ENQUADRAMENTO TERRITORIAL LOCALIZAÇÃO E IMAGEM SATÉLITE DA ÁREA

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1 ENQUADRAMENTO TERRITORIAL NUT II: North NUT III/CIM: Douro Área Territorial: 378,800 Km2 População: Habitantes Densidade Populacional: 132 Hab./Km2 Município: Vila Real Número de freguesias: 20 LOCALIZAÇÃO E IMAGEM SATÉLITE DA ÁREA FREGUESIAS DO MUNICÍPIO COORDENADAS GEOGRÁFICAS: ;

2 ACESSIBILIDADES E OUTROS SERVIÇOS E INFRAESTRUTURAS Autoestrada Aeroporto Porto Marítimo Terminal Ferroviário Autoestrada A24 1 Km /2 Min Autoestrada A4 4 Km /6 Min Aeroporto Francisco Sá Carneiro 101 Km /70 Min Porto de Leixões 101 Km /74 Min Terminal Ferroviário de Leixões 101 Km /74 Min Terminal Ferroviário da Guarda 71 Km /58 Min Creche Ensino Superior Posto de Correio Alojamento Malta Gira, Avenida Osnabruck, Lote 13, Loja A/B 5 Km /9 Min Colégio Moderno de S. José, Rua Tenente Manuel Bessa Monteiro, N.º 45 7 Km /15 Min Associação 31 Infantário e Lar de Vila Real, Rua 31 de Janeiro, N.º Km /16 Min Associação Humanitária de Solidariedade Social, Penedono 10 Km /11 Min Escola Superior de Enfermagem de Vila Real, Rua Dr. Manuel de Arriaga, N.º 34 4 Km /7 Min Universidade de Trásos-Montes e Alto Douro, Quinta de Prados - Vila Real 5 Km /9 Min Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Lamego ESTGL, Avenida Visconde Guedes Teixeira 31 Km /23 Min Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Lamego ESTGL, Avenida Visconde Guedes Teixeira - Lamego 63 Km /71 Min Loja CTT em Parceria Constantim (Vila Real), Estrada Nacional 322, N.º 18 1 Km /2 Min Loja CTT Araucária, Quinta da Araucária Lote 2, Loja 1 6 Km /9 Min Loja CTT Penedono, Avenida Adriano de Almeida 10 Km /10 Min Loja CTT em Parceria Riodades, Largo da Igreja Velha, N.º 7 11 Km /15 Min Quinta do Paco Hotel, Estrada Nacional 322-3, Vila Real 2 Km /3 Min Hotel Miracorgo, Avenida 1.º Maio - Vila Real 8 Km /14 Min Hotel Medieval de Penedono, Praça 25 de Abril 10 Km /11 Min Longroiva Hotel Rural, Lugar do Rossio - Mêda 35 Km /34 Min Escola Superior de Educação de Viseu, Rua Dr. Maximiano Aragão, N.º 41 - Viseu 76 Km /76 Min

3 Instituto Superior Politécnico de Viseu, Avenida Coronel José Maria Vale de Andrade 78 Km /78 Min

4 CARACTERIZAÇÃO DA ÁREA EMPRESARIAL LOTES E TERRENOS DISPONÍVEIS Área total da Área Empresarial (m2) ,000 PARÂMETROS URBANÍSTICOS PLANO DIRETOR MUNICIPAL CLASSIFICAÇÃO DO SOLO Área para instalação de empresas (m2) ,000 Lotes Ocupados nº m2 154, ,000 Lotes Livres nº m2 13, ,000 Custo indicativo de lotes e terrenos ( /m2) INFRAESTRUTURAS DISPONIBILIZADAS ÀS EMPRESAS Tipologia das infraestruturas e Serviços Infraestrutura (ex: pavilhões e escritórios disponíveis) (m2) Rede de Abastecimento de Água; Rede de Saneamento de Águas Residuais; Rede de Drenagem de Águas Pluviais; Energia Elétrica; Telecomunicações; Fibra Ótica; Gás; - A revisão do Plano Diretor Municipal de Vila Real foi aprovada pela Assembleia Municipal em sessão ordinária realizada a 28 de fevereiro de 2011 e publicitada pelo Aviso n.º 7317/2011, do Diário da República, 2.ª série, N.º 57 de 22 de março de O Plano Diretor Municipal de Vila Real estabelece as regras a que deve obedecer a ocupação, uso e a transformação do solo na totalidade do território municipal. Relativamente ao uso do solo, o Parque de Ciência e Tecnologia de Vila Real insere-se em Solo Urbano - Áreas industriais e Empresariais existentes. Área destinada a serviços e espaços comuns (m2) - GESTÃO CONDOMINIAL DAS ÁREAS EMPRESARIAIS Entidade Gestora do Parque Empresarial Município de Vila Real Tipologia de serviços comuns -

5 IDENTIFICAÇÃO DAS EMPRESAS INSTALADAS NA ÁREA EMPRESARIAL de 4 Irmãos Unidos, ativa A. Martins & Carvalho, ativa AETUR ativa Alcides Carvalho & Irmão, ativa AMBIREAL - Gestão e Valorização de Resíduos, ativa António Lopes Teixeira - Fabrico de Portas e Janelas em Metal, Unipessoal, ativa APPAM ativa ARS Norte ativa Auto Eusébio - Reparação, ativa Auto Nunes - António Nunes Bertelo ativa Automóveis Cruz de Sabroso - Sociedade Unipessoal ativa Aval & Rigor, Unipessoal, ativa BASREAL - Carroçarias do Norte, ativa BELCAT - Granitos, ativa Betão do Marão, ativa Bobinagem Lapa, Reparação e Venda de Motores Elétricos, ativa

6 de BRAGALIS, Peças e Acessórios para Automóveis, S.A ativa BRINCAR - Comércio de Automóveis, ativa Cabanelas & Filhos, ativa Café Big Boss ativa Canelas Pinto & Filhos, ativa Carpintaria Capela - Paulo Pereira Capela ativa Carvalho & Mota, ativa CERDAMA - Distribuidora de Cerveja, ativa CHEMECO - Comércio de Produtos Químicos, ativa Chronopost (entreposto) ativa CÍVICA - Construções, Engenharia e Equipamentos, ativa CMRURAL - Comércio, ativa Coelho & Dias, S.A ativa CONFITEC - Engenharia e Construção, ativa Construtora Rio, ativa Cores Aleatórias, Unipessoal, (Ok Sofás) ativa DARVES - Equipamento de Interiores, ativa DHL (entreposto) ativa DIBINORTE - Distribuidora de Bebidas do Norte, S.A ativa

7 de DISTRIBUI - Comércio e Distribuições de Produtos Alimentares, ativa Domingos Teixeira e Cª, ativa DORAUTO ativa DOURICOR - António Manuel Carvalho ativa DR. CLIMA - Assistência Técnica Especializada, ativa DR. LAR - Serviços Técnicos, ativa Duarte Nuno Dionísio Gouveia ativa DURIENSEGÁS - Sociedade Distribuidora de Gás Natural do Douro, S.A ativa Engisun ativa Exemplo Mistério Automóveis, Unipessoal, ativa EXPANDILIGA, ativa Fábrica de Fornos & Churrasqueira ativa FAPORMOVEIS - Fabrico e Exportação de Móveis, ativa FERCARVALHO - Comércio de Ferragens, ativa FLAVIMADEIRAS, ativa FM Diesel - Filipe Miguéis ativa Frutas Teixeira ativa Gabinete de Contabilidade - Sandra Lema ativa 0 0 0

8 de GAMAFER - Gases Industriais, Máquinas e Ferramentas, ativa Garagem Sta. Margarida, ativa GIGASOFÁ - Comércio de Mobiliário, ativa GOUPBUZZ.COM - Agência de Marketing Digital, ativa GRANISILVA - Comercialização de Granitos, ativa GREMASA, Materiais de Construção, ativa HAKYPNEUS, ativa Humberto Rodrigues - Iluminações, Unipessoal, ativa IEFP ativa Ilídio Gomes & CA., ativa INDOGRANITOS - Comércio e Fabrico de Artigos de Granito, ativa INOXTUBO - Artigos Sanitários, S.A ativa INPAR SELECT, S.A ativa Instantes Terramar, ativa INTECEMENT, S.A. (entreposto, armazenamento) ativa INTERZONA - Transportes e Distribuição de Mercadorias, ativa

9 de Irmãos Leite - Comércio Veículos Automóveis, S.A ativa ITALÁGUAS, ativa J. Soares Correia - Armazéns de Ferro, S.A ativa Janela de Cristal, Unipessoal, ativa JAPBLUE - Comércio de Automóveis, ativa JISALVES - Prestação de Serviços, ativa JMC Combustíveis, Unipessoal ativa JOPAUTO - Comércio e Indústria de Máquinas e Automóveis, S.A ativa Jorge Oliveira & Irmãos, ativa José Cardoso Oliveira Dolores ativa José Daniel Ferreira Simões, S.A. (Distribuidor Unicer) ativa Kathrein Automotive Portugal, Sociedade Unipessoal ativa L&M Espaços, Unipessoal, ativa LACALFER - Lacagem de Alumínio e Ferro, ativa Laje Real - Transformação de Mármores e Granitos, ativa M. A. C. Peças, Unipessoal ativa M. Cunha & Companhia, S.A ativa

10 de Macedo, Pinto & Covelo, (Real Vidreira) ativa MAFERGASA, Unipessoal ativa Mamidance - Bruno Manuel Campos Fernandes ativa Manuel Cunha Marques - Oficina e Reboques, Sociedade Unipessoal, ativa Manuel Fernandes Rodrigues - Carpintaria ativa Manuel Marinho & Marinho, ativa Maria Adelaide Ribeiro, Unipessoal, ativa Mário Sequeira Barroso, Unipessoal ativa Martins, Cunha & CA, ativa MIDSID - Sociedade Portuguesa de Distribuição S.A ativa MNID - Engenharia e Manutenção Industrial, Unipessoal, ativa Moto Cruz ativa Nacex ativa Narciso de Carvalho & Filhos, ativa NICOAGRO - Comércio de Produtos Agrícolas, ativa OBRAKI - Engenharia, Reabilitação e Eletromecânica, ativa

11 de Oficinas Balça - Fabrico de Componentes para Automóveis, ativa OK Pneus, Mania de Vender Barato - Comércio de Pneus, S.A ativa Organizações Martins, Utilidades Domésticas e Mobiliárias, ativa Paula & Quintas, ativa Paulo Dinis Acabamentos de Construção Civil Unipessoal, ativa PDT, Projetos de Telecomunicações, S.A ativa PETROEUROPA - Combustíveis e Lubrificantes, ativa Pichelaria Panóias, ativa Pluma Tour - Viagens e Turismo, ativa Real Botânica - Projeto, Construção e Manutenção, ativa Real Redonda - Caixilharia em PVC, ativa Real Travagem - Acessórios para Automóveis, ativa REALDRINK, ativa REALTRANSPORTES, ativa Recheio Cash & Carry ativa RECIFE - Desmontagem, de Veículos, ativa

12 de Representações de Automóveis Z. Sousa & Camilo ativa RK Pneus, ativa Rui Daniel Rebelo, Unipessoal, ativa Rui Manuel Gomes Correia ativa Santos e Vale ativa Secil Energia, (entreposto Vila Real) dissolucao Serafim Mourão ativa SIALNOR - Sistemas de Alumínios do Nordeste, ativa SOFÁS.PT (Grupo Feira, ) ativa SUPERTERM - Comércio e Produtos de Pichelaria, ativa TIM3 - Fiscalização e Gestão Energética de Edifícios, ativa Tomeifel ativa Tornearia Mecânica Correia, ativa Traz - Gás, Comércio de Combustíveis, ativa TT Turbo, (Bosch Car Service) ativa TUVR, Urbanos Vila Real, Unipessoal, ativa UNIBETÃO - Indústrias de Betão Preparado, S.A ativa Varandas de Sousa, S.A ativa

13 de Viatel - Tecnologia de Comunicações, S.A ativa VITALAIRE, S.A ativa Viveiros Machado ativa Z.B.L.S. - Gabinete de Contabilidade e Consultoria Empresarial, ativa Zona Agro - Consultoria Agrícola, ativa