MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS

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1 avant-garde Rua Juquis, n 204 MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS

2 CONDOMÍNIO Rua Juquis, n 204 MEMORIAL DESCRITIVO A. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS 1. SENSORIAMENTO PERIMETRAL Serão executadas tubulações secas para a futura instalação, por conta do condomínio, do sistema de sensoriamento perimetral. 2. CIRCUITO FECHADO DE TV Será entregue em funcionamento um sistema de CFTV composto de oito câmeras localizadas nas áreas comuns, com monitoramento na guarita. Será deixada previsão de tubulação seca para a instalação de cinco câmeras adicionais, a serem adquiridas e instaladas pelo condomínio. 3. PORTÕES AUTOMATIZADOS DE ACESSO Os portões de acesso de veículos serão entregues automatizados, em funcionamento, comandados eletricamente pela guarita. Os portões de acesso de pedestres serão entregues com fechaduras elétricas, comandadas pela guarita. Os portões de pedestres e de veículos serão instalados de forma a criar uma antecâmara de segurança. 4. SISTEMA DE COMBATE AO INCÊNDIO Serão instalados os equipamentos necessários ao combate ao incêndio, conforme normas e exigências do Corpo de Bombeiros/SP. 5. GERADOR Será instalado gerador que, na falta de energia da Concessionária, atenderá o funcionamento dos elevadores de serviço, dos portões de acesso, do sistema de CFTV, de interfones, da iluminação e tomadas da guarita, das bombas de recalque e de iluminação parcial das áreas comuns, conforme projeto específico. 6. TELEFONE Serão instaladas as tubulações secas e caixas de passagem necessárias à futura instalação, por parte do proprietário, de duas linhas telefônicas externas particulares.

3 7. INTERFONE Será instalado um sistema de intercomunicação interligando as unidades autônomas à portaria, dependências do térreo e subsolos. 8. ANTENA COLETIVA/TV A CABO Será executada tubulação seca para futura instalação, por parte do condomínio, do sistema de antena coletiva e/ou TV a cabo. A. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Serão executadas conforme projeto específico, atendendo às exigências das concessionárias e de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas). 1. MATERIAIS Condutores : Cobre eletrolítico Eletrodutos : Tubos polivinílicos ou de polietileno Quadros e Caixas : Chapa metálica ou ABS Dispositivos de Proteção : Disjuntores eletromagnéticos Interruptores e Tomadas : Pial Legrand, Iriel, Alumbra ou equivalente 2. LUMINÁRIAS Serão instaladas luminárias nas áreas comuns do empreendimento e no terraço das unidades privativas. As luminárias das áreas externas atenderão as especificações do projeto de paisagismo. 3. PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS O sistema de proteção contra descargas atmosféricas será executado de acordo com as normas e projeto específico. B. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Serão executadas conforme projeto específico, atendendo às exigências das concessionárias e de acordo com as normas da ABNT. 1. MATERIAIS Água Fria : Tubos polivinílicos Água Quente : Tubos de cobre ou polietileno reticulado ou CPVC ou PPCR Gás : Tubos de cobre Esgoto : Tubos polivinílicos Águas Pluviais : Tubos polivinílicos 2. MEDIÇÃO DE ÁGUA Será entregue sistema de medição individual de água. 3. LOUÇAS

4 As louças serão das marcas Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite. 4. METAIS Os metais serão das marcas Deca, Docol ou Fabrimar. 5. BOMBAS DE ÁGUA As bombas de água serão entregues instaladas, obedecendo às características técnicas determinadas pelo projeto hidráulico. 6. AQUECIMENTO DE ÁGUA Será entregue infra-estrutura para instalação de um sistema conjugado de aquecimento de água composto de aquecedor de passagem (que deve ser obrigatoriamente de exaustão forçada) e tanque de acumulação, para atendimento de pontos de chuveiro e lavatório dos banhos das suítes e social (quando existente), pia da cozinha e chuveiro do w.c. de serviço (excluídos lavabo, lavatório do w.c. de serviço, churrasqueira e área de serviço). A aquisição e instalação do sistema de aquecimento de água ficarão a cargo do proprietário de cada unidade. C. ELEVADORES Serão instalados elevadores das marcas Atlas-Schindler, Otis ou Thyssen-Krupp. D. ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO Os caixilhos serão em alumínio com acabamento de pintura eletrostática e/ou anodizado. E. ESQUADRIAS DE MADEIRA/FERRAGENS As portas internas serão em madeira pintadas. A porta da entrada social será pivotante com batente e guarnição em madeira (válido apenas para Bloco A). Os batentes serão de madeira pintados na área social, e serão metálicos pintados no hall de serviço, área de serviço, wc de serviço e depósito. As ferragens serão das marcas La Fonte ou Papaiz. F. ESQUADRIAS DE FERRO Serão executados os gradis e os portões de acesso de veículos e pessoas, com acabamento em pintura em esmalte, obedecendo ao projeto arquitetônico e/ou paisagístico. G. VIDROS Os vidros serão incolores, lisos, fantasia ou aramados conforme especificações do projeto de arquitetura. H. EQUIPAMENTOS E DECORAÇÃO

5 Alguns ambientes e/ou áreas comuns serão entregues equipados e/ou mobiliados, conforme relação a seguir. O valor correspondente a esta decoração será suportado pelos adquirentes compradores, conforme estipulado no contrato de promessa de venda e compra. BLOCO A 1. RECEPÇÃO FINAL 1 Uma mesa principal Quatro poltronas ou cadeiras Uma mesa de centro Um aparador 2. RECEPÇÃO FINAL 2 Uma mesa principal Quatro poltronas ou cadeiras Uma mesa de centro Um aparador 3. SALA MULTI-USO DE ENTRETENIMENTO Um sofá de dois lugares Quatro poltronas ou cadeiras Uma mesa lateral Uma mesa central Um banco em madeira Duas mesas com quatro cadeiras cada 4. ROCK CENTER Dez puffs Uma mesa de som Duas mesas com quatro cadeiras cada 5. CINEMINHA Doze puffs Um móvel para TV Uma TV de 29 Nichos para guardar objetos 6. RECREAÇÃO E BIBLIOTECA INFANTIL Duas mesas com 04 cadeiras cada Nichos para guardar brinquedos / livros Tablado para leitura Um tapete padrão amarelinha Seis futtons Uma lousa BLOCO B

6 7. RECEPÇÃO Uma mesa principal Quatro poltronas ou cadeiras Uma mesa de centro Dois aparadores 8. SALÃO DE FESTAS Um sofá de dois lugares Duas mesas laterais Quatro poltronas ou cadeiras ou puffs Uma mesa de centro Um aparador Três mesas com quatro cadeiras cada Nichos/estantes 9. COPA DO SALÃO DE FESTAS Um fogão de 4 bocas Uma geladeira 240 litros Um depurador 10. FITNESS Duas esteiras elétricas Duas bicicletas ergométricas Um aparelho eliptico Um aparelho multi-estação de musculação Dois aparelhos para abdominal Um espaldar Um halteres Um banco Nichos para guardar objetos 11. DESCANSO Um deck de madeira com três espreguiçadeiras Duas mesas laterais Um banco 12. PISCINAS ADULTO E INFANTIL Cinco espreguiçadeiras em plástico / pvc Três mesas com quatro cadeiras cada em plástico Um SPA de uso externo 13. CHURRASQUEIRA / FORNO DE PIZZA Duas mesas com quatro cadeiras cada em plástico 14. PLAYGROUND Oito brinquedos em plástico e/ou madeira 15. ÁREA EXTERNA Sete bancos em madeira

7 Parede de escalada 16. DEMAIS AMBIENTES E/OU ÁREAS Os demais ambientes e/ou áreas não relacionados acima e constantes desse memorial poderão ser equipados e/ou mobiliados diretamente pelo condomínio após o recebimento da obra. I. ACABAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS 1. PAVIMENTO TÉRREO 1.01 Recepções Bloco A Piso : Porcellanato Rodapé : Porcellanato ou Madeira pintada Paredes : Pintura látex acrílico, painéis em gesso e/ou madeira e espelhos 1.02 Recepção Bloco B Piso : Porcellanato e Madeira Rodapé : Porcellanato ou Madeira pintada Paredes : Pintura látex acrílico, painéis em gesso e/ou madeira e espelhos 1.03 Elevadores sociais Piso : Porcellanato Guarnições : Mármore, madeira ou laca branca 1.04 Hall de serviço/administração/depósito de Materiais de Limpeza Piso : Porcellanato / Cerâmica Rodapé : Porcellanato / Cerâmica Paredes : Pintura látex acrílico 1.05 Elevadores de Serviço Piso : Porcellanato Guarnições : Mármore ou laca branca 1.06 Rock Center Piso : Assoalho em madeira ou laminado em madeira e entrada em carpete Rodapé : Madeira do mesmo material do piso Paredes : Isolamento acústico com acabamento em pintura látex acrílico e papel de parede 1.07 Sala Multi-Uso de Entretenimento Piso : Carpete ou laminado de madeira Rodapé : Para carpete ou laminado de madeira Paredes : Pintura látex acrílico

8 1.08 Lavabos Externos (Bloco A) Piso : Porcellanato Rodapé : Porcellanato Paredes : Pintura látex acrílico Bancadas : Mármore Louças : Bacia com caixa acoplada Deca Vogue Plus na cor branca, cuba de semi encaixe com mesa e toalheiro Deca L83C Metais : Deca linha Izy 1.09 Recreação / Biblioteca Infantil Piso : Piso tipo Paviflex e tablado de madeira Rodapé : Madeira pintada Paredes : Pintura látex acrílico, painéis em madeira e/ou gesso pintado e parede específica revestida com acabamento tipo fórmica para lousa 1.10 Cineminha Piso : Piso tipo Paviflex Rodapé : Madeira pintada Paredes : Papel de parede ou pintura látex acrílica ou revestimento em tecido palha 1.11 Lavabo da Recreação Piso : Porcellanato Rodapé : Porcellanato Paredes : Pintura látex acrílico Bancadas : Mármore Louças : Bacia com caixa acoplada Deca Vogue Plus na cor branca, cuba de semi encaixe com mesa e toalheiro Deca L83C Metais : Deca linha Izy 1.12 Ducha / Descanso Piso : Porcellanato e deck em madeira Rodapé : Porcellanato Paredes : Pintura látex acrílico e ducha com pastilhas de vidro 1.13 Sala de Ginástica Piso : Recoma Ever Roll 6mm e piso laminado ou carpete de madeira Rodapé : Madeira pintada de branco Paredes : Pintura látex acrílico e espelhos

9 1.14 Lavabos Externos (Bloco B) Piso : Porcellanato Rodapé : Porcellanato Paredes : Pintura látex acrílico Bancadas : Mármore Louças : Bacia com caixa acoplada Deca Vogue Plus na cor branca e cuba de apoio com mesa L73 Metais : Deca linha Izy 1.15 Salão de Festas Piso : Porcellanato Rodapé : Madeira pintada Paredes : Pintura látex acrílico, espelhos, painéis de gesso ou madeira pintada 1.16 Lavabos do Salão de Festas Piso : Porcellanato Rodapé : Porcellanato Paredes : Pintura látex acrílico Bancadas : Mármore Louças : Bacia com caixa acoplada Deca Vogue Plus na cor branca, cuba de semi encaixe com mesa e toalheiro Deca L83C Metais : Deca linha Izy 1.17 Apoio do Salão de Festas Piso : Porcellanato Paredes : Azulejo Bancadas : Granito e cuba simples de aço inox Metais : Deca linha Spot 1.18 Estar e Dormitório do Zelador Piso : Cerâmica Rodapé : Cerâmica Paredes : Pintura látex 1.19 Banheiro do Zelador Piso : Cerâmica Paredes : Azulejo até o teto 1.20 Cozinha/Área de Serviço do Zelador

10 Piso : Cerâmica Paredes : Azulejo até o teto Bancada : Granito c/ cuba simples de aço inox 1.21 Pet Care Piso : Cerâmica Rodapé : Cerâmica Paredes : Pintura látex acrílica e/ou cerâmica Bancada : Granito ou cerâmica 1.22 Playground Piso : Emborrachado e/ou esportivo e/ou gramado e/ou pedriscos 1.23 Quadra Piso : Gramado Alambrado : Metálico com pintura 1.24 Piscina Coberta Piso : Conforme projeto paisagístico Piscina : Cerâmica ou pastilha Parede : Cerâmica Teto : Forro em PVC 1.25 Piscinas Descobertas Solarium : Pedra natural conforme projeto paisagístico Piscinas : Cerâmica ou pastilha Ducha : Pedra natural conforme projeto paisagístico 1.26 Circulações externas Piso : Pedra natural, pedriscos e elevado com acabamento tipo fulget, conforme projeto paisagístico 1.27 Portaria e WC da Portaria Piso : Cerâmica Parede : Pintura látex acrílica Teto : Pintura látex acrílica Complem. : Passa-objetos 1.28 Espelho d água Piso : Seixos fixos Parede : Seixos fixos 1.29 Churrasqueiras e Fornos de Pizza Piso : Conforme projeto paisagístico Paredes : Conforme projeto paisagístico Bancada : Granito

11 2. SUBSOLOS 2.01 Vestiários Masc. e Fem. Piso : Cerâmica Paredes : Azulejo até o teto Teto : Pintura látex 2.02 Copa Funcionários Piso : Cerâmica Paredes : Azulejo até o teto ou pintura com rodapé cerâmico Teto : Pintura látex Bancada : Granito com cuba simples de aço inox 2.03 Ambientes Técnicos Piso : Concreto ou Cimentado Paredes : Caiação Teto : Caiação 2.04 Hall dos Elevadores Piso : Cerâmica Paredes : Pintura látex acrílico Teto : Pintura látex 2.05 Áreas de Estacionamento e Circulação Piso : Concreto ou Cimentado Paredes : Caiação Teto : Caiação 2.06 Rampas Piso : Ladrilho hidráulico Paredes : Caiação ou conforme projeto de arquitetura Teto : Caiação 2.07 Escadas Piso : Concreto ou cimentado ou pré-moldada em concreto ou metálica Paredes : Pintura látex acrílico texturizada 2.08 Depósitos Privativos Piso : Concreto ou Cimentado Paredes : Caiação Teto : Caiação 2.09 Depósito de Lixo Piso : Cerâmica Paredes : Azulejo Teto : Caiação 3. ÁREAS EXTERNAS

12 Conforme Projeto Paisagístico 4. FACHADAS Pintura látex acrílico texturizada conforme projeto arquitetônico 5. PAVIMENTOS TIPO/DUPLEX 5.01 Halls Sociais (área comum) Piso : Porcellanato Portinari Diamante Polido 45x45cm Rodapé : Porcellanato Portinari Diamante Polido h= 9cm Paredes : Pintura látex Coral Dulux 9178 paleta Halls de serviço ( área comum) Piso : Cerâmica Cecrisa Bolzano White 40x40cm Rodapé: : Cerâmica Cecrisa Bolzano White h=8cm Paredes : Pintura látex Coral Dulux 5152 paleta 64 B. ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS 1. PAVIMENTO TIPO BLOCO A 1.01 Sala de Estar e Jantar Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete e tratamento acústico Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236I MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R21. Para porta pivotante La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6239E ou Papaiz cromada linha Volare 1.02 Suítes, Closet e Circulação Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete e tratamento acústico Ferragens: : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236I MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R Lavabo Piso : Porcellanato WE4 PO Eliane 60x60cm

13 Rodapé : Porcellanato WE4 PO RS Eliane h=10cm na cor branca Bancada : Mármore branco Piguês com saia h=20cm e frontão h=15cm Louças : Cuba Deca L 56 de embutir. Bacia com caixa acoplada Deca linha Vogue Plus na cor branca Metais : Torneira de mesa cromada Deca linha Izy ref C37 Equip. : Será instalado um sistema de exaustão mecânica para renovação de ar Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R Depósito Rodapé : Cerâmica retificada Eliane Diamante 32,5 x 8 (LxA)cm Ferragens : La Fonte cromada linha 6236I ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R Despensa Paredes : Azulejo Portinari White Plain lux retificado 33,5 x 45cm até o teto 1.06 Terraço Piso : Porcellanato retificado Rústico Portobello Casa Bianco 45 x 45cm Rodapé : Porcellanato retificado Rústico Portobello Casa Bianco 45 x 8cm Paredes : Conforme projeto arquitetônico tabicado na cor branca Gradil : Ferro com pintura esmalte 1.07 Banhos Suítes

14 Piso : Porcellanato WE4 PO Eliane 60x60cm Paredes : Azulejo retificado Eliane Diamante Frost 32,5 x 57cm até o teto Teto : Pintura acrílica sobre forro de gesso na cor branca Bancada : Mármore Piguês saia de h=5cm e frontão h=7cm Louças : Cuba oval de embutir Deca L37 na cor branca. Bacia com caixa acoplada Deca linha Vogue Plus na cor branca. Para banho suíte máster bidê Deca linha Vogue Plus na cor branca Metais : Misturador para lavatórios Deca linha Izy ref 1877 C37 Chuveiro : Deca Chuá ref.1999c CT Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R WC de Serviço Paredes : Pastilha white 20 x 20cm Eliane Teto : Pintura acrílica sobre forro de gesso Louças : Lavatório Deca linha Izy L100 e bacia com caixa acoplada Deca linha Ravena na cor branca Metais : Torneira cromada Deca linha Spot ref.1198 C43 ou torneira para lavatório Deca ref C39 Chuveiro : Deca ducha luxo ref.1989c CT Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R Churrasqueira Bancada : Granito Preto São Gabriel com frontão de 10cm Cuba : Fabrinox RED. 32 Metais : Torneira de mesa linha Duna Clássica Deca 1167 C64 bica móvel Equip. : Churrasqueira 1.10 Cozinha e Área de Serviço

15 Paredes : Azulejo Portinari White Plain lux retificado 33,5 x 45cm até o teto Bancada : Granito Preto São Gabriel com cuba dupla de aço inox Fabrinox ou Franke Douat e frontão h=7cm na cozinha Louças : Tanque Deca TQ 3 na cor branca Metais : Monocomando Deca linha Premium ref C36 para cozinha. Torneira de uso geral cromada Deca ref. 1154C39 para tanque. Torneira cromada Deca ref. 1153C39 para máquina de lavar roupas Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236E para porta de entrada e 6236I para demais portas ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 357-C200/55 e esp./ros. R29 para porta da entrada ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R21. A ferragem para a porta da cozinha para a área de serviço será de acordo com o projeto da esquadria 1.11 Terraço Técnico Piso : Cerâmica ou elevado com acabamento tipo fulget Paredes : Conforme projeto arquitetônico Teto : Conforme projeto arquitetônico Gradil : Ferro com pintura esmalte 2. PAVIMENTOS DUPLEX INFERIOR/SUPERIOR BLOCO A 2.01 Sala de Estar, Jantar e Home Theater Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete e tratamento acústico Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236I MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R21. Para porta pivotante La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6239E ou Papaiz cromada linha Volare 2.02 Suítes, Closet, Adega, Circulação e Roupeiro

16 Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete Ferragens: : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236I MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R Lavabo Piso : Porcellanato WE4 PO Eliane 60x60cm Rodapé : Porcellanato WE4 PO RS Eliane h=10cm na cor branca Bancada : Mármore branco Piguês com saia h=20cm e frontão h=15cm Louças : Cuba Deca L 56 de embutir. Bacia com caixa acoplada Deca linha Vogue Plus na cor branca Metais : Torneira de mesa cromada Deca linha Izy ref C37 Equip. : Será instalado um sistema de exaustão mecânica para renovação de ar Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R Despensa Paredes : Azulejo Portinari White Plain lux retificado 33,5 x 45cm até o teto 2.05 Depósito Rodapé : Cerâmica retificada Eliane Diamante 32,5 x 8 (LxA)cm Ferragens : La Fonte cromada linha 6236I ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R Banhos Suítes

17 Piso : Porcellanato WE4 PO Eliane 60x60cm Paredes : Azulejo retificado Eliane Diamante Frost 32,5 x 57cm até o teto Teto : Pintura acrílica sobre forro de gesso na cor branca Bancada : Mármore Piguês saia de h=5cm e frontão h=7cm Louças : Cuba oval de embutir Deca L37 na cor branca. Bacia com caixa acoplada Deca linha Vogue Plus na cor branca. Para banho suíte máster bidê Deca linha Vogue Plus na cor branca Metais : Misturador para lavatórios Deca linha Izy ref 1877 C37 Chuveiro : Deca Chuá ref.1999c CT Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R Terraço Duplex Inferior Piso : Porcellanato retificado Rústico Portobello Casa Bianco 45 x 45cm ou elevado com acabamento tipo fulget Rodapé : Porcellanato retificado Rústico Portobello Casa Bianco 45 x 8cm ou acabamento tipo fulget Paredes : Conforme projeto arquitetônico tabicado na cor branca (quando coberto) Gradil : Ferro com pintura esmalte 2.08 Terraço Duplex Superior Piso : Porcellanato retificado Rústico Portobello Casa Bianco 45 x 45cm Rodapé : Porcellanato retificado Rústico Portobello Casa Bianco 45 x 8cm Paredes : Conforme projeto arquitetônico tabicado na cor branca Gradil : Ferro com pintura esmalte 2.09 Cozinha e Área de Serviço

18 Paredes : Azulejo Portinari White Plain lux retificado 33,5 x 45cm até o teto Bancada : Granito Preto São Gabriel com cuba dupla de aço inox Fabrinox ou Franke Douat e frontão h=7cm na cozinha Louças : Tanque Deca TQ 3 na cor branca Metais : Monocomando Deca linha Premium ref C36 para cozinha. Torneira de uso geral cromada Deca ref. 1154C39 para tanque. Torneira cromada Deca ref. 1153C39 para máquina de lavar roupas Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236E para porta de entrada e 6236I para demais portas ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 357-C200/55 e esp./ros. R29 para porta da entrada ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R21. A ferragem para a porta da cozinha para a área de serviço será de acordo com o projeto da esquadria 2.10 Terraço Técnico Piso : Cerâmica ou elevado com acabamento tipo fulget Paredes : Conforme projeto arquitetônico Teto : Conforme projeto arquitetônico Gradil : Ferro com pintura esmalte 2.11 Churrasqueira Bancada : Granito Preto São Gabriel com frontão de 10cm Cuba : Fabrinox RED. 32 Metais : Torneira de mesa linha Duna Clássica Deca 1167 C64 bica móvel Equip. : Churrasqueira 2.12 WC de Serviço Paredes : Pastilha white 20 x 20cm Eliane Teto : Pintura acrílica sobre forro de gesso Louças : Lavatório Deca linha Izy L100 e bacia com

19 caixa acoplada Deca linha Ravena na cor branca Metais : Torneira cromada Deca linha Spot ref.1198 C43 ou torneira para lavatório Deca ref C39 Chuveiro : Deca ducha luxo ref.1989c CT Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R Piscina Piso : Cerâmica Paredes : Cerâmica Borda : Pedra natural ou acabamento em fulget 2.14 Deck piscina Piso : Pedra natural ou elevado com acabamento tipo fulget Paredes : Conforme projeto arquitetônico Teto : Conforme projeto arquitetônico Gradil : Ferro com pintura esmalte Piscina : Em cerâmica ou pastilha 2.15 Escada interna Piso : Contrapiso preparado para carpete Corrimão : Ferro com pintura esmalte 3. PAVIMENTO TIPO BLOCO B 3.01 Sala de Estar e Jantar Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete e tratamento acústico Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236I MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R21. Para porta de entrada La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236E ou Papaiz cromada linha Volare 3.02 Lavabo Piso : Porcellanato WE4 PO Eliane 60x60cm

20 Rodapé : Porcellanato WE4 PO RS Eliane h=10cm na cor branca Bancada : Mármore branco Piguês com saia h=20cm e frontão h=15cm Louças : Cuba de apoio Deca L71 (cilíndrica) na cor branca. Bacia com caixa acoplada Deca linha Vogue Plus na cor branca Metais : Torneira de mesa bica baixa cromada Deca linha Duna Clássica ref C64 Equip. : Será instalado um sistema de exaustão mecânica para renovação de ar Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R Terraço Piso : Porcellanato retificado Rústico Portobello Casa Bianco 45 x 45cm Rodapé : Porcellanato retificado Rústico Portobello Casa Bianco 45 x 8cm Paredes : Conforme projeto arquitetônico tabicado na cor branca Gradil : Ferro com pintura esmalte 3.04 Banhos Suítes e Social Piso : Porcellanato WE4 PO Eliane 60x60cm Paredes : Azulejo retificado Eliane Diamante Frost 32,5 x 57cm até o teto Teto : Pintura acrílica sobre forro de gesso na cor branca Bancada : Mármore Piguês saia de h=5cm e frontão h=7cm Louças : Cuba oval de embutir Deca L37 na cor branca. Bacia com caixa acoplada Deca linha Vogue Plus na cor branca. Para banho suíte máster bidê Deca linha Vogue Plus na cor branca Metais : Misturador para lavatórios Deca linha Izy ref 1877 C37 Chuveiro : Deca Chuá ref.1999c CT Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B

21 MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R Suítes, Closet, Dormitórios e Circulação Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete e tratamento acústico Ferragens: : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236I MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R Churrasqueira Bancada : Granito Preto São Gabriel com frontão de 10cm Cuba : Fabrinox RED. 32 Metais : Torneira de mesa linha Duna Clássica Deca 1167 C64 bica móvel Equip. : Churrasqueira 3.07 Despensa Paredes : Azulejo Portinari White Plain lux retificado 33,5 x 45cm até o teto 3.08 Cozinha e Área de Serviço Paredes : Azulejo Portinari White Plain lux retificado 33,5 x 45cm até o teto Bancada : Granito Preto São Gabriel com cuba dupla de aço inox Fabrinox ou Franke Douat e frontão h=7cm na cozinha Louças : Tanque Deca TQ 3 na cor branca Metais : Monocomando Deca linha Premium ref C36 para cozinha. Torneira de uso geral cromada Deca ref. 1154C39 para tanque. Torneira cromada Deca ref. 1153C39 para máquina de lavar roupas Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236E para porta de entrada e 6236I para demais

22 portas ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 357-C200/55 e esp./ros. R29 para porta da entrada ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R21. A ferragem para a porta da cozinha para a área de serviço será de acordo com o projeto da esquadria 3.09 WC de Serviço Paredes : Pastilha white 20 x 20cm Eliane Teto : Pintura acrílica sobre forro de gesso Louças : Lavatório Deca linha Izy L100 e bacia com caixa acoplada Deca linha Ravena na cor branca Metais : Torneira cromada Deca linha Spot ref.1198 C43 ou torneira para lavatório Deca ref C39 Chuveiro : Deca ducha luxo ref.1989c CT Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R Terraço Técnico Piso : Cerâmica ou elevado com acabamento tipo fulget Paredes : Conforme projeto arquitetônico Teto : Conforme projeto arquitetônico Gradil : Ferro com pintura esmalte 3.11 Depósito Rodapé : Cerâmica retificada Eliane Diamante 32,5 x 8 (LxA)cm Ferragens : La Fonte cromada linha 6236I ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R21 4. PAVIMENTOS DUPLEX INFERIOR/SUPERIOR BLOCO B 4.01 Sala de Estar, Jantar e Home Theater Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete e tratamento acústico

23 Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236I MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R21. Para porta de entrada La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236E ou Papaiz cromada linha Volare 4.02 Lavabo Piso : Porcellanato WE4 PO Eliane 60x60cm Rodapé : Porcellanato WE4 PO RS Eliane h=10cm na cor branca Bancada : Mármore branco Piguês com saia h=20cm e frontão h=15cm Louças : Cuba de apoio Deca L71 (cilíndrica) na cor branca. Bacia com caixa acoplada Deca linha Vogue Plus na cor branca Metais : Torneira de mesa bica baixa cromada Deca linha Duna Clássica ref C64 Equip. : Será instalado um sistema de exaustão mecânica para renovação de ar Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R Suítes, Closet, Dormitórios, Circulação e Roupeiro Piso : Contrapiso cimentado preparado para carpete Ferragens: : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236I MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R Despensa Paredes : Azulejo Portinari White Plain lux retificado 33,5 x 45cm até o teto 4.05 Depósito

24 Rodapé : Cerâmica retificada Eliane Diamante 32,5 x 8 (LxA)cm Ferragens : La Fonte cromada linha 6236I ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R Banhos Suítes e Social Piso : Porcellanato WE4 PO Eliane 60x60cm Paredes : Azulejo retificado Eliane Diamante Frost 32,5 x 57cm até o teto Teto : Pintura acrílica sobre forro de gesso na cor branca Bancada : Mármore Piguês saia de h=5cm e frontão h=7cm Louças : Cuba oval de embutir Deca L37 na cor branca. Bacia com caixa acoplada Deca linha Vogue Plus na cor branca. Para banhos suíte máster bidê Deca linha Vogue Plus na cor branca Metais : Misturador para lavatórios Deca linha Izy ref 1877 C37 Chuveiro : Deca Chuá ref.1999c CT Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R WC de Serviço Paredes : Pastilha white 20 x 20cm Eliane Teto : Pintura acrílica sobre forro de gesso Louças : Lavatório Deca linha Izy L100 e bacia com caixa acoplada Deca linha Ravena na cor branca Metais : Torneira cromada Deca linha Spot ref.1198 C43 ou torneira para lavatório Deca ref C39 Chuveiro : Deca ducha luxo ref.1989c CT Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236B MZ 270, fech. 557 e esp./ros. R Terraço Duplex Inferior Piso : Porcellanato retificado Rústico Portobello

25 Casa Bianco 45 x 45cm ou elevado com acabamento tipo fulget Rodapé : Porcellanato retificado Rústico Portobello Casa Bianco 45 x 8cm ou acabamento tipo fulget Paredes : Conforme projeto arquitetônico tabicado na cor branca (quando coberto) Gradil : Ferro com pintura esmalte 4.09 Terraço Duplex Superior Piso : Porcellanato retificado Rústico Portobello Casa Bianco 45 x 45cm Rodapé : Porcellanato retificado Rústico Portobello Casa Bianco 45 x 8cm Paredes : Conforme projeto arquitetônico tabicado na cor branca Gradil : Ferro com pintura esmalte 4.10 Terraço Técnico Piso : Cerâmica ou elevado com acabamento tipo fulget Paredes : Conforme projeto arquitetônico Teto : Conforme projeto arquitetônico Gradil : Ferro com pintura esmalte 4.11 Cozinha e Área de Serviço Paredes : Azulejo Portinari White Plain lux retificado 33,5 x 45cm até o teto Bancada : Granito Preto São Gabriel com cuba dupla de aço inox Fabrinox ou Franke Douat e frontão h=7cm na cozinha Louças : Tanque Deca TQ 3 na cor branca Metais : Monocomando Deca linha Premium ref C36 para cozinha. Torneira de uso geral cromada Deca ref. 1154C39 para tanque. Torneira cromada Deca ref. 1153C39 para máquina de lavar roupas Ferragens : La Fonte cromada linha Arquiteto ref. 6236E para porta de entrada e 6236I para demais portas ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 357-C200/55 e

26 esp./ros. R29 para porta da entrada ou Papaiz cromada linha Standard ref. Maç. MZ 270, fech. 457 e esp./ros. R21. A ferragem para a porta da cozinha para a área de serviço será de acordo com o projeto da esquadria 4.12 Churrasqueira Bancada : Granito Preto São Gabriel com frontão de 10cm Cuba : Fabrinox RED. 32 Metais : Torneira de mesa linha Duna Clássica Deca 1167 C64 bica móvel Equip. : Churrasqueira 4.13 Piscina Piso : Cerâmica Paredes : Cerâmica Borda : Pedra natural ou acabamento em fulget 4.14 Deck piscina Piso : Pedra natural ou elevado com acabamento tipo fulget Paredes : Conforme projeto arquitetônico Teto : Conforme projeto arquitetônico Gradil : Ferro com pintura esmalte Piscina : Em cerâmica ou pastilha 4.15 Escada interna Piso : Contrapiso preparado para carpete Corrimão : Ferro com pintura esmalte J. OBSERVAÇÕES 1. As cerâmicas e/ou porcellanatos e/ou azulejos a serem utilizados serão das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, Incepa ou Pamesa. 2. Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a Tecnisa se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente. 3. Eventualmente, por motivos técnicos, serão executadas sancas de gesso (para passagem de instalações) nas dependências das unidades autônomas.

27 4. A maquete e as ilustrações do folheto de vendas bem como os materiais utilizados na unidade modelo do stand de vendas ou da obra (quando aplicável), como, por exemplo, revestimentos de pisos e paredes, bancadas, louças, metais, luminárias, pintura, molduras de gesso, sancas, tabicas, móveis, objetos, etc., são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda. Alguns destes acabamentos poderão ser adquiridos pelo futuro proprietário através do Personal Tecnisa. Assim, prevalecerá sobre as ilustrações e textos do folheto de venda, bem como sobre os materiais utilizados na unidade modelo e/ou stand de vendas, o acabamento previsto neste memorial descritivo que rubricado pelas partes faz parte integrante do contrato. 5. Para os itens aonde constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a escolha da opção a ser adotada no empreendimento ficará a critério da Tecnisa. 6. Os pisos e assoalhos de madeira bem como os pisos, revestimentos e tampos de mármore ou granito estão sujeitos a variações de cor, tonalidade e veios, características dos materiais provenientes da natureza. 7. As condições de Garantia e Uso e Manutenção do Imóvel são as constantes no Manual do Proprietário publicado pelo Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) em conjunto com o Secovi (Sindicato de Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo). 8. As instalações hidráulicas destinadas à máquina de lavar louças prevêem a utilização de equipamentos que requerem a captação do esgoto através de queda livre por gravidade. Para a utilização de máquinas com escoamento de esgoto através de bombeamento, a instalação destes equipamentos deverá utilizar a curva para mangueira de drenagem, acessório original de fábrica. 9. Os registros de comando das instalações hidráulicas existentes na cozinha, na área de serviço e nos banheiros, dependendo do final da unidade autônoma, poderão estar localizados em locais diferentes daqueles representado na unidade modelo do stand de vendas. 10. As instalações hidráulicas deste empreendimento prevêem ralos ou caixas sifonadas apenas no terraço, nos boxes dos chuveiros do banheiro social, da suíte, na área de serviço e no wc de serviço. A cozinha, o banheiro social e da suíte (exceto nos boxes) não serão providos deste tipo de acessório. 11. As instalações elétricas da área de serviço prevêem pontos de tomada de energia em 110 volts para máquina de lavar roupas sem aquecimento de água interno e em 220 volts para máquina de secar roupas. Para a

28 instalação de equipamentos diferentes desse padrão, os proprietários deverão consultar a Tecnisa sobre as alterações necessárias. 12. As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel apresentadas no stand de vendas, folders, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são ilustrativas e artísticas, podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequabilidades técnicas ou do atendimento a postulados legais. 13. As áreas comuns serão entregues equipadas e/ou mobiliadas, conforme este memorial descritivo. O valor correspondente a esta decoração será suportado pelos adquirentes compradores, conforme estipulado no contrato de promessa de venda e compra.