PROGRAMA REABILITAR PARA ARRENDAR

Transcrição

1 2ª Fase Dezembro/2013

2 PROGRAMA REABILITAR PARA ARRENDAR Agradecemos que tenha presente o texto da mensagem de correio eletrónico a partir da qual acedeu a este questionário. Relembramos que o presente questionário diz respeito exclusivamente ao Programa Reabilitar para Arrendar. Antes de iniciar o preenchimento deste questionário, recomendamos a leitura da documentação e do regulamento deste programa, que estão disponíveis no Portal da Habitação em Caso necessite de apoio ou esclarecimentos no preenchimento do questionário, poderá contactar a Direção de Financiamentos e Programas do IHRU, através do endereço de correio eletrónico dfp@ihru.pt ou pelos seguintes números de telefone diretos: ou (entre as 09:30 e as 12:30 e as 14:30 e as 17:00 horas) O preenchimento deste questionário pode ser interrompido por si a qualquer momento bastando carregar no botão Continuar mais tarde, sendo-lhe enviado para o seu endereço de correio eletrónico uma mensagem com a hiperligação que lhe permitirá mais tarde retomar o preenchimento. O questionário deverá ser submetido ao IHRU, até ás 24:00 Horas do dia 20 de fevereiro de 2014, data em que termina o prazo de apresentação de candidaturas. Antes de prosseguir, solicitamos ainda que tenha em atenção os pontos a seguir apresentados: Todas as questões que são antecedidas por um * vermelho são de resposta obrigatória; A impressão das suas respostas está disponível após a submissão do inquérito; O nome de cada ficheiro a carregar (upload), deve de obedecer às seguintes regras: o Deve ser antecedido do código da pergunta; o Não deve conter espaços nem carateres especiais, com exceção do caracter underscore _ ; o Deverá conter uma identificação simples, curta e clara. Exemplo: I17MOD03.PDF Texto redigido ao abrigo do novo Acordo Ortográfico. Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 2 de 14

3 I - IDENTIFICAÇÃO DA CANDIDATURA Caracterização inicial da candidatura 1. *Município 2. *Denominação da entidade gestora 3. *Sede/Morada 4. *Código postal e Localidade 5. *Número de identificação fiscal (NIF) 6. *Tipo de entidade gestora Município Empresa Municipal Sociedade de Reabilitação Urbana 7. *Telefone de contacto da entidade gestora 8. Endereço do sítio da entidade gestora na internet 9. * de contacto da entidade gestora 10. *Nome do responsável máximo da entidade gestora Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 3 de 14

4 11. *Cargo do responsável máximo da entidade gestora 12. *Nome do responsável pela candidatura 13. *Cargo do responsável pela candidatura 14. *Telefone de contacto da candidatura 15. * de contacto da candidatura 16. Documento(s) comprovativo(s) da capacidade de endividamento da entidade gestora, caso exista(m). Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro Atenção: Anexar apenas ficheiros ZIP ou PDF e com uma dimensão máxima de 2 Mb. 17. No caso da entidade gestora da candidatura não ser um município, deverá ser preenchido o ficheiro com a informação económica e financeira (Mod.RPA.02), bem como deverá ser feito o upload dos Relatórios e Contas dos últimos dois exercícios económicos (em formato Pdf ou Zip). Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro Atenção: Anexar apenas ficheiros XLSX, XLS, ZIP ou PDF e com uma dimensão máxima de 5 Mb. 18. Declaração de aceitação da minuta-tipo do contrato de financiamento. Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro Atenção: Anexar apenas ficheiros ZIP ou PDF e com uma dimensão máxima de 2 Mb. Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 4 de 14

5 II ELEMENTOS GERAIS DA CANDIDATURA Caracterização inicial da candidatura 1. *Designação atribuída à candidatura 2. *Indique o número de áreas de reabilitação urbana (ARU) em que se desenvolvem as intervenções propostas na candidatura (Especifique um número entre 0 e 5) 3. *Indique o número de entidades associadas responsáveis pelas intervenções propostas na candidatura (Especifique um número entre 0 e 5) 4. *Indique o número de intervenções, tendo em atenção que quando introduzir as intervenções nos formulários seguintes, deverá faze-lo pela ordem de prioridade que lhes atribuir. (Especifique um número entre 1 e 15) Quando introduzir as intervenções nos formulários seguintes, deverá faze-lo pela ordem de prioridade que lhes atribuir. 5. Ficheiro de caracterização da candidatura (Mod.RPA.01). Selecione o link Submeter ficheiro, para anexar o ficheiro devidamente preenchido Atenção: Esta opção apenas permite o upload de ficheiros com extensão xlsx e xls e com uma dimensão máxima de 5 Mb. 6. Quadro resumo da candidatura devidamente assinado pelo responsável máximo da entidade gestora. Selecione o link Submeter ficheiro, para anexar a declaração assinada pelo responsável da entidade gestora da candidatura, que consta no modelo RPA.01 Atenção: Esta opção apenas permite o upload de ficheiros com extensão xlsx e xls e com uma dimensão máxima de 2 Mb. Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 5 de 14

6 III IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DA ARU 01 Informação específica da ARU Designação da área de reabilitação urbana (ARU) abrangida pela candidatura 2. *Situação da aprovação da ARU Publicada em diário da república Aprovada pela câmara municipal Aprovada pela assembleia municipal Em elaboração 3. Documento da aprovação da delimitação da ARU ou a sua proposta da delimitação dentro dos prazos previstos para a sua aprovação. Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro. Atenção: Esta opção apenas permite o upload de ficheiros com extensão zip ou pdf e com uma dimensão máxima de 2 Mb. 4. Estratégia de Reabilitação Urbana ou Programa Estratégico de Reabilitação Urbana (ainda que não aprovados). Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro. Atenção: Esta opção apenas permite o upload de ficheiros com extensão zip ou pdf e com uma dimensão máxima de 2 Mb. 5. *Tipo de operação de reabilitação urbana Simples Sistemática Por definir 6. *Situação da operação de reabilitação urbana Publicado em diário da república Com parecer favorável do IHRU Nenhuma das anteriores 7. *Benefícios fiscais atribuídos IMI + IMT IMI IMT Sem benefícios 8. *Na área de reabilitação urbana, há redução das taxas municipais? Sim Não Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 6 de 14

7 9. *Data da situação O grupo III repete-se por cada ARU a caracterizar, até ao limite que indicou anteriormente na questão 2 do grupo II. Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 7 de 14

8 IV IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DA ENTIDADE ASSOCIADA 01 Caracterização da entidade associada 1. *Denominação da entidade associada 2. *Sede/Morada 3. *Código postal e Localidade 4. *Número de identificação fiscal (NIF) 5. *Tipo de entidade associada Município Empresa Municipal Sociedade de Reabilitação Urbana 6. *Telefone de contacto da entidade associada 7. Endereço do sítio da entidade associada na internet 8. * de contacto da entidade associada 9. *Nome do responsável máximo da entidade associada Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 8 de 14

9 10. *Cargo do responsável máximo da entidade associada 11. Caso a entidade associada seja um município, apresente o(s) documento(s) comprovativo(s) da sua capacidade de endividamento, caso exista(m). Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro. Caso a entidade associada não seja um município, deverá ser preenchido o ficheiro com a informação económica e financeira (Mod.RPA.02), bem como deverá ser feito o upload dos Relatórios e Contas dos últimos dois exercícios económicos (em formato Pdf ou Zip). Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro Atenção: Anexar apenas ficheiros ZIP ou PDF e com uma dimensão máxima de 2 Mb. 12. Declaração de aceitação da minuta-tipo do contrato de financiamento. Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro Atenção: Anexar apenas ficheiros ZIP ou PDF e com uma dimensão máxima de 5 Mb. O grupo IV repete-se por cada entidade associada a caracterizar, até ao limite que indicou anteriormente na questão 3 do grupo II. Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 9 de 14

10 V IDENTIFICAÇÃO DA INTERVENÇÃO 01 Caracterização da intervenção 01 Grupo a 1. *Denominação da intervenção 2. *NIF da entidade responsável pela execução da intervenção 3. *Descrição e caracterização sumária da intervenção 4. Data de início da intervenção 5. Data prevista de conclusão da intervenção 6. *Indique seguidamente se esta intervenção se localiza em área de reabilitação urbana (existente ou em elaboração) ou é apresentada nos termos do artº 77º-A do decreto-lei nº 307/2009, de 23/10, na redação dada pela lei nº 32/2012, de 14 de agosto Localizada nos termos do artº 77º-A (acima referido) Localizada em área de reabilitação urbana (existente ou em elaboração) 7. Se selecionou a opção Localizada em área de reabilitação urbana (existente ou em elaboração) na questão anterior, indique a designação da respetiva área de reabilitação urbana (ARU) Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 10 de 14

11 8. Declaração invocando a aplicação do regime especial de reabilitação urbana (caso se verifique esta situação). Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro Atenção: Esta opção apenas permite o upload de ficheiros com extensão zip ou pdf, com uma dimensão máxima de 1 Mb. 9. Memória descritiva dos investimentos a efetuar por todas as entidades que participam na intervenção, indicando os mecanismos de controlo da realização dos investimentos realizados por entidades que não sejam a entidade gestora ou associada, programa base e outros documentos relevantes para a avaliação das intervenções Atenção: Esta opção apenas permite o upload de ficheiros com extensão zip ou pdf, com uma dimensão máxima de 5 Mb. 10. Projetos das intervenções em formato DWF acompanhados por memória descritiva (caso existam). Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro Atenção: Esta opção apenas permite o upload de ficheiros com extensão zip, dwf e pdf e com uma dimensão máxima de 5 Mb. 11. Estudo de viabilidade, discriminação dos investimentos de cada entidade, programa base e outros documentos relevantes para avaliação das intervenções. Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro Atenção: Esta opção apenas permite o upload de ficheiros com extensão pdf e com uma dimensão máxima de 5 Mb. Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 11 de 14

12 Grupo b 1.*Situação da propriedade dos imóveis objecto da intervenção Propriedade da entidade gestora Propriedade do município Em processo de aquisição pela entidade gestora Em processo de aquisição pelo município Posse em direito de superfície pela entidade gestora Posse em direito de superfície pelo município Posse em regime de concessão pela entidade gestora Posse em regime de concessão pelo município Sem resposta 2. Cópia simples atualizada da certidão da conservatória relativa aos prédios abrangidos pela intervenção. Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro Atenção: Esta opção apenas permite o upload de ficheiros com extensão pdf e com uma dimensão máxima de 5 Mb 3a. Descrição relativa às receitas diretas (originadas diretamente da exploração do património objeto desta intervenção) e respetivos pressupostos de cálculo. Se pretender anexar um ficheiro com a resposta a esta questão, selecione o link "Submeter ficheiro" da opção seguinte 3b. Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro, caso aplicável Atenção: Anexar apenas ficheiros ZIP ou PDF e com uma dimensão máxima de 2 Mb. Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 12 de 14

13 4a. Descrição relativa às receitas indiretas (não resultantes diretamente do património objeto desta intervenção), caso necessárias para o equilíbrio financeiro da operação, bem como a sua origem e respetivos pressupostos de cálculo e garantias. Se pretender anexar um ficheiro com a resposta a esta questão, selecione o link "Submeter ficheiro" da opção seguinte 4b. Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro, caso aplicável Atenção: Anexar apenas ficheiros ZIP ou PDF e com uma dimensão máxima de 2 Mb. 5a. Descrição relativa aos encargos diretos (gastos de conservação e manutenção ou outros de caráter regular resultantes do normal uso do património) e respetivos pressupostos de cálculo. Se pretender anexar um ficheiro com a resposta a esta questão, selecione o link "Submeter ficheiro" da opção seguinte 5b. Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro, caso aplicável Atenção: Anexar apenas ficheiros ZIP ou PDF e com uma dimensão máxima de 2 Mb. 6a. Descrição relativa aos investimentos de renovação a realizar em 30 anos, ou seja, até 2045 e respetivos pressupostos de cálculo. Se pretender anexar um ficheiro com a resposta a esta questão, selecione o link "Submeter ficheiro" da opção seguinte 6b. Selecione o link "Submeter ficheiro", para anexar o ficheiro, caso aplicável Atenção: Anexar apenas ficheiros ZIP ou PDF e com uma dimensão máxima de 2 Mb. O grupo IV (a e b) repete-se por cada Intervenção a caracterizar, até ao limite que indicou anteriormente na questão 4 do grupo II. Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 13 de 14

14 VI SUBMETER Informação final 1. A taxa de análise prevista no nº5 do artigo 6º do regulamento deverá ser paga por transferência bancária para a conta do IHRU com o NIB: devendo constar no descritivo da transferência o NIF da entidade. O comprovativo de pagamento deverá ser digitalizado e anexado à presente candidatura, selecionando o link "Submeter ficheiro". (caso pretendam a emissão de fatura antecipadamente ao pagamento, deverão proceder ao envio de um para o endereço dfp@ihru.pt com indicação do nome, morada e número de identificação fiscal da entidade, comprometendo-se o IHRU a enviar por correio a fatura num prazo de 3 dias úteis) Atenção: Anexar apenas ficheiros ZIP ou PDF e com uma dimensão máxima de 1 Mb. Obrigado pela sua colaboração. Versão 1.1 Dezembro 2013 Página 14 de 14