Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária

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1 EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 0037/2015 Grau de sigilo #Público CONDIÇÕES BÁSICAS A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei nº 759, de , e constituída pelo Decreto nº , de , alterado pelo Decreto-Lei nº 1.259, de , regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº / , neste ato representada pela Gerência de Alienação de Bens - GILIE/PO, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado do Rio Grande do Sul, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos nº de e de e Lei nº 8.666, de , com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de , bem como pela Lei 9.514/97 de 20/11/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos. 1 - DO OBJETO Imóveis recebidos em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital. 2 - DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais, à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento, quando for o caso Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e os valores deverão enquadrar-se nas exigências Legais e Normativas da CAIXA e do Conselho Curador do FGTS, se for o caso, na data da contratação Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido, para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel, observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação v036 micro 1

2 2.3.2 Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do crédito Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto no edital As modalidades de financiamento a serem utilizadas são: - Carta de Crédito SBPE; - Carta de Crédito FGTS. 2.4 Para a utilização de FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser observadas as condições vigentes do Conselho Curador do FGTS O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais Os imóveis de item , somente poderão receber propostas para pagamento total à vista. 3 - DOS LANCES Os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, estes devidamente investidos por instrumento de mandato, com firma do outorgante reconhecida por tabelião. 4 - DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão. 5 - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5 % do lance vencedor O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado. 5.2 O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado v036 micro 2

3 5.3 - Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal. 5.4 O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra o mesmo O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA. 6 DOS AUTOS DO LEILÃO Será elaborado no leilão o Auto do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes O Auto do Leilão será assinado pelo arrematante. 6.3 O Auto do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso. 7 - DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL A homologação do resultado do leilão é efetuada pelo Leiloeiro, e constará da Ata de Leilão. 8 - DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data do Leilão Público, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do PP, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 dias corridos após a realização do Leilão Público v036 micro 3

4 8.4 - Serão da responsabilidade do adquirente: Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária todas as despesas necessárias à lavratura da escritura; A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado junto ao Ofício de Registro de Imóveis competente no prazo de 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda. 9 - DA DESISTÊNCIA O arrematante interessado em desistir da compra do imóvel deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo IV deste Edital. 10 DA MULTA 10.1 Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de: desistência; não cumprimento do prazo para pagamento; Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital DAS DISPOSIÇÕES FINAIS Não poderão participar da presente licitação, empregados e dirigentes da CAIXA, bem como seus cônjuges e/ou companheiros Não poderão participar da presente licitação interessados que possuam familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na VIOPE, DEOPE, SUINP, GEIPT, GILIE e RELIE; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização v036 micro 4

5 Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda adcorpus ), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes Na hipótese do adquirente ser o ocupante do imóvel, será de sua responsabilidade o pagamento relativo a IPTU, Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, cujo vencimento ocorra entre a data da realização do leilão e a data de registro da escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório O adquirente, não ocupante do imóvel, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU) e condominial (por cotas inadimplidas seja ordinárias ou extraordinárias). Tais débitos gerados até a data da venda são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público - Condições Básicas", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, Sr. Sra Camila Lais Cargnelutti, matricula 223/08, no endereço abaixo: Endereço Rua Barão do Rio Branco, 310, em Ijuí/RS Fone Site: camila@cargneluttileiloes.com.br Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Estado do Rio Grande do Sul v036 micro 5

6 12 - CONSTAM DESTE EDITAL: Anexo I - Aviso de Anexo II - Relação dos Imóveis Anexo III - Termo de Arrematação Anexo IV - Termo de Desistência Porto Alegre, 12 de Novembro de 2015 Local/data Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da GILIE SE Nome: Renato M Fleischmann v036 micro 6

7 Anexo I - AVISO DE VENDA Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Edital de Leilão Público nº 0037/2015/CPAPO 2º Leilão SFI A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/PO, torna público aos interessados que venderá, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do anexo II, deste Edital, no estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel (is) recebido (s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, discriminados no Anexo II do Edital. O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de, estará à disposição dos interessados, no período de 16/11/2015 até 26/11/2015 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas no Estado do Rio Grande do Sul, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/PO Rua General Vitorino, 32 Centro Histórico em Porto Alegre, e no escritório da Leiloeira Camila Lais Cargnelutti, na Rua Barão do Rio Branco, 310, em Ijuí/RS Fone e no site camila@cargneluttileiloes.com.br e no site da Caixa Os interessados que desejarem contar com financiamento, ou utilizar recursos do FGTS, deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais. O Leilão realizar-se-á no dia 26/11/2015, às 14:00 horas, no Ritter Hotel, no largo Vespasiano Julio Veppo, nº 55, em Porto Alegre/RS, na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem no ato. Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da GILIE v036 micro 7

8 Anexo II - RELAÇÃO DE IMÓVEIS Número do 2º Leilão: 0037/2015-CPA/PO *Os valores poderão ser atualizados até a data do leilão. Lista de Imóveis Cidade: ALVORADA 1 Rodovia Frederico Dihl s/nº. (no local 880) Quadra 01 - Lote 2 e parte do lote 1 2 Loteamento Algarve Rua Colibris Loteamento Algarve 3 Rua B (atual Carlos Chagas) - Fração 2 Quadra M - Parte do Lote 09 BELA VISTA JARDIM ALGARVE TIJUCA Terreno, 806,21m2 de área do terreno, Loteamento Vila Bela Vista. Casa, 73,86 m2 de área total, 73,86 m2 de área privativa, 175m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, piscina, cozinha, Com quiosque - Área à regularizar. Terreno, 1072,27m2 de área do terreno, Loteamento Sítio Estância Grande - Há sobre o terreno uma construção que deve ser regularizada - Imóvel objeto da matrícula junto ao Registro de Imóveis. Cidade: BENTO GONCALVES 4 Julieta Sassi Dreher- Residencial da Felicidade N. 734 Apto. 202 Parque Residencial Vale dos Vinhedos 5 Rua Armindo Schenatto Apto. 603 Apto. Condomínio Residencial Bella Vita 6 Rua Carlos Dreher Neto 67 - Apto. 404 Apto. Edifício Vila Nova Bairro São Vendelino Humaitá Vila Nova Apartamento, 42,25 m2 de área privativa, Possui box coberto. Somente à vista em dinheiro. Unidade habitacional a ser individualizada. Apartamento, 31,64 m2 de área privativa Apartamento, 38,93 m2 de área total, 35,9 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha Cidade: CAXIAS DO SUL 7 Rua JOSE MARCON N. 41 casa 05 8 Rua Pinheiro Machado Bloco C - Apto. 21 Apto. (Av. Júlio de Castilhos 245) CENTENARIO Casa, 79,4 m2 de área privativa, 396m2 de área do terreno, Casa geminada Apartamento, 51,42 m2 de área total, 42,62 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha, Edifício Galeria do Comércio ,88* ,00 Ocupado ,65* ,00 Ocupado ,19* ,00 Ocupado ,86* ,00 Ocupado ,59* ,00 Ocupado ,01* ,00 Ocupado ,15* ,00 Ocupado ,17* ,00 Ocupado 9 Rua Maestro João DESVIO RIZZO Casa, 56,87 m2 de ,48* ,00 Ocupado v036 micro 8

9 Cosner Residência Rua Dante Fadanelli 86 - Casa 02 Residencial de Bovi 11 RESIDENCIAL TODESCO III Rua João da Costa Casa 04 Vaga de estacionamento Rua José Bernardi Bloco H - Apto. 131 Apto. Residencial Esplanada 13 Rua (atual Dyionysio Adami) 199 Apto. Bloco F - Apto Rua Amantigo Soga Apto. 222 Apto. Villagio Amantino - Torre 2 15 Rua Dom Benedito Zorzi Frente - Casa 01 Condomínio Residencial Benedito Zorzi 16 Rua Guilherme Zaparolli Unidade D (04) Apto. Loteamento Vva. Jovelina Zaparolli área privativa ESPLANADA Casa, 67,39 m2 de área privativa, 58,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, lavabo, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, Loteamento Santa Marta. ESPLANADA Casa, 57,27 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Residencial Todesco III. Consta na matrícula vaga de estacionamento 12,775m² ESPLANADA Apartamento, 46,57 m2 de área total, 42,6 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha NOSSA SENHORA DAS GRACAS NOSSA SENHORA DO ROSARIO SAO CAETANO Apartamento, 43,65 m2 de área total, 38,81 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Residencial Santa Clara. Apartamento, 58,54 m2 de área total, 41,47 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha Casa, 62,43 m2 de área privativa, 180m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, A casa está localizada na metade leste do terreno. SAO CRISTOVAO Apartamento, 38,85 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Vaga de estacionamento 12m² ,72* ,00 Ocupado ,61* ,00 Ocupado ,80* ,00 Ocupado ,60* ,00 Ocupado ,23* ,00 Ocupado ,65* ,00 Ocupado ,26* ,00 Ocupado Cidade: CHARQUEADAS 17 Rua Rio Branco lt 86 qd 156 N. 249 Loteamento Vila Passo do Leão Casa, 61,25 m2 de área privativa ,75* ,00 Ocupado Cidade: CIRIACO 18 Rua 04 (no local Hotelvino Crizoli) - Quadra H Lote 52 - Loteamento Severino PERIFERIA Terreno, 368m2 de área do terreno, Distante 16 metros da esquina formada pela rua nº. 04 com a rua nº. 03, no quarteirão formado pelas ruas ,80* ,00 Desocupado v036 micro 9

10 Pandolfo 19 Rua Quatro Qd H - Lote 53 (Quadra 70 - Lote 07) nº. 4, 3, 5 e com terras de Vitassir Angelo Ferrareze. Terreno, 368m2 de área do terreno, Loteamento Severino Pandolfo ,02* ,00 Desocupado Cidade: ELDORADO DO SUL 20 Rua Lajeado Casa E-10 Condomínio Residencial Lajeado MEDIANEIRA Casa, 100,3 m2 de área total, 99,67 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, suite, WC, 2 sls, cozinha, Loteamento Parque Nossa Senhora Medianeira ,86* ,00 Ocupado Cidade: ENTRE-IJUIS 21 Rua Alfredo Thiel 843 Casa, 69,25 m2 de área total, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Área à regularizar ,10* ,00 Ocupado Cidade: ESTRELA 22 Rua Bahia 51 - Apto Edifício Adelina Apto. Estados Apartamento, 123,14 m2 de área privativa, ,53* ,00 Ocupado Cidade: GRAVATAI 23 Rua 29 (atual Pablo Neruda) Casa 02 Distrito de Barnabé 24 Rua Paraiba Sobrado 01 Condomínio Residencial Sergipe BOM SUCESSO NEOPOLIS Casa, 57,9 m2 de área total, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Loteamento Vila Bonsucesso. Casa, 68,84 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, churrasqueira, sl, cozinha ,39* ,00 Ocupado ,81* ,00 Ocupado Cidade: IBIRAPUITA 25 Rua Teodoro Manoel dos Santos 305 (no local 351) Casa, 69,52 m2 de área total, 500m2 de área do terreno, 3 qts, WC, sl, cozinha, 2 terracos ,74* ,00 Ocupado Cidade: IGREJINHA 26 Rua João Lourenço Schaeffer Apto. 502 Apto. Box 14 Apartamento, 78,44 m2 de área total, 64,88 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, Edifício Comercial e Residencial Dona Lili ,01* ,00 Ocupado v036 micro 10

11 Cidade: IJUI 27 Rua Juvenal Leonardo 40 - Bairro Getúlio Vargas Juvenal Leonardo Casa, 186,24 m2 de área total, 246,75m2 de área do terreno ,36* ,00 Ocupado Cidade: IMBE 28 Rua Júlio de Castilhos s/nº. - Quadra 149-D (no local 401) Casa, 176,62 m2 de área total, 375m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, suite, churrasqueira, sl, DCE, cozinha ,23* ,00 Ocupado Cidade: LAJEADO 29 Rua Elecir José Cassuli Casa 02 Condomínio Residencial Jurerê 30 Sete De Setembro N. 726 Apto. 503 bloco 13 Conventos Moinhos Casa, 76,09 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, Bairro Conventos - Apartamento, 294,68 m2 de área privativa ,14* ,00 Ocupado ,37* ,00 Ocupado Cidade: LAVRAS DO SUL 31 Rua Jose Marcelino Machado Lote 16 qd B N. 05 Desmenbramento Morada do Cerro Casa, 43,2 m2 de área privativa, 200m2 de área do terreno ,66* ,00 Ocupado Cidade: NOVO HAMBURGO 32 Rua Boa Saúde 587 Boa Saúde Terreno, 2038,57m2 de área, Averbar demolição ,89* ,00 Desocupado Cidade: PASSO FUNDO 33 Rua O s/nº - Quadra 15 - Lote 05 - (Setor 49) Distante 30m da esquina com a Rua N 34 Travessa das Laranjeiras 127 São João Bela Vista VALINHOS 35 Rua Tupanciretã 198 VERA CRUZ Terreno, 570m2 de área do terreno, Condomínio Horizontal Morada Além do Horizonte - São João da Bela Vista. Casa, 55,38 m2 de área total, 305,49m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, WC, sl, cozinha, Área à regularizar. Sobrado, 70 m2 de área total, 175m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, suite, 2 WCs, 2 sls, lavabo, sacada, cozinha, 1 vaga de garagem, - Áreas à regularizar ,61* ,00 Desocupado ,72* ,00 Ocupado ,94* ,00 Ocupado v036 micro 11

12 Cidade: PELOTAS 36 JOAQUIM ALVES DA FONSECA N Rua Erechim Balneário dos Prazeres AREAL LARANJAL Casa, 43,07 m2 de área privativa, 300m2 de área do terreno Casa, 124,87 m2 de área privativa, 429m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha ,11* ,00 Ocupado ,64* ,00 Ocupado 38 TORRES n 8860 LARANJAL Casa, 52,48 m2 de área privativa ,55* ,00 Ocupado 39 ERNANI OSMAR BLAAS bloco 600 apto 13 Apto. 40 Rua Leopoldo Broad Setor 01 - Bloco 02 Apto. Apto. 410 TRES VENDAS TRES VENDAS Apartamento, 39,02 m2 de área privativa Apartamento, 40,12 m2 de área total, 36,94 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Núcleo Habitacional Fernando Osório ,66* ,00 Ocupado ,62* ,00 Ocupado Cidade: PORTO ALEGRE 41 josue guimarães N. 90 Res Altos do Ipê 42 Rua Antônio Manoel da Rosa Apto. 201 Apto. Boxes 03 (vaga dupla) e Rua B (atual Deputado Cunha Bueno) 121 Apto. Bloco 1 - Apto. 401 ESPIRITO SANTO JARDIM ITU SABARA VILA NOVA Casa, 321,58 m2 de área privativa, 350m2 de área do terreno Apartamento, 172,02 m2 de área total, 103,8 m2 de área privativa, 3 vagas de garagem, Matrícula do box 06 junto ao Registro de imóveis: Matrícula do box 03 junto ao Registro de imóveis: Apartamento, 46,22 m2 de área total, 36,42 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha, Somente à vista em dinheiro ,96* ,00 Ocupado ,36* ,00 Ocupado ,21* ,00 Ocupado Cidade: PUTINGA 44 Rua Sem Denominaçãol(atual Arcile Forti85) Vila São Roque -lote 29 qd 37-B Casa, 54 m2 de área total, 239,7m2 de área do terreno, Somente à vista em dinheiro. Edificação não averbada, regularizar construção ,43* ,00 Ocupado Cidade: RESTINGA SECA 45 Rua Vergilio Carvalho Bernardes - Quadra 64 Lote 04 - À 52m da Av. Julio de Castilho Casa, 200 m2 de área total, 570m2 de área do terreno, Somente à vista em dinheiro - Construção à regularizar ,90* ,00 Ocupado Cidade: SANTA CRUZ DO SUL v036 micro 12

13 46 Rua Galileu Galilei(antiga Projetada I) N. 522 Lote K Rua Ottilia Kaercher Morada 06 Residencial Bruana IV 48 Rua Augusto Spengler 326 Esquina com Rua Garibaldi Centro SAO JOAO UNIVERSITARIO Casa, 62,65 m2 de área privativa, 330,14m2 de área do terreno Casa, 87,19 m2 de área privativa, 408,31m2 de área do terreno, qt, varanda, WC, 2 sls, lavabo, cozinha, Loteamento Swarovsky. Terreno, 84,75 m2 de área total, 642,6m2 de área do terreno, Somente à vista em dinheiro ,26* ,00 Desocupado ,75* ,00 Ocupado ,93* ,00 Desocupado Cidade: SAO JERONIMO 49 Rua Graciliano de Souza Nunes 23 Bairro Cidade Alta Centro Casa, 70 m2 de área total, 393,75m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, WC, 2 sls, cozinha, Averbar 18,15m² ,72* ,00 Ocupado Cidade: SAO LEOPOLDO 50 Loteamento Residencial da Colina Rua 18 nº Casa 01 - Conjunto das Residências Loteamento Residencial da Colina 51 Rua Joaquim de Souza Andrade Casa 01 Loteamento Solar 52 Rua Santo André Casa 02 Loteamento Montebello II 53 Rua São Pedro 1205 (no local 1251) - Bloco A Apto. Apto Avenida Integração N Apto. 31 Bloco D - Estacionamento Rua Tome De Souza n 36apto 04 do bloco 21 Apto. 56 Rua João Batista de Freitas Bloco I - Box 66 Apto. Apto. 302 BOA VISTA Casa, 49,68 m2 de área privativa, Imóvel objeto da matrícula junto ao Registro de Imóveis e junto à Prefeitura. CAMPESTRE Casa, 59,79 m2 de área total, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha CAMPESTRE Casa, 64,48 m2 de área total, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha Apartamento, 65,75 m2 de área privativa FEITORIA SANTOS DUMONT SCHARLAU Apartamento, 59,74 m2 de área privativa Apartamento, 50,65 m2 de área privativa Apartamento, 62,07 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Condomínio Moradas da Scharlau - * Matrícula do box junto ao Registro de Imóveis: ,61* ,00 Ocupado ,26* ,00 Ocupado ,82* ,00 Ocupado ,46* ,00 Ocupado ,83* ,00 Ocupado ,08* ,00 Ocupado ,39* ,00 Ocupado Cidade: SAPUCAIA DO SUL 57 Rua Wildomar Ferreira Duarte Unidade 02 Apto. 58 Rua Wildomar Ferreira Duarte s/nº. CARIOCA CARIOCA Apartamento, 40 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, Condomínio Residencial Parque Primavera 90 - No local o bairro é conhecido como Fortuna. Casa, 51,43 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, ,53* ,00 Ocupado ,18* ,00 Desocupado v036 micro 13

14 59 Conjunto Residencial Presidente João Goulart (no local 40) Unidade 01 Estrada Federal BR km 21 - Bloco 60 Apto. Apto Ent. p/ Rua Arlindo Baierle 60 Rua Hugo Cardoso 125 (no local 110) Unidade Habitacional Rua Rio Solimões 63 - Unidade 01 Apto. 62 Rua Rio Solimões 69 - Unidade 02 Condomínio Recanto Jardins Rua Estância Velha Unidade Habitacional 5 Residencial Dom Phillipe 64 Rua H32-H (do Passeio) Bloco 20 Apto. Apto QD 12 Lt01 65 Rua H32-H Bloco 12 - Apto. 401 Apto. (acesso pela Rua do 66 CONDOMINIO RESIDENCIAL NICOLAU KUHN 67 CONDOMINIO RESIDENCIAL NICOLAU KUHN 68 CONDOMINIO RESIDENCIAL NICOLAU KUHN Passeio 215) Rua H32-H (atual do Passeio) nº. 417 Apto. 401 Bloco 10 - Apto. 401 Rua H32-H (Passeio nº. 215) Apto. Bloco 02 - Apto. 502 Rua H32-H nº Bloco 19 - Apto. 304 Apto. Condomínio Residencial Nicolau Kuhn 69 Rua H32-H s/nº. (no local do Passeio 417) Apto. Bloco 04 - Apto. 404 COHAB FORTUNA LOMBA DA PALMEIRA LOMBA DA PALMEIRA PARAISO PASQUALINI PASQUALINI PASQUALINI PASQUALINI PASQUALINI PASQUALINI cozinha, Condomínio Residencial Parque Primavera 56 - Loteamento Residencial Parque Primavera. Apartamento, 42,19 m2 de área total, 38,64 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, Conjunto Residencial Presidente João Goulart. Casa, 29,7 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, Condomínio Residencial Parque Primavera 110. Apartamento, 40 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha, Área à regularizar - Condomínio Residencial Recanto Jardins 76. Casa, 40 m2 de área total, 40 m2 de área privativa, Loteamento Recanto Jardins - Fase I. Casa, 67,9 m2 de área privativa, 2 qts, varanda, WC, sl, lavabo, cozinha Apartamento, 81,96 m2 de área total, 48,81 m2 de área privativa, Condomínio Residencial Nicolau Kuhn. Apartamento, 75,25 m2 de área total, 38,81 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Residencial Nicolau Kuhn. Apartamento, 75,26 m2 de área total, 38,82 m2 de área privativa, Condomínio Residencial Nicolau Kunh. Apartamento, 75,25 m2 de área total, 38,81 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, Condomínio Residencial Nicolau Kuhn. Apartamento, 75,25 m2 de área total, 38,81 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha Apartamento, 38,81 m2 de área privativa, Condomínio Residencial Nicolau Kuhn ,70* ,00 Ocupado ,28* ,00 Ocupado ,01* ,00 Ocupado ,77* ,00 Ocupado ,55* ,00 Ocupado ,12* ,00 Ocupado ,10* ,00 Ocupado ,80* ,00 Ocupado ,09* ,00 Ocupado ,54* ,00 Ocupado ,53* ,00 Ocupado Cidade: SARANDI 70 RUA IVO BAGATINI N. 16 LOTE 08- Vila Jacqueline Kenedy-Qd A 71 Rua José Fumagalli N. 83 Qd 458-Quarteirão 129 Lote 10 Casa, 108 m2 de área total, 200m2 de área do terreno Casa, 57,56 m2 de área privativa, O imóvel está beneficiado com servidão de passagem (corredor de 90m²) ,40* ,00 Ocupado ,28* ,00 Ocupado v036 micro 14

15 Cidade: TAQUARI 72 Rodovia Aleixo Rocha da Silva - km 10 - lado par Zona 09 - Qd Bairro União (Lote 1) 73 Rua General Osório 2350 Esquina com a Rua Vereador Praia Pinheiros Terreno, 3759,5m2 de área do terreno, Somente à vista em dinheiro - Benfeitorias à regularizar - O terreno fica afastado 350 metros da esquina formada pela Rodovia Aleixo Rocha da Silva e Rua Otto Hauck. Outros, 456,75m2 de área do terreno, Somente à vista em dinheiro - Sobre o terreno, há benfeitorias, à regularizar - Um banheiro, sala e boxes de estacionamento ,73* ,00 Desocupado ,88* ,00 Ocupado Cidade: TORRES 74 Rua Dionel Ferro Vila São João Quadra A - Lote 06 Vila São João Casa, 84,7 m2 de área total, 3 qts, varanda, a.serv, WC, 2 sls, cozinha, Imóvel objeto da matrícula junto ao Registro de Imóveis ,72* ,00 Ocupado Cidade: TRAMANDAI 75 Rua Amapá 1799 NOVA TRAMANDAI Casa, 134,75 m2 de área total, 300m2 de área do terreno, 3 qts, WC, sl, cozinha ,45* ,00 Ocupado Cidade: VERA CRUZ 76 Rua Valentin Rech Loteamento Oásis Centro Casa, 44,32 m2 de área total, 300m2 de área do terreno *Os valores poderão ser atualizados até a data do leilão ,13* ,00 Ocupado v036 micro 15

16 Anexo III - TERMO DE ARREMATAÇÃO Edital de Leilão Público Alienação Fiduciária Eu, participante do Público Leilão, edital nº / / portador do CPF nº RG nº residente no endereço apresento à CAIXA a seguinte proposta para arrematação do imóvel abaixo relacionado, e me comprometo a comparecer na agência por mim indicada no prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis para finalização do contrato: Número item do Número bem do Endereço do imóvel Preço mínimo Valor da proposta de arrematação Valor do Sinal pago à vista Valor a complementar (À VISTA) Valor do Financiamento Valor com utilização do FGTS Agência para contratação Telefones para contato Telefones para contato Declaro, ainda, não ser empregado ou dirigente da CAIXA, bem como seu cônjuge e/ou companheiro. Declaro, ainda, não possuir familiar (cônjuge, companheiro ou parente em linha reta ou colateral, por consangüinidade ou afinidade, até o terceiro grau) detentor de: cargo comissionado que atue na VIOPE, DEOPE, SUINP, GEIPT, GILIE e RELIE; autoridade da CAIXA hierarquicamente superior às áreas supramencionadas. Cidade, data Assinatura do Arrematante Assinatura do Leiloeiro v036 micro 16

17 Anexo IV - TERMO DE DESISTÊNCIA Eu,, tendo participado do Leilão Público nº, para aquisição do imóvel constante no item nº situado à, venho tornar pública minha desistência da referida aquisição. Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência à licitação supramencionada, ou com relação ao imóvel objeto do presente termo. Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa prevista no Edital de Leilão Público Condições Básicas Local/data, de de Assinatura do arrematante Assinatura do representante da CAIXA v036 micro 17