LINHAS DE CRÉDITO AO INVESTIMENTO NO TURISMO

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1 LINHAS DE CRÉDITO AO INVESTIMENTO NO TURISMO LINHAS DE CRÉDITO PME INVESTE PROTOCOLO BANCÁRIO TP NATUREZA Conjuntural Estrutural OBJECTIVO Facilitar o acesso das empresas do sector ao crédito Promover projectos de investimento estruturados de acordo com o PENT FINALIDADE Financiar investimento, serviço da dívida e fundo de maneio Financiar projectos de investimento: empreendimentos turísticos, restaurantes e actividades de animação declarados de interesse para o turismo, desde que contribuam para o desenvolvimento de Pólos e Produtos Turísticos Estratégicos ou requalifiquem um dos destinos consolidados

2 LINHAS DE CRÉDITO AO INVESTIMENTO NO TURISMO CASOS PRÁTICOS DE ENQUADRAMENTO Operação 1 Novos Estabelecimentos Hoteleiros (criação/construção) Linha Sector Turismo PME Investe III Montante: até 5 milhões (6 milhões PME Líder) Prazo: até 7 anos Carência de capital e capitalização de juros: até 24 meses Taxa de juro: 2,14% Protocolos Bancários TP Produtos Turísticos inseridos em Pólos de Desenvolvimento Turístico; Recuperação/adaptação de património; Criação de hotéis inovadores: Montante: 75% financiamento até 8 milhões (Produtos/Pólos) (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro máxima: PME = 1,15% Não PME = 1,73% Prazo: até 15 anos Carência de capital: até 4 anos Possibilidade de financiamento para: Fundo de maneio associado ao investimento em capital fixo; Reestruturação de empréstimos contraídos destinados à criação dos estabelecimentos hoteleiros, desde que tenham iniciado a exploração entre e Restantes casos: Montante: 75% financiamento até 6 milhões (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro máxima: PME = 1,25% Não PME = 1,79% Prazo: até 15 anos Carência de capital: até 4 anos Requisitos obrigatórios: demonstração do mérito do projecto; satisfação de carências de mercado na região Notas: (1) - Taxas de juro calculadas com base na Euribor a 3 meses, à data de (2) - As taxas de juro do Protocolo Bancário TP foram calculadas com base no spread máximo do Banco (2,25%), não tendo em conta comissões de garantia e outros encargos existentes.

3 1 Novos Estabelecimentos Hoteleiros (criação/construção) PME Investe II Montante: até 750 mil (1 milhão PME Líder) Prazo: até 4 anos (até 5 anos PME Líder) Carência de capital: até 18 meses Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio associado ao aumento da actividade ou alteração estrutural do modelo de gestão, até 30% do valor da operação (não aplicável a empresas sedeadas em Lisboa e Algarve). Montante: até 1 milhão (1,5 milhões PME Líder) Carência de capital: até 12 meses Taxa de juro: 2,38% (65% no caso de empresas que não tenham beneficiado de anteriores Linhas PME Investe) Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio Nota: As empresas terão que apresentar 1 exercício completo de contas aprovadas e EBITDA positivo (não aplicável a PME Líder). Nota: As empresas terão que apresentar 1 exercício completo de contas aprovadas. Notas: (1) - Taxas de juro calculadas com base na Euribor a 3 meses, à data de (2) - As taxas de juro do Protocolo Bancário TP foram calculadas com base no spread máximo do Banco (2,25%), não tendo em conta comissões de garantia e outros encargos existentes.

4 2 Estabelecimentos Hoteleiros Existentes (modernização/ redimensionamento) Linha Sector Turismo PME Investe III Montante: até 5 milhões (6 milhões PME Líder) Prazo: até 7 anos Carência de capital e capitalização de juros: até 24 meses Taxa de juro: 2,14% Possibilidade de financiamento para: Fundo de maneio associado ao investimento em capital fixo; Reestruturação de empréstimos contraídos destinados à modernização dos estabelecimentos hoteleiros, desde que tenham iniciado a exploração pósinvestimento entre e Protocolos Bancários TP Produtos Turísticos inseridos em Pólos de Desenvolvimento Turístico: Montante: 75% financiamento até 8 milhões (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro máxima: PME = 1,15% Não PME = 1,73% Prazo: até 10 anos Carência de capital: até 3 anos Restantes casos: Montante: 75% financiamento até 6 milhões (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro máxima: PME = 1,25% Não PME = 1,79% Prazo: até 10 anos Carência de capital: até 3 anos Obrigatório: demonstração de que visam uma qualificação dos estabelecimentos existentes, não se tratando de investimentos de mera substituição Nova Linha de crédito em condições! preferenciais para reconversão de unidades de alojamento existentes, promovidas por PME (*) (*) Investimentos de reconversão de alojamento turístico existente (conforme Decreto-Lei 228/2009, de 14 de Setembro): Montante do Financiamento: 75% até 8 milhões (Produtos/Pólos) ou até 6 milhões (restantes casos) na proporção de 25% Banco + 75% TP; Prazo máximo: até 10 anos; Carência: até 3 anos; Taxa de juro: 0,72%; Prémio de desempenho: conversão de 25% do total do financiamento em incentivo não reembolsável a ser assumido pelo Turismo de Portugal.

5 PME Investe II Linha MPE 2 Estabelecimentos Hoteleiros Existentes (modernização/ redimensionamento) Montante: até 750 mil (1 milhão PME Líder) Prazo: até 4 anos (até 5 anos PME Líder) Carência de capital: até 18 meses Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio associado ao aumento da actividade ou alteração estrutural do modelo de gestão, até 30% do valor da operação (não aplicável a empresas sedeadas em Lisboa e Algarve). Montante: até 1 milhão (1,5 milhões PME Líder) Carência de capital: até 12 meses Taxa de juro: 2,38% (65% no caso de empresas que não tenham beneficiado de anteriores Linhas PME Investe) Montante: até 25 mil microempresas; até 50 mil pequenas empresas Prazo: até 4 anos Carência de capital: até 6 meses Garantia Mútua: até 75% Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio

6 3 Novos Empreendimentos de TH e TER (criação/construção) Linha Sector Turismo PME Investe III Montante: até 5 milhões (6 milhões PME Líder) Prazo: até 7 anos Carência de capital e capitalização juros: até 24 meses Taxa de juro: 2,14% Possibilidade de financiamento para: Fundo de maneio associado ao investimento em capital fixo; Reestruturação de empréstimos contraídos destinados à criação dos empreendimentos, desde que tenham iniciado a exploração entre e Protocolos Bancários TP Produtos Turísticos inseridos em Pólos de Desenvolvimento Turístico; Recuperação/adaptação de património: Montante: 75% financiamento até 8 milhões (Produtos/Pólos) (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro máxima: PME = 1,15% Não PME = 1,73% Prazo: até 10 anos Carência de capital: até 3 anos Restantes casos: Montante: 75% financiamento até 6 milhões (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro máxima: PME = 1,25% Não PME = 1,79% Prazo: até 10 anos Carência de capital: até 3 anos Nota: No caso dos Hotéis Rurais, o prazo máximo de reembolso é de 15 anos, com carência de capital de 4 anos. Requisitos obrigatórios: demonstração do mérito do projecto; satisfação de carências de mercado na região

7 3 Novos Empreendimentos de TH e TER (criação/construção) PME Investe II Montante: até 750 mil (1 milhão PME Líder) Prazo: até 4 anos (até 5 anos PME Líder) Carência de capital: até 18 meses Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio associado ao aumento da actividade ou alteração estrutural do modelo de gestão, até 30% do valor da operação (não aplicável a empresas sedeadas em Lisboa e Algarve). Montante: até 1 milhão (1,5 milhões PME Líder) Carência de capital: até 12 meses Taxa de juro: 2,38% (65% no caso de empresas que não tenham beneficiado de anteriores Linhas PME Investe) Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio. Nota: As empresas terão que apresentar 1 exercício completo de contas aprovadas e EBITDA positivo (não aplicável a PME Líder). Nota: As empresas terão que apresentar 1 exercício completo de contas aprovadas.

8 4 Empreendimentos de TH e TER Existentes (modernização/ redimensionamento) Linha Sector Turismo PME Investe III Montante: até 5 milhões (6 milhões PME Líder) Prazo: até 7 anos Carência de capital e capitalização de juros: até 24 meses Taxa de juro: 2,14% Possibilidade de financiamento para: Fundo de Maneio associado ao investimento em capital fixo; Reestruturação de empréstimos contraídos destinados à modernização dos empreendimentos, desde que tenham iniciado a exploração pósinvestimento entre e Linha TH e TER PME Investe III Montante: até 200 mil p/ empreendimento Prazo: até 7 anos Carência de capital: até 24 meses Taxa de juro: 0,65%; taxa 0% no caso de património classificado Garantia Mútua: até 75% Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio associado ao investimento em capital fixo. Protocolos Bancários TP Produtos Turísticos inseridos em Pólos de Desenvolvimento Turístico: Montante: 75% financiamento até 8 milhões (Produtos/Pólos) (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro máxima: PME = 1,15% Não PME = 1,73% Prazo: até 10 anos Carência de capital: até 3 anos Restantes casos: Montante: 75% financiamento até 6 milhões (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro máxima: PME = 1,25% Não PME = 1,79% Prazo: até 10 anos Carência de capital: até 3 anos Nova Linha de crédito em condições preferenciais para reconversão de unidades de alojamento existentes, promovidas por PME (*) (*)Investimentos de reconversão de alojamento turístico existente (conforme Decreto-Lei 228/2009, de 14 de Setembro): Montante do Financiamento: 75% até 8 milhões (produtos/pólos) ou até 6 milhões (restantes casos) na proporção de 25% Banco + 75% TP; Prazo máximo: até 10 anos; Carência: até 3 anos; Taxa de juro: 0,72%; Prémio de desempenho: conversão de 25% do total do financiamento em incentivo não reembolsável a ser assumido pelo Turismo de Portugal.!

9 PME Investe II Linha MPE 4 Empreendimentos de TH e TER Existentes (modernização/ redimensionamento) Montante: 750 mil (1 milhão PME Líder) Prazo: até 4 anos (até 5 anos PME Líder) Carência capital: até 18 meses Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio associado ao aumento da actividade ou alteração estrutural do modelo de gestão, até 30% do valor da operação (não aplicável a empresas sedeadas em Lisboa e Algarve). Montante: até 1 milhão (1,5 milhões PME Líder) Carência de capital: até 12 meses Taxa de juro: 2,38% (65% no caso de empresas que não tenham beneficiado de anteriores Linhas PME Investe) Montante: até 25 mil microempresas; até 50 mil pequenas empresas Prazo: até 4 anos Carência de capital: até 6 meses Garantia Mútua: até 75%. Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio

10 5 Actividades de Animação Turística declaradas de interesse para o turismo (Novas e Existentes) Linha Sector Turismo PME Investe III Montante: até 5 milhões (6 milhões PME Líder) Prazo: até 7 anos Carência de capital e capitalização de juros: até 24 meses Taxa de juro: 2,14% Possibilidade de financiamento para: Fundo de Maneio desde que associado ao investimento em capital fixo; Reestruturação de empréstimos contraídos destinados à criação/modernização das actividades de animação, desde que tenham iniciado a exploração pós-investimento entre e Protocolos Bancários TP Actividades de Animação; Animação integrada em Produtos Turísticos localizados em Pólos Turísticos; Adaptação de Património Cultural: Montante: 75% financiamento até 8 milhões (Produtos/Pólos) ou até 6 milhões (restantes casos) (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro máxima: PME = 1,15% Não PME = 1,73% Prazo: até 10 anos Carência de capital: até 3 anos

11 PME Investe II Linha MPE 5 Actividades de Animação Turística declaradas de interesse para o turismo (Novas e Existentes) Montante: 750 mil (1 milhão PME Líder) Prazo: até 4 anos (até 5 anos PME Líder) Carência capital: até 18 meses Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio associado ao aumento da actividade ou alteração estrutural do modelo de gestão, até 30% do valor da operação (não aplicável a empresas sedeadas em Lisboa e Algarve). Montante: até 1 milhão (1,5 milhões PME Líder) Carência capital: até 12 meses Taxa de juro: 2,38% (65% no caso de empresas que não tenham beneficiado de anteriores Linhas PME Investe) Montante: até 25 mil microempresas; até 50 mil pequenas empresas Prazo: até 4 anos Carência capital: até 6 meses Garantia Mútua: até 75% Não é obrigatória a Declaração de Interesse para o Turismo fundo de m Nota: As empresas terão que apresentar 1 exercício completo de contas aprovadas e EBITDA positivo (não aplicável a PME Líder). Nota: As empresas terão que apresentar 1 exercício completo de contas aprovadas. Nota: As empresas terão que apresentar 2 exercícios de resultados líquidos positivos.

12 6 Estabelecimentos de Restauração e Bebidas (Novos e Existentes) Linha + Restauração PME Investe II Montante: até Prazo: até 4 anos Carência de capital: até 18 meses Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio associado ao incremento da actividade ou alteração estrutural do modelo de gestão, limitado a 30% do valor da operação. Nota: As empresas terão que apresentar 1 exercício completo de contas aprovadas e EBITDA positivo (não aplicável a PME Líder). Protocolos Bancários TP Restaurantes integrados em Produtos Turísticos inseridos em Pólos de Desenvolvimento Turístico; Recuperação/adaptação de património; Criação de restaurantes inovadores; Criação/requalificação de esplanadas; Apoios de praia: Montante: 75% financiamento até 8 milhões (Produtos/Pólos) ou até 6 milhões (restantes casos) (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro máxima: PME = 1,15% Não PME = 1,73% Carência de capital: até 2 anos Restantes casos: Montante: 75% financiamento até 6 milhões (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro máxima: PME = 1,25% Não PME = 1,79% Carência de capital: até 2 anos Requisito obrigatório: Declaração de Interesse para o Turismo, com excepção das esplanadas e apoios de praia

13 6 Estabelecimentos de Restauração e Bebidas (Novos e Existentes) Montante: até 1 milhão p/ operação (1,5 milhões p/ PME Líder) Carência de capital: até 12 meses Taxa de juro: 2,38% (65% no caso de empresas que não tenham beneficiado de anteriores Linhas PME Investe) Linha MPE Montante: até 25 mil microempresas; até 50 mil pequenas empresas Prazo: até 4 anos Carência de capital: até 6 meses Garantia Mútua: até 75% Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio Nota: As empresas terão que apresentar 1 exercício completo de contas aprovadas. Nota: As empresas terão que apresentar 2 exercícios de resultados líquidos positivos.

14 7 Agências de Viagem e Operadores Turísticos e Aluguer de Veículos Automóveis PME Investe II Montante: até 750 mil (1 milhão PME Líder) Prazo: até 4 anos (até 5 anos PME Líder) Carência de capital: até 18 meses Possibilidade de financiamento para Fundo de Maneio associado ao aumento da actividade ou alteração estrutural do modelo de gestão, até 30% do valor da operação (não aplicável a empresas sedeadas em Lisboa e Algarve). Nota: As empresas terão que apresentar 1 exercício completo de contas aprovadas e EBITDA positivo (não aplicável a PME Líder). Protocolos Bancários TP Investimentos a realizar por Agências de Viagem, conquanto que contribuam para uma adequada estruturação de um Produto ou Pólo Turístico Projectos que visem a instalação em viaturas de rent-a-car de equipamento susceptível de proporcionar um melhor conhecimento da região e dos recursos turísticos: Montante: 75% até 6 milhões (PME: 60% TP + 40% Banco / Não PME: inverso) Taxa de juro: PME = 1,25% Não PME = 1,79% Carência de capital: até 2 anos

15 7 Agências de Viagem e Operadores Turísticos e Aluguer de Veículos Automóveis Montante: até 1 milhão (1,5 milhões PME Líder) Carência de capital: até 12 meses Taxa de juro: 2,38% (65% no caso de empresas que não tenham beneficiado de anteriores Linhas PME Investe) Linha MPE Montante: até 25 mil microempresas; até 50 mil pequenas empresas Prazo: até 4 anos Carência de capital: até 6 meses Garantia Mútua: até 75% Possibilidade de financiamento para fundo de maneio Nota: As empresas terão que apresentar 1 exercício completo de contas aprovadas. Nota: As empresas terão que apresentar 2 exercícios de resultados líquidos positivos.

16 Linha Tesouraria PME Investe III Linha MPE 8 Reforço do Fundo de Maneio/Tesouraria e dos Capitais Permanentes Aplicável a: Empreendimentos turísticos (alojamento turístico) Actividades de animação turística declaradas de interesse para o turismo Estabelecimentos de restauração e de bebidas Agências de viagens e operadores turísticos Aluguer de veículos automóveis Montante: até 1 milhão (até 6 milhões p/ grupo empresarial) Prazo: até 3,5 anos Carência de capital: até 12 meses Garantia Mútua: até 75% Montante: até 1 milhão (1,5 milhões PME Líder) Carência de capital: até 12 meses Taxa de juro: 2,38% (65% no caso de empresas que não tenham beneficiado de anteriores Linhas PME Investe) Montante: até 25 mil microempresas; até 50 mil pequenas empresas Prazo: até 4 anos Carência de capital: até 6 meses Garantia Mútua: até 75% As actividades de animação não carecem da Declaração de Interesse para o Turismo

17 9 Serviço da Dívida Linha Sector Turismo PME Investe III Montante: até 5 milhões (6 milhões PME Líder) Prazo: até 7 anos Carência de capital e capitalização de juros: até 24 meses Taxa de juro: 2,14%. Linha Tesouraria PME Investe III Montante: até 1 milhão (até 6 milhões p/ grupo empresarial) Prazo: até 42 meses Carência de capital: até 12 meses Garantia Mútua: até 75% Reestruturação de empréstimos de médio e longo prazo destinados a investimentos em: Empreendimentos turísticos (alojamento turístico); Actividades de animação turística declaradas de interesse para o turismo com início de exploração entre e Amortização de contas correntes caucionadas e/ou liquidação de financiamentos de curto prazo, de empresas promotoras de: Empreendimentos turísticos (alojamento turístico) Actividades de animação turística declaradas de interesse para o turismo Estabelecimentos de restauração e de bebidas Agências de viagens e operadores turísticos Aluguer de veículos automóveis

18 9 Serviço da Dívida Montante: até 1 milhão (1,5 milhões PME Líder) Carência de capital: até 12 meses Taxa de juro: 2,38% (de 65% no caso de empresas que não tenham beneficiado de anteriores Linhas PME Investe) Linha MPE Montante: até 25 mil microempresas; até 50 mil pequenas empresas Prazo: até 4 anos Carência de capital: até 6 meses Garantia Mútua: até 75% Utilização até 30% do empréstimo aprovado para liquidar dívidas contraídas junto do sistema financeiro nos 3 meses anteriores à contratação da operação e destinadas, exclusivamente, à regularização de dívidas à Administração Fiscal e Segurança Social, por empresas promotoras de: Empreendimentos turísticos (alojamento turístico) Actividades de animação turística Estabelecimentos de restauração e de bebidas Agências de viagens e operadores turísticos Aluguer de veículos automóveis Aluguer de veículos automóveis

19 LINHAS DE CRÉDITO - TURISMO FAQ S 1 - As Estalagens, Pensões ou Motéis existentes têm enquadramento na Linha Sector do Turismo (PME Investe III) desde que o investimento a realizar objecto da operação de crédito vise a reclassificação do empreendimento para estabelecimento hoteleiro, conforme o disposto no Decreto-Lei 228/2009, de 14 de Setembro. O que significa esta situação? As classificações de Estalagem, Pensão ou Motel (previstas no anterior Regime dos Empreendimentos Turísticos) são actualmente inexistentes porquanto, de acordo com o actual regime jurídico dos empreendimentos turísticos, os estabelecimentos hoteleiros classificam-se num dos seguintes grupos (nas categorias de 1 a 5 estrelas): Hotéis Hotéis-apartamentos Pousadas (quando exploradas directamente pela ENATUR ou por terceiros mediante contrato de franquia e instaladas em património classificado ou em edifícios de valor arquitectónico e histórico) A Linha Sector do Turismo (PME Investe III) prevê o financiamento de investimentos de criação ou de modernização de empreendimentos turísticos. Caso se trate de um estabelecimento hoteleiro existente (i.e. um investimento de modernização/redimensionamento), classificado ao abrigo do anterior Regime dos Empreendimentos Turísticos e não enquadrável nas actuais classificações (como é o caso das Estalagens, Pensões, Motéis), o mesmo poderá candidatar-se à Linha referida desde que o investimento a realizar vise a reconversão dessa unidade de alojamento para uma das figuras jurídicas vigentes. Independentemente da aplicação das Linhas PME Investe, todos empreendimentos turísticos devem reconverter-se nas tipologias e categorias estabelecidas no Decreto-Lei 228/2009, de 14 de Setembro, até 31 de Dezembro de Empreendimentos Turísticos - Estabelecimentos Hoteleiros - Parques de Campismo e de Caravanismo - Aldeamentos Turísticos - Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural - Apartamentos Turísticos - Empreendimentos de Turismo de Habitação - Conjuntos Turísticos ( Resorts ) - Empreendimentos de Turismo de Natureza

20 2 - A criação/abertura de um novo Restaurante, promovido por uma empresa recentemente criada para esse fim e sem actividade é enquadrável em alguma Linha PME Investe aplicável ao sector do Turismo? Não. Em todas as Linhas PME Investe em vigor, e aplicáveis ao sector do turismo, verificam-se os seguintes pressupostos que impedem o enquadramento da situação exposta: Linha + Restauração (PME Investe II): destinada a investimentos de criação ou de requalificação de estabelecimentos de restauração e de bebidas desde que, entre outras condições de acesso, as respectivas empresas apresentem 1 ano completo de contas aprovadas e apresentem EBITDA positivo Linha Sector do Turismo (PME Investe III): não aplicável a estabelecimentos de restauração e de bebidas Linha Turismo de Habitação e TER (PME Investe III): específica para este segmento de alojamento turístico Linha de Apoio à Tesouraria das Empresas do Turismo (PME Investe III): destinada unicamente a financiar fundo de maneio, bem como amortização de contas correntes caucionadas e/ou liquidação de financiamentos de curto prazo Linha Específica Micro e Pequenas Empresas (): inclui investimentos em estabelecimentos de restauração e de bebidas, desde que as respectivas empresas promotoras apresentem situação líquida positiva no último exercício e resultados líquidos positivos em 2 dos últimos 4 exercícios, ou 2 anos de resultados líquidos positivos se apenas tiverem menos de 4 exercícios aprovados Linha Específica Geral (): inclui investimentos em estabelecimentos de restauração e de bebidas, desde que as respectivas empresas promotoras apresentem um exercício completo de contas aprovado

21 3 - A criação/abertura de um novo empreendimento de Turismo de Habitação ou de Turismo em Espaço Rural é enquadrável na Linha TH e TER (PME Investe III)? Não. A Linha Turismo de Habitação e TER (PME Investe III) destina-se, exclusivamente, a financiar projectos de remodelação ou de redimensionamento (até 20% da capacidade de alojamento instalada) de empreendimentos de Turismo de Habitação e de Turismo em Espaço Rural existentes. No âmbito das Linhas de Crédito PME Investe em vigor aplicáveis ao sector do turismo, poderá a criação de um novo empreendimento desta natureza enquadrar-se nas seguintes Linhas: Linha Sector do Turismo (PME Investe III): Montante máximo de financiamento: 5 milhões (6 milhões p/ PME Líder) Prazo máximo de amortização: 7 anos Período de carência de capital e juros: até 24 meses Taxa de juro: Euribor/3 m. + 1,5% do financiamento aprovado Linha Específica Geral (): Montante máximo de financiamento: 1 milhão (1,5 milhões p/ PME Líder) Prazo máximo de amortização: 6 anos Período de carência de capital: até 12 meses Taxa de juro: Euribor/3 m. + 1,75% do financiamento aprovado (65% no caso de empresas que não tenham beneficiado de anteriores Linhas PME Investe) As empresas têm de apresentar 1 exercício completo de contas aprovadas O TTuurri iissmoo eem EEssppaaççoo RRuurraal ll ccoompprreeeennddee aass sseegguui iinn tteess tti ii ppool ll ooggi iiaass ddee eempprreeeennddi iimeenn ttooss:: AAggrr oo-- ttuu rri iissmoo,, CCaassaass ddee CCaamppoo ee Hoottééi iiss RRuurraai iiss

22 4 - A criação/construção de um novo estabelecimento hoteleiro é elegível na Linha Sector do Turismo (PME Investe III). Caso o montante global do investimento ultrapasse o montante máximo de financiamento previsto na Linha é possível o enquadramento da operação? Caso o investimento a realizar seja superior ao montante máximo de financiamento definido na Linha Sector do Turismo, pode o mesmo ser cumulável com os sistemas de incentivos do QREN, bem como com a Linha de Crédito ao Investimento no Turismo Protocolos Bancários, desde que o investimento tenha simultaneamente enquadramento nas tipologias de projectos elegíveis previstos nesses apoios. Comparação entre as 3 tipologias de apoios para a criação de um novo estabelecimento hoteleiro, com ou sem cumulação entre si: Criação de Novo Estab. Hoteleiro Linha Sector do Turismo (PME Inv. III) SI Inovação - QREN Protocolos Bancários Características do Estabelecimento Todos os estabelecimentos hoteleiros Estabelecimentos hoteleiros que visem elevados perfis diferenciadores: inovação de produto (mercados) ou inovação de processo (empresa) 1. Hotéis Inovadores; Hotéis inseridos em Produtos Turísticos localizados em Pólos de Desenvolvimento Turístico; Hotéis a instalar em património classificado; 2. Outros que contribuam para uma adequada estruturação de um Produto ou Pólo Turístico Montante Máximo de Financiamento 5 milhões (6 milhões p/ PME Líder) 80% de incentivo reembolsável sem juros (45% taxa base + majorações acumuladas) Nota: em regra, a categoria mínima é de 3 * 75% até 8 milhões (Produtos/Pólos) 75% até 6 milhões (outros casos) Montante mínimo de Investimento Inexistente Em regra mínimo de 150 mil Mínimo de 150 mil Capitais Próprios Inexistente Mínimo de 20% Mínimo de 25% Prazos de Candidatura Em contínuo durante a vigência da Linha Fases de candidatura Em contínuo durante a vigência da Linha

23 5 - O que se entende por financiamento do serviço da dívida (Linha Sector do Turismo PME Investe III)? O financiamento do serviço da dívida engloba a totalidade ou parte do capital em dívida não vencido e/ou encargos financeiros não vencidos, à data da apresentação da operação junto da Instituição de Crédito, relativos a empréstimos bancários de médio e longo prazo ou contratos de locação financeira celebrados para o financiamento da construção ou remodelação de empreendimentos turísticos e actividades de animação de interesse para o turismo enquadrados na lista de CAE s elegíveis nesta Linha de Crédito, e desde que o início da sua exploração tenha ocorrido ou ocorra entre e Considerando que na Linha Sector do Turismo (PME Investe III) se pretende financiar hotéis abertos/remodelados entre e , mantém-se nesta Linha a exigência da empresa ter EBITDA positivo? (em empresas em fase de investimento de remodelações profundas, que implicam a suspensão da actividade, é frequente encontrar situações de EBITDA negativo e resultados líquidos negativos) As empresas cujo início de exploração tenha ocorrido antes de , e desde que a mesma seja interrompida em resultado da realização de significativos investimentos de remodelação, podem apresentar EBITDA negativo no último exercício aprovado, sendo enquadradas e analisadas no escalão de risco C. As empresas que não estejam ainda em exploração (sem volume de negócios) ou cujo início de exploração ocorra entre e estão, igualmente, dispensadas de apresentar EBITDA positivo, sendo neste caso enquadradas e analisadas no escalão de risco C.