CADERNO DE ENCARGOS Hasta Pública para Cedência de Uso Privativo de Espaço Público para Exploração de dois Quiosques

Transcrição

1 CADERNO DE ENCARGOS Hasta Pública para Cedência de Uso Privativo de Espaço Público para Exploração de dois Quiosques Artigo 1º O Município de Vila de Rei, é legítimo possuidor e proprietário dos seguintes espaços comerciais: 1. Quiosque de Vila de Rei, sito no Largo do Mercado, em Vila de Rei, com área de 5m 2 2. Quiosque do Centro Geodésico, sito no Museu de Geodesia, em Vila de Rei, com área de 15 m 2 Artigo 2º O Município de Vila de Rei cederá o uso privativo para a exploração de cada um dos quiosques para exploração de comércio de produtos não alimentares, através de dois lotes: 1. Lote 1 - Quiosque de Vila de Rei, sito no Largo do Mercado, em Vila de Rei, com área de 5m 2 ; 2. Lote 2 - Quiosque do Centro Geodésico, sito no Museu de Geodesia, em Vila de Rei, com área de 15 m 2 Artigo 3º 1. A cedência de espaço para o uso privativo para a exploração dos quiosques vigora pelo período de 10 anos, iniciando a sua vigência em data da sua adjudicação, podendo ser aberta nova hasta pública, findo o mencionado período. 2. No âmbito da abertura de hasta pública, mencionada no número anterior, o adjudicatário de cada quiosque existente gozará do direito de preferência sobre a nova atribuição, nas novas condições determinadas. Página 1 de 5

2 Artigo 4º 1. O direito ao espaço para o uso privativo para a exploração de cada um dos quiosques terá o valor base de 100,00, passível de licitação, tendo por prestação mensal, o valor atribuído, por metro quadrado, pela Tabela de Taxas e Licenças de Vila de Rei, à respetiva tipologia de espaço, correspondendo atualmente ao valor de 6,14/m2. 2. Haverá lugar ao pagamento de uma caução, para garantia de cumprimento contratual, no valor de 100,00, no dia da assinatura do contrato. Artigo 5º 1. O pagamento das respetivas taxas, deverá ser efetuado, até ao dia 8 de cada mês, a que a ele disser respeito. 2. Deverá o mesmo, ser feito através de depósito bancário, a efetuar na conta a determinar, aberta em nome do Município. 3. Podem, no entanto, as partes, convencionarem entre si, a todo o momento, outro meio e local de quitação da respetiva renda, através de declaração escrita, para o efeito. Artigo 6º 1. Ambos os quiosques têm como finalidade a prática de qualquer prestação comercial que se adapte ao espaço em questão, não sendo, expressamente, possível a prestação comercial de alimentos e bebidas. 2. Em conformidade com o nº. antecedente, o Adjudicatário de cada um dos quiosques, não pode sublocar ou ceder, por qualquer outra forma os direitos que adquirir no âmbito da cedência de espaço por parte do Município de Vila de Rei, por qualquer forma jurídica, entre vivos e post mortem. Artigo 7º O Adjudicatário de cada um dos quiosques não poderá efetuar quaisquer obras no quiosque, as quais modifiquem a sua estrutura, nem benfeitorias, sem o prévio consentimento por escrito, do Município de Vila de Rei, e, todas as que fizerem mediante tal autorização, considerar-se-ão como parte integrante da fração autónoma, sem quaisquer direitos, quer a indemnizações, quer a retenções. Página 2 de 5

3 Artigo 8º Será ainda da responsabilidade do Adjudicatário: a) Conservar em bom estado as instalações; b) Zelar pela manutenção do bom estado do chão, vidros, portas, pinturas, responsabilizandose por reparar as deteriorações e perdas durante a vigência do contrato e no momento da restituição do imóvel; c) O pagamento dos consumos de fornecimento de eletricidade ou qualquer outra despesa de manutenção e funcionamento das instalações e equipamentos, fica por conta do Adjudicatário. Artigo 9º O Município de Vila de Rei poderá rescindir, a qualquer momento o contrato de cedência de espaço, sem direito a indemnização, se: a) Pelo Adjudicatário não for paga, pontualmente, a quantia contratualmente assumida; b) Pelo Adjudicatário não for dado cumprimento às restantes obrigações previstas no presente caderno de encargos, no programa de procedimento e no contrato outorgado. Artigo 10º O Adjudicatário de cada quiosque deverá, findo o contrato, entregar ao Município de Vila de Rei, o espaço referente ao quiosque em bom estado de conservação, como atualmente se encontra, sob pena de indemnização. Artigo 11º 1 1º O valor da prestação mensal que consta do artigo 4º, irá ser alvo de alterações e ajustamentos de acordo com as alterações legais, nos termos do Regulamento e Tabela de Taxas e Licenças do Município de Vila de Rei. Artigo 12º Designa-se o foro do lugar do espaço público, para dirimição de possíveis litígios resultantes do da relação contratual entre o Adjudicatário e o Município de Vila de Rei. Artigo 13º Sem prévia autorização, dada por escrito por parte do Adjudicante, não será possível a qualquer adjudicatário ceder a terceiros a sua posição contratual, total ou parcialmente, a título oneroso ou gratuito. Página 3 de 5

4 Artigo 14º 1. O Adjudicatário obriga-se, durante a vigência do presente Contrato e mesmo após a sua cessão, a não ceder, revelar, utilizar ou discutir, com quaisquer terceiros, todas e quaisquer informações e ou elementos que lhe hajam sido confiados pelo Município ou de que tenha tido conhecimento no âmbito do presente Contrato ou por causa dele. 2. Os dados pessoais a que o Adjudicatário tenha acesso ou que lhe sejam transmitidos pelo Município ao abrigo do presente Contrato serão tratados em estrita observância das instruções do Município. 3. O Adjudicatário compromete-se, designadamente, a não copiar, reproduzir, adaptar, modificar, alterar, apagar, destruir, difundir, transmitir, divulgar ou por qualquer outra forma colocar à disposição de terceiros os dados pessoais a que tenha acesso ou que lhe sejam transmitidos pelo Município ao abrigo do presente Contrato, sem que para tal tenha sido expressamente instruída, por escrito pelo Município. 4. O Adjudicatário obriga-se a cumprir rigorosamente o disposto da Lei de Proteção de Dados Pessoais e demais legislação aplicável em matéria de tratamento de dados pessoais e nomeadamente a: a) Utilizar os dados pessoais a que tenha acesso ou que lhe sejam transmitidos pelo Município única e exclusivamente para efeitos da prestação dos serviços objeto deste Contrato; b) Observar os termos e condições constantes dos instrumentos de legalização respeitantes aos dados tratados; c) Manter os dados pessoais estritamente confidenciais, cumprindo e garantindo o cumprimento do dever de sigilo profissional relativamente aos mesmos dados pessoais; d) Cumprir quaisquer regras relacionadas com o tratamento de dados pessoais a que o Município esteja vinculado, desde que tais regras lhe sejam previamente comunicadas; e) Pôr em prática as medidas técnicas e de organização necessárias à proteção dos dados pessoais tratados por conta do Município contra a respetiva destruição, acidental ou Página 4 de 5

5 ilícita, a perda acidental, alteração, a difusão ou o acesso não autorizados, bem como contra qualquer outra forma de tratamento ilícito dos mesmos dados pessoais; f) Prestar ao Município toda a colaboração de que esta careça para esclarecer qualquer questão relacionada com o tratamento de dados pessoais efetuado ao abrigo do presente contrato e manter o Município informado em relação ao tratamento de dados pessoais, obrigando-se a comunicar de imediato qualquer situação que possa afetar o tratamento dos dados em causa ou que de algum modo possa dar origem ao incumprimento das disposições legais em matéria de proteção de dados pessoais ou dos termos do instrumento de legalização concedidos pela Comissão Nacional de Proteção de Dados ao Município. g) Assegurar que o(s) trabalhador(es) temporário(s) e os seus colaboradores cumprem todas as obrigações previstas na presente cláusula. 5. O adjudicatário será responsável por qualquer prejuízo em que o Município venha a incorrer em consequência do tratamento, por parte da mesma e/ou dos seus colaboradores, de dados pessoais em violação das normas legais aplicáveis e/ou do disposto no presente Contrato. 6. Para efeitos do disposto na alínea g) do n.º 4 da presente cláusula, entende-se por colaborador toda e qualquer pessoa singular ou coletiva que preste serviços ao próprio Adjudicatário incluindo, designadamente, representantes legais, trabalhadores, prestadores de serviços, procuradores e consultores, independentemente da natureza e validade do vínculo jurídico estabelecido entre o referido Adjudicatário e o referido colaborador. 7. O Adjudicatário fará assinar um termo de responsabilidade pelo(s) trabalhador(es) temporário(s) e pelos seus colaboradores que venham a estar envolvidos na execução do Contrato. 8. A obrigação de sigilo prevista na alínea c) do n.º 4 da presente cláusula mantém-se mesmo após a cessação do presente Contrato, independentemente do motivo por que ocorra. 9. As partes ficam desde já autorizadas a comunicar o conteúdo do presente Contrato, bem como os elementos com eles relacionados, à Comissão Nacional de Proteção de Dados. Página 5 de 5