOR LÍDER, DO GESTOR OU DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO, OU, AINDA, DO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITOS - FGC. A PRESENTE OFERTA NÃO CONTARÁ COM CLASSIFICAÇÃO DE RISCO. A RENTABILIDADE OBTIDA NO PASSADO NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RENTABILIDADE FUTURA. AO INVESTIDOR É RECOMENDADA A LEITURA CUIDADOSA DO PROSPECTO E O REGULAMENTO DO FUNDO AO APLICAR SEUS RECURSOS.

4 AS INFORMAÇÕES INCLUÍDA AS NO PROSPECTO PRELIMINAR ESTÃO SOB ANÁLISE DA CVM. O PROSPECTO PRELIMINA AR ESTÁ SUJEITO À COMPLEMENTAÇÃO E ALTERAÇÃO. O PROSPECTO DEFINITIVO ES STARÁ OPORTUNAMENTE À DISPOSIÇÃO DO OS INVESTIDORES NOS ENDEREÇOS REFERIDO OS ACIMA. O REGISTRO DA PRESENTE E DISTRIBUIÇÃO NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INF FORMAÇÕES PRESTADAS OU EM JULGAME ENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO, DO ADMINISTRADOR, DAS DEMAIS INSTITUICOE ES PRESTADORAS DE SERVIÇOS AO FUNDO BE EM COMO SOBRE AS COTAS C A SEREM DISTRIBU UÍDAS AS INFORMAÇÕES CONTID DAS NESTE COMUNICADO ESTÃO EM CONSO ONÂNCIA COM O PROSPECTO E COM O REGU ULAMENTO DO FUNDO. AO INVESTIDOR É RE ECOMENDADA A LEITURA CUIDADOSA DO RE EGULAMENTO E DO PROSPECTO DO FUNDO AO APLICAR SEUS RECURSOS NO FUNDO,, CO OM ESPECIAL ATENÇÃO ÀS INFORMAÇÕES QUE TRATAM DO OBJETIVO E POLÍTICA DE IN NVESTIMENTO DO FUNDO, DA COMPOSIÇÃO DA CARTEIRA DE INVESTIMENTOS DO FUNDO E DAS DISPOSIÇÕES DO REGULAMENTO E DO PROSPECTO QUE TRATAM SOBRE OS FATORES DE RISCO AOS QUAIS O FUNDO E, CONSEQUENTEMENTE, O IN NVESTIDOR ESTÃO SUJEITOS. Este Comunicado foi preparado com as informações necessárias ao atendimento das disposições do Código ANBIMA de Regulação e Melhores Práticas para os Fundos de Investimento, bem como das normas emanadas da CVM. A autorização para funcionamento e/ou venda das cotas deste Fundo não implica, por parte da CVM ou da ANBIMA, garantia de veracidade das informações prestadas, ou julgamento sobre a qualidade do Fundo, de seu Administrador ou das demais instituições prestadoras de serviços. 05 de dezembro de 2016 INSITUIÇÃO ADMINISTRADORA E COORDENADOR LÍDER CONSULTOR IMOBILIÁRIOO GESTOR ASSESSOR LEGAL

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