A HORA CERTA. O LUGAR CERTO. O PREÇO CERTO.

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Luzia Bardini Domingues
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2 A HORA CERTA. O LUGAR CERTO. O PREÇO CERTO.

3 LUXUOSO POR NATUREZA A VISTA DO ALTO. Junto ao maior parque urbano da Flórida, as duas torres do One Fifty One at Biscayne tem 25 andares com vista para o vasto céu do sul da Flórida na porta de entrada da tão esperada comunidade planejada de 73 hectareas com maestria. Ao lado da Aventura e Bal Harbour, com vista sobre o parque para a Sunny Isles Beach e o Oceano Atlântico, estas residências luxuosas estão localizada no centro do que há de melhor da região, inclusive novo destino de compras, restaurantes, vida noturna e ofertas planejadas de lazer para a área. VIVA DIREITO. SINTA-SE BEM. Além do luxo e do conforto encontrados nas próprias residências, o One Fifty One planejou comodidades que oferecem uma série de amenidades de estilo de vida que complementam a beleza natural da sua localização. Um clube elegante e espaçoso a ser construído apenas para os residentes terá um academia totalmente equipado, piscina aquecida, quadra de tênis e muito mais.. Piscina aquecida. Clube exclusivo para residentes. Guarita com funcionário 24 horas. Quadra de tênis. Academia totalmente equipado. Estacionamento coberto, seguro

4 PISCINA SALA DE CLUBE

5 QUADRA DE TÊNIS ACADEMIA

6 GUARITA CLUBE

7 FELICIDADE TOTAL One Fifty One at Biscayne marca o lançamento tão esperado de um novo destino de estilo de vida no sul da Flórida. Ao lado dos prestigiosos enclaves Aventura, Bal Harbour e Sunny Isles Beach, essa nova comunidade tem fácil acesso a muitos dos destinos mais celebrados do sul da Flórida para compras, restaurantes e entretenimento de todos os tipos. Ainda mais attractivo são as diversas amenidades recreativas e culturais dessa comunidade de 73 hectares de um bilhão de dólares planejada e construída com maestria pela altamente respeitada LeFrak Organization. As características de destaque da comunidade planejada incluem mais de um milhão de pés quadrados de restaurantes, cafés e lojas de especialidades; um hotel quatro estrelas de 150 quartos; construção de um de prédio de luxo adicional; um centro comunitário de pés quadrados e mais de 20 hectares de parques bem cuidados com instalações recreativas, tudo conectado por pitorescas trilhas de caminhada e de ciclismo que se ligam com o sistema adjacente de trilhas do Oleta River State Park de 422 hectares.

8 PANORAMA DIURNO

9 CREPÚSCULO E PANORAMA DO PÔR-DO-SOL

10 DETALHES DIÁRIOS, EXCEPCIONAIS. As duas torres de 25 andares do One Fifty One at Biscayne oferecem residências espaçosas de dois e três quartos com acabamentos e acessórios luxosos. Plantas con fluxo open-concept apresentam tetos de até 3 metros de altura, con grande janelas e varandas de 2.5 metros de profundidade que envolvem con a vista panoramica. Cozinhas espaçosas equipadas com armários importados da Itália, balcões de granito e eletrodomésticos em aço inoxidável da General Electric. Lavanderia completa com lavadora e secadora de roupas de grande capacidade. Mimar-se en um luxuoso banheiro de hidromassagem de luxo e um chuveiro de vidro fechado separado, vaso sanitário privado e armário italiano com bancadas de mármore. Banheiros de hóspedes e lavabos são igualmente equipados com acessórios e acabamentos de bom gosto.

12 AVENTURA 1 A1A LOCAIS PRÓXIMOS E DIGNOS DE NOTA NE 185TH ST 4 Localizado perto do cruzamento da Rua NE 151st com a Biscayne Boulevard, o One Fifty One at Biscayne tem invejável acesso a qualquer coisa e tudo o que alguém poderia precisar ou desejar A1A 1. Aventura Mall 2. Bal Harbour Shops 3. Oleta River State Park NE 167TH ST Sunny Isles Beach 5. Gulfstream Park Racing, Casino & Village NE 6TH AVE NORTH MIAMI COLLINS AVENUE ATLANTIC OCEAN 6. Acesso para barco na Haulover Marina 7. Turnberry Isle Golf Course 8. Museum of Contemporary Art (MOCA) 9. Intracoastal Waterway 95 NW 125TH ST 8 NE 14TH AVE BISCAYNE BOULEVARD BAY HARBOR ISLANDS A1A Dog Park at East Greynolds Park 11. David Lawrence, Jr. K-8 Center 12. A minutos das atrações de South Beach e Key Biscayne 13. Aventura Hospital & Medical Center 14. Alonzo Mourning Senior High School Florida International University A1A

13 O grupo istar Residential é um dos maiores investidores em prédios de luxo, empreendimentos residenciais multifamiliares planejados em todo os Estados Unidos, tendo financiado e investido US$10 bilhões de dólares em projetos residenciais desde O portfólio do istar Residential inclui participação em mais de unidades de prédios nos principais mercados do país e hectares em comunidades planejadas com potencial para um número estimado de unidades familiares individuais e multifamiliares. A plataforma totalmente integrada e única da Empresa vai desde o direito de propriedade e empreendimento para construção, financiamento de longo prazo por meio de gestão de ativos, propriedade e gestão de carteiras. O istar Residential é uma divisão do istar Financial, uma empresa de financiamento e investimento de US$6 bilhões de dólares focada no setor imobiliário comercial e negociada na Bolsa de Valores de Nova York sob o símbolo STAR. O istar Residential não é afiliado com a LeFrak Organization. O DevStar Group é uma empresa de investimento, vendas e empreendimentos com sede em Miami, FL que se concentra no mercado de prédios residenciais de alto luxo. Os diretores do DevStar lideraram a reconstrução e esforços de vendas de alguns dos mais interessantes projetos de prédios de luxo do sul da Flórida, inclusive o Paramount Bay de 47 andares localizado no distrito de Edgewater de Miami e Ocean House South Beach, um conjunto de residências butique à beira mar localizado no exclusivo bairro South of Fifth. Os diretores do DevStar Group são Anthony Burns e George Helmstetter

14 A HORA CERTA. O LUGAR CERTO. O PREÇO CERTO. DECLARAÇÕES VERBAIS NÃO PODEM SER CONSIDERADAS DECLARAÇÕES EXATAS DO EMPREENDEDOR. PARA DECLARAÇÕES EXATAS, CONSULTE OS DOCUMENTOS EXIGIDOS PELA SEÇÃO DOS ESTATUTOS DA FLÓRIDA, A SEREM FORNECIDOS PELO EMPREENDEDOR PARA O COMPRADOR OU ARRENDATÁRIO. Estamos empenhados à letra e ao espírito da política dos EUA para a concretização da igualdade habitacional em toda a nação. Encorajamos e apoiamos propaganda e marketing positivos onde não haja barreiras para a obtenção de habitação por motivo de raça, cor, sexo, religião, deficiência física, status familiar ou nacionalidade. Esse material não constitui uma oferta de venda, nem uma solicitação para comprar uma unidade no prédio. Tal oferta só deve ser feita em conformidade com o prospecto (circular de oferta) do prédio e nenhuma declaração deve ser considerada a menos que seja feita no prospecto ou no contrato de compra aplicável. Em nenhuma circunstância nenhuma solicitação, oferta ou venda de uma unidade no prédio deve ser feita internamente ou para residentes de qualquer estado ou país onde tal atividade seja ilegal. Nenhum corretor de imóveis ou vendedor está autorizado a fazer quaisquer representações ou outras declarações sobre este projeto ou quaisquer contratos com depósitos pagos ou outros acordos feitos com nenhum corretor são ou serão obrigatórios para o empreendedor. Todas as imagens do artista ou arquitetônicas, esboços, materiais gráficos, preços, planos, especificações, termos, condições, declarações características, dimensões, amenidades existentes ou futuras mostradas ou descritas de outra forma são apenas propostas e conceitos baseados nos planos de desenvolvimento preliminares, sujeitos a cancelamento, revisão e outras alterações, sem aviso prévio, na forma prevista no contrato de compra e na circular de oferta. Publicidade e Interativa de Miami

15 14951 ROYAL OAKS LANE, SUITE 2609 NORTH MIAMI, FLORIDA TEL FAX ATBISCAYNE.COM

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