TECNISA ATUAÇÃO GEOGRÁFICA

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Nathalie Guimarães Rijo
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1 A EXPERIÊNCIA DA CONSTRUTORA NA APLICAÇÃO DE SISTEMAS DE AQUECIMENTO DE ÁGUA 1 Eng. Bruno Moreira Nascimento 08/10/2015

2 TECNISA ATUAÇÃO GEOGRÁFICA 2

3 TECNISA PRODUTOS E MERCADOS RESIDENCIAL COMERCIAL CORPORATIVO 3

4 TECNISA DEPARTAMENTO DE SISTEMAS PREDIAIS Gestão de Concessionárias OPERAÇÃO E AST Auditorias e Comissonamento Análise de Projetos Custos, Tecnologias e Contratos 4 Logística e Produtividade Canteiro e Execução

Comissonamento Análise de Projetos Custos,

5 PRIMEIROS PASSOS: NECESSIDADE LEGAL Em São Paulo: Lei Municipal nº de 03 de julho de 2007 e regulamentada pelo decreto nº , de 21 de janeiro de Definição Sistema de Aquecimento Solar SAS Composto por coletor solar, reservatório térmico, aquecimento auxiliar, acessórios e suas interligações hidráulicas Aplicação Obrigatoriedade É obrigatória a instalação do SAS nas novas edificações do Município de São Paulo destinadas às categorias de uso residencial e não-residencial Aplicação Não-residencial Na categoria de uso não-residencial, às diversas atividades de comércio, de prestação de serviços públicos e privados, e industriais: exemplo Hotéis e Motéis 5

Obrigatoriedade É obrigatória a instalação do SAS nas novas edificações do Município de São Paulo destinadas às categorias de uso residencial e não-residencial Aplicação

6 PRIMEIROS PASSOS: NECESSIDADE LEGAL Banho Definição Nas novas edificações destinadas ao uso residencial, que tenham um número de banheiros igual ou superior a 4 (quatro) por UH deverá ser instalado o SAS completo Banheiro, o aposento dotado de vaso sanitário, possuindo ou não, em suas instalações, aquecimento de água sanitária Definição Previsão Deverá ser executada toda a infraestrutura (sistema de instalação hidráulica, prumadas, respectiva rede de distribuição e suporte estrutural adequado). Exceção Condição Não se aplica à hipótese em que o uso do SAS for tecnicamente inviável. Requisito Atendimento Energia solar deverão ser dimensionados para atender, no mínimo, a 40% de toda a demanda anual de energia necessária para o aquecimento de água sanitária e água de piscinas. 6

infraestrutura (sistema de instalação hidráulica, prumadas, respectiva rede de distribuição e suporte estrutural adequado).

7 PRIMEIROS PASSOS: NECESSIDADE LEGAL Piscina Definição Consideram-se piscinas todos os reservatórios de água para finalidades de lazer, terapêuticas e de práticas esportivas, com capacidade superior a 5m³. Definição SAS Composto por coletor solar, aquecimento auxiliar, acessório e suas interligações hidráulicas. Aplicação Condição Aplica-se somente às piscinas, novas ou existentes, que venham a receber um sistema de aquecimento 7

Definição SAS Composto por coletor solar, aquecimento auxiliar, acessório e suas interligações hidráulicas.

8 PROJETOS - Elaborados visando o cumprimento das exigências legais; - Técnico e economicamente viável; - O SAS mudou a ordem de projetar. 8

9 PROJETOS ESTUDO PRELIMINAR - Necessidade de espaço para acomodação dos coletores; - Atenção para interferências com diversos elementos arquitetônicos; Duplex Superior Duto de Exaustão Platibanda Elevada 9

10 PROJETOS ESTUDO PRELIMINAR - Atenção ao sombreamento; - Busca de solução alternativas para atendimento da lei. Caixas d água descobertas Abril 9:00. ±41% de sombra. Laje descoberta Abril 12:00. ±21% de sombra. 10

11 PROJETOS ESTUDO PRELIMINAR N Opção 01 Opção 02 11

12 PROJETOS ESTUDO PRELIMINAR Opção 01 Nova linha de coletores 12

13 PROJETOS ESTUDO PRELIMINAR Opção 02 CUSTO 50% MENOR 13

14 PROJETOS QUE TIPOLOGIA SEGUIR? BACKUP 14

15 PROJETOS QUE TIPOLOGIA SEGUIR? BACKUP AQUECIMENTO AUX. COLETIVO Manutenção da água a alta temperatura (55-60 C) 24h maior perda de energia na operação Maior potencial de perda de energia pelo transporte O sistema auxiliar de aquecimento é instalado na cobertura (fornecido pela construtora) Qualquer problema de aquecimento: maior incômodo e acionamento da Assistência Técnica TECNISA A conta de gás é dividida igualmente AQUECIMENTO AUX. NA UNIDADE Condução de temperaturas variadas de água (pode ser quente ou fria, dependendo da época do ano) Sistemas auxiliares são instalados nas unidades (pelo cliente) A falha no funcionamento não é percebido imediatamente pelo cliente 15

aquecimento é instalado na cobertura (fornecido pela construtora) Qualquer problema de aquecimento: maior incômodo e acionamento da Assistência Técnica TECNISA A conta

16 PROJETOS QUE TIPOLOGIA SEGUIR? TIPO DO SISTEMA DIRETO Água aquecida pelo SAS na cobertura é consumida Necessita de medição individualizada para água quente (além da água fria) Necessita de redutoras de pressão Recomenda-se que o reservatório térmico esteja afogado em relação ao reservatório de água fria 16

Necessita de medição individualizada para água quente (além da água fria)

17 PROJETOS QUE TIPOLOGIA SEGUIR? TIPO DO SISTEMA INDIRETO Água aquecida pelo SAS na cobertura (com ou sem backup) permanece dentro de circuito fechado Somente medição individualizada para água fria Demanda a entrega de trocadores de calor 17

18 PROJETOS QUE TIPOLOGIA SEGUIR? TIPO DO SISTEMA Referência: Dionísio da Costa Trocador de calor: + R$ 3.000,00 Jardim das Perdizes (W192) x Jardim das Perdizes (W193) Acréscimo de custo, do sistema indireto: ,00 Redutoras individuais: + R$ 300,00 Medidores individuais de água quente: + R$ 200,00 18

000,00 Jardim das Perdizes (W192) x Jardim das Perdizes (W193) Acréscimo de

19 APLICAÇÕES Projeto dos coletores solares cobertura 19

20 APLICAÇÕES 20

21 APLICAÇÕES 21

22 APLICAÇÕES Esquema vertical da prumada e distribuição para unidade 22

23 APLICAÇÕES Sistema direto com medição indiv. de AQ 23

24 APLICAÇÕES Execução da prumada e distribuição quando previsão 24

25 PROBLE MAS O SISTEMA NÃO FUNCIONA! PROJET OS - falta especificação - incompatibilidades: - solar x hidráulica - solar x elétrica - solar x arquitetura EXECUÇ ÃO CONSTRUTO RA - não aderente ao projeto - uso de equip. e acess. diferente do projeto - falta formalização - validar com projetista as alterações - as-built - contratação - definição do escopo - não faz comissionamento - falha no planejamento - recebimento dos serviços 25

26 PROBLEMAS O SISTEMA NÃO FUNCIONA! 26

27 PROBLEMAS O SISTEMA NÃO FUNCIONA! 27

28 PROBLEMAS O SISTEMA NÃO FUNCIONA! 28

29 PROBLEMAS O SISTEMA NÃO FUNCIONA! - Compatibilização entre as disciplinas(solar x hidráulica) Hidráulica Aquecimento Solar 29

30 PROBLEMAS O SISTEMA NÃO FUNCIONA! Projeto Execução 30

31 COMISSIONAMENTO DO SISTEMA Check list de itens a serem vistorias durante a execução do AS Elaborado após problemas relatados pelos proprietários 31

32 COMISSIONAMENTO DO SISTEMA Abrangência de todas as etapas da obra Objetiva minimizar possíveis falhas no funcionamento do SAS 32

33 CONSIDERAÇÕES FINAIS Em SP, aplicado ainda apenas para cumprimento da lei SAS é um sistema complexo; Projetos: Importante a compatibilização entre as diferentes disciplinas; Não existe regra... cada caso é um caso... Necessário o emprego de mão de obra específica, qualificada e capacitada Aderência ao projeto é caminho crítico Para construtora: atenção na contratação e, em especial, no recebimento das instalações 33

34 Obrigado! Bruno Moreira Nascimento (11)

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CONSULTE NOSSA EQUIPE www.infinitodobrasil.com.br DOC-SP de 22/01/2008 (nº 14, pág. 1) DECRETO Nº 49.148, DE 21 DE JANEIRO DE 2008 Regulamenta a Lei nº 14.459, de 3 de julho de 2007, que acrescenta o item 9.3.5. à Seção 9.3 - Instalações Prediais do Anexo