REGULAMENTO DA CAMPANHA HORA CERTA

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1 REGULAMENTO DA CAMPANHA HORA CERTA 1. DA CAMPANHA: A campanha nomeada como HORA CERTA é uma iniciativa da RIO VERDE ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, CNPJ nº / e suas coligadas adiante indicadas, todas sediadas na Av. Carlos Kuntz Bush, nº 601, Limeira/SP, CEP , doravante denominadas simplesmente em conjunto como RIO VERDE. 2. DAS CONDIÇÕES GERAIS: A campanha HORA CERTA consiste em: 2.1. Concessão de condições promocionais e exclusivas pela RIO VERDE à novos adquirentes pessoas jurídicas e físicas que adquirirem uma das unidades dos empreendimentos participantes, e que preencham as condições de participação deste regulamento ( CLIENTE PARTICIPANTE ); 2.2. Durante o período de participação, a RIO VERDE divulgará os empreendimentos com a determinação das unidades autônomas disponíveis para aquisição pelos CLIENTES PARTICIPANTES, dentro do PERÍODO DE PARTICIPAÇÃO estabelecido pela RIO VERDE, com a aplicação das condições promocionais devidamente discriminadas neste regulamento. O prazo para aquisição dos imóveis será estabelecido a único e exclusivo critério da RIO VERDE; 2.3. O CLIENTE PARTICIPANTE deverá entrar em contato com os consultores de venda das imobiliárias parceiras, através dos canais de atendimento e/ou agendar uma reunião dentro do PERÍODO DE PARTICIPAÇÃO para confirmar interesse e finalizar a compra de uma das unidades de um dos empreendimentos integrantes desta Campanha; e 2.4. A RIO VERDE se compromete a oferecer as condições discriminadas abaixo aos seus CLIENTES PARTICIPANTES, desde que os mesmos se comprometam a cumprir com todas as regras estabelecidas expressamente no presente regulamento. As condições promocionais e exclusivas serão consideradas válidas somente após a assinatura do Quadro Resumo e Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Unidade Autônoma e Outras Avenças, daqui em diante denominados conjuntamente Contrato e o pagamento dos valores correspondentes de cada oferta da promoção O prazo de vigência desta campanha promocional é de 19 de março de 2016 até 18 de abril de 2016 ( PERÍODO DE PARTICIPAÇÃO ), que poderá ser prorrogado a exclusivo arbítrio da RIO VERDE. 3. COLIGADAS PARTICIPANTES E OFERTAS DA PROMOÇÃO 3.1. EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL MAGGIORE COLIGADA: MONTEZUMA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA.

2 CNPJ: / UNIDADES: Todas que estiverem disponíveis em estoque CONDIÇÃO ESPECIAL: 10% (dez por cento) de desconto sobre o preço de tabela INCORPORAÇÃO: R. 02, de 22/05/2013, matrícula nº do 2º Registro de Imóveis de Limeira/SP 3.2. EMPREENDIMENTO: BELLE VIE RESIDENCIAL TOULOUSE e BELLE VIE RESIDENCIAL VERSAILLES COLIGADA: MONTEZUMA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA CNPJ: / UNIDADES: Todas que estiverem disponíveis em estoque CONDIÇÃO ESPECIAL: 20% (vinte por cento) de desconto sobre o preço de tabela INCORPORAÇÃO: Unidades com matrículas imobiliárias já individualizadas EMPREENDIMENTO: ARTZ RESIDENCIAL COLIGADA: GRAMINHA SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LIMEIRA LTDA CNPJ: / UNIDADES: Todas que estiverem disponíveis em estoque CONDIÇÃO ESPECIAL: Vale compra de eletrodomésticos no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) INCORPORAÇÃO: R. 01, de 28/11/2014, matrícula nº do 2º Registro de Imóveis de Limeira/SP 3.4. EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL PÁTIO DAS PALMEIRAS COLIGADA: CVL SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LIMEIRA LTDA CNPJ: / UNIDADES: Todas que estiverem disponíveis em estoque CONDIÇÃO ESPECIAL: Vale compra de eletrodomésticos no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) INCORPORAÇÃO: R. 03, de 25/04/2014, matrícula nº do 2º Registro de Imóveis de Limeira/SP 3.5. EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO PLAZA ALTA RESIDENCIAL COLIGADA: AHKA SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ARARAS LTDA CNPJ: / UNIDADES: Todas que estiverem disponíveis em estoque CONDIÇÃO ESPECIAL: 10% (dez por cento) de desconto sobre o preço de tabela; e vale compra de eletrodomésticos no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) INCORPORAÇÃO: R. 03, de 30/10/2013, matrícula nº do Registro de Imóveis de Araras/SP.

3 3.6. EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO VIVAZ RESIDENCIAL COLIGADA: AHKA SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ARARAS LTDA CNPJ: / UNIDADES: Todas que estiverem disponíveis em estoque CONDIÇÃO ESPECIAL: 10% (dez por cento) de desconto sobre o preço de tabela; e vale compra de eletrodomésticos no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) INCORPORAÇÃO: R. 04, de 14/08/2014, matrícula nº do Registro de Imóveis de Araras/SP EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO GARNET COLIGADA: AVBRAS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS AMERICANA LTDA CNPJ: / UNIDADES: Todas que estiverem disponíveis em estoque CONDIÇÃO ESPECIAL: 10% (dez por cento) de desconto sobre o preço de tabela; e elaboração de um projeto por designer de interiores INCORPORAÇÃO: R. 09, de 26/10/2012, matrícula nº do Registro de Imóveis de Americana/SP EMPREENDIMENTO: BOSSA NOVA RESIDENCIAL COLIGADA: CIDJAR SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS RIO CLARO LTDA CNPJ: / UNIDADES: Todas que estiverem disponíveis em estoque CONDIÇÃO ESPECIAL: Elaboração de um projeto por designer de interiores INCORPORAÇÃO: R. 14, de 20/06/2011, e Av. 20, 21/10/2015, matrícula nº do Registro de Imóveis de Rio Claro/SP EMPREENDIMENTO: LIV RESIDENCIAL COLIGADA: DOMPE SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS PIRACICABA LTDA CNPJ: / UNIDADES: Todas que estiverem disponíveis em estoque CONDIÇÃO ESPECIAL: 25% (vinte e cinco por cento) de desconto sobre o preço de tabela INCORPORAÇÃO: Unidades com matrículas imobiliárias já individualizadas EMPREENDIMENTO: KAIRÓS RESIDENCIAL COLIGADA: FEBELIANO SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS PIRACICABA LTDA CNPJ: / UNIDADES: Apartamentos 11 e CONDIÇÃO ESPECIAL: Desconto de até R$ ,00 (duzentos mil reais) INCORPORAÇÃO: Unidades com matrículas imobiliárias já individualizadas.

4 3.11. EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO COMERCIAL HEAD TOWER COLIGADA: AVIND SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS PIRACICABA LTDA CNPJ: / UNIDADES: Todas que estiverem disponíveis em estoque CONDIÇÃO ESPECIAL: 20% (vinte por cento) de desconto sobre o preço de tabela INCORPORAÇÃO: R. 01, de 25/10/2013, matrícula nº do 2º Registro de Imóveis de Piracicaba/SP EMPREENDIMENTO: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOUS COLIGADA: BNA SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS PIRACICABA LTDA CNPJ: / UNIDADES: Todas que estiverem disponíveis em estoque CONDIÇÃO ESPECIAL: 15% (quinze por cento) de desconto sobre o preço de tabela INCORPORAÇÃO: R. 10, de 10/05/2013, matrícula nº do 2º Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. 4. DESCONTO: Os descontos serão conforme o percentual especificado para cada empreendimento neste regulamento, sendo calculado sobre o preço de tabela, ou valor preciso, discriminado em moeda corrente nacional conforme o caso O valor do desconto não constituirá qualquer espécie de crédito em favor do CLIENTE PARTICIPANTE, sendo mera subtração do valor apurado sobre o preço do imóvel, ou seja, em qualquer hipótese de distrato, o valor do desconto não será considerado como valor pago pelo CLIENTE PARTICIPANTE, não tendo este qualquer direito a restituição do referido valor. 5. VALE COMPRA DE ELETRODOMÉSTICOS: O vale compra de eletrodomésticos será mediante o fornecimento de voucher, cartão pré-pago, vale compra ou outro qualquer outro instrumento equivalente, que representará o valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), fixo e irreajustável, para ser utilizado pelo CLIENTE PARTICIPANTE em uma ou mais lojas estabelecidas no Brasil, escolhidas ao exclusivo critério da RIO VERDE, cabendo a escolha dos bens ao CLIENTE PARTICIPANTE, que deverá completar eventual diferença que ultrapasse o crédito de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) O vale compras, ou instrumento equivalente, não poderá ser substituído por dinheiro, cabendo ao CLIENTE PARTICIPANTE utilizá-lo em sua totalidade, no prazo de 60 (sessenta) dias de sua emissão O vale compras será entregue mediante a quitação total do preço do imóvel pelo CLIENTE PARTICIPANTE, seja com recursos próprios, do FGTS, carta de crédito, financiamento bancário ou outra forma disponível no mercado e aceita pela RIO VERDE.

5 6. PROJETO DE DESIGNER DE INTERIOR: O projeto elaborado por designer de interior abrangerá as seguintes etapas: 1) elaboração de Estudo Preliminar consistente na elaboração e desenvolvimento do projeto de um apartamento tipo no empreendimento em questão, de acordo com orientações contidas em "briefing" fornecido pelo CLIENTE PARTICIPANTE, com apresentação de soluções propostas através da entrega do Estudo Preliminar que abrange apresentação inicial do conceito, plantas artísticas de layout, especificação de acabamentos de paredes e projeto de decoração com sugestão de mobiliário em geral; e 2) elaboração de Projeto Básico e Executivo, contendo o Projeto Básico os documentos necessários para orçamento da obra (não para execução), sendo plantas de pisos e acabamentos, plantas de locação de pontos elétricos, planta de forro, elevações e cortes internos, sendo o Projeto Executivo a solução definitiva do projeto aprovada pelo CLIENTE PARTICIPANTE, que conterá todos os elementos necessários à execução da obra, sendo plantas de layout, plantas de pisos e acabamentos, plantas de locação de pontos elétricos, plantas de forro (compatibilizada com projeto luminotécnico, detalhes molduras), especificação de luminárias decorativas em conjunto com o projetista de luminotécnica, cortes, elevações internas com especificação dos materiais, como painéis entre outros Cada etapa se iniciará após a aprovação do CLIENTE PARTICIPANTE em relação à etapa anterior, estando inclusas 02 (duas) revisões, quando forem necessárias, antes da aprovação final de cada etapa O Projeto de Decoração do imóvel se dará através da assessoria para definição e aquisição do acervo mobiliário que comporá o imóvel em questão, incluindo, especialmente, mas não exclusivamente: luminárias, tecidos, tapetes, armários e móveis de qualquer natureza, levantamento do mobiliário existente quando necessário, book de decoração com referências dos itens escolhidos e amostras de materiais Os profissionais que elaborarão o projeto serão indicados a exclusivo critério da RIO VERDE e serviços adicionais não contemplados no escopo da campanha HORA CERTA serão de responsabilidade do cliente Todos os custos com aquisição de materiais, móveis, insumos etc, e quaisquer outros itens ou serviços não previstos expressamente no escopo, são por conta do CLIENTE PARTICIPANTE O projeto deverá respeitar as normas técnicas vigentes e as características da edificação. 7. REQUISITOS DE PARTICIPAÇÃO: Sem prejuízo de outras condições deste instrumento, para fins de participação na campanha HORA CERTA, e ter direito às ofertas da RIO VERDE constantes neste regulamento, o CLIENTE PARTICIPANTE deverá cumulativamente: 7.1. adquirir unidade autônoma de empreendimento RIO VERDE participante dentro do PERÍODO DE PARTICIPAÇÃO; 7.2. entregar à RIO VERDE todos os documentos necessários para efetuar a compra da unidade;

6 7.3. apresentar à RIO VERDE todos os documentos originais, além de fornecer cópias dos mesmos, necessários para a comprovação das condicionantes previstas neste regulamento; e 7.4. concordar com todos os termos e condições do presente regulamento, bem como assinar o aditivo contratual com as cláusulas da campanha que acompanhará o Contrato. 8. OUTRAS CONDIÇÕES: O CLIENTE PARTICIPANTE fica ciente que a RIO VERDE, no momento da aquisição da unidade, fará conferência da documentação entregue para análise e emitirá, a exclusivo critério da RIO VERDE, o parecer de que o CLIENTE PARTICIPANTE se encontra apto ou não para adquirir unidade do empreendimento Para os fins desta Campanha, considera-se adquirida a unidade após a aprovação da ficha cadastral do CLIENTE PARTICIPANTE e respectiva assinatura pelo mesmo do Contrato Caso o CLIENTE PARTICIPANTE adquira nos termos deste regulamento, mais de uma unidade em um ou mais empreendimentos RIO VERDE integrantes desta campanha, de forma cumulativa, este fica ciente que fará jus às condições previstas neste Regulamento em ambos os Contratos participantes da campanha, não sendo transferível o benefício de um contrato à outro As condições oferecidas neste regulamento são vinculadas à unidade adquirida, acompanhando a mesma na hipótese de cessão de direitos a terceiros. Além disso, não poderão ser transferidas para unidade adquirida em outro empreendimento da RIO VERDE ou ainda para outra unidade do mesmo empreendimento O CLIENTE PARTICIPANTE fica ciente que, caso haja rescisão do contrato a qualquer tempo, perderá o direito de receber todas as condições previstas neste regulamento, cessando imediatamente todos os efeitos do mesmo A RIO VERDE não se responsabiliza por eventuais restrições que impeçam ou venham a impedir o CLIENTE PARTICIPANTE de usufruir do oferecido neste regulamento, nem por danos ou prejuízos decorrentes de seu efetivo uso As aquisições realizadas (i) antes do início ou após o término do PERÍODO DE PARTICIPAÇÃO; ou (ii) após esgotadas as unidades da carteira de venda não serão abrangidas por esta campanha. 9. DISPOSIÇÕES FINAIS: A presente campanha não é cumulativa com outras ações ou campanhas, ou com qualquer outra forma de desconto que seja dado ao CLIENTE PARTICIPANTE sobre o preço final da unidade.

7 9.1. Tendo em vista a natureza eletrônica da divulgação dos Empreendimentos e de suas respectivas unidades bem como a necessidade de efetivação da compra da unidade por meio de contato pessoal entre o CLIENTE PARTICIPANTE e os consultores da RIO VERDE, o CLIENTE PARTICIPANTE está ciente e concorda que, é possível que haja casos de oscilações, falhas no sistema da RIO VERDE, ou até mesmo atrasos na divulgação das informações de esgotamento de uma determinada unidade. Em decorrência disso, o CLIENTE PARTICIPANTE concorda que a RIO VERDE não poderá ser responsabilizada por quaisquer das ocorrências mencionadas acima ou similares a elas Havendo indisponibilidade do sistema da RIO VERDE, que, retire a página eletrônica do ar, impossibilitando, desta forma, a consulta dos Empreendimentos Participantes de suas respectivas unidades disponíveis, o Prazo de Compra será prorrogado proporcionalmente ao período em que o link tenha ficado fora do ar O presente Regulamento poderá ser alterado e/ou a Campanha poderá ser prorrogada, suspensa ou cancelada, a exclusivo critério da RIO VERDE, a qualquer momento, através de divulgação no site e/ou USO DE IMAGEM: Com a participação nesta campanha, o CLIENTE PARTICIPANTE declara que está ciente de que a RIO VERDE pode realizar algum tipo de registro audiovisual ou fotográfico e autorizam de forma definitiva e irrevogável, desde já, sem qualquer ônus à RIO VERDE e/ou empresa organizadora por ela contratada, e/ou das empresas acionistas ou coligadas, controladas ou controladoras direta ou indiretamente, e sem qualquer limitação temporal, a utilização de seus nomes, imagem, voz, dados biográficos ( Imagem ) para: exibição da Imagem em qualquer território, em qualquer dia e horário, sem limitação de veiculações, por si e/ou por terceiros, em televisão em qualquer de suas modalidades (televisão aberta ou televisão por assinatura), exibições estas que poderão ser realizadas via transmissão ou retransmissão por radiodifusão em sistema UHF, VHF, cabo, MMDS, satélite, independentemente da modalidade de comercialização empregada, das características e atributos do sistema de distribuição, abrangendo plataformas analógicas ou digitais, com atributos de interatividade ou não, incluindo aparelhos de telefonia móvel ou outros equipamentos digitais equipados com transmissão de dados sem fio, ou por qualquer outro meio de transporte de sinal hoje existente; fixação e reprodução da Imagem, na íntegra ou em versão compactada, por meio de quaisquer meios de divulgação e publicação, para utilização comercial ou não, publicitária, promocional e/ou institucional e de qualquer tipo de suporte material que possa ser reproduzido em exemplares, analógico ou digital, tais como DVD, VHS, CD ROM, homevideo, suportes de computação gráfica em geral, podendo promover a venda e/ou locação ao público;

8 10.3. utilização da totalidade ou de trechos, partes ou fotografias, para fins institucionais, produção de material promocional em qualquer tipo de mídia, inclusive impressa, seja para fins de divulgação do Empreendimento ou da RIO VERDE. 11. DA EXCLUSÃO DA CAMPANHA: A RIO VERDE, a seu critério exclusivo, poderá excluir qualquer CLIENTE PARTICIPANTE que proceder de forma desleal, e/ou utilizar de meios escusos para participar desta campanha e/ou de mecanismos que criem condições de participação irregular, desleais ou que atentem contra os objetivos e condições de participação previstas neste regulamento, ou de forma considerada ilícita ou contrária aos bons costumes e à ética, ou ainda, caso sejam apurados indícios de fraudes que visem prejudicar a RIO VERDE, a terceiros ou a própria campanha, situações essas que quando identificadas, serão consideradas como infração aos termos do presente regulamento, ensejando o impedimento do CLIENTE PARTICIPANTE, e aplicação das cláusulas contratuais padrão do Contrato, sem prejuízo, ainda, das medidas cabíveis e/ou ação de regresso a ser promovida pela RIO VERDE em face do infrator. 12. CONDIÇÃO DE PERMANÊNCIA: Somente terá direito aos benefícios concedidos nesta campanha, os CLIENTES PARTICIPANTES que estiverem e permanecerem adimplentes com todas as obrigações contratuais junto à RIO VERDE. 13. Quaisquer questões, dúvidas, divergências, omissões ou situações não previstas neste regulamento serão decididas, em qualquer hipótese, pela RIO VERDE. 14. O Regulamento desta Campanha Promoção será disponibilizado pela RIO VERDE por meio do site e/ou Limeira, 14 de março de RIO VERDE ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA e COLIGADAS