2. OPERAÇÕES DE CRÉDITO (PARTICULARES) ( ÍNDICE)

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1 2.1. Crédito à habitação e contratos conexos 1. Comissão de Gestão de Processo 300,00 2. Comissão de Contrato 200,00 3. Comissão de Avaliação 250,00 Crédito Habitação - Residentes (Contratos de crédito para aquisição, construção e realização de obras de habitação própria permamente, secundária ou para arrendamento,para aquisição de terrenos para construção de habitação e, contratos de crédito, cuja garantia hipotecária incida, total ou parcialmente,sobre um imóvel que, simultaneamente, garanta um contrato de crédito no Banif para os fins acima indicados. Inclui-se ainda o crédito intercalar e o crédito regime deficientes). iniciais Comissão cobrada após préaprovação de crédito Comissão cobrada no momento da contratação do crédito. Comissão cobrada após realização do serviço. 4. Comissão de Vistoria 110,00 Nota (5) 5. Comissão de reembolso antecipado parcial - Taxa fixa (durante o respectivo período) - Taxa variável 0,50 carece de um pré-aviso de 7 dias úteis. 6. Comissão de processamento de prestação 7. associadas a cobrança de 24,00 4,00 1/150,00 500,00 250,00 Nota (3) e (8) Nota (6) 8. associadas a actos administrativos - Emissão de Declarações não 50,00 obrigatórias por lei - Comissão de Dispensa de 60,00 Averbamentos Registos Provisórios no termo do contrato 9. Comissão de reembolso antecipado total - Taxa fixa (durante o respectivo período) carece de um pré-aviso de 10 dias - Taxa variável 0,50 úteis. Nota sobre IVA: Continente - 23%; Região Autónoma da Madeira - 22%; Região Autónoma dos Açores - 18%. BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 1 /12

2 2.1. Crédito à habitação e contratos conexos (cont.) 1. Comissão de Gestão de Processo 300,00 2. Comissão de Contrato 500,00 3. Comissão de Avaliação 300,00 4. Comissão de Vistoria 110,00 Nota (5) 5. Comissão de reembolso antecipado parcial 6. Comissão de processamento de prestação 7. associadas a cobrança de 8. associadas a actos administrativos - Emissão de Declarações não obrigatórias por lei - Comissão de Dispensa de Averbamentos Registos Provisórios 4,00 48,00 4,00 1/150,00 Nota (3) e (8) 500,00 Nota (6) 250,00 50,00 60,00 9. Stage Payment Fee 75, Comissão de reembolso antecipado total Crédito Habitação - Não Residentes (Contratos de crédito para aquisição, construção e realização de obras de habitação própria permamente, secundária ou para arrendamento,para aquisição de terrenos para construção de habitação e, contratos de crédito, cuja garantia hipotecária incida, total ou parcialmente, sobre um imóvel que, simultaneamente, garanta um contrato de crédito no Banif para os fins acima indicados. Inclui-se ainda o crédito intercalar.) iniciais - Taxa fixa (durante o respectivo período) - Taxa variável 0,50 no termo do contrato - Taxa fixa (durante o respectivo período) - Taxa variável 0,50 Comissão cobrada após préaprovação de crédito. Comissão cobrada no momento da contratação do crédito. Comissão cobrada após realização do serviço carece de um pré-aviso de 7 dias úteis. Aplica-se sempre que se verificar uma libertação de capital no Crédito Intercalar. carece de um pré-aviso de 10 dias úteis. Nota sobre IVA: Continente - 23%; Região Autónoma da Madeira - 22%; Região Autónoma dos Açores - 18%. BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 2 /12

3 2.1. Crédito à habitação e contratos conexos (cont.) Outras despesas associadas sobre utilização de crédito (valor calculado sobre o montante do crédito concedido e devido no início da operação): I.S. 0.6% - crédito de prazo igual ou superior a 5 anos (excepto Transferências de Crédito Habitação). Despesa de Envio de Nota de Lançamento: +. Nota (3) Nota (5) Nota (6) Aplicável apena a contratos de crédito para construção, obras e a contratos conexos a crédito à habitação. Em Avaliações de imóveis cujos créditos conexos ao crédito habitação sejam contratados isoladamente, sobre o valor da comissão incide. Para Avaliações solicitadas antes de iniciar o processo de crédito - "Avaliações Prévias", o banco cobra 260,00 +. Enquanto o cliente estiver em mora será aplicada a sobretaxa de mora de 3% a acrescer à taxa de juro remuneratório contratada pelo cliente (fixa ou indexada) a incidir sobre o capital vencido e não pago. Aplica-se quando este serviço for expressamente solicitado pelo cliente e autorizado pelo Banco. Aplicável em financiamentos contratados para obras ou construção, em fase de utilização do capital (máximo: 24 meses) e por cada libertação do mesmo (por norma: 6 libertações). Aplica-se também nos casos que, já existindo relatório de avaliação inicial, é solicitado a inclusão de orçamento de obras e/ou reanalise com documentos inicialmente não entregues. Nestes casos, acumula com a Comissão de Avaliação. Aplicável apenas a clientes em Recuperação de Crédito ou Reclamação Judicial de Créditos, por reclamação / inventário, independentemente dos produtos que estes tenham contratualizados com o Banif. Aplicável apenas a clientes em Recuperação de Crédito, por processo, independentemente dos produtos que este envolva. Operações não reestruturadas - Esta comissão incide sobre o valor da prestação, cobra-se na liquidação de cada (uma) prestação em atraso e ao 6.º dia após o vencimento da prestação. Operações reestruturadas - Esta comissão é aplicável a clientes em Recuperação de Crédito, por cada acordo de pagamento e incide sobre a prestação em atraso, independentemente dos produtos que este envolva. BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 3 /12

4 2.2. Crédito Pessoal Crédito Pessoal iniciais 1. Comissão de Formalização - Produtos de Taxa Fixa Pessoal > (Taxa Fixa) Pessoal (Taxa Fixa) Crédito Certo Affluent / Private Crédito Pessoal BLU CP Campanha Ordenado Conta Triplus CP Campanha Ordenado Conta V+/Platinum Crédito Pessoal Revolving 2015 CP Pré-concedido 2015 < CP Pré-concedido Crédito Pessoal Mais < Crédito Pessoal Mais >= Produtos de Taxa Variável 1,75 1,75 3,00 1,50 0,50 200,00/400,00 50,00/ 56,83/ 300,00/500,00 0,00/250,00 /400,00 /400,00 100,00/400,00 /75,00 100,00/400,00 4,50 70,00/100,00 Nota (10) Nota (9) Crédito Pessoal 100% Garantido Formação Académica CP Mais Ambiente CP Programa PROENERGIA 1,00 75,00/325,00 50,00 20,00 Isento Nota (3) 2. Comissão de Dossier - Produtos de Taxa Fixa Crédito Certo 36,58 3. Comissão de reembolso antecipado parcial - DL 133/ Regime de Taxa - Fixa Período decorrido entre data de reembolso antecipado e vencimento superior a 1 ano Período decorrido entre data de reembolso antecipado e vencimento inferior ou igual a 1 ano 0,50 IS-4 % 0,25 IS-4 % - Regime de Taxa - Variável Isento Comissão cobrada no momento da formalização. carece de um pré-aviso de 30 dias. BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 4 /12

5 2.2. Crédito Pessoal (cont.) Crédito Pessoal (cont.) 4. relativas a cobrança de no termo do contrato 4,00 1/150,00 Nota (5) e (8) 500,00 Nota (6) 250,00 225,00 5. Comissão de reembolso antecipado total - Regime de Taxa - Fixa Período decorrido entre data de reembolso antecipado e vencimento superior a 1 ano Período decorrido entre data de reembolso antecipado e vencimento inferior ou igual a 1 ano 0,50 IS-4 % 0,25 IS-4 % O reembolso antecipado total carece de um pré-aviso de 30 dias. - Regime de Taxa - Variável Isento 6. de processamento / prestação - Produtos de Taxa Fixa Crédito Certo 2,5 (mensal) 30,00 Nota sobre IVA: Continente - 23%; Região Autónoma da Madeira - 22%; Região Autónoma dos Açores - 18%. Outras despesas associadas sobre utilização de crédito (valor calculado sobre o montante do crédito concedido e devido no início da operação): I.S. 0.07% / mês - crédito de prazo inferior a 1 ano; I.S. 0.9% - crédito de prazo igual ou superior a 1 ano; I.S. 1% - crédito de prazo igual ou superior a 5 anos. Despesa de Envio de Nota de Lançamento: +. Nota (3) Nota (5) Nota (6) Esta comissão incide sobre o montante do crédito. São permitidas amortizações, parciais ou totais, sem qualquer penalização. O Crédito Pessoal Formação Académica e o Crédito Pessoal BLU estão isentos de comissão de liquidação / amortização antecipada. Esta comissão é aplicável aos novos contratos e antigos, sendo que nos antigos o valor não deverá exceder o estipulado pelo DL 359/91. A Comissão de Liquidação / Amortização Antecipada não pode ser aplicada a créditos de taxa indexada. Esta comissão incide sobre o montante liquidado ou amortizado antecipadamente. Para os contratos abrangidos pelo DL 359/91, o prazo de pré-aviso nos reembolsos antecipados parcial e total é de 15 dias. Enquanto o cliente estiver em mora será aplicada a sobretaxa de mora de 3% a acrescer à taxa de juro remuneratório contratada pelo cliente (fixa ou indexada) a incidir sobre o capital vencido e não pago. Aplicável apenas a clientes em Recuperação de Crédito ou Reclamação Judicial de Créditos, por reclamação / inventário, independentemente dos produtos que estes tenham contratualizados com o Banif. Aplicável apenas a clientes em Recuperação de Crédito, por processo, independentemente dos produtos que este envolva. Operações não reestruturadas - Esta comissão incide sobre o valor da prestação, cobra-se na liquidação de cada (uma) prestação em atraso e ao 6.º dia após o vencimento da prestação. Operações reestruturadas - Esta comissão é aplicável a clientes em Recuperação de Crédito, por cada acordo de pagamento e incide sobre a prestação em atraso, independentemente dos produtos que este envolva. Nota (9) Isenção em operações com prazo inferior a 18 meses. Nota (10) Isenção para operações de crédito com prazo igual ou inferior a 24 meses e montante igual ou inferior a BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 5 /12

6 2.4. Linhas de crédito e contas correntes Linhas de crédito (fora do âmbito do DL 133/2009) iniciais 2. associadas a cobrança de 1. Comissão de operação pontual 0,30 100,00/500,00 Para operações que excedam os limites aprovados. 500,00 250,00 225,00 Conta Corrente Caucionada (fora do âmbito do DL 133/2009) 4,00 1/150,00 Nota (3) iniciais 1. Comissão de abertura 0,85 300,00/ 2. Comissão de prorrogação 3. Comissão de renovação 4. Comissão de imobilização 0,50 0,50 1,65 250,00/ 250,00/ 225,00/ 5. Comissão de alteração 0,50 275,00/ A aplicar nas alterações de limite da Conta Corrente solicitadas pelo Cliente. Para as restantes alterações contratuais, aplica-se apenas o valor mínimo. 6. associadas a cobrança de 4,00 1/150,00 Nota (3) 500,00 250,00 225,00 Nota sobre IVA: Continente - 23%; Região Autónoma da Madeira - 22%; Região Autónoma dos Açores - 18%. BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 6 /12

7 2.4. Linhas de crédito e contas correntes (cont.) Outras despesas associadas sobre utilização de crédito (valor calculado sobre o montante do crédito concedido e devido no início da operação). I.S. 0.04% / mês - crédito de prazo inferior a 1 ano; I.S. 0.5% - crédito de prazo igual ou superior a 1 ano; I.S. 0.6% - crédito de prazo igual ou superior a 5 anos. Despesa de Envio de Nota de Lançamento: +. Nota (3) Aplicável apenas a clientes em Recuperação de Crédito ou Reclamação Judicial de Créditos, por reclamação / inventário, independentemente dos produtos que estes tenham contratualizados com o Banif. Aplicável apenas a clientes em Recuperação de Crédito, por processo, independentemente dos produtos que este envolva. Operações não reestruturadas - Esta comissão incide sobre o valor dos juros em atraso, cobra-se na liquidação dos juros e ao 6.º dia após o vencimento dos juros. Operações reestruturadas - Esta comissão é aplicável a clientes em Recuperação de Crédito, por cada acordo de pagamento e incide sobre a prestação em atraso, independentemente dos produtos que este envolva. Comissão debitada no período acordado com o cliente. A comissão é cobrada juntamente com os juros remuneratórios e incide sobre o valor não utilizado Descobertos Bancários Descoberto bancário associado a contas de depósito 1. associadas a facilidade de descoberto - Comissão de cobrança de juros devedores 2. associadas a ultrapassagem de descoberto - Comissão s/ Saldo Disponível Insuficiente - Comissão s/ Manutenção de Saldo Disponível Insuficiente 2,50 n.a. n.a. Outras despesas associadas Utilização de crédito sobre a forma de facilidade de descoberto sujeita ao imposto de selo à taxa de 0,04%, determinada pela média mensal obtida através dos saldos apurados diariamente, durante o mês, divididos por 30. Utilização de crédito sobre a forma de facilidade de descoberto no âmbito de contratos de crédito a consumidores abrangidos pelo DL 133/2009 de 2 de Junho, sujeita ao imposto de 0,07%, determinada pela média mensal obtida através dos saldos apurados diariamente, durante o mês, divididos por 30. Cartões de crédito Consulte Secção 3. CARTÕES DE CRÉDITO E DE DÉBITO (PARTICULARES) BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 7 /12

8 2.6. Outros créditos a particulares Livranças 1. Comissão de operação pontual 0,30% 100,00/375,00 A cobrar quando o financiamento por livrança é concedido através de uma operação pontual. 2. Financiamento 0,65% 50,00/300,00 3. associadas a cobrança de 500,00 250,00 225,00 Desconto de efeitos - Letras (Fora de comercialização) 4,00 1/150,00 Nota (9) 1. Domiciliados na própria instituição Domiciliados s/ Protesto Domiciliados c/ Protesto 2. Domiciliados noutra instituição 0,75% % 15,00/250,00 20,00/300,00 Domiciliados s/ Protesto Domiciliados c/ Protesto 3. Não domiciliados 1,50% 2,75% 20,00/300,00 25,00/350,00 Não domiciliados s/ Protesto ( Efeitos Pagáveis noutras IC s) Não domiciliados c/ Protesto ( Efeitos Pagáveis noutras IC s) 2,25% 3,15% 30,00/450,00 35,00/500,00 4. associadas a cobrança de 500,00 250,00 225,00 4,00 1/150,00 Nota (9) BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 8 /12

9 2.6. Outros créditos a particulares (cont.) 1. Comissão de Gestão de Processo 300,00 4. Comissão de Vistoria 110,00 Nota (6) 5. Comissão de reembolso antecipado parcial - Taxa fixa (durante o respectivo período) - Taxa variável 0,50 carece de um pré-aviso de 7 dias úteis. 6. Comissão de processamento de prestação (Residentes) 7. Comissão de processamento de prestação (Não Residentes) 8. associadas a cobrança de 4,00 24,00 48,00 9. Comissão de Vistoria 4,00 1/150,00 500,00 250,00 110,00 Nota (3) e (9) Nota (6) 10. associadas a actos administrativos - Emissão de Declarações não 50,00 obrigatórias por lei - Comissão de Dispensa de 60,00 Nota (5) Averbamentos Registos Provisórios 11. Comissão de reembolso antecipado total Crédito Imobiliário (Contratos não conexos com o Crédito Habitação, garantidos por hipoteca ou por outro direito sobre bem imóvel ) iniciais 2. Comissão de Contrato - Residentes 200,00 - Não Residentes 500,00 3. Comissão de Avaliação 250,00 - Taxa fixa (durante o respectivo período) - Taxa variável 0,50 no termo do contrato Comissão cobrada após préaprovação de crédito. Isenção para a Linha de Crédito Complementar Mais. Comissão cobrada no momento de contratação do crédito. Comissão cobrada após realização do serviço O reembolso antecipado total carece de um pré-aviso de 10 dias úteis. BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 9 /12

10 2.6. Outros créditos a particulares (cont.) 6. associadas a cobrança de Contas Empréstimo iniciais 1. Comissão de Abertura (montagem) 1,50 500,00/ 2. Comissão de Alteração 3. Comissão de Gestão 4. Comissão de Prorrogação 1,00 1,00 1,00 350,00/ 200,00/ 350,00/ Cobrada semestralmente 5. Comissão de reembolso antecipado 125,00/ carece de um pré-aviso de 30 parcial dias. 4,00 1/150,00 Nota (9) 500,00 250,00 7. Comissão de reembolso antecipado total 225,00 no termo do contrato 125,00/ O reembolso antecipado total carece de um pré-aviso de 30 dias. BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 10 /12

11 2.6. Outros créditos a particulares (cont.) Contas Empréstimo SFE (Fora de Comercialização) 1. Comissão de Gestão 2. Comissão de reembolso antecipado parcial 3. associadas a cobrança de 0,50 carece de um pré-aviso de 30 dias. 500,00 250,00 225,00 4. Comissão de reembolso antecipado total 4,00 1/150,00 Nota (9) no termo do contrato 0,50 O reembolso antecipado total carece de um pré-aviso de 30 dias. Nota sobre IVA: Continente - 23%; Região Autónoma da Madeira - 22%; Região Autónoma dos Açores - 18%. BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 11 /12

12 2.6. Outros créditos a particulares (cont.) Outras despesas associadas sobre utilização de crédito (valor calculado sobre o montante do crédito concedido e devido no início da operação). I.S. 0.04% / mês - crédito de prazo inferior a 1 ano; I.S. 0.5% - crédito de prazo igual ou superior a 1 ano; I.S. 0.6% - crédito de prazo igual ou superior a 5 anos. Despesa de Envio de Nota de Lançamento: +. Nota (3) Nota (5) Nota (6) Nota (9) Nota (10) Efeitos que contêm no verso a cláusula "sem despesas" datada e assinada pelos respectivos sacadores. Nas operações de reforma com amortizações inferiores ao definido no R.G.C. (<= 10% a 30 dias) a taxa de juro deverá ser agravada, no mínimo, em mais 4%. Enquanto o cliente estiver em mora será aplicada a sobretaxa de mora de 3% a acrescer à taxa de juro remuneratório contratada pelo cliente (fixa ou indexada) a incidir sobre o capital vencido e não pago. Aplica-se em caso de imóveis antigos, sem planta depositada na respectiva Câmara Municipal. Aplica-se quando este serviço for expressamente solicitado pelo cliente e autorizado pelo Banco. Aplicável em financiamentos contratados para obras ou construção, em fase de utilização do capital (máximo: 24 meses) e por cada libertação do mesmo (por norma: 6 libertações). Aplica-se também nos casos que, já existindo relatório de avaliação inicial, é solicitado a inclusão de orçamento de obras e/ou reanalise com documentos inicialmente não entregues. Nestes casos, acumula com a Comissão de Avaliação. Aplicável apenas a clientes em Recuperação de Crédito ou Reclamação Judicial de Créditos, por reclamação / inventário, independentemente dos produtos que estes tenham contratualizados com o Banif. Aplicável apenas a clientes em Recuperação de Crédito, por processo, independentemente dos produtos que este envolva. Operações não reestruturadas - Esta comissão incide sobre o valor da prestação, cobra-se na liquidação de cada (uma) prestação em atraso e ao 6.º dia após o vencimento da prestação. Operações reestruturadas - Esta comissão é aplicável a clientes em Recuperação de Crédito, por cada acordo de pagamento e incide sobre a prestação em atraso, independentemente dos produtos que este envolva. Comissão debitada no período acordado com o cliente, caso este não adira à cláusula de revogabilidade de limites de crédito. A comissão é cobrada juntamente com os juros remuneratórios e incide sobre o valor não utilizado. BANIF - Banco Internacional do Funchal, SAPR_FCD_P-OC Operações de crédito / Particulares - Pág. 12 /12