RESIDENCIAL CAMPO VERDE. Faça parte do bairro Faça parte da Cidade Verde

Tamanho: px

Começar a partir da página:

Download "RESIDENCIAL CAMPO VERDE. Faça parte do bairro Faça parte da Cidade Verde"

Vagner Lobo
4 Há anos
Visualizações:

1 Faça parte do bairro Faça parte da Cidade Verde

2 Equipe: Ricardo Esteves, Arquiteto e Urbanista Fernando Gato, Arquiteto e Urbanista Flora Maranhão, Advogada e Assistente Social Humberto Kzure, Arquiteto e Urbanista Júlio Cláudio Bentes, Arquiteto e Urbanista Lilia Varela, Arquiteta e Urbanista Laurentina Valentim, Geógrafa Mariana Estevão, Arquiteta e Urbanista Silvia Carvalho Barboza, Arquiteta e Urbanista

3 Localização

4 Conhecimento da Área Vista a partir da Av. Mergulhão Vista a partir da Rua Prof. Daltro Santos

5 Objetivos Integrar a área à vizinhança e ao bairro Incluir pela acessibilidade Estimular o uso dos Espaços Públicos, áreas de lazer e implantação de vegetação Valorizar o espaço do pedestre Valorizar a infra-estrutura existente Potencializar as oportunidades de trabalho Construir Cidade

6 Implantação Bloco B Bloco C Bloco A

7 Diretrizes de Projeto Ampliações planejadas evitando a descaracterização da proposta arquitetônica e da qualidade dos espaços. Terraços cobertos como espaços de lazer mesmo nos pavimentos superiores ou como solução para a necessidade de expansão em mais de 80% das unidades. Solução de ventilação cruzada nas cozinhas e escadas sem prejuízo da privacidade. Unidades térreas de fácil adaptação para moradores com necessidades especiais. Independência entre as unidades quanto às instalações hidráulicas e na estrutura dos telhados. Espaços públicos e privados bem definidos. Adoção de barreiras visuais entre as unidades para oferecer maior privacidade. Unidades duplex nos dois últimos pavimentos como proposta para quebra da volumetria do conjunto. Modulação em conseqüência do uso de bloco estrutural para redução de custos e agilidade na execução. Necessidade de fornecimento de manual com orientação para futuras ampliações e reparos.

8 Planta dos Blocos Laterais (B e C)

9 Planta do Bloco Central (A)

10 Fachadas

11 Perspectivas

12 Perspectivas

13 Orçamento e Áreas Total Geral por Edificação R$ ,00 Custo Médio por Apartamento R$ ,33 Custo Total das Edificações 23 Edificações R$ ,00 Custo das áreas da praça PRAÇA CENTRAL 700,00 R$/m ,68 m2 R$ ,00 RECREAÇÃO INFANTIL 700,00 R$/m2 86,61 m2 R$ ,00 Custo Total da Área de Praça R$ ,00 Custo Total da Area de Vias, Calçadas e Infraestrutura internas 500,00 R$/m2 5574,61 m2 R$ ,00 Total Geral R$ ,00 QUADRO DE ÁREAS - IMPLANTAÇÃO ÁREA DO TERRENO 9.700,00 m2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM PROJEÇÃO BLOCO LATERAL DIREITO 687,94 m2 BLOCO LATERAL ESQUERDO 1.649,67 m2 BLOCO CENTRAL 678,49 m2 TOTAL 3.016,10 m2 TAXA DE OCUPAÇÃO PROJETADA TAXA DE OCUPAÇÃO PERMITIDA ÍNDICE DE APROVEITAMENTO DO TERRENO - IAT PROJETADO 0,99 PERMITIDO 2,5 ÁREA TOTAL EDIFICADA PRAÇA CENTRAL RECREAÇÃO INFANTIL TOTAL ÁREA DE PRAÇA 31,09% ñ exigida m ,68 m2 86,61 m ,29 m2

14 Equipe: Ricardo Esteves, Arquiteto e Urbanista Fernando Gato, Arquiteto e Urbanista Flora Maranhão, Advogada e Assistente Social Humberto Kzure, Arquiteto e Urbanista Júlio Cláudio Bentes, Arquiteto e Urbanista Lilia Varela, Arquiteta e Urbanista Laurentina Valentim, Geógrafa Mariana Estevão, Arquiteta e Urbanista Silvia Carvalho Barboza, Arquiteto e Urbanista Perspectivas: Maurício Porto

Documentos relacionados

Ventos predominantes. Poente. P Ponto de ônibus

Ventos predominantes. Poente. P Ponto de ônibus P Ponto de ônibus Poente P P Ventos predominantes O terreno da intervenção localizase no bairro São João do Tauape em uma área de alta densidade demográfica e ocorrência de ocupações irregulares. Observouse