TERMO DE REFERÊNCIA ELABORAÇÃO DE PROJETO DE PONTOS DE ANCORAGEM PARA SERVIÇOS NA FACHADA

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1 TERMO DE REFERÊNCIA ELABORAÇÃO DE PROJETO DE PONTOS DE ANCORAGEM PARA SERVIÇOS NA FACHADA 1. OBJETO 1.1. Contratação de empresa de arquitetura e engenharia para a prestação de serviços para a elaboração de projeto completo (básico e executivo) de instalação de pontos para fixação de mecanismos (andaimes e/ou balancins) para execução de serviços em toda a fachada do edifício-sede da Procuradoria Regional do Trabalho da 2ª Região, localizado na Rua Cubatão, nº 322, Paraíso, São Paulo/SP, de acordo com as condições estabelecidas neste Termo de Referência, devendo contemplar todos os elementos necessários e suficientes à completa execução O valor global contratado inclui todos os projetos necessários para a futura execução dos serviços com os respectivos memoriais, planilha orçamentária, cronogramas e todas as demais despesas decorrentes desses serviços, incluindo aprovação de projeto e emissão de Alvará de Autorização na Prefeitura do Município de São Paulo Deverão ser obedecidas, dentre outras normas: Normas da ABNT. Legislação pertinente ao fim a que se destina a obra/serviços. Lei de Uso e Ocupação do Solo da Prefeitura do Município de São Paulo para o local da Sede da CONTRATANTE. Código de Obras da Prefeitura do Município de São Paulo em vigor. Regulamentos do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo, em especial a Instrução Técnica nº 11/2004. Normas Regulamentadoras do Ministério do Trabalho e Emprego, em especial a NR-18. Normas das concessionárias de serviços públicos.

2 2. JUSTIFICATIVA DA CONTRATAÇÃO O edifício não dispõe dos referidos pontos de fixação, impossibilitando a execução de serviços de limpeza da fachada, troca de vidros e ponto de fixação para descida em emergência (a ser utilizado por bombeiro civil ou militar). Devido a complexidade da instalação desses pontos, faz-se necessária a contratação de projeto executivo para determinação das premissas necessárias à instalação dos pontos. 3. DESCRIÇÃO DO OBJETO As especificações do objeto da contratação são aquelas descritas no SEÇÃO I deste Termo de Referência. 4. DO CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS Os serviços deverão ser realizados e concluídos dentro do prazo limite estabelecido no quadro abaixo, contados do primeiro dia útil subsequente à reunião descrita no item 4.1 da Seção I deste Termo de Referência, para a elaboração do estudo preliminar, e da aprovação da etapa anterior pela contratante, para a elaboração do Projeto Básico e do Projeto Executivo. Item (Conforme Anexo I-A) Estudo Preliminar Projeto Básico Projeto Executivo Prazo 15 dias corridos 30 dias corridos 20 dias corridos 2

3 SEÇÃO I ESPECIFICAÇÕES DO OBJETO 1. LOCAL DE INTERVENÇÃO 1.1. O local contemplado no projeto é o Edifício-Sede desta Procuradoria, localizado na Rua Cubatão, 322 Paraíso São Paulo/SP. O Edifício apresenta: - 4 subsolos, utilizados como garagens e depósitos com, aproximadamente, m² cada; - Térreo, para entrada de pessoas e recepção com, aproximadamente, 160 m² (apenas recepção); - Mezanino, com centrais de Incêndio e CFTV, além de área de pressurização de escadas, com, aproximadamente, 95 m²; - 14 pavimentos, ocupados por ambientes de trabalho, auditório, salas de audiência, com, aproximadamente, 470 m² cada pavimento; - Refeitório e barrilete, no 15º andar, com, aproximadamente, 350 m²; - Casa de máquinas, no 16º andar, com, aproximadamente, 310 m²; - Cobertura / Heliponto; 1.2. O Sistema de pontos será instalado Na estrutura superior do 14º pavimento e no heliponto; 1.3. Para subsidiar a execução dos serviços contratados, a Contratante fornecerá à contratada os projetos arquitetônicos e estruturais do edifício. 2. DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS O projeto deverá ser elaborado de acordo com as normas brasileiras da ABNT. Deverá ser apresentada Planilha de custos unitários detalhados, cronograma de execução, memória de cálculo das quantidades, memorial de especificações de 3

4 materiais e equipamentos, memorial descritivo, relatório técnico, além dos desenhos técnicos pertinentes. Os preços deverão ser cotados em publicações idôneas (devendo ser aplicada, como prioridade, o Sistema Nacional de Preços e Insumos SINAPI) ou pesquisa de mercado, quando for o caso e informada a fonte no rodapé da planilha NECESSIDADES A SEREM ATENDIDAS NO PROJETO Pontos fixos para a instalação de sistema para serviços de limpeza de fachada, além de troca/reparo de caixilhos/vidros, em acordo com a NR 18 do Ministério do Trabalho e Emprego; Pelo menos um ponto fixo de ancoragem por fachada para atendimento do item 5.14 da Instrução Técnica nº 11 do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo; Nenhuma área da fachada poderá estar descoberta do sistema a ser instalado, devendo ser aplicado o método adequado a cada particularidade da fachada (tais como fixação horizontal ou vertical, fixação com furos em lajes, etc) 2.2. ETAPAS DE ELABORAÇÃO DO PROJETO Estudo Preliminar Nesta fase, a empresa contratada deverá fazer o levantamento e análise de todos os dados necessários e apontamento de alternativas possíveis para o atendimento das necessidades apontadas no item 2.1 desta Seção I. Esta etapa poderá ser constituída por: - Análise de todos os projetos fornecidos pela contratante, relativos aos sistemas prediais analisados; - Levantamento de medidas e particularidades do local de futura execução do sistema; 4

5 Ao final desta etapa, a contratada deverá apresentar relatório técnico contendo: - relatório de todas as análises e medições efetuadas; - apresentação das alternativas possíveis para atendimento das necessidades, com apontamento, para cada caso, das vantagens, desvantagens e estimativas de custos, além de representação gráfica esquemática dos sistemas; O relatório de análise deverá ser apresentado em cópia impressa e em arquivo digital de extensão DOC e PDF. A entrega do relatório deverá ser feita em reunião agendada com a contratante, com antecedência mínima de 2 (dois) dias úteis, onde a contratada fará uma apresentação das alternativas levantadas Projeto Básico A partir da definição, pela contratante, da alternativa escolhida para implantação do sistema, a contratada irá elaborar e detalhar os projetos e serviços necessários para as soluções apresentadas na etapa 1, especificando e descrevendo todos os elementos necessários à execução dos serviços propostos, incluindo serviços indiretos, como demolições e recomposições. Assim, ao final desta etapa, a Contratante deverá ter todas as condições técnicas necessárias para contratar e coordenar a execução dos mesmos. Ao final desta etapa, a empresa contratada deverá entregar projeto contendo: - Cadernos de Especificações Técnicas / Memorial descritivo contendo definição do objeto, condições, diretrizes técnicas, descrição das atividades, materiais e componentes necessários, etapas e recomendações quanto às técnicas de execução dos serviços especificados. Deverá ser entregue em versão impressa e arquivo digital nas extensões DOC e PDF; 5

6 - Planilha orçamentária que expresse a composição de todos os custos unitários dos serviços, com itens discriminando quantidade de materiais e serviços e preços unitários e totais dos mesmos, elaborado a partir dos custos existentes no Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil SINAPI (serviços que não constarem na mesma poderão ter seus preços obtidos em Custo Básico Unitário, PINI ou pesquisa de mercado), devendo constar na planilha a fonte e a data de pesquisa dos itens. Nos custos de mão-de-obra, já deverão estar inclusos todos os encargos sociais e trabalhistas vigentes na legislação. Também deverá constar na planilha detalhamento do BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) em conformidade com o especificado pelo Tribunal de Contas da União. Deverá ser entregue em versão impressa e arquivo digital nas extensões XLS e PDF; - Cronograma físico-financeiro dos serviços. Deverá ser entregue em versão impressa e arquivo digital nas extensões PDF e XLS ou DOC; - Representação gráfica de todos os níveis onde serão feitas intervenções, em escala 1:50, contendo locação e características do sistema de fixação/ancoragem adotado, além de corte e os detalhes necessários para a compreensão dos serviços contemplados. Deverá ser entregue em versão impressa e arquivo digital nas extensões PLT, DWG e PDF. O Projeto Básico deverá estar harmonizado com os projetos dos demais sistemas (estrutural, elétrico, etc), contemplando as facilidades possíveis e necessárias de acesso e utilização para inspeção e manutenção dos sistemas Projeto Executivo Consiste no desenvolvimento do Projeto Básico, apresentando o detalhamento das soluções de instalação e fixação de todos os 6

7 componentes do sistema a ser implantado, de modo a facilitar o trabalho da equipe de montagem. Ao final desta etapa, deverá ser entregue: - Representação gráfica, conforme projeto básico, de todas as plantas baixas, cortes e detalhes necessários para a execução do sistema adotado. - Revisão e complementação do memorial descritivo / especificações técnicas, planilha orçamentária e cronograma físico-financeiro, fundamentados nos detalhamentos e nos eventuais reajustes realizados no projeto básico. 3. NORMAS DE EXECUÇÃO E APRESENTAÇÃO DOS DOCUMENTOS 3.1. Em todos os serviços e projetos deve ser empregada a respectiva terminologia e simbologia técnica. Sempre que houver norma técnica da ABNT estabelecendo simbologia e/ou convenções, estas devem ser utilizadas e indicadas através de legendas, notas e glossário apostas no caderno de encargos (completas) e plotadas nas plantas (no mínimo as utilizadas) Todas as medidas a serem utilizadas como base para os projetos serão, obrigatoriamente, conferidas pela contratada, correndo por sua exclusiva responsabilidade a aferição das mesmas Para assegurar a uniformidade, homogeneidade e qualidade visual, os elementos gráficos serão padronizados no que se refere ao formato das folhas de desenho, normas de escrita e simbologia, devendo ser observadas as determinação da ABNT a respeito As plantas serão plotadas em papel sulfite, com legendas e cotas plotadas, não sendo admitidas rasuras ou emendas. Deverão ser fornecidas 2 cópias Todas as plantas deverão conter as informações relativas à contratada, ao autor do projeto, informações das escalas utilizadas e a data da elaboração, devendo, ainda, ser deixado espaço para registro futuro de revisões, alterações etc. 7

8 3.6. Os demais documentos serão apresentados, cada um deles, em dois jogos impressos em tamanho A4, encadernados As especificações técnicas dos serviços, materiais e equipamentos deverão ser suficientemente detalhadas, definindo claramente o seu padrão de qualidade, desempenho almejado, vida útil esperada e acabamento desejado, sem mencionar marcas e fabricantes. Quando mencionadas, deverão estar explicitadas a sua condição meramente referencial e a possibilidade de substituição por outras marcas e fabricantes (relacionando-as), similares e equivalentes existentes no mercado. Neste caso, deverão ser todas indicadas e relacionadas no memorial descritivo e no próprio desenho. Quando a marca e o fabricante forem exclusivos, esta exclusividade deverá ser explicitada juntamente com as justificativas técnicas (comparativas) que embasem tanto a sua escolha quanto a exclusão de outras marcas e fabricantes Caberá à contratada promover as alterações e complementações dos projetos e demais serviços objeto deste termo de referência, sempre que nestes forem constatados insuficiência técnica, erros e incorreções, correndo os seus custos, por conta exclusiva do Contratado, nos prazos especificados neste Termo de Referência. 4. CONDIÇÕES ESPECÍFICAS 4.1. PLANO DE EXECUÇÃO No prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, após a assinatura do contrato, o Contratado deverá se reunir com os representantes da Contratante para a definição de estratégias de execução, acompanhamento e controle dos serviços. Na ocasião, serão agendadas as demais reuniões para acompanhamento do desenvolvimento das etapas do projeto RESPONSABILIDADE TÉCNICA Na data da reunião especificada no item anterior, o Contratado deverá entregar formalmente à Seção de Engenharia, cópia autenticada do comprovante de recolhimento da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) referente ao objeto contratado e especialidades pertinentes, nos termos da Lei nº 6496/77, recolhida 8

9 pelos Responsáveis Técnicos pela empresa, emitido pelo Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA CESSÃO DE DIREITOS PATRIMONIAIS É condição para o Recebimento do objeto pelo Contratante, que o Contratado apresente uma declaração de cessão de direitos patrimoniais sobre os projetos em epígrafe ao Contratante, conforme disposto no artigo 111 da Lei nº 8.666/93, juntamente com a solicitação do Recebimento Provisório do objeto contratado VISITAS AO EDIFÍCIO A CONTRATADA poderá fazer quantas visitas julgar necessárias para levantamento dos dados dos sistemas e equipamentos do edifício, localizado na Rua Cubatão n 322, bairro do Paraíso, com vistas à execução do contrato Todas as visitas deverão ser, obrigatoriamente, agendadas com os Senhores Alan Garcia e/ou Rogério Franco, através do telefone (11) , sob pena de ser vedado o ingresso no local; A CONTRATADA deverá, obrigatoriamente, informar previamente os nomes e números dos documentos de identificação de seus profissionais que visitarão as instalações da PRT2, sob pena de ser vedado o ingresso no local Todos as vistorias/visitas que se fizerem necessárias para a execução do objeto contratado deverão ser realizadas no horário de expediente na PRT2, de segunda a sexta-feira, das 10h00 às 17h00, salvo se outros dias e horários venham a ser mais convenientes para a Administração A critério da Administração e no interesse da manutenção dos trabalhos do Órgão, os levantamentos, visitas e serviços poderão ser efetuados nos finais de semana e/ou feriados, sem que tal fato gere direito a acréscimos ou cobranças extraordinárias pela CONTRATADA. 9

10 5. OBSERVAÇÕES GERAIS 5.1. A Contratada deverá manter sigilo de todas as informações e demais subsídios fornecidos pela Contratante para a execução dos serviços, ficando proibida de veicular publicidade acerca dos serviços contratados sem autorização expressa da Contratante A Contratada é responsável por qualquer dano causado a quaisquer materiais, objeto deste Termo de referência, assim como ao entorno ou acabamentos existentes no imóvel, devendo realizar a devida reposição, como condicionante para emissão dos Termos de Recebimento Parciais e Definitivos Os preços ofertados são fixos e irreajustáveis e devem abranger todos os custos diretos e indiretos para a realização dos serviços, inclusive tributos, despesas com cópias, reproduções gráficas, etc. 10

11 SEÇÃO II VALOR MÁXIMO DE CONTRATAÇÃO ITEM DESCRIÇÃO VALOR (R$) 1 Prestação de serviços para a elaboração de projeto completo (básico e executivo) de instalação de pontos para fixação de mecanismos (andaimes e/ou balancins) para execução de serviços em toda a fachada do edifício-sede da Procuradoria Regional do Trabalho da 2ª Região, localizado na Rua Cubatão, nº 322, Paraíso, São Paulo/SP, conforme disposições contidas no Pregão Eletrônico nº. 26/2011. R$ ,00 VALOR TOTAL: VINTE E DOIS MIL REAIS 11

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