ACIDÁLIA DE LOURDES PESSOA XAVIER DE SIQUEIRA Secretária Municipal de Educação

Transcrição

1 SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO Senhor Prefeito, Solicitamos que seja autorizada à Comissão Permanente de Licitação (CPL) deste órgão, realizar procedimento licitatório, na modalidade exigida pela legislação em vigor, destinada a Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação. A contratação acima descrita está sendo solicitada, nos termos das especificações técnicas e informações complementares que a acompanham, motivada pela necessidade de manutenção das atividades e serviços, visando o desenvolvimento de ações continuadas para a promoção de atividades pertinentes, visando à maximização dos recursos em relação aos objetivos programados, consideradas as diretrizes e metas definidas nas ferramentas de planejamento aprovadas. Informamos que existe disponibilidade de dotação específica no orçamento vigente para a execução do objeto a ser licitado, consoante consulta efetuada ao setor contábil. Certos de contarmos com imediata aprovação desta solicitação, indispensável à continuidade dos trabalhos desenvolvidos, ficamos a inteira disposição para maiores esclarecimentos que forem julgados necessários. Atenciosamente, ACIDÁLIA DE LOURDES PESSOA XAVIER DE SIQUEIRA Secretária Municipal de Educação

2 TERMO DE REFERÊNCIA 1.0. DO OBJETO 1.1. Constitui objeto da presente contratação: Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação JUSTIFICATIVA 2.1. A contratação acima descrita, que será processada nos termos deste instrumento, especificações técnicas e informações complementares que o acompanham, quando for o caso, justifica-se pela necessidade de desenvolvimento de ações continuadas para a promoção de atividades pertinentes, visando à maximização dos recursos em relação aos objetivos programados, consideradas as diretrizes e metas definidas nas ferramentas de planejamento aprovadas. As características e especificações do objeto da referida contratação são: 1 - LOCAÇÃO DE IMÓVEL CÓDIGO DISCRIMINAÇÃO UNIDADE QUANTIDADE 1 Imóvel localizado à Avenida 25 de Agosto, nº Centro - Nesta Cidade. Com as seguintes medidas: 06 metros de largura x 20 metros de cumprimento Mês DO TRATAMENTO DIFERENCIADO PARA ME EPP 3.1. Salienta-se que na referida contratação, não será concedido o tratamento diferenciado e simplificado para as Microempresas e Empresas de Pequeno Porte, nos termos das disposições contidas nos Arts. 47 e 48, da Lei Complementar nº 123/2006, por estar presente a condição prevista no inciso IV, do Art. 49, do mesmo diploma legal: Licitação dispensável - Art. 24, X, da Lei Federal nº 8.666/93, alterada No processo, portanto, deverá ser considerado quaisquer fornecedor ou executante que se enquadre nos requisitos da norma para as hipóteses de dispensa de licitação, inclusive as Microempresa, Empresa de Pequeno Porte e Equiparados, nos termos da legislação vigente DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE 4.1. Efetuar o pagamento relativo ao objeto contratado efetivamente realizado, de acordo com as cláusulas do respectivo contrato ou equivalente Proporcionar ao Contratado todos os meios necessários para a fiel execução do objeto da presente contratação, nos termos do correspondente instrumento de ajuste Notificar o Contratado sobre qualquer irregularidade encontrada quanto à qualidade dos produtos ou serviços, exercendo a mais ampla e completa fiscalização, o que não exime o Contratado de suas responsabilidades pactuadas e preceitos legais DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO

3 5.1. Responsabilizar-se por todos os ônus e obrigações concernentes à legislação fiscal, civil, tributária e trabalhista, bem como por todas as despesas e compromissos assumidos, a qualquer título, perante seus fornecedores ou terceiros em razão da execução do objeto contratado Substituir, arcando com as despesas decorrentes, os materiais ou serviços que apresentarem alterações, deteriorações, imperfeições ou quaisquer irregularidades discrepantes às exigências do instrumento de ajuste pactuado, ainda que constatados após o recebimento e/ou pagamento Não transferir a outrem, no todo ou em parte, o objeto da contratação, salvo mediante prévia e expressa autorização do Contratante Manter, durante a vigência do contrato ou instrumentos equivalente, em compatibilidade com as obrigações assumidas, todas as condições de habilitação e qualificação exigidas no respectivo processo licitatório, se for o caso, apresentando ao Contratante os documentos necessários, sempre que solicitado Emitir Nota Fiscal correspondente à sede ou filial da empresa que apresentou a documentação na fase de habilitação Executar todas as obrigações assumidas com observância a melhor técnica vigente, enquadrando-se, rigorosamente, dentro dos preceitos legais, normas e especificações técnicas correspondentes DOS PRAZOS 6.1. O prazo máximo para a execução do objeto desta contratação e que admite prorrogação nos casos previstos na legislação vigente, está abaixo indicado e será considerado a partir da assinatura do Contrato: Início: Imediato Conclusão: 12 (doze) meses 6.2. O prazo de vigência do contrato será determinado: 12 (doze) meses, considerado da data de sua assinatura DO REAJUSTAMENTO 7.1. Os preços contratados são fixos pelo período de um ano, exceto para os casos previstos no Art. 65, 5º e 6º, da Lei 8.666/ Ocorrendo o desequilíbrio econômico-financeiro do contrato, poderá ser restabelecida a relação que as partes pactuaram inicialmente, nos termos do Art. 65, Inciso II, Alínea d, da Lei 8.666/93, mediante comprovação documental e requerimento expresso do Contratado DO PAGAMENTO 8.1. O pagamento será realizado mediante processo regular e em observância às normas e procedimentos adotados pelo Contratante, da seguinte maneira: Mensalmente, para ocorrer no prazo de trinta dias, contados do período de adimplemento de cada parcela DAS SANÇÕES ADMINISTRATIVAS 9.1. A recusa injusta em deixar de cumprir as obrigações assumidas e preceitos legais, sujeitará o Contratado, garantida a prévia defesa, às seguintes penalidades previstas nos Arts. 86 e 87 da Lei 8.666/93: a - advertência; b - multa de mora de 0,5% (zero vírgula cinco por cento) aplicada sobre o valor do contrato por dia de atraso na entrega, no início ou na execução do objeto ora contratado; c - multa de 10% (dez por cento) sobre o valor contratado pela inexecução total ou parcial do contrato; d - suspensão temporária de participar em licitação e impedimento de contratar com a Administração, por prazo de até 02 (dois) anos; e - declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração Pública enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida sua reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a penalidade; f - simultaneamente, qualquer das penalidades cabíveis fundamentadas na Lei 8.666/93.

4 9.2. Se o valor da multa ou indenização devida não for recolhido no prazo de 15 dias após a comunicação ao Contratado, será automaticamente descontado da primeira parcela do pagamento a que o Contratado vier a fazer jus, acrescido de juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês, ou, quando for o caso, cobrado judicialmente Após a aplicação de quaisquer das penalidades previstas, realizar-se-á comunicação escrita ao Contratado, e publicado na imprensa oficial, excluídas as penalidades de advertência e multa de mora quando for o caso, constando o fundamento legal da punição, informando ainda que o fato será registrado no cadastro correspondente. MAURO CÉSAR LEITE SIQUEIRA Diretor de Licitações e Contratos

5 REFERENTE: PESQUISA DE MERCADO DO OBJETO Constitui objeto da respectiva solicitação: Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação DA PESQUISA DE MERCADO Com base nos custos para execução do objeto da contratação em tela, obtidos mediante pesquisa de mercado devidamente realizada nos termos da legislação, regulamentos e normas vigentes, relacionamos abaixo o discriminado; o informado na respectiva avaliação Mês que serviu de base para elaboração da referida pesquisa: Janeiro de LOCAÇÃO DE IMÓVEL CÓDIGO DISCRIMINAÇÃO UNIDADE QUANTIDADE P.UNITÁRIO P. TOTAL 1 Imóvel localizado à Avenida 25 de Agosto, nº Centro Mês , ,00 - Nesta Cidade. Com as seguintes medidas: 06 metros de largura x 20 metros de cumprimento Total do Lote: , DO VALOR O valor total é equivalente a R$ ,00. TOTAL: , DAS CONDIÇÕES DA CONTRATAÇÃO 4.1. O prazo máximo para a execução do objeto desta contratação e que admite prorrogação nos casos previstos na legislação vigente, está abaixo indicado e será considerado a partir da assinatura do Contrato: Início: Imediato Conclusão: 12 (doze) meses 4.2. Os preços contratados são fixos pelo período de um ano, exceto para os casos previstos no Art. 65, 5º e 6º, da Lei 8.666/ Ocorrendo o desequilíbrio econômico-financeiro do contrato, poderá ser restabelecida a relação que as partes pactuaram inicialmente, nos termos do Art. 65, Inciso II, Alínea d, da Lei 8.666/93, mediante comprovação documental e requerimento expresso do Contratado O pagamento será realizado mediante processo regular e em observância às normas e procedimentos adotados, da seguinte maneira: Mensalmente, para ocorrer no prazo de trinta dias, contados do período de adimplemento de cada parcela. MAURO CÉSAR LEITE SIQUEIRA Diretor de Licitações e Contratos

6 REF.: PROCESSO LICITATÓRIO OBJETO: Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação. CERTIDÃO DE CRÉDITO ORÇAMENTÁRIO Conforme solicitado, declaramos haver disponibilidade orçamentária para execução do objeto relativo à contratação em tela: Recursos Próprios do Município de São José do Egito: Lei nº. 528, de 28 de Novembro de 2014, que dispõe sobre o Orçamento Público Municipal para o exercício financeiro de 2015, conforme Dotação Orçamentária abaixo discriminada: Unidade Orçamentária: SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO Programa de Trabalho: Manutenção das Atividades Adm. e de Coordenação da SME Objetivo: Manter as atividades de Adminsitração e coordenação geral da SME Elemento de Despesa: Material de Consumo ANTÔNIO ALEXANDRE DOS SANTOS NETO Secretário Municipal de Finanças

7 GABINETE DO PREFEITO D E S P A C H O - A U T O R I Z A Ç Ã O Autorizo a Comissão Permanente de Licitação (CPL), a realizar procedimento licitatório, na modalidade exigida pela legislação em vigor, destinada a Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação. Conforme informações do setor contábil, existe disponibilidade de dotação específica no orçamento vigente para execução do objeto a ser licitado. ROMÉRIO AUGUSTO GUIMARÃES Prefeito Constitucional

8 COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO - CPL PROTOCOLO PROCESSO LICITATÓRIO Objeto: Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação. Observado o disposto na legislação pertinente no que concerne à modalidade de licitação empregada em relação ao valor previsto do certame e as características e particularidades da despesa, bem como o que já foi realizado até a presente data com objeto semelhante ao que será licitado e ainda o que consta dos elementos de planejamento da administração, em especial o orçamento vigente, esta Comissão protocolou o processo em tela: DISPENSA Nº DP00004/ /02/2015 ERASMO SIQUEIRA NETO Presidente da Comissão

9 COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO - CPL TERMO DE AUTUAÇÃO DE PROCESSO LICITATÓRIO PROCESSO ADMINISTRATIVO Nº 10027/2015 Objeto: Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação. I - RECEBIMENTO Nesta data recebemos a documentação inerente à execução do objeto acima indicado, composto pelos seguintes elementos: solicitação para realização de processo licitatório na modalidade exigida pela legislação vigente, com justificativa para a necessidade da contratação, pesquisa de preços correspondente, a autorização devida e declaração de existir a respectiva disponibilidade orçamentária. II - PROTOCOLO Observando o disposto na legislação pertinente no que concerne à modalidade de licitação empregada em relação ao valor previsto do certame e as características e particularidades da despesa, bem como o que já foi realizado até a presente data com objeto semelhante ao que será licitado e ainda o que consta dos elementos de planejamento da administração, em especial o orçamento vigente, esta Comissão protocolou o processo em tela: Dispensa nº DP00004/ /02/2015. III - ELEMENTOS DO PROCESSO Após devidamente autuado, protocolado e numerado, contendo a autorização respectiva, a indicação sucinta de seu objeto e do recurso próprio para a despesa, nos termos do Art. 38 da Lei 8.666/93 e suas alterações posteriores, serão juntados posteriormente o parecer da Comissão Julgadora, a devida Exposição de Motivos com seus elementos constitutivos, inclusive a correspondente minuta do contrato, os quais serão submetidos à apreciação da Autoridade Superior bem como a análise da Assessoria Jurídica. IV - PROCEDIMENTO Remeta-se a. Prezados Senhores, Encaminhamos, nesta data, os elementos do processo ora autuados para a devida instrução, devendo ser juntada a respectiva Exposição de Motivos elaborada por esta, a qual indicará necessariamente, dentre outras informações, a razão da escolha do fornecedor ou executante e a justificativa do preço. O processo, em seguida, deverá ser submetido à apreciação da Autoridade Superior para ratificação e publicação na imprensa oficial, consoante Art. 26 da Lei Federal 8.666/93 e suas alterações posteriores:

10 Elementos do processo ora autuado. Parecer da Comissão Julgadora. ERASMO SIQUEIRA NETO Presidente da Comissão

11 COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO - CPL DISPENSA DE LICITAÇÃO Nº DP00004/ DO OBJETIVO Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação JUSTIFICATIVA Considerados os aspectos e a singularidade da contratação e observadas as disposições da legislação pertinente, entende-se que é dispensável a licitação FUNDAMENTO LEGAL A contratação poderá ser acobertada por Dispensa de Licitação, nos termos do Art. 24, inciso X, da Lei Federal nº 8.666/93 e suas alterações posteriores: "Art. 24. É dispensável a licitação:" "X - para a compra ou locação de imóvel destinado ao atendimento das finalidades precípuas da Administração, cujas necessidades de instalação e localização condicionem a sua escolha, desde que o preço seja compatível com o valor de mercado, segundo avaliação prévia." INSTRUÇÃO DO PROCESSO Deverá ser observado o disposto nos Arts. 26 e 61 do referido diploma legal. É o entendimento desta Comissão, salvo melhor juízo à consideração superior. ERASMO SIQUEIRA NETO FREDSON ANDRÉ LOUREDO DE BRITO LUIZA CASSIA DE OLIVEIRA RABELO

12 COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO - CPL CONTRATO Nº:.../2015-CPL MINUTA DO CONTRATO TERMO DE CONTRATO QUE ENTRE SI CELEBRAM A E..., PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL CONFORME DISCRIMINADO NESTE INSTRUMENTO NA FORMA ABAIXO: Pelo presente instrumento particular de contrato, de um lado Prefeitura Municipal de São José do Egito - Praça Seresteiro João Pequeno, S/N - Centro - São José do Egito - PE, CNPJ nº / , neste ato representada pelo Prefeito Romério Augusto Guimarães, Brasileiro, Solteiro, Médico, residente e domiciliado na Avenida 25 de Agosto, Casa - Centro - São José do Egito - PE, CPF nº , Carteira de Identidade nº SSP/DF doravante simplesmente LOCATÁRIO, e do outro lado , CNPJ nº..., neste ato representado por... residente e domiciliado na..., , CPF nº..., Carteira de Identidade nº..., doravante simplesmente LOCADOR, decidiram as partes contratantes assinar o presente contrato, o qual se regerá pelas cláusulas e condições seguintes: CLÁUSULA PRIMEIRA - DOS FUNDAMENTOS DO CONTRATO: Este contrato decorre da licitação modalidade Dispensa nº DP00004/2015, processada nos termos da Lei Federal nº 8.666/93 e suas alterações e a Lei Complementar nº 123, de 14 de dezembro de CLÁUSULA SEGUNDA - DO OBJETO DO CONTRATO: O presente contrato tem por objeto: Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação. Imóvel:... Equipamento público:... A locação deverá obedecer rigorosamente às condições expressas neste instrumento e ao processo Dispensa nº DP00004/2015, que fica fazendo parte integrante do presente contrato, independente de transcrição. CLÁUSULA TERCEIRA - DO VALOR E PREÇOS: O valor total deste contrato, a base do preço proposto, é de R$... (...). CLÁUSULA QUARTA - DO REAJUSTAMENTO: Os preços contratados são fixos pelo período de um ano, exceto para os casos previstos no Art. 65, 5º e 6º, da Lei 8.666/93. Ocorrendo o desequilíbrio econômico-financeiro do contrato, poderá ser restabelecida a relação que as partes pactuaram inicialmente, nos termos do Art. 65, Inciso II, Alínea d, da Lei 8.666/93, mediante comprovação documental e requerimento expresso do Contratado.

13 CLÁUSULA QUINTA - DA DOTAÇÃO: As despesas correrão por conta da seguinte dotação, constante do orçamento vigente: Recursos Próprios do Município de São José do Egito: Lei nº. 528, de 28 de Novembro de 2014, que dispõe sobre o Orçamento Público Municipal para o exercício financeiro de 2015, conforme Dotação Orçamentária abaixo discriminada: Unidade Orçamentária: SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO Programa de Trabalho: Manutenção das Atividades Adm. e de Coordenação da SME Objetivo: Manter as atividades de administração e coordenação geral da SME Elemento de Despesa: Material de Consumo CLÁUSULA SEXTA - DO PAGAMENTO: O pagamento será efetuado na Tesouraria do Locatário, mediante processo regular, da seguinte maneira: Mensalmente, para ocorrer no prazo de trinta dias, contados do período de adimplemento de cada parcela. CLÁUSULA SÉTIMA - DOS PRAZOS: O prazo máximo para a execução do objeto ora contratado, conforme suas características, e que admite prorrogação nos casos previstos pela Lei 8.666/93, está abaixo indicado e retroagem seus efeitos a data abaixo descrita: Início: 02 de Janeiro de Conclusão: 12 (doze) meses O prazo de vigência do presente contrato será determinado: 12 (doze) meses, considerado da data de sua assinatura. CLÁUSULA OITAVA - DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO: a - Manter o objeto da locação no mais perfeito estado de conservação e limpeza, para assim o restituir ao Locador, quando finda ou rescindida a locação, correndo por sua conta exclusiva as despesas necessárias para esse fim, notadamente, as que referem à conservação de pinturas, portas comuns, fechaduras, trincos, puxadores, vitrais e vidraças, lustres, instalações elétricas, torneiras, aparelhos sanitários e qualquer outras; b - Não fazer instalação, adaptação, obra ou benfeitoria, inclusive colocação de luminosos, placas, letreiros e cartazes sem prévia autorização do Locador. As despesas decorrentes de reformas ou adaptações necessárias à instalação do respectivo equipamento público, devidamente autorizadas pelo Locador, poderão ser deduzidas do valor da locação, mediante acordo entre as partes; c - Não transferir este contrato, não sublocar, não ceder ou emprestar o imóvel, sob qualquer pretexto e de igual forma alterar a destinação da locação; d - Encaminhar ao Locador todas as notificações, avisos ou intimações dos poderes públicos que forem entregues no imóvel; e - Efetuar o pagamento, além do aluguel previsto na respectiva cláusula deste contrato, das despesas inerentes ao consumo de água, luz e taxas de esgoto, bem como, quando for o caso, de todas as despesas de condomínio e que sejam devidas pelo condômino, ora Locador, de acordo com a convenção do condomínio; f - Declara ter procedido a vistoria do imóvel locado recebendo-o em perfeito estado. CLÁUSULA NONA - DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR: a - Realizar manutenção no imóvel, por sua conta exclusiva, sempre que se fizer necessário, desde que a ocorrência seja de sua responsabilidade, notadamente aquelas relacionadas à estrutura básica para ocupação do imóvel; b - Findo o prazo da locação, objeto deste instrumento, efetuar a vistoria no imóvel a fim de verificar se o mesmo se acha nas condições em que foi recebido pelo Locatário. CLÁUSULA DÉCIMA - DA ALTERAÇÃO E RESCISÃO DO CONTRATO:

14 Este contrato poderá ser alterado, unilateralmente pela Contratante ou por acordo entre as partes, nos casos previstos no Artigo 65 e será rescindido, de pleno direito, conforme o disposto nos Artigos 77, 78 e 79 da Lei 8.666/93. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DAS PENALIDADES: A recusa injusta em deixar de cumprir as obrigações assumidas e preceitos legais, sujeitará o Contratado, garantida a prévia defesa, às seguintes penalidades previstas nos Arts. 86 e 87 da Lei 8.666/93: a - advertência; b - multa de mora de 0,5% (zero vírgula cinco por cento) aplicada sobre o valor do contrato por dia de atraso na entrega, no início ou na execução do objeto ora contratado; c - multa de 10% (dez por cento) sobre o valor contratado pela inexecução total ou parcial do contrato; d - suspensão temporária de participar em licitação e impedimento de contratar com a Administração, por prazo de até 02 (dois) anos; e - declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração Pública enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida sua reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a penalidade; f - simultaneamente, qualquer das penalidades cabíveis fundamentadas na Lei 8.666/93. CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DO FORO: Para dirimir as questões decorrentes deste contrato, as partes elegem o Foro da Comarca de São José do Egito. E, por estarem de pleno acordo, foi lavrado o presente contrato em 02(duas) vias, o qual vai assinado pelas partes e por duas testemunhas. São José do Egito - PE,... de... de PELO LOCATÁRIO TESTEMUNHAS ROMÉRIO AUGUSTO GUIMARÃES Prefeito Constitucional CPF: ACIDÁLIA DE LOURDES PESSOA XAVIER DE SIQUEIRA Secretária Municipal de Educação CPF: PELO LOCADOR...

15 1.0 - DO OBJETIVO EXPOSIÇÃO DE MOTIVOS Nº DP00004/2015 Tem a presente exposição de motivos o objetivo de esclarecer, em consonância com a legislação vigente, as razões da singularidade da seguinte despesa: Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação DA NECESSIDADE DA CONTRATAÇÃO A contratação do objeto acima descrito será efetuada, nos termo das especificações técnicas e informações complementares constante desta exposição de motivos, quando for o caso, motivada pela necessidade do desenvolvimento de ações continuadas para a promoção de atividades pertinentes, visando à maximização dos recursos em relação aos objetivos programáticos, consideradas as diretrizes e metas definidas nas ferramentas de planejamento aprovadas DAS RAZÕES DA ESCOLHA DO FORNECEDOR OU EXECUTANTE Em decorrência das características e particularidades do objeto da contratação em tela, a mesma poderá ser efetuada junto a: Maria de Lourdes Nunes Pessoa - R$ ,00. - Entidade ou profissional muito bem conceituado no desempenho das atividades inerentes ao ramo pertinente a sua especialidade, apresentando ótima qualidade e preços dos seus produtos ofertados e/ou serviços prestados, já comprovados anteriormente, justificando, desta forma, a sua escolha DA JUSTIFICATIVA DO PREÇO O valor da referida contratação está satisfatório e compatível com os preços praticados no mercado, conforme a correspondente proposta apresentada e levantamento efetuado, mediante pesquisa apropriada, em anexo DO FUNDAMENTO LEGAL Entende-se que a regra da obrigatoriedade da licitação não é absoluta, contemplando exceções, que a própria legislação enumera. Portanto a contratação em comento poderá ser acobertada por Dispensa de Licitação, nos termos do Art. 24, inciso X, da Lei Federal nº 8.666/93 e suas alterações posteriores:

16 "Art. 24. É dispensável a licitação:" "X - para a compra ou locação de imóvel destinado ao atendimento das finalidades precípuas da Administração, cujas necessidades de instalação e localização condicionem a sua escolha, desde que o preço seja compatível com o valor de mercado, segundo avaliação prévia." DA CONCLUSÃO A concretização da referida contratação poderia ocorrer com a aprovação de Vossa Excelência do processo em apreço, o qual está devidamente instruído com a documentação pertinente, inclusive a minuta do respectivo contrato. Atenciosamente, MAURO CÉSAR LEITE SIQUEIRA Diretor de Licitações e Contratos

17 COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO - CPL QUADRO DEMONSTRATIVO DE PREÇOS - MAPA DE APURAÇÃO - EXPOSIÇÃO DE MOTIVOS Nº DP00004/2015 Participante Proposta Class. Obs. 1 - LOCAÇÃO DE IMÓVEL Maria de Lourdes Nunes Pessoa ,00 1 São José do Egito - PE, 27 de Fevereiro de 2015 RESULTADO FINAL: - MARIA DE LOURDES NUNES PESSOA. Lote(s): 1. Valor: R$ ,00 MAURO CÉSAR LEITE SIQUEIRA Diretor de Licitações e Contratos

18 GABINETE DO PREFEITO Expediente: EXPOSIÇÃO DE MOTIVOS N.º DP00004/2015 Assunto: Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação. Legislação: Art. 24, inciso X, da Lei Federal nº 8.666/93 e suas alterações. Anexo: Exposição de motivos correspondente e seus elementos, inclusive a minuta do respectivo contrato. D E S P A C H O APROVO a correspondente proposta nos termos do expediente supra mencionado. Acolho a situação de Dispensa de Licitação, por estar em consonância com as disposições contidas na legislação pertinente. Remeta-se o processo, devidamente instruído de todos os seus elementos constitutivos, à apreciação da Assessoria Jurídica, para os fins e efeitos legais. ROMÉRIO AUGUSTO GUIMARÃES Prefeito

19 GABINETE DO PREFEITO DESPACHO Nº DV0004/2015 O PREFEITO DO MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DO EGITO-ESTADO DE PERNAMBUCO, no uso de suas atribuições legais, R E S O L V E: RATIFICAR a Dispensa de licitação, que objetiva: Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação; com base nos elementos constantes da Exposição de Motivos nº DP00004/2015, a qual sugere a contratação de: - MARIA DE LOURDES NUNES PESSOA. CPF: Valor: R$ ,00 Publique-se e cumpra-se. ROMÉRIO AUGUSTO GUIMARÃES Prefeito Constitucional

20 GABINETE DO PREFEITO DESPACHO Nº DV0004/2015 O PREFEITO DO MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DO EGITO-ESTADO DE PERNAMBUCO, no uso de suas atribuições legais, R E S O L V E: ADJUDICAR o objeto da licitação, modalidade Dispensa nº DP00004/2015: Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação; com base nos elementos constantes do processo correspondente, a: - MARIA DE LOURDES NUNES PESSOA. CPF: Valor: R$ ,00 Publique-se e cumpra-se. ROMÉRIO AUGUSTO GUIMARÃES Prefeito Constitucional

21 COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO - CPL DISPENSA N DP00004/2015 DECLARAÇÃO - PUBLICAÇÃO D E C L A R A Ç Ã O Declaro para os devidos fins de direito, que uma cópia dos termos de Ratificação e Adjudicação bem como do respectivo extrato de Dispensa de Licitação referentes ao processo acima indicado, foram devidamente afixadas no Quadro de Divulgação deste Órgão, nesta data, em observância as disposições da Lei Federal nº 8.666/93 e suas alterações posteriores. MAURO CÉSAR LEITE SIQUEIRA Diretor de Licitações e Contratos

22 COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO - CPL DISPENSA N DP00004/2015 DECLARAÇÃO - PUBLICAÇÃO D E C L A R A Ç Ã O Declaro para os devidos fins de direito, que uma cópia dos termos de Ratificação e Adjudicação bem como do respectivo extrato de Dispensa de Licitação referentes ao processo acima indicado, foram devidamente afixadas no Quadro de Divulgação deste Órgão, nesta data, em observância as disposições da Lei Federal nº 8.666/93 e suas alterações posteriores. ERASMO SIQUEIRA NETO Presidente da Comissão

23 CONTRATO Nº: 10030/2015-CPL ESTADO DE PERNAMBUCO COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO - CPL TERMO DE CONTRATO QUE ENTRE SI CELEBRAM A E MARIA DE LOURDES NUNES PESSOA, PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL CONFORME DISCRIMINADO NESTE INSTRUMENTO NA FORMA ABAIXO: Pelo presente instrumento particular de contrato, de um lado Prefeitura Municipal de São José do Egito - Praça Seresteiro João Pequeno, S/N - Centro - São José do Egito - PE, CNPJ nº / , neste ato representada pelo Prefeito Romério Augusto Guimarães, Brasileiro, Solteiro, Médico, residente e domiciliado na Avenida 25 de Agosto, Casa - Centro - São José do Egito - PE, CPF nº , Carteira de Identidade nº SSP/DF doravante simplesmente LOCATÁRIO, e do outro lado Maria de Lourdes Nunes Pessoa - Rua Mário Vieira de Lira, 48 - Centro - São José do Egito - PE, CPF nº , neste ato representado por Maria de Lourdes Nunes Pessoa, Brasileira, Viúva, Aposentada, residente e domiciliado na Rua Mário Vieira de Lira, 48, 1º Andar - Centro - São José do Egito - PE, CPF nº , Carteira de Identidade nº SSDS/PE, doravante simplesmente LOCADOR, decidiram as partes contratantes assinar o presente contrato, o qual se regerá pelas cláusulas e condições seguintes: CLÁUSULA PRIMEIRA - DOS FUNDAMENTOS DO CONTRATO: Este contrato decorre da licitação modalidade Dispensa nº DP00004/2015, processada nos termos da Lei Federal nº 8.666/93 e suas alterações e a Lei Complementar nº 123, de 14 de dezembro de CLÁUSULA SEGUNDA - DO OBJETO DO CONTRATO: O presente contrato tem por objeto: Contrato de locação de imóvel para funcionamento de depósito de material escolar e equipamentos de uso da Secretaria Municipal de Educação. A locação deverá obedecer rigorosamente às condições expressas neste instrumento e ao processo Dispensa nº DP00004/2015, que fica fazendo parte integrante do presente contrato, independente de transcrição. CLÁUSULA TERCEIRA - DO VALOR E PREÇOS: O valor total deste contrato, a base do preço proposto, é de R$ ,00 (DEZ MIL E SEISCENTOS E QUARENTA E QUATRO REAIS). CLÁUSULA QUARTA - DO REAJUSTAMENTO: Os preços contratados são fixos pelo período de um ano, exceto para os casos previstos no Art. 65, 5º e 6º, da Lei 8.666/93. Ocorrendo o desequilíbrio econômico-financeiro do contrato, poderá ser restabelecida a relação que as partes pactuaram inicialmente, nos termos do Art. 65, Inciso II, Alínea d, da Lei 8.666/93, mediante comprovação documental e requerimento expresso do Contratado. CLÁUSULA QUINTA - DA DOTAÇÃO:

24 As despesas correrão por conta da seguinte dotação, constante do orçamento vigente: Recursos Próprios do Município de São José do Egito: Lei nº. 528, de 28 de Novembro de 2014, que dispõe sobre o Orçamento Público Municipal para o exercício financeiro de 2015, conforme Dotação Orçamentária abaixo discriminada: Unidade Orçamentária: SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO Programa de Trabalho: Manutenção das Atividades Adm. e de Coordenação da SME Objetivo: Manter as atividades de administração e coordenação geral da SME Elemento de Despesa: Material de Consumo CLÁUSULA SEXTA - DO PAGAMENTO: O pagamento será efetuado na Tesouraria do Locatário, mediante processo regular, da seguinte maneira: Mensalmente, para ocorrer no prazo de trinta dias, contados do período de adimplemento de cada parcela. CLÁUSULA SÉTIMA - DOS PRAZOS: O prazo máximo para a execução do objeto ora contratado, conforme suas características, e que admite prorrogação nos casos previstos pela Lei 8.666/93, está abaixo indicado e retroagem seus efeitos a data abaixo descrita: Início: 02 de Janeiro de Conclusão: 12 (doze) meses O prazo de vigência do presente contrato será determinado: 12 (doze) meses, considerado da data de sua assinatura. CLÁUSULA OITAVA - DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO: a - Manter o objeto da locação no mais perfeito estado de conservação e limpeza, para assim o restituir ao Locador, quando finda ou rescindida a locação, correndo por sua conta exclusiva as despesas necessárias para esse fim, notadamente, as que referem à conservação de pinturas, portas comuns, fechaduras, trincos, puxadores, vitrais e vidraças, lustres, instalações elétricas, torneiras, aparelhos sanitários e qualquer outras; b - Não fazer instalação, adaptação, obra ou benfeitoria, inclusive colocação de luminosos, placas, letreiros e cartazes sem prévia autorização do Locador. As despesas decorrentes de reformas ou adaptações necessárias à instalação do respectivo equipamento público, devidamente autorizadas pelo Locador, poderão ser deduzidas do valor da locação, mediante acordo entre as partes; c - Não transferir este contrato, não sublocar, não ceder ou emprestar o imóvel, sob qualquer pretexto e de igual forma alterar a destinação da locação; d - Encaminhar ao Locador todas as notificações, avisos ou intimações dos poderes públicos que forem entregues no imóvel; e - Efetuar o pagamento, além do aluguel previsto na respectiva cláusula deste contrato, das despesas inerentes ao consumo de água, luz e taxas de esgoto, bem como, quando for o caso, de todas as despesas de condomínio e que sejam devidas pelo condômino, ora Locador, de acordo com a convenção do condomínio; f - Declara ter procedido a vistoria do imóvel locado recebendo-o em perfeito estado. CLÁUSULA NONA - DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR: a - Realizar manutenção no imóvel, por sua conta exclusiva, sempre que se fizer necessário, desde que a ocorrência seja de sua responsabilidade, notadamente aquelas relacionadas à estrutura básica para ocupação do imóvel; b - Findo o prazo da locação, objeto deste instrumento, efetuar a vistoria no imóvel a fim de verificar se o mesmo se acha nas condições em que foi recebido pelo Locatário. CLÁUSULA DÉCIMA - DA ALTERAÇÃO E RESCISÃO DO CONTRATO:

25 Este contrato poderá ser alterado, unilateralmente pela Contratante ou por acordo entre as partes, nos casos previstos no Artigo 65 e será rescindido, de pleno direito, conforme o disposto nos Artigos 77, 78 e 79 da Lei 8.666/93. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DAS PENALIDADES: A recusa injusta em deixar de cumprir as obrigações assumidas e preceitos legais, sujeitará o Contratado, garantida a prévia defesa, às seguintes penalidades previstas nos Arts. 86 e 87 da Lei 8.666/93: a - advertência; b - multa de mora de 0,5% (zero vírgula cinco por cento) aplicada sobre o valor do contrato por dia de atraso na entrega, no início ou na execução do objeto ora contratado; c - multa de 10% (dez por cento) sobre o valor contratado pela inexecução total ou parcial do contrato; d - suspensão temporária de participar em licitação e impedimento de contratar com a Administração, por prazo de até 02 (dois) anos; e - declaração de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administração Pública enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida sua reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a penalidade; f - simultaneamente, qualquer das penalidades cabíveis fundamentadas na Lei 8.666/93. CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DO FORO: Para dirimir as questões decorrentes deste contrato, as partes elegem o Foro da Comarca de São José do Egito. E, por estarem de pleno acordo, foi lavrado o presente contrato em 02(duas) vias, o qual vai assinado pelas partes e por duas testemunhas. PELO LOCATÁRIO TESTEMUNHAS ROMÉRIO AUGUSTO GUIMARÃES Prefeito Constitucional CPF: ACIDÁLIA DE LOURDES PESSOA XAVIER DE SIQUEIRA Secretária Municipal de Educação CPF: PELO LOCADOR Por MARIA DE LOURDES NUNES PESSOA CPF: