Receita Imobiliária ,68 2 ALIANÇAS - CERATTI ,34 ITAMBÉ ,07 MAGNA ,87 PILKINGTON ,40 NAVEGANTES -

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1 TRX Realty Logística Renda I TRXL11 FII Dados do Fundo Relatório Gerencial Distribuição de Rendimentos DATA DE INÍCIO Agosto/2010 Indeterminado VALOR DE MERCADO R$ ,75 VALOR PATRIMONIAL R$ ,27 O TRX Realty Logística Renda I distribuirá R$ 0, por cota como rendimento referente ao mês de março. O pagamento será efetuado no dia 24 de março de A distribuição é calculada com base no resultado operacional, conforme demonstrado detalhadamente na tabela abaixo. Receita Imobiliária ,68 2 ALIANÇAS Despesas ,02 TAXAS ,54 VALOR INICIAL DA COTA R$ 100,00 VALOR PATRIMONIAL DA COTA R$ 84,91 PÚBLICO ALVO Investidores em geral CERATTI ,34 ITAMBÉ ,07 MAGNA ,87 PILKINGTON ,40 NAVEGANTES LAUDO DE AVALIAÇÃO ,00 TAXA CVM 3.449,86 TAXA BOVESPA 610,80 TAXA CETIP 1.350,00 TAXA SELIC 15,48 CÓDIGO BOVESPA TRXL11 TAXA CBLC 6,60 OUTROS 2.065,74 DE CONDOMÍNIO Fechado Receita Financeira ,41 Despesas Imóvel Navegantes/SC 680,48 CNPJ / TAXA DE ADM/ CUSTODIA/ GESTÃO E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA 1,48% sobre o Patrimônio Líquido do Fundo + escrituração (*) (*) Conforme regulamento. Desde novembro (mês de competência) de 2014, a TRX está concedendo um desconto nas taxas de Gestão e Consultoria Imobiliária (calculadas sobre a Receita Bruta do Fundo: 7,45% de Consultoria Imobiliária e 0,65% de Gestão). RENDA FIXA ,41 Receitas Totais ,09 A partir de 16/03/2016 cotas exrendimento. Devese às taxas de gestão, administração, consultoria imobiliária, custódia e escrituração. TAXA DE COLETA 244,64 FORNECIMENTO DE ÁGUA 55,59 FORNECIMENTO DE ENERGIA 380,25 Despesas Imóvel Parque Novo ,89 IPTU PARCELA 2/ ,85 TAXA DE BOMBEIRO 3.482,04 Distribuição Total ,70 Objetivo Quantidade de Quotas DISTRIBUIÇÃO 0, Aquisição de direitos reais relativos a imóveis de natureza comercial, construídos e destinados à operação de armazéns logísticos e plantas industriais. Os imóveis adquiridos pelo fundo apresentam tendência de valorização de longo prazo e localização próxima a grandes centros, em importantes polos industriais e logísticos e principais vias de escoamento de cada região. Também devem estar locados para inquilinos aprovados após avaliação de risco de crédito, preferencialmente por meio de contratos de longo prazo. PúblicoAlvo O TRXL11 é destinado a pessoas físicas, jurídicas, fundos de investimento e investidores institucionais, residentes no Brasil e no exterior, que tenham por objetivo de investimento a obtenção de rendimento mensal de longo prazo, lastreado em contratos de locação de imóveis. Tributação Os rendimentos distribuídos mensalmente aos cotistas pessoas físicas que detenham menos de 10% das cotas são isentos de Imposto de Renda. Os eventuais ganhos provenientes da venda de cotas são tributados, para pessoa física, em 20%. Para mais informações, consulte o regulamento.

2 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I TRXL11FII Relatório Gerencial 2 Rentabilidade O Fundo TRXL11 acumulou rentabilidade de 16,80% nos últimos 12 meses na distribuição de rendimentos advindos das receitas imobiliárias e financeiras. ÚLTIMOS 12 MESES ABR/15 MAI/15 JUN/15 JUL/15 AGO/15 SET/15 OUT/15 NOV/15 DEZ/15 JAN/16 FEV/16 MAR/16 12 MESES DIVIDENDOS VARIAÇÃO PREÇO DAS COTAS R$/COTA 0,8985 0,8365 0,8580 0,8729 4,6468 0,7852 0,7779 0,7874 0,5987 1,0515 0,8418 0, ,33 Yield 0,96% 0,87% 0,88% 1,02% 5,17% 1,05% 1,06% 1,09% 0,90% 1,71% 1,50% 0,59% 16,80% R$/COTA 93,43 96,60 97,00 85,40 89,90 75,00 73,10 72,48 66,20 61,50 56,25 63,98 63,98 % 0,18% 3,39% 0,41% 11,96% 5,27% 7,90% 2,53% 0,85% 8,66% 7,10% 8,54% 13,74% 23,17% DIVIDENDOS + VARIAÇÃO 0,78% 4,26% 1,30% 10,94% 10,44% 6,85% 1,47% 0,24% 7,76% 5,39% 7,04% 14,33% 6,37% Yield do mês (dividendo/ valor da cota negociada no mercado secundário na data do fechamento do dividendo). A diminuição do valor da cota, devese à amortização referente aos recursos recebidos pelo Fundo, em decorrencia do desinvestimento do imóvel que estava locado à Iscar do Brasil. O valor da amortização por cota foi de R$ 7, Rentabilidade TRXL11 vs IFIX vs CDI 85,00% 65,00% 45,00% 25,00% 5,00% 15,00% Ago/2010 Fev/2016 RENTABILIDADE ALVO: IPCA * 9,5% A.A. YIELD = (DIVIDENDO/ PREÇO DE EMISSÃO) YIELD = (DIVIDENDO/ PREÇO DE MERCADO) REND. ACUMULADO: VARIAÇÃO BOVESPA + DIVIDENDO IFIX CDI Liquidez Mar16 Ano 12M VOLUME NEGOCIADO (R$ MILHÕES) 1,5 4,2 30,4 CAPITAL DE GIRO (% DO TOTAL DE COTAS NEGOCIADAS) 1,5% 4,0% 22,7% O Fundo apresentou, no último mês, um volume negociado de R$ 1,5 milhões e um giro de 1,5% do total de cotas negociadas. Com relação aos últimos 12 meses, o volume chegou a R$ 30,4 milhões em montante negociado 22,7% de giro. 10,000 8,000 6,000 4,000 2, ,00 100,00 80,00 60,00 40,00 20,00 0 Janeiro /2015 Março/ 2016 VOLUME DE COTAS NEGOCIADOS PREÇO DE NEGOCIAÇÃO 0,00 FONTE: QUANTUM AXIS

3 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I TRXL11FII Relatório Gerencial 3 Carteira de Investimentos Gráfico de investimento por classe de ativo (%) Atualmente 99,3% da carteira do fundo está alocada em seis empreendimentos, corporativos logísticos e industriais. Os recursos não alocados em empreendimentos imobiliários totalizavam, no fechamento de março de 2016, R$ ,94 (não considera o montante para distribuição de dividendos em 24 de março) o equivalente a 0,7% do patrimônio atualizado do fundo. Este montante está aplicado em fundos de renda fixa administrados e geridos pelo Itaú. Abaixo, o gráfico traz o investimento por classe de ativo, observando a divisão da carteira. Diversificação da Carteira Imobiliária 99,3% IMÓVEIS 0,7% RENDA FIXA Ativos por estado Ativos por segmento de atuação (% receita) SANTA CATARINA 17% ÁREA VAGA 7,4% ITAMBÉ LATICÍNIOS 12,2% RIO DE JANEIRO 17% CERATTI FRIGORÍFICO 17,2% PILKINGTON VIDROS 22,2% Contratos de Locação (% da receita) SÃO PAULO 66% 2 ALIANÇAS LOGÍSTICA 27,2% MAGNA AUTOMOBILÍSTICO 13,8% Tipologia dos Contratos Vencimento dos Contratos de Locação 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 65,4% Contratos Atípicos 27,2% Contratos Típicos 7,4% Inquilino em Prospecção 50% 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% PILKINGTON 23,9% 2017 MAGNA 14,9% ALIANÇAS 29,4% CERATTI ITAMBÉ 18,6% 13,1% Índíce de Reajuste Vacância Financeira 53,3% 92,6% 46,7% CERATTI MAGNA ITAMBÉ 2 ALIANÇAS PILKINGTON 7,4% IGMP IPCA Ocupados Vagos FONTE: TRX Imóvel de Navegantes/ SC, anteriormente locado para ao Magazine Luiza. Considera o valor do último aluguel pago.

4 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I TRXL11FII Relatório Gerencial 4 Fluxo de Distribuição de Dividendos Previsto 12 Meses R$ ABR/16 MAI/16 JUN/16 JUL/16 AGO/16 SET/16 OUT/16 NOV/16 DEZ/16 JAN/17 FEV/17 MAR/17 RECEITAS 2 Alianças , , , , , , , , , , , ,88 Ceratti , , , , , , , , , , , ,91 Itambé , , , , , , , , , , , ,30 Imóvel disponível Navegantes/SC Magna , , , , , , , , , , , ,76 Pilkington Receita Financeira , , , , , , , , , , , ,00 RECEITAS TOTAL , , , , , , , , , , , ,85 DESPESAS Administração + escrituração , , , , , , , , , , , ,17 Custódia , , , , , , , , , , , ,82 Gestão , , , , , , , , , , , ,25 Consultoria Imobiliária , , , , , , , , , , , ,35 Auditoria ,00 Laudo de Avaliação ,00 Taxa Anbima 645,00 645,00 645,00 645,00 645,00 645,00 Taxa CVM 3.449, , , , , , , , , , , ,86 Taxa Bovespa 610,80 610,80 610,80 610,80 610,80 610,80 610,80 610,80 610,80 610,80 610,80 610,80 Taxa CBLC 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 Taxa Cetip 1.350, , , , , , , , , , , ,00 Taxa Selic 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 Despesas imóvel Navegantes/SC , , , , , , , , , , , ,56 Despesas imóvel Parque Novo , , , , , , , , , , , ,80 DESPESAS TOTAL RESULTADOS Distribuição , , , , , , , , , , , ,73 Distribuição / Cota 0, , , , , , , , , , , , Reserva de Contingência Distribuição Total , , , , , , , , , , , ,73 DISTRIBUIÇÃO LÍQUIDA / COTA 0, , , , , , , , , , , , R$ 0, , , , , Reajuste do Aluguel (Definido em Contrato) 2 Alianças Reajuste do Aluguel (Definido em Contrato) Ceratti 0, , , , , , , , , , , , , , , Considera a expectativa de recebimento do aluguel atrasado das 2 Alianças Reajuste do Aluguel (Definido em Contrato) Itambé Parque Novo Mundo/ SP Pagamento da última parcela do IPTU Pagamento Laudo de Avaliação ABR/16 MAI/16 JUN/16 JUL/16 AGO/16 SET/16 OUT/16 NOV/16 DEZ/16 JAN/17 FEV/17 A previsão e o fluxo de distribuição de dividendos contidos no gráfico acima são estimativos e não representam qualquer garantia por parte da TRX, estando sujeitos, portanto, às condições de mercado. Os conceitos, parâmetros, valores, taxas, termos e condições, tanto técnicos quanto financeiros apresentados aqui, poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento da operação, podendo impactar diretamente nos dividendos a serem apurados e distribuídos; Não considera a multa por desocupação antecipada ou atraso de pagamento de aluguel.

5 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I TRXL11FII Relatório Gerencial 5 Sensibilidade Stress Test (R$) DIMINUIÇÃO DAS RECEITAS DO FUNDO 100% 95% 90% 85% 80% 75% 70% 12. Meses 6,85 6,43 6,01 5,59 5,16 4,74 4,32 Mês 0,57 0,54 0,50 0,47 0,43 0,40 0,36 Ano ,93 6,51 6,08 5,66 5,23 4,81 4,38 AUMENTO DA DESPESAS DO FUNDO 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 12. Meses 6,85 6,85 6,85 6,85 6,85 6,85 6,85 Mês 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 0,57 Ano ,93 6,93 6,93 6,93 6,93 6,93 6,93 2 ALIANÇAS 100% 0% 40% 50% 75% 85% 95% 12. Meses 6,85 4,19 4,54 4,71 5,40 5,85 6,47 Mês 0,57 0,35 0,38 0,39 0,45 0,49 0,54 Ano ,93 3,63 3,82 3,92 4,44 4,98 6,04 CERATTI 100% 0% 40% 50% 75% 85% 95% 12. Meses 6,85 4,86 5,08 5,18 5,62 5,95 6,48 Mês 0,57 0,41 0,42 0,43 0,47 0,50 0,54 Ano ,93 4,88 5,00 5,05 5,38 5,71 6,37 ITAMBÉ 100% 0% 40% 50% 75% 85% 95% 12. Meses 6,85 5,43 5,59 5,66 5,99 6,24 6,60 Mês 0,57 0,45 0,47 0,47 0,50 0,52 0,55 Ano ,93 5,48 5,56 5,60 5,84 6,07 6,54 MAGNA 100% 0% 40% 50% 75% 85% 95% 12. Meses 6,85 5,27 5,43 5,50 5,82 6,08 6,52 Mês 0,57 0,44 0,45 0,46 0,49 0,51 0,54 Ano ,93 5,30 5,39 5,44 5,70 5,97 6,50

6 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I TRXL11FII Relatório Gerencial 6 Considerações e Fatos Relevantes Fato Relevante Renegociação Magna 01 de março de 2016 A inquilina Magna do Brasil Produtos e Serviços Automotivos Ltda, atual locatária do imóvel situado na Rod. Miguel Melhado Campos, km 79 Vinhedo SP, pertencente à carteira do Fundo, manifestou intenção de renegociar amigavelmente as atuais bases do contrato de locação em vigor. A TRX está tomando todas as medidas necessárias a respeito da renegociação pretendida, objetivando a proteção e preservação dos interesses do Fundo e de seus cotistas e tempestivamente comunicará aos cotistas do Fundo e ao Mercado sobre quaisquer evoluções decorrentes desta negociação. Link para Fato Relevante na íntegra: Fato Relevante Atraso no Pagamento do Aluguel 2 Alianças 16 de março de 2016 A Oliveira Trust e a TRX comunicaram aos quotistas do Fundo e ao mercado acerca do atraso no recebimento do aluguel do imóvel locado para a companhia 2 alianças referente ao mês de fevereiro, cujo recebimento estava previsto para até o dia 14 de março deste ano. O referido aluguel é representativo de aproximadamente 29% (vinte e nove por cento) da receita imobiliária total do Fundo (base fevereiro/2015). Assim que confirmado o recebimento do valor integral acima indicado, divulgaremos Fato Relevante complementar. Link para Fato Relevante na íntegra: Assembleia Geral Extraordinária de Quotistas Proposta Pilkington 22 de março de 2016 Compareceram os quotistas titulares de aproximadamente 19% da totalidade de cotas emitidas, para deliberar sobre a aceitação pelo Fundo da proposta apresentada pela Pilkington Brasil Ltda, para a rescisão antecipada do contrato de locação do imóvel. A unanimidade dos cotistas presentes reprovou a referida proposta. A maioria dos cotistas presentes decidiu, no que diz respeito à possibilidade de encerramento consensual do contrato de locação firmado entre a Pilkington e o Fundo, que as seguintes condições mínimas devem ser observadas para aceitação de qualquer proposta formulada pela locatária: a) Pagamento do valor de R$ ,00 (três milhões e oitocentos mil reais); b) Apresentação do parecer técnico da CETESB favorável a desativação da empresa até a data limite de 15/04/2016; c) Conclusão da realização de todos os reparos necessários no imóvel até a data limite de 15/04/2016, sob pena de pagamento da multa de R$ ,00, conforme itens listados na proposta enviada pela Pilkington. Caso a condição prevista no item (b) acima não seja implementada no prazo ali estabelecido, os alugueis devidos referentes ao período de 15/02/2016 até a data de seu integral cumprimento serão devidos pela Pilkington. Registrese que aproximadamente 38% dos cotistas presentes não concordaram com a realização de qualquer espécie de composição para encerramento consensual do contrato de locação, pretendendo receber da Pilkington a integralidade dos valores devidos, conforme estabelecidos no contrato, equivalentes a 13,5 aluguéis vigentes. Ata da Assembleia: Proposta Pilkington: Proposta Pilkington (anexos):

7 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I TRXL11FII Relatório Gerencial 7 Considerações e Fatos Relevantes Reforma Navegantes/SC A reforma no imóvel de Navegantes em Santa Catarina está 100% concluída. Prospecção Novos Inquilinos Abaixo, disponibilizamos um monitoramento das negociações em andamento, para que os cotistas possam acompanhálas. Tempestivamente, serão comunicados assim que um novo contrato de locação for fechado. As atividades de prospecção estão em andamento. Parque Novo Mundo/ SP EMPRESA SEGMENTO ÁREA DE INTERESSE STATUS OBSERVAÇÃO 1 Varejo m2 30 Visita ao empreendimento realizada, aguardando posicionamento da empresa. 2 Indústria m2 20 Tratase de uma relocalização da operação atual. Analisando informações. 3 Varejo m2 20 Projeto de expansão para abastecer as lojas. Reunião realizada, a empresa está analisando as informações. 4 Atacadista m2 20 Aguardando agenda para reunião. Navegantes/ SC EMPRESA SEGMENTO ÁREA DE INTERESSE STATUS OBSERVAÇÃO 1 Centro de Distribuição m 2 5 Interesse por outras regiões / padrão de imóvel 2 Transportadora m 2 5 Na visita ao empreendimento, a empresa informou que o imóvel não atende às suas necessidades

8 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I TRXL11FII Relatório Gerencial 8 Portfólio Imobiliário Quantidade de Imóveis 06 Quantidade de Imóveis Ocupados 05 Vacância Financeira (%) 7,4% Área Bruta Locável Total M 2 Receita Imobiliária do mês por m 2 R$ 10,19 DO Típico Armazenamento Tokio Marine Seguros 10 anos Fev/2020 IPCA R$ ,84 R$ 26,72 LOCALIZAÇÃO PERFIL DO IMÓVEL ÁREA BRUTA LOCÁVEL ÁREA DO TERRENO Rio de Janeiro/ RJ Galpão Logístico ,57 m ,00 m 2 HABITESE AVCB 20/08/ /08/2013 Fiança Patrimônio Imobiliário VALOR DO IMÓVEL R$ ,00 PÉDIREITO 12 metros 5 tn/m metros Artificial A região apresenta uma ocupação predominantemente de galpões de médio e grande porte, isolados ou em condomínios, destinados à atividades comerciais, industriais e de logística, dando a este trecho do bairro, junto a interligação da Dutra com a Linha Vermelha, o status de principal Polo de armazenagem e logística da cidade, destacando ainda a proximidade com a Avenida Brasil.

9 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I TRXL11FII Relatório Gerencial 9 DO Atípico Frigorífico ACE Seguros 10 anos Jun/2024 IGPM R$ ,34 R$ 21,07 LOCALIZAÇÃO PERFIL DO IMÓVEL ÁREA BRUTA LOCÁVEL ÁREA DO TERRENO Vinhedo/ SP Galpão Industrial ,22 m ,64 m 2 HABITESE AVCB 15/03/2007 Em processo de Renovação Não se Aplica VALOR DO IMÓVEL R$ ,00 PÉDIREITO 08 metros 5 tn/m metros Artificial A região apresenta ocupação predominante de galpões destinados à atividades industriais. As principais vias de acesso são as Rodovias Anhanguera e a própria Eng. Miguel Melhado Campos, local em processo de evolução horizontal gradual. DO Atípico Automobilístico Allianz Seguros 10 anos Mar/2019 IGPM R$ ,87 R$ 22,38 LOCALIZAÇÃO PERFIL DO IMÓVEL ÁREA BRUTA LOCÁVEL ÁREA DO TERRENO Vinhedo/ SP Galpão Industrial ,27 m ,00 m 2 HABITESE AVCB 01/11/2002 Em processo de Renovação Não se Aplica VALOR DO IMÓVEL R$ ,00 PÉDIREITO 08 metros 5 tn/m metros Natural e Artificial A região apresenta ocupação predominante de galpões destinados à atividades industriais. As principais vias de acesso são as Rodovias Anhanguera e a própria Eng. Miguel Melhado Campos, local em processo de evolução horizontal gradual.

10 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I TRXL11FII Relatório Gerencial 10 DO Atípico Vidros Mitsui Sumimoto Seguros 05 anos Abr/2017 IPCA R$ ,77 R$ 12,19 LOCALIZAÇÃO PERFIL DO IMÓVEL ÁREA BRUTA LOCÁVEL ÁREA DO TERRENO São Paulo/ SP Galpão Industrial ,00 m ,83 m 2 HABITESE AVCB 15/06/ /02/2016 Fiança Bancária VALOR DO IMÓVEL R$ ,00 PÉDIREITO 08 metros 5 tn/m metros Natural e Artificial Não O imóvel situase em um Distrito Industrial, localizado na Rua Sargento Rodoval Cabral Trindade Nº 240, cidade de São Paulo, em local consolidado horizontal. De padrão econômico médio, a região apresenta empreendimentos predominantemente industriais. DO Atípico Laticínios Banco do Brasil Seguros 10 anos Jun/2022 IGPM R$ ,07 R$ 25,62 LOCALIZAÇÃO São Paulo/ SP PERFIL DO IMÓVEL Sede Administrativa e CDB ÁREA BRUTA LOCÁVEL 8.057,75 m 2 ÁREA DO TERRENO ,49 m 2 HABITESE AVCB 21/01/ /06/2016 Fiança Bancária VALOR DO IMÓVEL R$ ,00 PÉDIREITO 08 metros 6 tn/m metros Artificial Não A Região com ocupação predominante de imóveis comerciais. Os principais polos de influência são as atividades comerciais e industriais do bairro, Osasco e Rodovia Anhanguera. De padrão econômico médio, as principais vias de acesso são: Avenida Mutinga e Rodovia Anhanguera (SP 330).

11 TRX REALTY LOGÍSTICA RENDA I TRXL11FII Relatório Gerencial 11 DO LOCALIZAÇÃO PERFIL DO IMÓVEL ÁREA BRUTA LOCÁVEL ÁREA DO TERRENO VALOR DO IMÓVEL Navegantes/ SP Galpão Logístico 9.793,66 m ,50 m 2 R$ ,00 HABITESE AVCB 28/11/2005 Em processo de Renovação PÉDIREITO 12 metros 5 tn/m metros Artificial Não Não Navegantes é um dos maiores centros logísticos de Santa Catarina, localizado próximo ao Portonave e ao Porto de Navegantes, tem a movimentação de cargas como setor mais expressivo. O galpão está localizado de frente para a BR470, que liga os portos ao interior do Estado e à apenas 5,3 Km de distância do trevo com a Rod. Governador Mário Covas (BR101). PRESTADORES DE SERVIÇOS CONSULTOR IMOBILIÁRIO E GESTOR ADMINISTRAÇÃO E DISTRIBUIÇÃO CUSTÓDIA E ESCRITURAÇÃO AUDITORIA As informações existentes neste material são de caráter exclusivamente informativo, e não representam oferta ou publicidade. Fundos de investimentos não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do fundo garantidor de crédito FGC. Ao investidor é recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo. Verifique a tributação aplicável. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura.