PRORROGAÇÃO CAMPANHA: "REGISTRO GRÁTIS" REGULAMENTO

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1 PRORROGAÇÃO CAMPANHA: "REGISTRO GRÁTIS" REGULAMENTO 1.) PDG REALTY S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES, e a GOLDFARB INCORPORAÇÕES E CONSTRUÇÕES S.A., e suas empresas subsidiarias, com sede na Capital de São Paulo, à Avenida Paulista, nº º andar, Bela Vista - SP, neste ato representada por seus diretores e/ou procuradores ao final assinados, denominada EMPRESA PROMOTORA, resolvem prorrogara PROMOÇÃO: "REGISTRO GRÁTIS". 2.) Sem importar em concurso ou submissão a critérios subjetivos e aleatórios, mas sim a critério objetivo, terão direito a PROMOÇÃO, os adquirentes - pessoas físicas de unidade de quaisquer dos empreendimentos abaixo listados, que assinarem, no período de 02/06/2012 à 30/06/2012 o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra e Outras Avenças. 2.1.) Não serão consideradas nesta Promoção as unidades habitacionais integrantes de empreendimentos imobiliários aqui não listados, mesmo que as EMPRESAS PROMOTORAS sejam incorporadoras dos mesmos. 2.2.) A EMPRESA PROMOTORA poderá, por sua mera liberalidade, estender o prazo da promoção, aplicando-se, em caso de ampliação do número de beneficiários, as mesmas condições deste regulamento. 3.) Os clientes que preencherem os requisitos estabelecidos no item 2 acima, receberão à título de PROMOÇÃO a isenção ao pagamento dos emolumentos cartorários quanto ao Registro do Contrato de Financiamento Bancário e ao recolhimento do ITBI Imposto Transmissão Bens Imóveis. 3.1) As despesas com o registro do Contrato de Financiamento Bancário serão custeadas pelas EMPRESAS PROMOTORAS, e o seu pagamento se dará diretamente ao Cartório de Registro de Imóveis, bem como a guia de ITBI será recolhida diretamente em favor da Prefeitura ) Não estão contemplados nesta PROMOÇÃO: (i) os encargos administrativos inerentes ao processo de financiamento, tais como: seguros de morte, invalidez permanente e de danos físico do imóvel, taxa de administração de créditos, tarifa de cobrança e de abertura de crédito, ou qualquer outra despesa que venha ser cobrada pelo agente financiador; (ii) demais despesas, se houver, para conclusão do processo de financiamento. 3.2) O direito ao prêmio, fica condicionada aos seguintes eventos: 1

2 a) o adquirente participante deverá ser aprovado na análise de crédito de acordo com os critérios das EMPRESAS PROMOTORAS e do AGENTE FINANCIADOR. b) estar o adquirente participante rigorosamente em dia com todas as obrigações assumidas no Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel para Entrega Futura e Outros Pactos; c) assinar o Contrato de Financiamento com Agente Financeiro num prazo de 120 dias, a contar da data da assinatura do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra e Outras Avenças; d) assinatura de aditamento ao Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel para Entrega Futura e Outros Pactos, onde, de acordo com as regras deste Regulamento, será assegurado ao adquirente a participação na Promoção; 3.3) Entende-se por Contrato de Financiamento, mencionado nos itens supra, a assinatura do contrato de financiamento junto a um agente financeiro, para quitação do saldo devedor, pelo qual o adquirente participante torna-se proprietário de fração ideal e dos direitos à futura unidade nos respectivos empreendimentos. 4) O direito ao prêmio, não poderá ser substituído, em hipótese alguma, por abatimento no preço da unidade habitacional, de tal modo que, se o adquirente não tiver interesse no recebimento do referido prêmio, poderá abrir mão do mesmo, sem direito a qualquer outro benefício em sua substituição; 5) O efetivo recebimento ao prêmio disponibilizados pela presente Promoção fica sujeito, ainda, aos seguintes princípios: a) na hipótese de rescisão do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel para Entrega Futura e Outros Pactos, por quaisquer motivos, o adquirente deixará de participar da Promoção e, consequentemente, não mais terá direito ao recebimento do prêmio acima estipulado, sendo certo que o prêmio em nenhuma hipótese será revertido em dinheiro; b) em nenhuma hipótese o direito a receber a premiação poderá ser transferido a terceiros pelo adquirente premiado, em especial, se houver a transmissão da unidade por cessão de direitos do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel para Entrega Futura e Outros Pactos, nesta hipótese o adquirente perderá o direito a PROMOÇÃO; c) a responsabilidade da EMPRESA PROMOTORA com relação à presente promoção cessará por completo no momento da quitação das custas de registro perante o Cartório de Registro de Imóveis e recolhimento do ITBI. 2

3 6) O adquirente participante poderá ser excluído automaticamente da Promoção em caso de fraude comprovada, podendo ainda responder por crime de falsidade ideológica ou documental. 7) Os beneficiários da promoção comprometem-se a ceder seus nomes, imagens, bem como "som de voz", à EMPRESA PROMOTORA, de forma integralmente gratuita, com vistas à divulgação deste evento promocional, inclusive em quaisquer filmagens, fotografias e gravações, as quais tenham por objetivo o reforço da respectiva mídia publicitária da citada campanha. 8) As características da premiação foram previamente definidas pela EMPRESA PROMOTORA do evento, estando amplamente esclarecidas nesse regulamento, não havendo justificativa ou possibilidade de discordância ou questionamento por parte do adquirente participante. 9) As dúvidas e controvérsias originadas de reclamações dos adquirentes participantes da Promoção deverão ser, preliminarmente, dirimidas pelos seus respectivos organizadores. 10) Fazem parte da presente "REGISTRO GRÁTIS" os seguintes empreendimentos imobiliários: Incorporadora GOLD ANGOLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE Nome do Empreendimento BRISAS DO CERRADO: Serra Dourada Serra dos Pirineus Santuário das Araras Vale da Lua Chapada dos Veadeiros Salto de Corumbá Lagoa Santa Parque da Carioca Cachoeira do Rosário Cachoeira do Abade Cachoeira Bom Sucesso Lago Azul Cachoeira das Andorinhas Mirante do Arvoador Serra do Felipe Fonte da Carioca Parque das Emas Cachoeira do Lázaro 3

4 GOLD BLUE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE S/A. API SPE39 PLANEJAMENTO E DESENVOLVIMENTO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS GOLDFARB 1 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO GOLD SANTORINI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE GOLDFARB PDG 3 INCORPORAÇÕES GOLDFARB 2 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO GOLD DELOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE FLÓRIDA: Miami Orlando Califórnia Nova Iorque Havai Las Vegas São Francisco Boston Indiana Alabama Dakota Villagio Parati Condomínio Flores de Goiás Flores do Cerrado Flores do Vale Flores do Bosque Flores da Serra Parque Das Nações: Residencial Lisboa Residencial Imola Residencial Monte Carlo Residencial Valência Residencial Barcelona Residencial Monza Residencial Montreal Residencial Cristalina Residencial Caldas Novas Residencial Três Ranchos Residencial Corumbá Residencial Cachoeira Dourada Residencial Trindade Residencial Campos Belos VÁRZEA GRANDE: Residencial Rubi Residencial Esmeralda Residencial Topázio 11.) O presente Regulamento estará à disposição dos interessados pela Internet, no site 4

5 12.) Fica, desde já, eleito o foro da Comarca da situação do imóvel, para solução de quaisquer questões referentes à presente Promoção. A fim de fazer prova em face de terceiros, especialmente dos consumidores futuros adquirentes de unidades, a signatária do presente regulamento o levará a registro junto a um dos Cartórios de Títulos e Documentos da Cidade, de tal modo que o número de seu arquivamento possa ser oportunamente divulgado. São Paulo, 02 de junho de PDG REALTY S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES. GOLDFARB INCORPORAÇÕES E CONSTRUÇÕES S.A. GOLD ANGOLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE GOLD BLUE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE S/A. API SPE39 PLANEJ. E DESENVOLVIMENTO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS GOLDFARB 1 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO GOLDFARB PDG 3 INCORPORAÇÕES GOLD SANTORINI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE GOLDFARB 2 EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO GOLD DELOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE (esta é a última folha (5/5) integrante do regulamento da Promoção REGISTRO GRÁTIS ) 5