Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária

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1 EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 0013/2015 Grau de sigilo #Público CONDIÇÕES BÁSICAS A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de , e constituída pelo Decreto nº , de , alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de , regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº / , neste ato representada pela GERÊNCIA DE FILIAL ALIENAR BENS MÓVEIS E IMÓVEIS - GILIE/RJ, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do RIO DE JANEIRO, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº de e de e Lei nº 8.666, de , com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de , bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. 1 - DO OBJETO Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital. 2 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais, à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento, quando for o caso Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências Legais e Normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, se for o caso, na data da contratação Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido, para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação v036 micro 1

2 2.3.2 Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do crédito Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital As modalidades de financiamento a serem utilizadas são: - Carta de Crédito SBPE; - Carta de Crédito FGTS. 2.4 Para a utilização de FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais Os imóveis de item 2, 6, 9, 13, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 27, 28, 33, 34, 35, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 54, 55, 60, 64, 69, 70, 71, 73, 74, 78, 79, 83, 84, 85, 87, 91, 94, 96, 97, 101, 105, 106, e 109 NÃO PODEM USAR O FGTS E OS ITENS 85 E 97, somente poderão receber propostas para pagamento total à vista. 3 - DOS LANCES Os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, estes devidamente investidos por instrumento de mandato, com firma do outorgante reconhecida por tabelião. 4 - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão. 5 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5 % do lance vencedor O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. 5.2 O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado v036 micro 2

3 5.3 - Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal. 5.4 O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra o mesmo O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA. 6 DOS AUTOS DO LEILÃO Será elaborado no leilão o Auto do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes O Auto do Leilão será assinado pelo arrematante. 6.3 O Auto do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso. 7 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL A homologação do resultado do leilão é efetuada pelo Leiloeiro, e constará da Ata de Leilão. 8 - DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data do Leilão Público, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do PP, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 dias corridos após a realização do Leilão Público v036 micro 3

4 8.4 - Serão da responsabilidade do adquirente: todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado junto ao Ofício de Registro de Imóveis competente no prazo de 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda. 9 - DA DESISTÊNCIA O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo IV deste Edital. 10 DA MULTA 10.1 Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de: desistência; não cumprimento do prazo para pagamento; Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital DAS DISPOSIÇÕES FINAIS Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da CAIXA, bem como seus cônjuges e/ou companheiros Não poderão participar da presente licitação interessados que possuam familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na VIOPE, DEOPE, SUINP, GEIPT, GILIE e RELIE; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização v036 micro 4

5 Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda adcorpus ), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público - Condições Básicas", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, Sr. JOÃO EMÍLIO DE OLIVEIRA FILHO, no endereço abaixo: Endereço ESTRADA DOS BANDEIRANTES, Nº RECREIO DOS BANDEIRANTES - RIO DE JANEIRO / RJ Fone (21) Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do RIO DE JANEIRO v036 micro 5

6 12 - CONSTAM DESTE EDITAL: Anexo I - Aviso de Anexo II - Relação dos Imóveis Anexo III - Termo de Arrematação Anexo IV - Termo de Desistência RIO DE JANEIRO, 29 de OUTUBRO de 2015 Local/data Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da GILIE Nome: LUIS CARLOS TOSTES v036 micro 6

7 Anexo I - AVISO DE VENDA Edital de Leilão Público nº 0013/2015/CPA-RJ Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/RJ, torna público aos interessados que venderá, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do anexo II, deste Edital, no estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel (is) recebido (s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, discriminados no Anexo II do Edital. O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de, estará à disposição dos interessados, no período de 29/10/2015 até 09/11/2015 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas em Estado do Rio de Janeiro, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/RJ situada na Av. Rio Branco, 174 /18º andar - Centro - Rio de Janeiro/RJ, das 10:00 às 16:00 e no escritório do Leiloeiro João Emílio de Oliveira Filho, situado na Estrada dos Bandeirantes, nº Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ - Tel: (21) O edital estará disponível nos sitios e O Edital estará disponível também, no dia 09/11/2015, no Auditório da CAIXA. Os interessados que desejarem contar com financiamento, ou utilizar recursos do FGTS, deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais. O Leilão realizar-se-á no dia 09/11/2015, às 10:00, no Auditório da CAIXA, situado na Av. Rio Branco, 174 / Subsolo - Centro - Rio de Janeiro/RJ, na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem no ato. Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da GILIE v036 micro 7

8 Anexo II - RELAÇÃO DE IMÓVEIS Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária ATENÇÃO: PARA VISITA AOS IMÓVEIS DESOCUPADOS AGENDAR HORÁRIO PELO gilierj04@caixa.gov.br. VISITA SOMENTE ENTRE OS DIAS 03 ATÉ 06/11/2015. Lista de Imóveis Número do 1º Leilão: 0013 / 2015-CPA/RJ Cidade: ARARUAMA 1 LOTEAMENTO VILAR ARARUAMA 2 LOTEAMENTO VILAR ARARUAMA 3 LOTEAMENTO PARQUE TRES NASCENTES RUA 32 (ATUAL RUA CALIFORNIA) N. 34 LOTE 22 QUADRA 26 CASA 02- RUA CASCATINHA N. 230 QD 38 LT 8 - RUA DAS PEROBAS LOTES 4 E 5 QUADRA 20 4 RUA DOS ALBATROZES N. 597 IGUABA PEQUENA-LOTE 08 QD C 5 RUA EPITÁCIO PÍFFERO N. 423 LOTEAMENTO VILA CAPRI-LT 7 QD 8 6 RUA ROSELIZ N. 717 CASA 2 COND RESIDENCIAL DOM FELIPE 7 RUA MIGUEL CALMON N. 95 CASA 4 PARQUE HOTEL ARARUAMA REGIAO DOS LAGOS REGIAO DOS LAGOS REGIAO DOS LAGOS REGIAO DOS LAGOS REGIAO DOS LAGOS REGIAO DOS LAGOS CENTRO Casa, 60 m2 de área total, 60 m2 de área privativa, 600m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 25% DO TERRENO.BAIRRO IGUABINHA. Casa, 74,2 m2 de área total, 74,2 m2 de área privativa, 600m2 de área do terreno, PROC.JUDICIAL Casa, 216,52 m2 de área total, 216,52 m2 de área privativa, 1050m2 de área do terreno Casa, 133,14 m2 de área total, 133,14 m2 de área privativa, 450m2 de área do terreno Casa, 83,42 m2 de área total, 83,42 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno Casa, 145,36 m2 de área total, 145,36 m2 de área privativa, 720m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 0,60799% DO TERRENO. PROCESSOS ; E Casa, 46,13 m2 de área total, 46,13 m2 de área privativa, 560m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 0, , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: ARRAIAL DO CABO 8 RUA VILLAS BOAS N. 61 LOTE 04, QUADRA 74 REGIÃO DOS LAGOS Casa, 186,46 m2 de área total, 186,46 m2 de área privativa, 417,1m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 0,447039% DO TERRENO , ,00 Ocupado Cidade: DUQUE DE CAXIAS v036 micro 8

9 9 AVENIDA GOVERNADOR LEONEL DE MOURA BRIZOLA N. 938 LOTE 15 QUADRA 8 10 AVENIDA ARCAMPO N. 649 BLOCO 7B CASA 06 (Q03 - L26) 11 RODOVIA WASHINGTON LUIZ N Apto. 02 BLOCO 3 - COBERTURA 02 - EDIF. CARNAUBA 12 AVENIDA GOVERNADOR LEONEL DE MOURA BRIZOLA N Apto. 203 RJ- 101 (ANTIGA AV. PRES. KENNEDY) CENTRO CHACARAS ARCAMPO CHACARAS RIO- PETROPOLIS VILA ROSARIO Loja, 720 m2 de área total, 720 m2 de área privativa, 349,45m2 de área do terreno, NÃO É PERMITIDO O USO DO FGTS. PROCESSO JUDICIAL NUMERO ANTIGIO Casa, 43,24 m2 de área total, 43,24 m2 de área privativa,, FRAÇÃO IDEAL DE 0,583% DO TERRENO. Apartamento, 76,54 m2 de área total, 76,54 m2 de área privativa, 11760m2 de área do terreno Apartamento, 63,55 m2 de área total, 63,55 m2 de área privativa, 779,75m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, CONDOMINIO DO EDIFICIO KENNEDY , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: ITABORAI 13 CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE SAO FRANCISCO IV 14 CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE SAO FRANCISCO ESTRADA DE MAGÉ CASA 107A RUA ENNES LOPES GARCIA N. 38 casa FRAÇÃO 41 DO CONDOMINIO VICTORIA - RUA PROJETADA LOTE 4 16 LOTEAMENTO JARDIM NOVO HORIZONTE 17 LOTEAMENTO JARDIM NOVO HORIZONTE AVENIDA PREFEITO MILTON RODRIGUES DA ROCHA N. 265 CASA 02 RUA JOSE FONSECA N. 716 CASA 3. ACESSO - AV MILTON RODRIGUES RUA SERGIO BITTENCOURT N. 200 CASA 16 ALDEIA VELHA CENTRO MARAMBAIA (MANILHA) NOVO HORIZONTE (MANILHA) NOVO HORIZONTE (MANILHA) Casa, 69,73 m2 de área total, 69,73 m2 de área privativa, 100m2 de área do terreno, 1004.IMÓVEL FOREIRO À PREFEITURA MUNICIPAL DE ITABORAÍ. Casa, 123,19 m2 de área total, 123,19 m2 de área privativa, 78802,51m2 de área do terreno, FRAÇAO IDEAL DE 200,00/ DO TERRENO. Casa, 66,9 m2 de área total, 66,9 m2 de área privativa, 244,01m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 0,022303% DO TERRENO. Casa, 102,71 m2 de área total, 102,71 m2 de área privativa, 469,48m2 de área do terreno, PROC. JUDICIAL FRAÇÃO IDEAL 17,82%. Casa, 46,84 m2 de área total, 46,84 m2 de área privativa, 394,19m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, PROC.JUDICIAL FRAÇÃO IDEAL DE 60,60/394 DO TERRENO- SOSSEGO Casa, 58,89 m2 de área total, 58,89 m2 de área privativa, 1260m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 5.716% DO TERRENOPROC Número antigo: ORDINÁRIA/IMÓVEIS , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro 9

10 Cidade: MAGE 19 RUA 73 N. 121 LT 12 QD 81 3ª SEÇÃO LOT JD NV MARILIA NOVA MARILIA Casa, 64 m2 de área total, 64 m2 de área privativa, 2400m2 de área do terreno, EXISTE ÁREA NÃO AVERBADA SOB RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR REGULARIZAR JUNTO À PREFEITURA E RGI. EXISTE INSTITUIÇÃO PERPETUA DE SERVIDÃO DE PASSAGEM CONF. R , ,00 Ocupado Cidade: MARICA 20 LOTEAMENTO PRAIA DAS LAGOAS RUA 99 N. 02 LOTE 6 QUADRA RUA DAS AZALEIAS LOTE 23 QD 29 CASA LOTEAMENTO COSTA VERDE 23 LOTEAMENTO CHACARAS DE INOHAN 24 LOTEAMENTO MANU MANOELLA VILLAGE 25 LOTEAMENTO JARDIM ATLANTICO 26 LOTEAMENTO PARQUE NANCI 27 LOTEAMENTO JARDIM ATLANTICO RUA DAS VIOLETAS N. 220 QD 26 LOTE 13 CASA 03 RUA R LOTE 148-A2 CASA 3 RUA 04 LOTE 35-B QUADRA 02 AVENIDA 02 N. 175 LOTE 02 QUADRA 175 CASA 01 RUA 19 (ATUAL TIE SANGUE) QUADRA 36 LOTE 1103A CASA 01 RUA 31 QD 99 LOTE 12A 28 RUA NOSSA SENHORA DE LOURDES (ANT R. 16) LOTE 29 QUADRA 15 CASA 01 MARICA Casa, 65,38 m2 de área total, 65,38 m2 de área privativa, 160m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, PROC. JUDICIAL Fração ideal 0,3333 do lote 06 BARROCO (ITAIPUACU) BARROCO (ITAIPUACU) CHACARAS DE INOA (INOA) JARDIM ATLANTICO JARDIM ATLANTICO CENTRAL (ITAIPUACU PARQUE NANCI PRAIA DE ITAIPUACU (ITAIPUACU) PRAIA DE ITAIPUACU (ITAIPUACU) Casa, 64,32 m2 de área total, 64,32 m2 de área privativa, 800m2 de área do terreno, PROC. JUDICIAL FRAÇÃO IDEAL 22,45% DO TERRENO. Casa, 80 m2 de área total, 80 m2 de área privativa, 800m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, PROC.JUDICIAL FRAÇÃO IDEAL 34,00% DO TERRENO. Casa, 63 m2 de área total, 63 m2 de área privativa, 600m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 33,34% DO TERRENO. Casa, 69,92 m2 de área total, 69,92 m2 de área privativa, 450m2 de área do terreno, Processo Judicial ( ). Casa, 90,68 m2 de área total, 90,68 m2 de área privativa, 520m2 de área do terreno, PROC.JUDICIAL Casa, 83,91 m2 de área total, 83,91 m2 de área privativa, 720m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 0,333 DO TERRENO. Casa, 130 m2 de área total, 84,53 m2 de área privativa, 420m2 de área do terreno, PROC. JUDICIAL AREANÃO AVERBADA SOB RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR REGULARIZAR JUNTO A PREFEITURA E RGI. Casa, 82,45 m2 de área total, 82,45 m2 de área privativa, 480m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, lavabo, cozinha, PROC. JUDICIAL E PROC. JUDICIAL FRAÇAO IDEAL DE 50% DO LOTE , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro 10

11 Cidade: MESQUITA 29 AVENIDA ETERNIDADE N. 578 QD E LT 08 COND BEIJA FLOR V-PREDIO Nº53 30 RUA COSMORAMA N. 900 LOTE 2 QUADRA B CASA 16 COSMORAMA COSMORAMA Casa, 65,15 m2 de área total, 65,15 m2 de área privativa, 39181,33m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 0,0033 DO TERRENO. Casa, 67,04 m2 de área total, 67,04 m2 de área privativa, 37126,03m2 de área do terreno, Fração Ideal 1/300 do terreno , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: NITEROI 31 RUA CONRADO BARBOSA DE SOUZA N. 200 Apto. APT 1007 BLOCO 1 32 RUA MARIA BRÉGUA N. 206 TERREO 33 RUA DOUTOR TABAJARA DE ARAUJO GAMA N. 753 ANTIGA RUA 17- LOTE 12 QD 199 FONSECA Apartamento, 46 m2 de área total, 46 m2 de área privativa, 10667,92m2 de área do terreno FONSECA Casa, 145 m2 de área total, 145 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 33,33% DO TERRENO. PIRATININGA Casa, 209,53 m2 de área total, 209,53 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, PROCESSO JUDICIAL: , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: NOVA IGUACU 34 RUA SALINAS LOTE 19 QUADRA 8 35 PALHADA RUA SALINAS N. S/N QUADRA 8 LOTE RUA EMILIA DE JESUS N. 176 Apto. 702 BLOCO I 37 RUA SENADOR POMPEU N. 206 QUADRA L, LOTE RUA FELIPE MONZILO N. 32 QUADRA K LOTE RUA SALINAS N. SN LOTE 25 QUADRA 8 40 RUA SALINAS QUADRA 8, LOTE 26 BAIXADA FLUMINENSE NOVA IGUACU DOM RODRIGO Terreno, 204 m2 de área total, 204m2 de área do terreno, VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS. Casa, 210 m2 de área total, 210m2 de área do terreno, ACESSO PELA ESTRADA DA GRANJA.VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIO.S Apartamento, 61,66 m2 de área total, 61,66 m2 de área privativa, 5713,52m2 de área do terreno LUZ Casa, 64,82 m2 de área total, 64,82 m2 de área privativa, 457,5m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 12,221912% DO TERRENO. PALHADA PALHADA PALHADA Casa, 68,1 m2 de área total, 68,1 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 0,25% DO TERRENO. Terreno, 210 m2 de área total, 210m2 de área do terreno, VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS. Terreno, 210 m2 de área total, 210m2 de área do terreno, VENDA SOMENTE A VISTA COM , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro 11

12 41 RUA SALINAS QUADRA 8, LOTE RUA SALINAS QUADRA 08 LOTE 23 - VILA RORAIMA 43 RUA SALINAS QUADRA 8, LOTE RUA SALINAS QUADRA 8 LOTE RUA SALINAS - ACESSO PRINCIPAL ESTRADA DA GRANJA LOTE 29 QUADRA RUA JOSE DIAS VALENTE N. 84 CASA RUA JOAO BATISTA N. 130 CASA RUA OTELO REIS N. 240 LOTE 08 QUADRA 32 PALHADA PALHADA PALHADA PALHADA PALHADA PONTO CHIC RANCHO NOVO RECURSOS PROPRIOS. Terreno, 210 m2 de área total, 210m2 de área do terreno, PROCS. JUDICIAIS E VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS. Outros, 210 m2 de área total, 0,01 m2 de área privativa, 210m2 de área do terreno, VENDA A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS. Terreno, 210 m2 de área total, 210m2 de área do terreno, VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS. Terreno, 210 m2 de área total, 210m2 de área do terreno, VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS. Outros, 210 m2 de área total, 0,01 m2 de área privativa, 210m2 de área do terreno, LOTE URBANO-VENDA SOMENTE A VISTA Casa, 53,84 m2 de área total, 1095m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 5,72 % DO TERRENO. Casa, 90,9 m2 de área total, 60,9 m2 de área privativa, 1953,58m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 4,17% DO TERRENO. SANTA RITA Casa, 52,74 m2 de área total, 52,74 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno , ,00 Ocupado , ,00 Desocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Desocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: RESENDE 49 RUA EDMUNDO TEIXEIRA N. 462 ANTIGA RUA A- QD.13 LOTE 14 MORADA DA MONTANHA Casa, 98,84 m2 de área total, 54,84 m2 de área privativa, 323,06m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 32,19% DO TERRENO , ,00 Ocupado Cidade: RIO DE JANEIRO 50 RUA DONA AMELIA N. 74 Apto RUA LEOPOLDO N. 549 Apto. 301 CASA IV 52 COLINA DO RETIRO, CONDOMINIO ESTRADA DO TAQUARAL N. 100 Apto. 307 QUADRA 01 BLOCO ESTRADA DO TAQUARAL N. ANDARAI ANDARAI BANGU BANGU Apartamento, 50 m2 de área total, 50 m2 de área privativa, 416m2 de área do terreno, 1 vaga de garagem Apartamento, 63 m2 de área total, 63 m2 de área privativa, 2090,13m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de área privativa, Apartamento, 46 m2 de área total, 46 m2 de área privativa, , ,00 Desocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro 12

13 100 Apto. 312 LOTE 01 QUADRA 01 BLOCO AVENIDA DOM HELDER CAMARA N. 312 Apto. 308 BL 6 55 RUA CANDIDO BENICIO N. 447 Apto ESTRADA IARAQUA N. 620 Apto. 303 BLOCO RUA ANTONIO JACINTO DE OLIVEIRA N. 460 LOTE 02 QD RUA FRANCISCO IGLESIAS N. 130 CASA I- QUADRA M LOTE RUA ITAUNAS N. 301 Apto. 102 BLOCO RUA JOAO BAPTISTA SCALCO N. 115 Apto. 403 BLOCO 1 61 RUA RODRIGUES CAMPELO N. 451 BLOCO 7 62 RUA RUBENS FIRMO SANTOS N. 60 CASA 01; LOTE 15 DA QD AVENIDA ERNANI CARDOSO N. 165 Apto. 406 BLOCO 2 64 RUA HONORIO N Apto RUA VOLTA GRANDE N. 02 Apto ESTRADA ADHEMAR BEBIANO N Apto. 503 BLOCO 07 BENFICA CAMPINHO CAMPO GRANDE CAMPO GRANDE CAMPO GRANDE CAMPO GRANDE CAMPO GRANDE CAMPO GRANDE CAMPO GRANDE CASCADURA DEL CASTILHO DEL CASTILHO ENGENHO DA RAINHA Apartamento, 70 m2 de área total, 70 m2 de área privativa, PROCESSO JUDICIAL : AÇÃO NUMERO ANTIGO: Apartamento, 73 m2 de área total, 73 m2 de área privativa, 73m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, AÇÃO: PROCESSO JUDICIAL NUMERO ANTIGO: Apartamento, 47 m2 de área total, 47 m2 de área privativa, Casa, 77 m2 de área total, 77 m2 de área privativa, 234m2 de área do terreno Casa, 67,45 m2 de área total, 67,45 m2 de área privativa, 360,5m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 0,50 DO TERRENO. Apartamento, 40,92 m2 de área total, 40,92 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 0, % DO TERRENO. Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de área privativa, 3154,7m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, PROC. JUDICIAL Casa, 81 m2 de área total, 81 m2 de área privativa, 13510,84m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 0,6024% DO TERRENO. Casa, 52,45 m2 de área total, 52,45 m2 de área privativa, 365,5m2 de área do terreno, PROC JUDICIAL FRAÇÃO IDEAL DE 0,50 % DO TERRENO. Apartamento, 100 m2 de área total, 100 m2 de área privativa, 2453m2 de área do terreno Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de área privativa, PROC JUDICIAL Apartamento, 72 m2 de área total, 72 m2 de área privativa, Apartamento, 52 m2 de área total, 52 m2 de área privativa , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro 13

14 67 RUA PERNAMBUCO N. 512 Apto RUA BARAO DO BOM RETIRO N. 887 CASA RUA CONDESSA BELMONTE N. 400 Apto RUA LUCIDIO LAGO N RUA POTIGUARA N. 580 Apto RUA PROJETADA C - ATUAL RUA ANA CRISTINA CESAR N. 55 Apto. 511 BLOCO 2 73 RUA ITABAIANA N. 138 Apto RUA ROSA E SILVA N. 61 Apto. 103 BLOCO 1 75 RUA SERGIO CAMARGO N. 65 Apto ESTRADA INTENDENTE MAGALHAES N. 116 Apto. 106 BLOCO H 77 RUA LUIZ DE BRITO N. 39 CASA RUA MEDINA N. 150 LOJA D 79 RUA MIGUEL FERNANDES N. 691 Apto. 403 BLOCO 20 ENGENHO DE DENTRO ENGENHO NOVO ENGENHO NOVO ENGENHO NOVO FREGUESIA (JACAREPAGUA) FREGUESIA (JACAREPAGUA) GRAJAU GRAJAU JACAREPAGUA MADUREIRA MARIA DA GRACA Apartamento, 72 m2 de área total, 72 m2 de área privativa, 729m2 de área do terreno Casa, 70 m2 de área total, 70 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 1/2 DO TERRENO. Apartamento, 60 m2 de área total, 60 m2 de área privativa, 1602,91m2 de área do terreno, PROCESSO JUDICIAL: AÇÃO numero antigo Sala, 42 m2 de área total, 42 m2 de área privativa, 640m2 de área do terreno, sl, NÃO E PERMITIDO O USO DO FGTS. Apartamento, 86 m2 de área total, 86 m2 de área privativa, 931m2 de área do terreno, PROCESSO JUDICIAL: AÇÃO NUMERO ANTIGO: Apartamento, 48 m2 de área total, 48 m2 de área privativa, 13149m2 de área do terreno Apartamento, 115,29 m2 de área total, 115,29 m2 de área privativa, 779,68m2 de área do terreno, AÇÃO: PROCESSO JUDICIAL NUMERO ANTIGO Apartamento, 85 m2 de área total, 85 m2 de área privativa, PROCESSO JUDICIAL: AÇÃO NUMERO ANTIGO Apartamento, 91,91 m2 de área total, 91,91 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 12/1408 DO TERRENO. Apartamento, 36 m2 de área total, 36 m2 de área privativa, Casa, 283 m2 de área total, 283 m2 de área privativa, 427,94m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 45,90/427,90 DO TERRENO. MEIER Loja, 83 m2 de área total, 83 m2 de área privativa, 622m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 0, DO TERRENO.NÃO E PERMITIDO O USO DO FGTS. MEIER Apartamento, 49 m2 de área total, 49 m2 de área privativa,, AÇÃO - PROCESSO JUDICIAL , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro 14

15 80 RUA FILOMENA NUNES N. 262 FUNDOS- UNIDADE RUA AGAI N RUA PAUDALHO N. 10 CASA ESTRADA DO TINDIBA N. 979 Apto. 301 BLOCO 4 COND SPAZIO VITA 84 RUA AIMORE N. 269 Apto RUA XAVIER DOS PASSAROS N. 291 CASA 86 RUA JORGE NASCIMENTO SILVA N. 233 Apto. BLOCO K APT RUA CANDIDO BENICIO N Apto ESTRADA SAO PEDRO DE ALCANTARA N Apto RUA GUANDÚ MIRIM N. 30 Apto. 109 BLOCO 8 90 RUA SILVIO FONTES N. 100 Apto. 208 BLOCO RUA BELO VALE N. 144 casa 92 ESTRADA DO CAFUNDA N Apto. 405 BLOCO 5 93 ESTRADA DO ENGENHO VELHO N ESTRADA DO RIO GRANDE N BLOCO 21 CASA OLARIA Casa, 99 m2 de área total, 99 m2 de área privativa, 320m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 25,00% DO TERRENO. PACIENCIA Casa, 41 m2 de área total, 41 m2 de área privativa, 408m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 81,999/408 DO TERRENO. PADRE MIGUEL Casa, 162 m2 de área total, 162 m2 de área privativa, 225m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 39/100 DO TERRENO. PECHINCHA Apartamento, 88 m2 de área total, 88 m2 de área privativa,, AÇÃO: PROCESSO JUDICIAL NUMERO ANTIGO: PENHA Apartamento, 31 m2 de área total, 31 m2 de área privativa, 928m2 de área do terreno, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, Processo judicial n ( ). PIEDADE Casa, 138 m2 de área total, 138 m2 de área privativa, 120,17m2 de área do terreno, VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS. PILARES Apartamento, 43 m2 de área total, 43 m2 de área privativa, PRACA SECA REALENGO SANTISSIMO SENADOR CAMARA Apartamento, 76 m2 de área total, 76 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, PROC.JUDICIAL Apartamento, 78 m2 de área total, 78 m2 de área privativa, 720m2 de área do terreno Apartamento, 59 m2 de área total, 59 m2 de área privativa, 9781m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 0,83% DO TERRENO. Apartamento, 82 m2 de área total, 82 m2 de área privativa, TANQUE Casa, 422 m2 de área total, 422 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, NÃO É PERMITIDO O USO DO FGTS. TAQUARA Apartamento, 69 m2 de área total, 69 m2 de área privativa, TAQUARA Casa, 347 m2 de área total, 347 m2 de área privativa, 280m2 de área do terreno TAQUARA Casa, 71 m2 de área total, 71 m2 de área privativa, 0,01m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, PROC: , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro 15

16 95 ESTRADA MERIGUAVA N Apto. BLOCO 4 APT RUA CARLOS PALUT N. 513 Apto. 401 BLOCO 8 97 RUA MACEMBU N. 633 CASA 43 APTO RUA AGUIAR N. 35 Apto. 101 TAQUARA ; FRAÇÃO IDEAL 0,126% DO TERRENO. Apartamento, 60 m2 de área total, 60 m2 de área privativa, TAQUARA Apartamento, 41 m2 de área total, 41 m2 de área privativa, PROCESSO JUDICIAL:AÇÃO NUMERO ANTIGO TAQUARA Casa, 204 m2 de área total, 204 m2 de área privativa, 392m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 0,065% DO TERRENO. VENDA SOMENTE A VISTA COM RECURSOS PROPRIOS. TIJUCA Apartamento, 100 m2 de área total, 100 m2 de área privativa, , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado Cidade: SAO GONCALO 99 RUA QUINZE DE NOVEMBRO N. 155 Apto. 301 BL 04 COND RES ARSENAL LIFE I 100 RUA GUILHERME GUINLE N. 74 CASA 101 RUA DOUTOR GETULIO VARGAS N Apto RUA ESPIRITO SANTO N. 192 CASA RUA VICENTE DE SA N RUA HONORIO FERREIRA N. 286 CASA TRAVESSA GALO BRANCO N. 202 Apto RUA SOUZA COSTA N. 178 CASA 03 SAO GONCALO AMENDOEIRA BARRO VERMELHO BRASILANDIA Apartamento, 47,34 m2 de área total, 47,34 m2 de área privativa, 22507,9m2 de área do terreno Casa, 40 m2 de área total, 40 m2 de área privativa Apartamento, 78 m2 de área total, 78 m2 de área privativa, 933,78m2 de área do terreno, PROCESSO JUDICIAL NUMERO ANTIGO Casa, 56 m2 de área total, 56 m2 de área privativa, 277,5m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 29,7297% DO TERRENO. CAMARAO Casa, 129,52 m2 de área total, 56 m2 de área privativa, 216m2 de área do terreno, EXISTE ÁREA A AVERBAR SOB A RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR REGULARIZAR JUNTO À PREFEITURA E RGI. COLUBANDE Casa, 30,03 m2 de área total, 30,03 m2 de área privativa, 620m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL 8,63709% DO TERRENO. GALO BRANCO GUAXINDIBA Apartamento, 168 m2 de área total, 168 m2 de área privativa, 884,76m2 de área do terreno, PROC.JUDICIAL Casa, 61 m2 de área total, 61 m2 de área privativa, 444,9m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, PROC. JUDICIAL , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro 16

17 107 RUA BENTO FELIPE N. 103 LOTE 06 QUADRA AVENIDA DAS AGUAS MARINHAS N. 319 CASA 109 RUA FLORIANO PEIXOTO N CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE MARIA RITA RUA MARIA RITA N Apto. 801 BLOCO 3 ITAUNA JARDIM CATARINA NEVES (NEVES) PORTO NOVO Casa, 60,5 m2 de área total, 60,5 m2 de área privativa, 360m2 de área do terreno, FRAÇÃO IDEAL DE 33,00% DO TERRENO. Casa, 52 m2 de área total, 52 m2 de área privativa, 254,63m2 de área do terreno Casa, 57 m2 de área total, 57 m2 de área privativa, 128m2 de área do terreno, PROCESSO JUDICIAL: NUMERO ANTIGO: Apartamento, 54 m2 de área total, 54 m2 de área privativa, 10807,4m2 de área do terreno , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado , ,00 Ocupado v036 micro 17

18 Anexo III - TERMO DE ARREMATAÇÃO Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Eu, participante do Público Leilão, edital nº / / portador do CPF nº RG nº residente no endereço apresento à CAIXA a seguinte proposta para arrematação do imóvel abaixo relacionado, e me comprometo a comparecer na agência por mim indicada no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis para finalização do contrato: Número item do Número bem do Endereço do imóvel Preço mínimo Valor da proposta de arrematação Valor do Sinal pago à vista Valor a complementar (À VISTA) Valor do Financiamento Valor com utilização do FGTS Agência para contratação Telefones para contato Telefones para contato Declaro, ainda, não ser empregado ou dirigente da CAIXA, bem como seu cônjuge e/ou companheiro. Declaro, ainda, não possuir familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na VIOPE, DEOPE, SUINP, GEIPT, GILIE e RELIE; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas. Cidade, data Assinatura do Arrematante Assinatura do Leiloeiro v036 micro 18

19 Anexo IV - TERMO DE DESISTÊNCIA Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Eu,, tendo participado do Leilão Público nº, para aquisição do imóvel constante no item nº situado à, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição. Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada, ou com relação ao imóvel objeto do presente termo. Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Leilão Público Condições Básicas Local/data, de de Assinatura do arrematante Assinatura do representante da CAIXA v036 micro 19