Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU

Transcrição

1 Real Estate RF.01_ Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU Dossiê: APTO 12 NO COND. BAHAMAS, UBERLÂNDIA, MG Av. Imbaúbas, 1440 Condomínio Bahamas Apto 12 Bloco A Bairro Tubalina 18/10/2018 Uberlândia - MG Data Revisão

2 Índice 1. Ficha técnica 2. Identificação do Local 3. Localização 2

3 Ficha técnica 01

4 DOSSIÊ: Endereço: Cidade UF : Av. Imbaúbas, 1440 Condomínio Bahamas Apto 12 Bloco A Bairro Tubalina Uberlândia - MG OCUPADO Necessário Ata notarial: SIM NÃO N/A - OCUPADO KM percorrido: 540km Área do Terreno: 6.360m 2 Área Construída: 68,60m² Tipo: Apartamento em condomínio residencial Subtipo: Residencial Data da vistoria: 18/10/2018 Observações gerais sobre o imóvel: Técnico esteve no local e não havia ninguém no imóvel. Síndica não soube informar se o apartamento 12 estava ocupado ou não, porém informa que a taxa de condomínio está paga e em dia. Fachadas do imóvel estão em bom estado, com sua estrutura preservada. Pequeno residencial em via pública. 4

5 Característica do imóvel: 01 PAVIMENTOS Estado de conservação fachada: Contato no Local: Sueli - Síndica Telefone / Celular: (34) MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Proximidades: METRO SHOPPING SUPERMERCADO DROGARIA PADARIA HOSPITAL ESCOLA RESTAURANTE BAR PRAÇA PARQUE ACADEMIA OUTROS (DESCREVER) Sinais de ocupação: PANFLETOS E CONTAS VEGETAÇÃO MAL CUIDADA INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR 2 OU MAIS VIZINHOS INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR REPRESENTANTE DO CONDOMÍNIO EVIDENCIAS EXTERNAS DE NÃO OCUPAÇÃO CAIXA DE CORREIO CHEIA Próximo ao Planalto Center. 5

6 Descrição de segurança: Imóvel em pequeno condomínio residencial. Bairro tranquilo, próximo a muitos comércios e avenidas principais. Próximo a escolas e shopping center. Local passivo de invasão: NÃO SIM (DESCREVER) Não passível de invasão, local com boa estrutura de segurança. Possui muros altos e portão bem seguro e portaria, além de câmeras de segurança e cerca elétrica. Acesso ao imóvel: PÚBLICO CONDOMÍNIO SEM PORTARIA CONDOMÍNIO COM PORTEIRO EM HORÁRIO COMERCIAL CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24H Sinais de Ocupação ou Vandalismo: NÃO SIM (DESCREVER) OCUPADO Não há sinais de vandalismo. Imóvel possivelmente ocupado. Acesso de terceiros: Documento com foto e autorização. NENHUMA IDENTIFICAÇÃO SOLICITADA NECESSÁRIO DOCUMENTAÇÃO (DESCREVER) 6

7 Descrição do imóvel: QUARTO SUÍTES 01 COZINHA 1º 01 SALA 1º 01 BANHEIRO 1º 01 A. SERV. 1º 0 VAGA 1º Estado de conservação: Ações necessárias: MUITO BOM BOM REGULAR RUIM REMOÇÃO DE ENTULHO LIMPEZA SIMPLES LIMPEZA PESADA LIMPEZA DE PISCINA JARDINAGEM PINTURA MANUTENÇÕES Estrutura do imóvel: PISCINA JARDIM ÁREA DE LAZER Descrever: Fachadas e entradas do imóvel estão em bom estado. Fornecimento de Luz: Abastecimento de Água: ATIVO INATIVO ATIVO INATIVO 7

8 Identificação do Local 02

9 Ambiente : INTERNO EXTERNO Fachadas e entradas Descrição do ambiente: Fachadas e entradas do residencial estão em bom estado. Acesso de pedestres e veículos bem visíveis e preservados. Muros estão em bom estado, com pintura conservada. Estado de conservação: PISO MUITO BOM BOM REGULAR RUIM COBERTURA MUITO BOM BOM REGULAR RUIM Observações gerais sobre o imóvel: Não há danos visíveis. FECHAMENTOS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A ESQUADRIAS MUITO BOM BOM REGULAR RUIM N/A 9

10 Ambiente: Fachadas e entradas 10

11 Localização

12 Localização: 12

13 Obrigada. Nosso propósito é contribuir para que as pessoas e as empresas prosperem. Nossa cultura se baseia na crença de que tudo que fazemos deve ser